Cette villa individuelle, située dans le quartier résidentiel établi de Los Balcones à Torrevieja, offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain généreux de 800 m². Construite en 1982 et entretenue en excellent état, le bien immobilier présente une disposition polyvalente sur deux étages, chacun avec un accès indépendant. Cette configuration convient à une vie multigénérationnelle, à l'accueil d'invités ou à la génération de revenus locatifs. La villa bénéficie d'une piscine privée, d'espaces extérieurs spacieux et d'une vue sur la Laguna Rosa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Balcones, un quartier résidentiel recherché de Torrevieja, cette villa est positionnée dans un environnement urbain développé. Tout en offrant la proximité de commerces locaux accessibles à pied, elle fait partie d'une région côtière plus large connue pour son climat méditerranéen et ses services. Les environs immédiats procurent un sentiment de vie communautaire établie.
La conception sur deux niveaux du bien immobilier, avec des entrées séparées, répond à des besoins résidentiels variés, de l'accueil de familles élargies à la possibilité d'une vie indépendante pour différentes générations, ou encore comme base pour des locations saisonnières. La présence d'une piscine privée, d'un jardin et d'un espace barbecue favorise un mode de vie axé sur le plaisir et les réceptions en plein air.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et prêt à être occupé immédiatement. Il représente une opportunité de revente dans une zone résidentielle établie plutôt qu'un programme neuf. L'histoire du bâtiment indique un bien immobilier mature qui fait partie du paysage local depuis un certain temps.
Le bien immobilier est une construction existante de 1970, et non une construction neuve. Bien qu'elle dispose d'une piscine privée, elle ne propose pas les installations communes souvent présentes dans les programmes plus récents. La description de la zone comme « urbaine » implique que des services et infrastructures urbains typiques sont présents, plutôt qu'un cadre naturel isolé.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence spacieuse dans une ville côtière espagnole bien établie. Sa disposition sur deux niveaux avec des entrées séparées en fait une option attrayante pour les foyers multigénérationnels, où différentes tranches d'âge peuvent préserver leur intimité tout en vivant sous le même toit. Elle peut également séduire ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs, en utilisant un étage pour un usage personnel et l'autre pour des locations saisonnières. Pour ceux qui privilégient un mode de vie actif, la proximité des parcours de golf, des plages et de nombreux commerces locaux offre de nombreuses opportunités récréatives tout au long de l'année. L'état et les caractéristiques du bien immobilier suggèrent qu'il s'agit d'un choix pratique pour ceux qui désirent une maison prête à emménager avec un espace extérieur privé.
La villa, construite en 1982, s'inscrit dans une construction établie. Bien que les détails spécifiques des matériaux de la construction d'origine ne soient pas fournis, la description indique qu'elle est en excellent état et structurellement saine. Des caractéristiques telles qu'un parking privé avec portail électrique, une piscine privée, des terrasses couvertes, un toit-terrasse et un barbecue témoignent d'un souci de confort de vie et de réceptions en plein air. La présence de la climatisation réversible assure une bonne régulation de la température, et le bien immobilier est proposé entièrement meublé, ce qui suggère un certain niveau de préparation pour l'occupation. La mention de placards intégrés dans les chambres complète les solutions de rangement pratiques dans les espaces de vie.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 499 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien immobilier de cette taille, avec ces caractéristiques et cet emplacement à Torrevieja. La villa offre quatre chambres et trois salles de bains dans une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 800 m². Son statut clés en main signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les délais variables associés aux biens sur plan ou en construction.
Torrevieja, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, est une ville méditerranéenne animée connue pour son art de vivre côtier et ses équipements. Le quartier de Los Balcones, où se trouve cette villa, offre un mélange de tranquillité résidentielle et de commodité urbaine. Les résidents ont accès à un large éventail de services à courte distance, notamment de nombreux restaurants, des pharmacies et des banques. Le climat de la ville, caractérisé par des températures moyennes entre 12 et 26 °C et d'environ 18,7 °C sur l'année, permet des activités de plein air toute l'année. La proximité de plages comme Playa del Cura, à peine à plus de 1 km, offre un accès facile à la mer Méditerranée. Les infrastructures de la région, notamment les options de transport public et la proximité des grands axes routiers, facilitent l'exploration de la région environnante, y compris les parcours de golf à proximité et les grandes villes comme Alicante et Murcie.
La villa est située dans le quartier de Los Balcones, une zone résidentielle de Torrevieja connue pour son atmosphère communautaire établie. Elle est positionnée dans un cadre urbain avec des commerces, notamment des supermarchés, des restaurants et des pharmacies, accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. L'environnement bénéficie du microclimat unique de Torrevieja, influencé par les salines voisines, qui contribuent à un air pur et à des températures modérées toute l'année. Tout en offrant un cadre relativement paisible, son contexte urbain signifie un accès à un large éventail de services et une atmosphère animée, particulièrement pendant les hautes saisons. La proximité du littoral, à environ 2,3 km des plages voisines, offre aux résidents un accès facile à l'art de vivre méditerranéen.
Cette carte illustre la position de la villa individuelle dans la zone urbanisée de Los Balcones à Torrevieja, mettant en évidence sa proximité avec des commerces clés tels que les supermarchés, les pharmacies et le littoral. Elle localise également les plages et les parcours de golf à proximité, offrant un aperçu spatial de l'environnement immédiat et de sa relation avec l'ensemble de la région de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est située sur la côte sud-est de l'Espagne, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Cet emplacement la place dans une région caractérisée par son climat méditerranéen, son long littoral et ses destinations touristiques populaires. La ville elle-même est un centre urbain important avec une population substantielle, offrant un large éventail de services et d'équipements. Elle est positionnée à portée de grandes villes régionales telles qu'Elche, Murcie et Alicante, offrant un accès à des ressources culturelles, commerciales et administratives plus étendues. La région fait partie d'un corridor touristique et résidentiel plus large le long de la côte espagnole.
Cette villa offre une bonne accessibilité aux commerces locaux, avec un supermarché situé à seulement 216 mètres et une pharmacie à 1,3 km. Plusieurs plages, dont Playa Cala La Mosca et Playa Punta Prima, se trouvent à environ 2,3 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est accessible à moins de 3,0 km. Le bien immobilier se trouve dans une zone desservie par 14 lignes de transport public avec plus de 50 arrêts, ce qui témoigne d'une mobilité locale correcte. En voiture, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 km, offrant un accès aux vols nationaux et internationaux. Les grandes villes comme Elche, Murcie et Alicante sont accessibles pour des services plus étendus et des expériences culturelles.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région est connue pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement, permettant une longue saison de baignade d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. L'altitude du bien immobilier est de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son climat côtier doux. La proximité des lagunes salées est réputée créer un microclimat avec un air pur, souvent cité comme bénéfique pour la santé. La pente généralement plate en direction des plages les plus proches facilite encore l'accès aux environnements naturels côtiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à la côte méditerranéenne, avec plusieurs plages à moins de 2,3 km à vol d'oiseau, dont Playa Cala La Mosca et Playa Punta Prima. Torrevieja possède un certain nombre de plages au Pavillon Bleu, comme Cabo Cervera et El Cura, garantissant des normes élevées de qualité de l'eau et d'équipements. Pour les passionnés de sport, la région offre de nombreux parcours de golf à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Villamartín (3,0 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,9 km). Parmi les autres installations de loisirs figurent des centres sportifs et des ports de plaisance. La saison de baignade dans la région est prolongée, durant environ cinq mois.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL969212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa individuelle à Torrevieja se positionne sur un marché concurrentiel, avec des biens immobiliers comparables comme LAGUNA ROSA VILLAS (à partir de 424 000 €), ALEGRIA 25 (à partir de 440 000 €) et VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (à partir de 380 000 €) également disponibles dans la région de Torrevieja. Le bien immobilier concerné, proposé à 499 000 €, se situe dans la fourchette haute de ces références, ce qui reflète ses caractéristiques spécifiques telles que la superficie du terrain plus grande et la configuration sur deux niveaux avec accès indépendant, qui offre des avantages fonctionnels distincts. Bien que les programmes plus récents puissent offrir des designs modernes, cette villa existante offre une structure solide dans une zone résidentielle mature. Son prix doit être évalué au regard des avantages spécifiques de sa disposition, de la superficie du terrain et des commerces immédiats par rapport aux autres offres à Torrevieja et dans les villes environnantes de la Costa Blanca.
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