Korter asub Los Balconesi linnaosas Torreviejas, Alicante provintsis. Tegemist on 2020. aastal valminud kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korrusel asuva korteriga, kogupindalaga 63 m². Korteril on kaks terrassi: kirdesuunaline esiterrass basseini_vaatega ja edelasuunaline tagaterrass. Hind on 299 900 eurot ning komplekti kuuluvad mööbel, allmaaparkimiskoht ja panipaak. Piirkond on linnastunud, poed ja apteegid on jalutuskaugusel ning rannik umbes 2,4 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Los Balcones on Torrevieja lõunaosa elurajoon, mis asub rannikust umbes 2,4 km kaugusel. Supermarket jääb 162 meetrit ja apteek 83 meetri kaugusele. Alicante-Elche lennujaam asub umbes 38 km kaugusel. Piirkonnas on 15 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mistõttu auto pole kõigiks otstarbeks vajalik.
Korter sobib igapäevaseks elamiseks ja puhkuseks. Kahe magamistoaga planeering võimaldab majutada peret või külalisi. Kommunaalbasseinid koos mullivannidega, kliimaseadmed ja põrandaküte vannitoas tagavad kasutuse aasta läbi. Terrassid kahe suunaga annavad päikese kellaajast sõltuvalt valiku.
Hoone on valmis 2020. aastal (indikatiivne), ehitusstaatus on valmis. Kümneline struktuurigarantii on veel neli aastat kehtiv. Korter on täielikult sisustatud ja elektrirollerkodude ning sääskvõrkudega varustatud. Ülemineku- ja ehitustöid rajoonis enam ei toimu.
Projekt ei paku privaatset basseini, privaatset aeda ega merevaadet. Basseinid on ühised. Korteri pindala on 63 m², mis piirab ruumilisust. Rajoon ei ole otseselt mere ääres ning punkri ja panipaigaga varustatus on piiratud ühe kohaga. Päikesepaneelid või muud energialahendused ei ole kantud andmetesse.
See korter vastab olukordadele, kus otsitakse valmis, sisustatud kodu ilma remondi- või ooteajata. Teise koduna ranniku lähedal sobib asukoht 2,4 km kaugusel rannast ja linnastunud keskkonnas, kus teenused on jalutuskaugusel. Kaks vannituba võimaldavad kasutada korterit ka neljakesi või külalistega. Golfihuvilistele on kolm Orihuela Costa väljakut 4, 6,5 km kaugusel. Investori jaoks pakub kompromiss: madalam hind kui uusarendustel, kuid ka väiksem pindala. Olukordades, kus on vaja suuremat pinda, privaatset aeda, otsese merevaadet või rannaäärset asukohta, see korter ei vasta. Auto omamine ei ole hädavajalik, kuid lihtsustab rannakülastusi ja piirkondadesse sõitmist. Kümneline garantii veel neli aastat kehtib, mis võib olla asjakohane ostjatele, kellele ehitusõiguslik kaitse on oluline. Kui oluline on pilvepuhas vaikne keskkond kaugel linnast, tuleb arvestada, et Los Balcones on linnastunud piirkond tavalise elanikkonnaga.
Korter on ehitatud 2020. aastal ja andmete põhjal heas korras. Kõikides ruumides on elektrilised rulood ja sääskvõrgud, mis on kohalikus kliimas praktiline standard, vähendades putukate sissetungi ja võimaldades kiiret varjutamist. Klimatiseerimine hõlmab nii külm- kui ka kuumrežiimi ning vannitubades on põrandaküte. Köök on fotode põhjal valge kaasaegse saarega. Korter müüakse täielikult sisustatuna, mis tähendab, et eraldi sisustuskulusid pole vaja eelarvestada. Kompleksil on kaks ühist basseini koos kahe mullivanniga iga basseini juures, kogu neli mullivanni. Allmaaparkimine on kindlalt paigas garaažis, panipaik asub selle lähedal. Struktuurigarantii on kehtiv veel neli aastat, mis katab ehituslikud põhivead. Energiamärgist andmetes pole esitatud, see tuleb müüjalt küsida. Üldiselt vastab varustuse tase hiljutise ehituse standardile selles hinnaklassis, ilma et andmed näitaksid erakordseid lisasid nagu nutikodu või päikesesüsteemid.
Hind on 299 900 eurot ja korter on kohe saadaval, kuna ehitus on lõpetatud. Võrreldes lähedal asuvate uute arendustega Los Balconesis, mis algavad 330 000 eurost, on see pakkumine umbes 10 protsenti odavam, kuigi pindala on väiksem ja tegemist on valmis, sisustatud üksusega. Hinda täiendavad kaasatulev allmaaparkimiskoht ja panipaak. Hinna kajastumine müügilepingus tuleb eraldi kinnitada.
Los Balcones on Torrevieja elurajoon, kus igapäevane elu toimub peamiselt jalgsi. Supermarket asub 162 meetri ja apteek 83 meetri kaugusel, mis tähendab, et põhilised ostud ja teenused on vähem kui viie minutilise jalutuskäigu kaugusel. Rajoonis on 2 km raadiuses kaksteist restorani, kolm apteeki ja kolm hambaravi kabinetti. Korter ise on maapealne üus kahe magamistoaga, kaks terrassi erineva suunaga annavad võimaluse kasutada hommikust päikest kirdepoolsest terrassist ja õhtust päikest edelapoolsest terrassist. Basseiniala asub vahetult terrassi ees. Päevarežiim võib olla jaotatud linnakeskkonna ja ranniku vahel: lähim rand Cala de lo Ferri on 2,4 km kaugusel ja tõus teel rannani on väga väike, 0,9 protsenti. Kompleksis on kaks ühist basseini koos nelja mullivanniga. Ühistransport hõlmab 15 liini ja 50 peatust, mistõttu on ka autoomandita liikumine osaliselt võimalik. Aasta keskmine temperatuur on 18,7 kraadi ja päikesetunnid ületavad 3800 aastas, mis soodustab terrasside kasutamist suurema osa aastast. Orihuela Costa golfiväljakud jäävad 4, 6 km kaugusele, mis võimaldab päevaseid golforetki ilma pikema sõiduta.
Los Balconesi igapäevane keskkond on linnastunud ja teenustega kaetud. Lähim apteek on 83 meetrit ja supermarket 162 meetrit, mis võimaldab igapäevaseid oste ilma sõiduta. 2 km raadiuses on kaksteist restorani, üks kohvik ja kolm hambaravi kabinetti, mistõttu on põhiteenused koondunud vahetusse lähedusse. Haigla asub 1,5 km kaugusel. Elektriauto laadimispunkt jääb 291 meetrile, mis on oluline neile, kellel on elektrimootoriga sõiduk. Ühistranspordi võrgustik sisaldab 15 liini ja 50 peatust, mis annab võimaluse liikuda Torrevieja ja lähivaldade vahel ka ilma autota. Elanikkond on püsiv, kuid rannikupiirkonnale tüüpiliselt kasvab hooajaliselt turismiperioodil. Rajoon asub 24 meetri kõrgusel merepinnast ja tõus ranna suunas on 0,9 protsenti, mis tähendab, et jalgsi liikumine on tasane ja ratastega ligipääsetav. Suuremad linnad Elche ja Murcia jäävad vastavalt 34 ja 35 km kaugusele, andes võimaluse teenustele, mis väiksemas Torreviejas pole saadaval.
Kaart näitab Los Balconesi asukohta Torrevieja lõunaosas. Lähedal on rannad 2,1, 2,8 km raadiuses, golfiväljakud 4, 6,4 km kaugusel ja Alicante-Elche lennujaam umbes 38 km kaugusel. Supermarket, apteek ja haigla on märgitud vahedalt ümber rajooni.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Balcones asub Torrevieja lõunaosas, Alicante provintsis, umbes 34 km Elchest ja 35 km Murciast. Cartagena jääb 46 km kaugusele. Asukoht Orihuela Costa piiri lähedal tähendab, et nii Torrevieja teenused kui ka Punta Prima ja La Zenia ostukeskkonnad on lühikese sõidu kaugusel. Rajooni positsioon rannikust 2,4 km kaugusel teeb selle pool-linnaliseks elukeskkonnaks, mis ühendab linnakeskkonna teenused ranna lähedusega.
Lähim rand Cala de lo Ferri asub 2,4 km kaugusel ning teised rannad nagu Playa Rocío del Mar ja Playa Punta Prima 2,6 ja 2,8 km kaugusel. Golfihuvilistele on Club de Golf Villamartín 4 km, Real Club de Golf Campoamor 5,8 km ja Las Ramblas de Orihuela 6,4 km kaugusel. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 38 km kaugusel, mis on umbes poole tunni sõidu maantee kaudu. Sadamad Real Club Náutico ja Puerto Deportivo Miguel Caballero on 4,1 ja 7,3 km kaugusel. Valencia lennujaam on 171 km ja Malaga-Costa del Sol 363 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima andmete põhjal on aasta keskmine temperatuur 18,7 kraadi ja kõikumine 12 kuni 26 kraadi vahel. Päikesetunnid on ajalooliselt 3854 aastas, mis on märkimisväärselt kõrge näitaja võrreldes Põhja-Euroopa sihtkohadega. Ujumishooaeg on viis kuud, kus veetemperatuur ületab 20 kraadi. Los Balcones asub 24 meetri kõrgusel merepinnast ja tõus ranna suunas on 0,9 protsenti, mis teeb aluse orograafiliselt lameda. Orihuela Costa rannik koos_ne lahtedega pakub looduslikku ranna-keskkonda lühikese sõidu kaugusel. Lähedal asuvad Torrevieja ja La Mata soolajärved loovad koha, kus linnulinnustik koguneb.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Cala de lo Ferri asub 2,4 km kaugusel, teised rannad 2,6, 2,8 km raadiuses. Andmetes pole esitatud sinilippade arvu, küll aga on loetletud kolm golfiväljakut 4, 6,4 km kaugusel: Villamartín, Campoamor ja Las Ramblas de Orihuela. Lähemad väljakud El Plantío ja Bonalba on 6,1 ja 11 km kaugusel. Spordikeskused hõlmavad Snatch Fitness Centerit 2 km kaugusel. Jahisadamad on 4,1 ja 7,3 km kaugusel. Vaateplatse nagu View Torrejieja asub 4,7 km kaugusel. Elektriautode laadijaid on kolm lähimas piirkonnas 4,3, 6,2 km kaugusel, lisaks 291 meetri kaugusel asuv laadija otse rajoonis.
Allikas: OpenStreetMap
Los Balcones asub Torrevieja lõunaosas, Alicante provintsis, umbes 34 km Elchest ja 35 km Murciast. Cartagena jääb 46 km kaugusele. Asukoht Orihuela Costa piiri lähedal tähendab, et nii Torrevieja teenused kui ka Punta Prima ja La Zenia ostukeskkonnad on lühikese sõidu kaugusel. Rajooni positsioon rannikust 2,4 km kaugusel teeb selle pool-linnaliseks elukeskkonnaks, mis ühendab linnakeskkonna teenused ranna lähedusega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL222933
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Balconesis on kaks võrreldavat uutarendust: Nature Views Phase 4 ja Balcones de la Laguna Fase VII, mõlemad alates 330 000 eurost. Residencial Amai korter on hinnalt umbes 30 000 eurot odavam, kuid pindalalt väiksem ja valmis. Erinevus seisneb eelkõige seisukorras ja vahetus kasutusvalmiduses: uued faasid vajavad sisustamist ja neil on täielik garantii, sellel korteril on neli aastat garantiid alles ning sisustus on kaasas. Rojalesis asuv Oceanic Apartments alates 475 000 eurost paigutub kõrgemasse hinnaklassi, peamiselt suurema pindala ja täpsema asukoha tõttu. Los Balconesi tugevus on teenuste tihedus: supermarket 162 meetrit, apteek 83 meetrit ja haigla 1,5 km, mis on lähemal kui paljudes rannikulähedastes rajoonides, kus teenused on hajutatumad. Golfiväljakute poolest on positsioon võrdne Orihuela Costa piirkonnaga, kolm väljakut 4, 6,4 km raadiuses. Lennujaama kaugus 38 km on Alicante provintsi rannikule tüüpiline. Päikesetundite ja ujumishooaja näitajad on piirkonna keskmise taseme lähedal. Eestist vaadatuna võib öelda, et tegemist on kompromissiga: madalam hind kui uusarendustel ja otsene merevaade puudub, kuid linnakeskkond koos lühikeste kaugustega igapäevateenusteni ning valmis korter ilma ooteajata.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID