Residencial Amai terletak di Los Balcones, Torrevieja, di Costa Blanca Selatan. Unit ini adalah apartemen lantai dasar dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, luas bangunan 63 m², selesai dibangun pada tahun 2020 dan kini dalam kondisi siap huni. Harga penawaran adalah €299.900. Unit memiliki dua teras dengan orientasi berlawanan (timur laut dan barat daya), ditawarkan berikut perabot lengkap, termasuk satu tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Kompleks menyediakan dua kolam renang communal dengan jacuzzi. Jarak ke pantai terdekat sekitar 2,4 km; supermarket berada dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Los Balcones adalah kawasan urban di area Torrevieja, Provinsi Alicante. Lokasi ini berada dekat pantai dengan supermarkt hanya 162 meter dan apotek 83 meter dari kompleks. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 38 km garis lurus. Dalam radius dua kilometer tersedia dua belas restoran dan tiga apotek. Transportasi umum terdiri dari 15 jalur dengan 50 pemberhentian.
Unit ini dirancang untuk kebutuhan hunian dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk rumah tinggal permanen, rumah liburan, atau penyewaan._pendingPending
Bangunan selesai pada tahun 2020 dan berstatus siap huni. Berdasarkan tanggal penyelesaian tersebut, garansi struktural sepuluh tahun masih berlaku selama empat tahun ke depan (indikatif). Unit ditawarkan dengan perabot lengkap, termasuk kerai listrik dan kasa nyamuk di seluruh ruangan, serta tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan.
Unit ini tidak memiliki kolam renang privat; fasilitas kolam bersifat communal. Luas bangunan 63 m² tergolong kompak untuk unit dua kamar tidur. Lokasi tidak berada tepat di garis pantai; jarak ke pantai terdekat sekitar 2,4 km. Tidak terdapat taman privat; unit memiliki dua teras. Lift dan fasilitas lain di luar data ini tidak dapat dikonfirmasi.
Situasi yang relevan dengan unit ini mencakup beberapa profil. Pembeli yang mencari properti siap huni tanpa proses menunggu konstruksi menemukan kecocokan pada status selesai 2020. Pembeli yang membutuhkan ruang kompak dengan dua kamar mandi, misalnya pasangan dengan tamu rutin atau keluarga kecil, sesuai dengan konfigurasi unit. Penggunaan sebagai rumah liburan terdukung oleh fasilitas kolam communal, perabot lengkap, dan jarak berjalan kaki ke fasilitas harian. Penggunaan sebagai properti sewa dimungkinkan mengingat permintaan penyewaan di kawasan Torrevieja, meskipun hasil spesifik perlu dihitung berdasarkan tarif lokal dan biaya komunitas. Pembeli yang membutuhkan area bangunan besar atau kolam privat tidak termasuk dalam target unit ini. Lokasi ini juga cocok bagi pembeli yang memprioritaskan aksesibilitas fasilitas tanpa mobil, karena supermarket, apotek, dan sebagian restoran berada dalam jangkauan berjalan kaki. Sebaliknya, pembeli yang menginginkan hunian tepat di pantai perlu memperhitungkan jarak 2,4 km ke pantai terdekat, yang dapat ditempuh dengan kendaraan atau sepeda.
Unit dibangun pada tahun 2020 sehingga memenuhi standar konstruksi Spanyol yang berlaku pada periode tersebut. Kondisi unit dilaporkan sangat baik dan ditawarkan berperabot lengkap. Elemen teknis yang terdokumentasi meliputi kerai listrik di seluruh unit, kasa nyamuk, sistem AC dengan fungsi panas dan dingin, serta pemanas lantai di kamar mandi. Kombinasi AC dua arah dan pemanas lantai memberi fleksibilitas pengaturan suhu sepanjang tahun, mengingat suhu rata-rata wilayah berkisar antara 12 hingga 26°C. Garansi struktural sepuluh tahun masih tersisa sekitar empat tahun berdasarkan tahun penyelesaian 2020 (indikatif). Fitur tambahan yang termasuk dalam penawaran adalah tempat parkir bawah tanah privat dan ruang penyimpanan terdekat. Teras depan menghadap kolam dengan orientasi timur laut; teras belakang menghadap barat daya. Orientasi ganda ini memengaruhi pola pencahayaan dan sirkulasi udara unit. Dua kamar mandi dengan dua kamar tidur meningkatkan fungsi hunian untuk rumah tangga kecil atau tamu. Data energi spesifik seperti sertifikat efisiensi tidak tersedia dalam dokumen ini dan perlu diverifikasi selama proses pembelian. Tidak terdapat informasi mengenai bahan bangunan spesifik di luar foto referensi interior modern.
Unit ditawarkan dengan harga €299.900 dalam kondisi siap huni dan berperabot lengkap. Harga ini mencakup tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan. Dibandingkan dengan proyek pembanding di Los Balcones yang dimulai dari €330.000 (Nature Views Fase 4 dan Balcones de la Laguna Fase VII), unit ini berada di bawah kisaran harga baru di kawasan yang sama. Perbedaan harga tersebut sebagian dapat dijelaskan oleh status bangunan 2020 dan luas 63 m² yang lebih kompak. Biaya tambahan seperti pajak pembelian, notaris, dan biaya komunitas bulanan tidak termasuk dalam harga ini dan perlu diverifikasi terpisah.
Kehidupan sehari-hari di Residencial Amai berlangsung dalam lingkungan urban yang lengkap. Supermarket berjarak 162 meter dan apotek 83 meter, sehingga kebutuhan belanja harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Dalam radius dua kilometer terdapat dua belas restoran, tiga kafe-gaya tempat, tiga dokter gigi, dan pusat kebugaran Snatch Fitness Center pada jarak dua kilometer. Unit lantai dasar memiliki teras depan menghadap timur laut ke arah kolam renang kompleks, dan teras belakang menghadap barat daya. Konfigurasi ini memberikan sinar matahari pagi di satu sisi dan sore di sisi lain. Dua kolam communal dengan jacuzzi berfungsi sebagai area rekreasi penghuni. Dengan dua kamar mandi, unit ini dapat menampung tamu atau keluarga kecil tanpa berbagi fasilitas. Udara panas dan dingin tersedia melalui sistem AC, dengan pemanas lantai di kamar mandi. Bagi penghuni yang bekerja dari rumah, kepadatan fasilitas lingkungan mengurangi kebutuhan perjalanan harian. Kehidupan di Torrevieja memiliki karakter musiman: lebih ramai pada musim panas dan lebih tenang di luar periode liburan. Ketersediaan 15 jalur transportasi umum dengan 50 pemberhentian memberikan opsi mobilitas tanpa mobil untuk sebagian rute, meskipun mobil tetap praktis untuk perjalanan ke bandara atau kota sekitar.
Los Balcones berada dalam zona urban Torrevieja dengan kepadatan fasilitas yang memadai untuk kehidupan harian. Dalam radius dua kilometer terdapat supermarket (162 m), apotek (83 m), rumah sakit (1,5 km), dua belas restoran, tiga apotek tambahan, tiga dokter gigi, dan satu pusat kebugaran. Pola makan dan belanja dapat dilakukan tanpa perjalanan jauh. Transportasi umum terdiri dari 15 jalur dan 50 pemberhentian, yang menghubungkan kawasan ini dengan pusat Torrevieja dan kota sekitarnya. Untuk rekreasi, terdapat kolam renang umum Kids pada jarak satu kilometer dan dua klub golf dalam radius empat hingga enam kilometer: Villamartín (4,0 km), Campoamor (5,8 km), dan Las Ramblas de Orihuela (6,4 km). Marinas terdekat adalah Real Club Náutico (4,1 km) dan Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 km). Pengisian kendaraan listrik tersedia dengan laju publik di Ionity La Zenia (4,3 km) dan stasiun lainnya hingga 6,2 km. Elevasi kawasan 24 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan menuju pantai 0,9 persen, artinya medan hampir datar. Karakter lingkungan berubah sepanjang tahun: pada musim panas aktivitas mening seiring kedatangan wisatawan, sementara di luar musim kawasan menjadi lebih tenang namun fasilitas inti tetap beroperasi.
Peta menunjukkan posisi Los Balcones di Torrevieja dengan jarak langsung ke pantai-pantai sekitarnya, tiga klub golf dalam radius 6,5 km, dan koneksi ke Elche, Murcia, serta Cartagena. Titik-titik fasilitas harian seperti supermarket dan apotek berada dalam radius berjalan kaki dari kompleks.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Los Balcones terletak di zona Torrevieja, di selatan Provinsi Alicante, Costa Blanca. Dalam konteks regional, posisinya berada di antara tiga kota besar: Elche (34 km, populasi 234.765), Murcia (35 km, 462.979), dan Cartagena (46 km, 218.943). Akses udara terdekat melalui bandara Alicante-Elche pada jarak 38 km. Kawasan ini merupakan bagian dari koridor urban pesisir Torrevieja-Orihuela Costa, yang ditandai oleh campuran hunian permanen dan properti liburan.
Pantai terdekat adalah Cala de lo Ferri pada jarak 2,4 km, diikuti Playa Rocío del Mar (2,6 km) dan Playa Punta Prima (2,8 km). Waktu tempuh ke pantai dengan kendaraan berada di bawah sepuluh menit. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 38 km garis lurus, atau sekitar 40-45 menit berkendara. Bandara alternatif adalah Valencia (171 km) dan Málaga (363 km). Kota regional: Elche (34 km), Murcia (35 km), dan Cartagena (46 km). Tiga klub golf berada dalam radius 15 km, termasuk El Plantío (6,1 km), Bonalba (11 km), dan Alenda (15 km). Untuk pelayaran, dua marina berada pada jarak 4,1 dan 7,3 km. Rumah sakit berjarak 1,5 km dari kompleks.
| Jarak ke Pantai | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan ini mencatat rata-rata 3.854 jam matahari per tahun, angka yang tinggi dibandingkan rata-rata Eropa Barat, dengan suhu tahunan rata-rata 18,7°C dan rentang musiman 12 hingga 26°C. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan per tahun berdasarkan suhu air minimal 20°C. Elevasi 24 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,9 persen menuju pantai menghasilkan medan hampir datar, relevan untuk mobilitas pejalan kaki dan sepeda. Konsekuensi dari iklim ini adalah kebutuhan pendinginan pada bulan-bulan musim panas; unit sudah dilengkapi AC dua arah untuk mengatasi hal tersebut. Tingginya jumlah jam matahari juga berpengaruh pada orientasi teras: teras barat daya menerima panas sore yang kuat, sementara teras timur laut lebih sejuk di pagi hari. Bagi pembeli dari kawasan dengan iklim sedang, transisi musim di sini relatif singkat, dengan musim dingin yang ringan dan musim panas yang panjang serta kering.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pilihan pantai dalam radius tiga kilometer mencakup Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km), dan Playa Punta Prima (2,8 km). Status Blue Flag dari pantai-pantai tersebut perlu diverifikasi pada data tahun berjalan karena status ditinjau tahunan. Selain pantai, fasilitas rekreasi meliputi kolam renang umum Kids (1,0 km), dua kolam communal dengan jacuzzi di dalam kompleks, dan pusat kebugaran Snatch Fitness Center (2,0 km). Untuk olahraga golf, tiga lapangan berada dalam radius 6,5 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor, dan Las Ramblas de Orihuela; tiga lapangan lainnya hingga 15 km. Titik pemandangan View Torrejieja berada 4,7 km dari lokasi. Marinas Real Club Náutico dan Puerto Deportivo Miguel Caballero menyediakan akses kegiatan air pada jarak 4,1 dan 7,3 km. Kombinasi ini menempatkan rekreasi air, golf, dan kebugaran dalam jangkauan kendaraan jarak dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Los Balcones terletak di zona Torrevieja, di selatan Provinsi Alicante, Costa Blanca. Dalam konteks regional, posisinya berada di antara tiga kota besar: Elche (34 km, populasi 234.765), Murcia (35 km, 462.979), dan Cartagena (46 km, 218.943). Akses udara terdekat melalui bandara Alicante-Elche pada jarak 38 km. Kawasan ini merupakan bagian dari koridor urban pesisir Torrevieja-Orihuela Costa, yang ditandai oleh campuran hunian permanen dan properti liburan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL222933
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID