Овај модеран стан се налази у Лос Балконесу, популарном градском подручју близу Торевијехе на Коста Бланци. Подигнут 2022. године, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила, са простором од 80 м². Пројекат комбинује савремену градњу са погодностима за одмор, укључујући приступ заједничким базенима и зеленим површинама, што га чини атрактивним избором за стални боравак или као инвестицију.
Лош Балконес, као део Торевијехе, нуди другачији профил у односу на луксузније или више туристички оријентисане области попут Марбеље или Нове Андалузије. У поређењу са другим пројектима у Лос Балконесу, попут 'NATURE VIEWS - PHASE 4' (од €330.000) и 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' (од €300.000), овај стан је позициониран као приступачнија опција, посебно ако се узимају у обзир старије фазе других пројеката. Пројекат 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу, са ценом од €475.000, представља виши ценовни ранг и вероватно нуди другачији ниво садржаја или локацију. Тренутна цена од €264.900 чини овај стан конкурентним у сегменту новоградње у овом подручју, посебно због укљученог намештаја и савремених заједничких садржаја, што може бити предност у односу на пројекте који захтевају додатна улагања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Лос Балконесу, познатом по свом развоју, обезбеђује близину градских садржаја и лак приступ обали. Ово подручје нуди равно окружење са постепеним нагибом ка мору, што доприноси приступачности и угодности за свакодневни живот.
Стан је намењен појединцима или паровима који траже модеран и функционалан дом у приморском окружењу. Са приватним соларијумом и погодностима попут заједничких базена, задовољава потребе за рекреацијом и опуштањем, уз могућност уживања у погледу.
Изграђен 2022. године, овај стан представља савремену градњу са квалитетним завршним обрадама. Налази се у новом стамбеном комплексу који нуди низ садржаја, указујући на скорије довршење и употребу савремених грађевинских стандарда.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, нити има приватни базен. Такође, иако се налази у градском окружењу, директан приступ луксузним маринама захтева кратку вожњу.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже спокојнији начин живота са лаким приступом градским садржајима и обали. Идеалан је за оне који желе да уживају у медитеранском сунцу током целе године, са око 5 месеци у зони пливања када је температура воде изнад 20°C. Ако вам је важна близина голф терена, са три опције на мање од 7 км, ова локација може бити интересантна. Такође, за оне који виде потенцијал у туризму, стан је добро позициониран за издавање, захваљујући својим садржајима и близини популарних одредишта. Иако је аутомобил користан, постоји 14 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што омогућава одређени ниво мобилности без њега.
Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, опис 'луксузне завршне обраде' и година изградње 2022. сугеришу савремену градњу са високим стандардима. Очекује се употреба квалитетних материјала у ентеријеру, као што су керамичке плочице, савремени санитарни уређаји и квалитетна столарија. Инсталација клима уређаја (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године. Присуство великог приватног соларијума додаје вредност и функционалност простору, нудећи додатни простор за рекреацију и уживање на отвореном. Опремљеност намештајем указује на комплетност и спремност за употребу одмах по куповини.
Цена овог стана почиње од 264.900 евра. Као стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, са површином од 80 м², он представља вредност у оквиру локалног тржишта, посебно с обзиром на новију градњу (2022) и доступност заједничких садржаја. Потпуно је опремљен и спреман за усељење, што може утицати на његову атрактивност као инвестиције за изнајмљивање. Понуда у Лос Балконесу, нарочито у сегменту новоградње са овим карактеристикама, има тенденцију брзе потражње.
Лош Балконес нуди урбанизовано, али мирно стамбено окружење, са удобном близином основних услуга попут апотека и супермаркета на пешачкој удаљености. Унутар комплекса, пет заједничких базена, од којих је један загрејан, као и џакузи и уређене зелене површине, стварају атмосферу одмора. Одсуство директног погледа на море из стана надокнађује се лаком приступачношћу оближњим плажама, као што је Кала де ло Фери удаљена 2.4 км. Регион је познат по сунчаном климатском режиму, са просечном годишњом температуром од 18.9°C, што омогућава уживање у отвореном простору током већег дела године. Нагиб ка мору је благ (0.9%), што доприноси угодности свакодневних активности.
Живот у Лос Балконесу, на периферији Торевијехе, нуди комбинацију урбаног комфора и близине природе. Апотека и супермаркет су на пешачкој удаљености (529м и 317м респективно), док се ресторани и кафићи налазе у кругу од 2 км, пружајући лак приступ свакодневним потребама. За здравствено збрињавање, болница је удаљена 6.2 км. Област је карактеристична по равном терену, што олакшава кретање. Близина обале, са плажама попут Кала де ло Фери удаљеном 2.4 км, омогућава лак приступ морским активностима. Регион је такође погодан за љубитеље голфа, са неколико терена на око 4-6 км.
Визуелни приказ локације истиче близину стана урбанизацији Лос Балконес и његовој удаљености од обале. Мапа показује распоред градских садржаја, путева и рекреативних објеката у непосредној близини, пружајући основни преглед окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лош Балконес се налази у јужном делу покрајине Аликанте, близу обале Средоземног мора. Стратешки је позициониран недалеко од Торевијехе, већег приморског града са разноврсним садржајима и луком. Налази се на разумној удаљености од већих регионалних центара попут Елчеа (34 км) и Мурсије (35 км), што обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Ова локација нуди баланс између мирнијег стамбеног окружења и близине урбаних центара, са добром инфраструктурном повезаношћу.
Овај стан је добро позициониран у односу на кључне садржаје. Најближе плаже, као што је Кала де ло Фери, удаљене су око 2.4 км, што је лако доступно аутомобилом или дужом шетњом. Супермаркет (317м) и апотека (529м) су на пешачкој удаљености. За голфере, терени у Виљамартину су на око 4.1 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 38 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним летовима. Удаљеност од већих градова попут Мурсије (35 км) и Картахене (46 км) чини их доступним за једнодневне излете.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста Бланка, где се Лос Балконес налази, познат је по својој пријатној клими. Са просечном годишњом температуром од 18.9°C и распоном температура између 11°C и 27°C током године, пружа сегодне услове за живот на отвореном. Сунчани дани су чести, а пливачки сезона, када температура воде прелази 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 24 метра надморске висине и благи нагиб од 0.9% ка мору доприносе угодном окружењу. Оваква клима и рељеф подржавају медитерански начин живота, са могућношћу уживања у природи и околини током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико атрактивних плажа. Кала де ло Фери (2.4 км), Плаја Росио дел Мар (2.7 км) и Кала Питерас (2.9 км) су најближе опције за уживање на мору. Све ове плаже нуде пешчане површине и чисту воду, иако нису све са ознаком 'Плава застава'. За љубитеље голфа, у близини су три позната терена: Клуб де Голф Виљамартин (4.1 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (6.0 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Оријуела (6.6 км). За активности, доступни су центри попут Виљамартин Голфа (3.7 км), као и спортски центри и базени у ближем окружењу, попут базена за децу (1.0 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL531121
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
