Apartamentai Laguna Beach Resorte, Los Balcones, Alikantėje, yra aukšto aukšto butas su privačia stogo terasa. Šis 85 m² dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių butas buvo pastatytas 2020 metai ir jau yra pilnai įrengtas bei paruoštas gyventi. Butas turi atvirą planą tarp svetainės ir virtuvės, elektros užuolaidas, grindų šildymą voniose. Iš svetainės yra iėjimas į terasą su vaizdu į baseiną, o nuo jos laiptai veda į 71 m² privatų stogo terasą su vaizdu į ežerus ir apylinkę. Kompleksas yra aptvertas su bendrais baseinais, o požeminiame garaže yra privati automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Los Balcones rajone, netoli drusko ežerų, kurie sukuria sveiką mikroklimatą. Butas yra maždaug 2,4 km atstumu nuo artimiausios paplūdimio, o iki prekybos centrų, klinikų, restoranų ir kitų paslaugų galima nueiti pėsčiomis. Tai miesto tipo gyvenvietė su visais būtinais infrastruktūros objektais.
Butas yra idealiai tinkantis tiems, kurie ieško pasirengto gyventi būsto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Atviras planas tarp virtuvės ir svetainės sujungia erdvę, o didelė 71 m² stogo terasa suteikia papildomą lauko erdvę poilsiui. Svetainėje yra oro kondicionierius, o voniose - grindų šildymas, užtikrinantis komfortą visais metų laikais.
Nors apartamentai buvo pastatyti 2020 metais, jie išlaikė naujų pastatų kokybę ir šiuolaikinius sprendimus. Statybos buvo baigtos laiku, o visos sistemos, įskaitant šildymą, vėdinimą ir elektros instaliaciją, atitinka šiuolaikinius standartus. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi iš karto, todėl nereikia laukti remonto ar įrengimo darbų pabaigos.
Projektas neturi privačiaus baseino ar sodo, tik prieiga prie bendro komplekso baseino. Nėra papildomų miegamųjų ar erdvių, pritaikytų didelėms šeimoms. Butas yra aukšte, todėl gali būti netinkamas žmonėms su judėjimo apribojimais. Kompleksas yra urbanizuotoje teritorijoje, todėl nėra atokiai nuo kaimynų ar miesto triukšmo.
Šie apartamentai idealiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų prie jūros, sujungiančių miesto patogumus su paplūdimio artumu. Jie taip pat tinkami kaip ilgalaikiai gyvenamieji būstai pensininkams ar poroms, kurios nori gyventi šiltame klimate be didelių rūpesčių dėl būsto priežiūros. Dėl artimų paslaugų, prekybos centrų ir gerų susisiekimo galimybių, apartamentai tinka tiems, kurie nori gyventi autonomiškai nuo automobilio ar naudotis viešuoju transportu. Šie apartamentai gali būti ir gera investicija nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai turistai ieško būsto prie jūros su visais patogumais.
Apartamentai pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri atitinka 2020 metų statybų standartus. Vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, užtikrinantis komfortą žiemą. Svetainėje įrengtas centrinis oro kondicionierius, leidžiantis reguliuoti temperatūrą visais metų laikais. Elektros užuolaidos suteikia papildomo patogumo ir saugumo. Butas yra pilnai įrengtas su aukštos kokybės virtuvės įranga, kurioje yra visi būtini buitiniai prietaisai. Grindys dengtos medinės dangos imitacija, suteikiančia šiltą ir jaukų vaizdą. Vonios kambariuose įrengtos modernios dušo kabinos su kokybiškais sanitariniais įrenginiais.
Apartamentai parduodami už 295 000 eurų, be to, reikėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, kurios sudaro apie 12% nuo pirkimos kainos. Bendri mokesčiai sudaro apie 85 eurų per mėnesį, nekilnojamojo turto mokestis - 178 eurų per metus, o šiukšlių išvežimo mokestis - 131,86 eurų per metus. Palyginti su kitais panašiais projektais toje pačioje apylinkėje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į buto dydį (85 m²), papildomą 71 m² stogo terasą, pilną įrangą ir geros būklės.
Gyvenimas Los Balcones rajone siūlo subalansuotą miesto ir poilsio aplinką. Rytais galite pradėti dieną gėrimą kavos privačioje stogo terasoje, mėgaujantis saule ir vaizdu į ežerus. Tada galite nueiti pėsčiomis į artimiausią parduotuvę (tik 162 m atstumu) ar kavine. Vakarais galite pasivaikščioti po paplūdimius, kurie yra tik 2-3 km atstumu, ar pasinaudoti bendruoju komplekso baseinu. Dėl artimų prekybos centrų, restoranų ir kitų paslaugų, kasdieninis gyvenimas čia yra patogus ir praktiškas. Viešasis transportas su 15 maršrutų ir 50 stočių suteikia galimybę lengvai pasiekti Torrevieją ir kitas apylinkių vietas be automobilio. Miesto ligoninė yra tik 1,5 km atstumu, o vaistinės netoli. Vasarą gyventojai gali mėgautis ilgą sezonus paplūdimiuose, kurių vandens temperatūra išlieka virš 20°C penkis mėnesius per metus.
Gyvenimas Los Balcones rajone siūlo unikalų derinį tarp miesto ir gamtos. Artimiausi didmiestiai, tokie kaip Elčė (34 km) ir Mursija (35 km), pasižymi turtinga istorija, prekybos centrais, kultūros renginiais ir daugybe paslaugų. Kartagena (46 km) garsėja savo uostu ir istoriniais paminklais. Vietinė infrastruktūra yra gerai išvystyta - artimiausia parduotuvė yra tik 162 m atstumu, o vaistinė - net 83 m. Iki vietinės ligoninės galima nueiti per 15 minučių pėsčiomis. 15 viešojo transporto maršrutų ir 50 stočių užtikrina lengvą pasiekiamumą į Torrevieją ir kitas apylinkių vietas.
Žemėlapis parodo Los Balcones padėtį pietų Torreviejoje, esančią tarp drusko ežerų ir Viduržemio jūros. Butas įsikūręs strategiškai - pakankamai arti miesto centro ir paslaugų, bet toliau nuo pagrindinių turistinių srautų, užtikrinant ramesnę gyvenimo aplinką. Apžvalgos taškas iš stogo terasos atveria vaizdus į drusko ežerus, o iki artimiausių paplūdimių galima nueiti per trumpą automobilio ar dviračio kelionę.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Balcones yra viena iš patraukliausių gyvenamųjų zonų pietų Torreviejoje, pasižyminti savo strategine padėtimi tarp drusko ežerų ir Viduržemio jūros. Ši vietovė įsikūrusi apie 5 km į pietus nuo Torreviejos centro, leidžiant mėgautis tiek miesto paslaugomis, tiek ramia gyvenamąja aplinka. Regionas yra maždaug 38 km į pietvakarius nuo Alikantės ir apie 50 km į šiaurės rytus nuo Kartagenos, padarydamas jį patogiai pasiekiamą iš abiejų miestų.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) ir Playa Punta Prima (2,8 km), yra lengvai pasiekiami 5-7 minučių automobiliu ar apie 25-30 minučių pėsčiomis. Iki didžiausių regiono miestų - Elčės (34 km), Mursijos (35 km) ir Kartagenos (46 km) - galima nueiti per 30-45 minučių automobiliu. Artimiausias oro uostas - Alikantės-Elčė (ALC) - yra apie 38 km atstumu, kurį galima įveikti per 25-30 minučių automobiliu. Tarp regiono golfo aikštynų populiariausi yra Club de Golf El Plantío (6,1 km) ir Club de Golf Bonalba (11 km).
| Iki paplūdimio | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones rajonas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,7°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia iki 26°C, sukurdama idealias sąlygas gyventi visus metus. Regionas garsėja savo 3 854 saulės valandomis per metus, kurios leidžia mėgautis saulėta oru daugiau nei 300 dienų per metus. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C. Butas yra 24 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimių yra tik 0,9%, kas užtikrina lygią teritoriją.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ir Playa Punta Prima, pasižymi smėlėtais paplūdimiais ir skaidriu Viduržemio jūros vandeniu. Nors oficialių Mėlynaus vėliavos paplūdimių tiesioginėje artimybėje nėra, bet aplinkiniai paplūdimiai, toki kaip Playa de los Náufragos ir La Zenia Beach, yra gerai prižiūrimi ir siūlo aukštos kokybės paslaugas. Sportui aktyviam poilsiui regionas siūlo daugybę galimybių. Snatch Fitness Center (2,0 km) siūlo modernias treniruoklių sales, o artimiausias baseinas su vaizdais į ežerus yra tik 1,0 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Balcones yra viena iš patraukliausių gyvenamųjų zonų pietų Torreviejoje, pasižyminti savo strategine padėtimi tarp drusko ežerų ir Viduržemio jūros. Ši vietovė įsikūrusi apie 5 km į pietus nuo Torreviejos centro, leidžiant mėgautis tiek miesto paslaugomis, tiek ramia gyvenamąja aplinka. Regionas yra maždaug 38 km į pietvakarius nuo Alikantės ir apie 50 km į šiaurės rytus nuo Kartagenos, padarydamas jį patogiai pasiekiamą iš abiejų miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL632946
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Los Balcones rajone, šie apartamentai siūlo gerą vertę už savo kainą. NATURE VIEWS - PHASE 4 ir BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, esantys toje pačioje vietovėje, prasideda nuo 330 000 eurų, o tai yra apie 12% daugiau už šio projekto kainą. Nors šie projektai gali siūlyti šiuolaikinių sprendimų, Laguna Beach Resort apartamentai jau turi įrodytą istoriją ir stabilų kokybę, būdami pastatyti 2020 metais. Palyginti su OCEANIC APARTMENTS Rožalesu, kurio kaina prasideda nuo 475 000 eurų, šis projektas yra žymiai prieinamesnis, nors ir netoli to pačios jūros pakrantės. Unikalus šio projekto privalumas yra jo padėtis tarp drusko ežerų, kurie sukuria sveikesnį mikroklimatą nei kitos pakrantės vietovės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID