Dit instapklare appartement, gelegen in de residentiële wijk Los Balcones nabij Torrevieja, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en locatie. Met een woonoppervlak van 85 m², twee slaapkamers en twee badkamers, is het pand uitgerust voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De nabijheid van voorzieningen en de stedelijke omgeving maken dit een praktische keuze voor wie de Spaanse kust wil ervaren met alle gemakken binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gesitueerd in Los Balcones, een gevestigde woonwijk ten zuiden van Torrevieja, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid, met de kustlijn en diverse recreatiemogelijkheden binnen redelijke afstand.
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen. De twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een eigen badkamer bij de master bedroom, bieden functionele ruimte. Het privé dakterras van 71 m² voegt een belangrijke buitenruimte toe voor ontspanning.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat voltooid is in 2020. De bouwfase is daarmee afgerond, wat betekent dat het pand reeds gereed is voor bewoning. Deze recente bouw garandeert moderne bouwstandaarden en afwerkingen, met hedendaagse installaties zoals vloerverwarming in de badkamers.
De locatie ligt op ruime afstand van de luchthaven Alicante-Elche (circa 38 km hemelsbreed). Hoewel een auto handig is, is niet al het vervoer afhankelijk van privévervoer dankzij de nabijheid van OV-haltes en de stedelijke opzet van de directe omgeving.
Dit appartement past bij diverse profielen van potentiële kopers. Voor hen die een tweede woning in de zon zoeken, biedt het de mogelijkheid om direct te genieten van het mediterrane klimaat en de nabijheid van stranden en recreatie. De instapklare staat en gemeubileerde oplevering minimaliseren de inspanning na aankoop. Gezinnen of koppels die een permanente verhuizing overwegen, vinden in Los Balcones een stedelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, inclusief een ziekenhuis op 1.5 km afstand. De aanwezigheid van 15 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt suggereert dat mobiliteit zonder auto mogelijk is, hoewel een voertuig voor sommige uitstapjes praktisch kan zijn. Investeerders kunnen de aantrekkelijkheid van het pand waarderen vanwege de recente bouw, de buitenruimte (dakterras) en de locatie nabij toeristische trekpleisters zoals stranden en golfbanen, wat potentieel biedt voor verhuur.
Het appartement, voltooid in 2020, kenmerkt zich door een moderne bouwstijl en afwerkingsniveau. Het pand beschikt over geïntegreerde airconditioning voor klimaatbeheersing en vloerverwarming in beide badkamers, wat zorgt voor extra comfort. De woonruimte is open van opzet, wat bijdraagt aan een lichte en functionele leefomgeving. Beide badkamers zijn modern uitgerust, en de master bedroom heeft een en-suite badkamer. Elektrische zonneschermen zorgen voor controle over lichtinval en temperatuur. Het privé dakterras van 71 m² biedt aanzienlijke buitenruimte, geschikt voor diverse toepassingen zoals ontspanning of buiten koken. Parkeergelegenheid is voorzien in een ondergrondse garage, inclusief een privé parkeerplaats en een berging.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €295.000. Dit betreft een recente bouw uit 2020, wat de moderne afwerking en staat van het pand weerspiegelt. De vraagprijs is exclusief bijkomende kosten, die doorgaans rond de 12% van de aankoopprijs bedragen. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn circa €85, met een jaarlijkse onroerendezaakbelasting van €178 en afvalstoffenheffing van €131,86. Deze cijfers bieden een indicatie van de lopende exploitatielasten. Het pand is volledig gemeubileerd en instapklaar, wat de directe inzetbaarheid na aankoop faciliteert.
Los Balcones is een gevestigde woonwijk in het zuiden van Torrevieja, bekend om zijn groene karakter en de nabijheid van de zoutmeren die bijdragen aan een aangenaam microklimaat. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De aanwezigheid van twaalf restaurants en drie apotheken binnen een straal van twee kilometer onderstreept het gemak van de locatie voor dagelijkse behoeften. De omgeving biedt een rustige leefomgeving, die toch levendig aanvoelt door de stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. Met 3.854 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt het klimaat uit tot een buitenleven. De nabijheid van het strand (dichtstbijzijnde op 2.4 km) en diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen, draagt bij aan een actieve levensstijl. Het appartement zelf biedt, met zijn privé dakterras, een eigen buitenruimte om van het klimaat en de omgeving te genieten.
Los Balcones kenmerkt zich als een rustige, residentiële wijk, gelegen nabij de zoutmeren van Torrevieja. Deze ligging creëert een uniek microklimaat, met naar verluidt gezonde lucht. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door het gemak van voorzieningen op loopafstand; een supermarkt bevindt zich op 162 meter, een apotheek op 83 meter. Het lokale ziekenhuis ligt op 1.5 km afstand. Hoewel de directe omgeving stedelijk is, biedt de nabijheid van de natuurlijke zoutmeren en de kustlijn recreatieve mogelijkheden. De omgeving is overwegend vlak (helling naar strand 0.9%), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.854 zonuren per jaar bevorderen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit appartement in Los Balcones, Alicante, bevindt zich in een stedelijke omgeving met een directe link naar de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van stranden, voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de relatieve afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De wijk is een onderdeel van de stedelijke agglomeratie rond Torrevieja. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere regionale centra: Elche ligt op 34 km, Murcia op 35 km en Cartagena op 46 km afstand. Deze nabijheid tot grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De Costa Blanca staat bekend om zijn microklimaat en stranden, en Los Balcones profiteert van deze regionale aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit appartement in Los Balcones is veelzijdig. Stranden zoals Platja del Cocó liggen op 2.1 km, Cala de la Sangueta op 2.4 km en Platja de Sant Gabriel op 2.5 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde golfbaan, Club de Golf El Plantío, is 6.1 km verwijderd. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 38 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is aanwezig met 15 OV-lijnen en 50 haltes, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Een EV-laadpaal is nabij op 291 meter. Met de auto zijn grotere steden zoals Elche (34 km) en Murcia (35 km) bereikbaar, evenals winkelcentra zoals Zenia Boulevard (circa 10 minuten rijden).
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Balcones, Alicante, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het gebied geniet van circa 3.854 zonuren per jaar, wat de kustregio tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor zonaanbidders. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 24 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving nabij de zoutmeren, draagt bij aan een aangenaam microklimaat. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.9%), wat de toegang vergemakkelijkt. De nabijheid van de zoutmeren kan ook bijdragen aan de luchtkwaliteit.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op circa 2 tot 2.5 kilometer hemelsbreed van diverse stranden, waaronder Platja del Cocó, Cala de la Sangueta en Platja de Sant Gabriel. Meer specifiek worden Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) en Playa Punta Prima (2.8 km) genoemd als nabijgelegen opties. De regio telt ook diverse golfbanen; Club de Golf El Plantío is 6.1 km verwijderd, terwijl Club de Golf Bonalba op 11 km ligt. Voor watersport en ontspanning zijn er jachthavens zoals Real Club Náutico op 4.1 km. Er zijn tevens meerdere sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. De wijk is een onderdeel van de stedelijke agglomeratie rond Torrevieja. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van andere regionale centra: Elche ligt op 34 km, Murcia op 35 km en Cartagena op 46 km afstand. Deze nabijheid tot grotere steden biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. De Costa Blanca staat bekend om zijn microklimaat en stranden, en Los Balcones profiteert van deze regionale aantrekkingskracht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL632946
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Los Balcones, met een vraagprijs vanaf €295.000, positioneert zich binnen het aanbod van de regio Alicante. Vergeleken met vergelijkbare projecten zoals 'NATURE VIEWS - PHASE 4' en 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII', beide eveneens in Los Balcones en vanaf €330.000 geprijsd, biedt dit object een iets lagere instapprijs. Dit kan te maken hebben met specifieke kenmerken of de exacte positionering binnen de woonwijk. Projecten zoals 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, die vanaf €475.000 worden aangeboden, bevinden zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op grotere afmetingen, luxere afwerkingen of een andere locatievoorkeur, zoals nabijheid tot specifieke golfbanen of een meer exclusieve setting. De locatie in Los Balcones zelf is aantrekkelijk door de combinatie van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de kust en natuurlijke zoutmeren. Dit contrast tussen stedelijk gemak en de rust van het natuurlijke landschap onderscheidt de wijk van meer afgelegen kustgebieden of puur stedelijke centra. De recente bouwdatum (2020) en de aanwezigheid van een privé dakterras zijn doorslaggevende factoren die bijdragen aan de waarde en aantrekkelijkheid ten opzichte van oudere woningen of appartementen zonder dergelijke buitenruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN