Dit direct beschikbare penthouse, voltooid in 1970 en gelegen in de stedelijke omgeving van Los Balcones, Alicante, biedt een onderscheidende kans voor wie zoekt naar een woning met karakter. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 131 m² woonoppervlakte en een ruime perceeloppervlakte van 178 m², is deze residentie een solide propositie. De woning wordt volledig gemeubileerd geleverd en omvat voorzieningen zoals een privéterras, dakterras, garage en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, passend bij een comfortabele mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones profiteert dit penthouse van een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. Hoewel het een gevoel van gemeenschap biedt, zorgt het voor gemakkelijke toegang tot lokale diensten, waardoor het dagelijks leven beheersbaar is zonder voortdurend afhankelijk te zijn van een voertuig, hoewel een auto wordt aanbevolen voor verdere verkenning.
Deze woning is zeer geschikt voor singles of stellen die op zoek zijn naar een permanente woning of een ruime tweede verblijf. De aanwezigheid van voorzieningen zoals airconditioning, centrale verwarming, een privéterras en een dakterras voldoet aan uiteenlopende comfortbehoeften gedurende het hele jaar en ondersteunt een ontspannen maar actieve levensstijl.
Dit is een bestaande bouw, voltooid in 1970, waardoor het een direct beschikbare bestaande woning betreft. Hoewel het geen nieuwbouw is, biedt het onmiddellijke beschikbaarheid voor bewoning. Het gebouw heeft de tand des tijds doorstaan en vormt een karaktervolle optie voor kopers die bestaande bouw waarderen.
Deze woning biedt niet de voordelen van nieuwbouw of de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie die doorgaans in moderne bouw voorkomen. De indicatieve voltooiingsdatum van 1970 geeft aan dat het een oudere constructie betreft, en kopers moeten rekening houden met mogelijke moderniseringen of onderhoudsbehoeften die bij een woning van deze leeftijd horen.
Dit penthouse is geschikt voor wie gevestigde wijken waardeert en een levensstijl waarin voorzieningen gemakkelijk toegankelijk zijn. Het past bij singles of stellen die op zoek zijn naar een permanente thuisbasis in Spanje, of een ruime vakantiewoning die onmiddellijk bruikbaar is. De nabijheid van stranden zoals Cala de lo Ferri (2,4 km hemelsbreed) en de beschikbaarheid van golfbanen binnen een straal van 4-6 km sluiten aan bij actieve levensstijlen. Voor wie gemak waardeert, verminderen de nabijgelegen supermarkt (317 m) en apotheek (529 m) de afhankelijkheid van reizen voor dagelijkse behoeften, terwijl de afstand van 6,2 km tot het ziekenhuis gemoedsrust biedt.
Dit penthouse, voltooid in 1970, wordt volledig gemeubileerd geleverd en biedt onmiddellijke bruikbaarheid. Belangrijke kenmerken zijn onder andere dubbelglas voor verbeterde isolatie, een privéterras en dakterras voor buitenplezier en een garage voor veilig parkeren. De woning is voorzien van zowel airconditioning als centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. Hoewel specifieke materiaaldetails van de constructie uit 1970 niet zijn verstrekt, voegen een berging en bijkeuken praktische functionaliteit toe. Het resort waarvan het deel uitmaakt, beschikt bovendien over voorzieningen zoals jacuzzi's en een fitnessruimte, wat bijdraagt aan een algeheel comfortabele woonervaring.
De vraagprijs voor dit penthouse is vastgesteld op €369.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de volledige aankoopprijs, geen startpunt. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat deze onmiddellijk na afronding van de verkoop bewoonbaar is. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat deze prijs een constructie uit de jaren 70 weerspiegelt, hetgeen een specifieke waardepropositie biedt in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen in de omgeving.
Los Balcones biedt een onderscheidende mix van stedelijk gemak en nabijheid van kustattracties. Het gebied kenmerkt zich door zijn woonkarakter, aangevuld met een goed aantal restaurants, cafés en essentiële diensten zoals apotheken binnen een straal van 2 km. De hoogte van 24 meter biedt een licht verheven perspectief, met uitzicht op de roze zoutmeren, een kenmerkend element van de regio. Hoewel een auto nuttig is voor verkenning verder weg, verhoogt de loopafstand naar lokale supermarkten en apotheken het dagelijkse gemak. De locatie ligt tussen de grotere steden Elche en Murcia, waardoor bewoners toegang hebben tot een breder aanbod aan culturele en commerciële activiteiten binnen een redelijke rijtijd.
Los Balcones biedt een functionele stedelijke omgeving met essentiële diensten binnen handbereik. Bewoners profiteren van de nabijheid van talrijke restaurants (12 binnen 2 km) en cafés, wat een levendige lokale sfeer bevordert. Het gebied ligt ook relatief dicht bij grote steden zoals Elche en Murcia, wat toegang biedt tot bredere culturele en economische centra. De ligging van het gebied (24 m hoogte) biedt verheven uitzichten, met name op de kenmerkende roze zoutmeren. Het klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 12-26 °C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C, ondersteunt het grootste deel van het jaar een buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Deze kaart positioneert het penthouse binnen Los Balcones, een gebied nabij Torrevieja aan de Costa Blanca. Het benadrukt de nabijheid van essentiële diensten, stranden en golfbanen en illustreert de gebalanceerde levensstijl die deze stedelijke kustlocatie biedt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Balcones ligt in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, onderdeel van de bredere regio Costa Blanca. Deze locatie plaatst het in de nabijheid van significante stedelijke centra zoals Torrevieja, bekend om zijn voorzieningen en levendige sfeer. Verder weg zijn steden zoals Elche en Murcia bereikbaar voor dagtochten, wat een bredere culturele en commerciële ervaring biedt. De kenmerkende roze zoutmeren van het gebied vormen een unieke natuurlijke achtergrond en onderscheiden het binnen het kustlandschap van Zuidoost-Spanje.
Het penthouse ligt circa 2,4 km hemelsbreed van Cala de lo Ferri, een van de dichtstbijzijnde stranden. Diverse andere stranden bevinden zich binnen een straal van 2-3 km. Voor golfers liggen banen zoals Villamartín Golf op circa 4,1 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 38 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar met 15 lijnen en 50 haltes in de buurt, hoewel een auto wordt aanbevolen voor een optimale verkenning van de regio en efficiënt reizen naar attracties zoals het winkelcentrum La Zenia Boulevard. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 317 meter afstand.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C en maandgemiddelden die schommelen tussen 12 °C en 26 °C. Dit gematigde klimaat maakt comfortabel wonen gedurende het hele jaar mogelijk, met een duidelijk zwemseizoen van circa 5 maanden waarin watertemperaturen geschikt zijn voor recreatie. De gemiddelde hoogte van 24 meter boven zeeniveau draagt bij aan milde omstandigheden en biedt potentieel voor aangename uitzichten, met name op de beroemde roze zoutmeren van Torrevieja.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot diverse stranden, waarbij Cala de lo Ferri het dichtstbijzijnde is op 2,4 km hemelsbreed, gevolgd door Playa Rocío del Mar (2,6 km) en Cala Piteras (2,9 km). Het gebied is bovendien een centrum voor golfliefhebbers, met Club de Golf Villamartín op slechts 4,1 km afstand en andere banen zoals Real Club de Golf Campoamor binnen 6 km. Voor recreatie beschikt het resort zelf over meerdere zwembaden, jacuzzi's en een fitnessruimte. Aanvullende sportvoorzieningen en jachthavens zijn bereikbaar binnen een straal van 7,3 km, wat een breed scala aan vrijetijdsopties biedt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL365342
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwere ontwikkelingen zoals 'NATURE VIEWS - PHASE 4' en 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' in hetzelfde gebied, die starten vanaf €330.000, biedt dit penthouse een vaste prijs van €369.000, wat het bestaande karakter en de specifieke kenmerken weerspiegelt. Hoewel de startprijzen van de vergelijkbare projecten lager kunnen zijn, betreft het nieuwbouw met mogelijk andere voorzieningen en bouwstandaarden. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales is gepositioneerd op een hoger prijsniveau vanaf €475.000, wat op een ander marktsegment wijst. Dit specifieke penthouse, als bestaande bouw uit 1970, biedt een onderscheidende waardepropositie voor kopers die een woning met bestaand karakter en onmiddellijke beschikbaarheid zoeken in Los Balcones, onderscheiden van de massa hedendaagse nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV