Овај пентхаус спреман за усељење, изграђен 1970. године и смештен у урбаном окружењу Los Balcones у Alicante-у, нуди посебну прилику за оне који траже некретнину са карактером. Са 2 спаваће собе и 2 купатила на 131 m² стамбеног простора, као и плацем од чак 178 m², ова резиденција представља солидну понуду. Некретнина је потпуно намештена и обухвата карактеристике попут приватне терасе, кровне терасе, гараже и приступа заједничком базену, што одговара удобном медитеранском начину живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Los Balcones, овај пентхаус ужива у урбаном окружењу са основним садржајима у пешачкој удаљености. Иако нуди осећај заједнице, пружа и погодан приступ локалним услугама, што свакодневни живот чини изводљивим без сталног ослањања на возило, мада се препоручује ради ширег обиласка околине.
Ова некретнина је врло погодна за појединце или парове који траже стално пребивалиште или пространу кућу за одмор. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење), централног грејања, приватне терасе и кровне терасе задовољавају разне потребе за удобношћу током целе године, подржавајући опуштен, али активан начин живота.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године, што је чини некретнином из друге руке „спремном за усељење“. Иако није новоградња, нуди одмах доступан смештај. Зграда је издржала тест времена и представља опцију са карактером за купце који цене старије некретнине.
Ова некретнина не нуди предности новоградње ни најновије стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у модерним градњама. Оријентациони датум завршетка изградње 1970. године означава да је реч о старијој градњи, а купци треба да узму у обзир потенцијалне обнове или одржавање везано за некретнину те старости.
Овај пентхаус је погодан за оне који цене уређене четврти и начин живота у ком су садржаји лако доступни. Одговара појединцима или паровима који траже стално пребивалиште у Шпанији или пространо уточиште за одмор које нуди одмах употребу. Близина плажа попут Cala de lo Ferri (2,4 km ваздушном линијом) и доступност голф терена у радијусу од 4-6 km одговара активним начинима живота. За оне који цене погодност, оближњи супермаркет (317 m) и апотека (529 m) смањују зависност од путовања ради свакодневних потреба, док удаљеност од 6,2 km до болнице пружа мир.
Овај пентхаус, завршен 1970. године, испоручује се потпуно намештен, нудећи одмах употребу. Кључне карактеристике обухватају двоструко застакљење ради боље изолације, приватну терасу и кровну терасу за уживање на отвореном, као и гаражу за безбедно паркирање. Некретнина је опремљена и клима-уређајем (грејање и хлађење) и централним грејањем, обезбеђујући удобност током целе године. Иако специфични материјали градње из 1970-их нису наведени, постојање оставе и помоћне просторије додаје практичну функционалност. Резорт којем припада такође располаже садржајима попут џакузија и теретане, доприносећи укупно удобном искуству становања.
Тражена цена за овај пентхаус фиксирана је на 369.000 €. Као постојећи дом, ово представља пуну куповну цену, а не полазну тачку. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах усељење по окончању продаје. Потенцијални купци треба да знају да ова цена одражава градњу из 1970-их, нудећи специфичну вредносну понуду у поређењу са новијим развојима у области.
Los Balcones представља посебан спој урбане погодности и близине обалских атракција. Област карактерише стамбена атмосфера, употпуњена великим бројем ресторана, кафића и основних услуга попут апотека у радијусу од 2 km. Надморска висина од 24 метра пружа благо уздигнуту перспективу, са погледом према ружичастим сланим језерима, посебној одлици региона. Иако је аутомобил користан за обилазак шире околине, пешачка доступност локалних супермаркета и апотека повећава свакодневну погодност. Локација се налази између већих градова Elche и Murcia, пружајући становницима приступ широј понуди културних и комерцијалних активности у разумном времену вожње.
Los Balcones нуди функционално урбано окружење са основним услугама при руци. Становници имају користи од близине бројних ресторана (12 у радијусу од 2 km) и кафића, што подстиче живахну локалну атмосферу. Област је такође релативно близу великих градова попут Elche и Murcia, пружајући приступ ширим културним и економским центрима. Надморска висина локације (24 m) пружа уздигнуте погледе, посебно преко карактеристичних ружичастих сланих језера. Клима, са просечним месечним температурама од 12-26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C, подржава живот на отвореном током већег дела године, са 5-месечном сезоном купања.
Ова карта позиционира пентхаус у оквиру Los Balcones, области близу Torrevieje на Costa Blanca. Истиче близину основних услуга, плажа и голф терена, илуструјући уравнотежен начин живота који нуди ова урбана обална локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Balcones је позициониран у јужном делу провинције Alicante, у оквиру шире регије Costa Blanca. Ова локација га смешта у близину значајних урбаних центара попут Torrevieje, познатог по својим садржајима и живахној атмосфери. Даље, градови попут Elche и Murcia су доступни за једнодневне излете, нудећи шире културно и комерцијално искуство. Карактеристична ружичаста слана језера области пружају јединствен природни оквир, издвајајући је у оквиру обалног предела југоисточне Шпаније.
Пентхаус се налази отприлике 2,4 km ваздушном линијом од Cala de lo Ferri, једне од најближих плажа. Неколико других плажа налази се у радијусу од 2-3 km. За голфере, терени попут Villamartín Golf су на око 4,1 km. Аеродром Alicante-Elche (ALC) налази се на отприлике 38 km ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан са 15 линија и 50 стајалишта у близини, мада се препоручује аутомобил ради оптималног обиласка региона и ефикасног путовања до атракција попут тржног центра La Zenia Boulevard. Најближи супермаркет је погодно смештен на свега 317 метара.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими, коју карактерише просечна годишња температура од 18,7°C и месечни просеци који се крећу између 12°C и 26°C. Ова умерена клима омогућава удобан живот током целе године, са израженом сезоном купања у трајању од отприлике 5 месеци када су температуре воде погодне за рекреацију. Просечна надморска висина од 24 метра доприноси благим условима и нуди потенцијал за пријатне погледе, посебно према познатим ружичастим сланим језерима Torrevieje.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, при чему је Cala de lo Ferri најближа на 2,4 km ваздушном линијом, затим Playa Rocío del Mar (2,6 km) и Cala Piteras (2,9 km). Област је такође средиште за љубитеље голфа, са Club de Golf Villamartín на свега 4,1 km, и другим теренима попут Real Club de Golf Campoamor унутар 6 km. За рекреацију, сам резорт има више базена, џакузија и теретану. Додатни спортски објекти и марине доступни су у радијусу од 7,3 km, пружајући широк избор опција за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL365342
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим развојима попут „NATURE VIEWS - PHASE 4“ и „BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII“ у истој области, који крећу од 330.000 €, овај пентхаус нуди фиксну цену од 369.000 €, што одражава његову старост и специфичне карактеристике. Иако полазне цене упоредивих пројеката могу бити ниже, оне представљају новоградњу са потенцијално различитим садржајима и стандардима градње. „OCEANIC APARTMENTS“ у Rojales позициониран је на вишој ценовној тачки од 475.000 €, што сугерише другачији тржишни сегмент. Овај пентхаус, као некретнина из друге руке из 1970. године, нуди посебну вредносну понуду за купце који траже некретнину са постојећим карактером и одмах доступношћу у Los Balcones, различиту од масе савремених новоградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID