Deze sleutelklare geschakelde woning in Los Balcones, Alicante, biedt een praktische woonruimte van 78 m² op een perceel van 50 m². Gebouwd in 1970 en gemoderniseerd voor het hedendaagse wonen, met een vaste vraagprijs van €269.995. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen voor een comfortabele levensstijl. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert de woning rust van de buurt met nabijheid van de kust. Deze residentie vormt een solide basis voor wie een permanente woning of een vakantieverblijf zoekt in de regio Alicante.
Vergeleken met andere woningen in Los Balcones, zoals NATURE VIEWS - PHASE 4 en BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII, die vanaf €330.000 beginnen, biedt deze woning een toegankelijker instapprijsniveau van €269.995. Deze vergelijkbare projecten zijn vermoedelijk nieuwbouw, met andere kenmerken en mogelijk hogere bouwkwaliteit of moderne voorzieningen die hier niet zijn gedetailleerd. Verder weg begint OCEANIC APARTMENTS in Rojales aanzienlijk hoger vanaf €475.000, wat op een ander marktsegment wijst, mogelijk grotere woningen of topposities aan het strand. Deze bestaande woning in Los Balcones biedt een duidelijk waardevoorstel voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken in een goed gevestigde buurt tegen een vaste prijs, wat hem onderscheidt van de 'vanaf'-prijzen van nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Los Balcones, Alicante, bevindt deze geschakelde woning zich in een ontwikkeld stedelijk gebied met essentiële voorzieningen in de buurt. Hoewel de woning niet direct aan de kust ligt, profiteert hij van de nabijheid van verschillende stranden, allemaal binnen enkele kilometers. De directe omgeving biedt een mix van woonleven en toegang tot dagelijkse benodigdheden, waardoor het een handige uitvalsbasis is om de bredere provincie Alicante te verkennen.
Deze woning is zeer geschikt voor singles of gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel huis met gescheiden woon- en slaapruimtes. De indeling, met drie slaapkamers, is ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft voor gasten of een werkkamer. De aanwezigheid van een privaat dakterras en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad voorziet in de wens voor buitenontspanning en recreatie, en sluit aan bij een levensstijl die privécomfort combineert met gedeelde voorzieningen.
Deze geschakelde woning is een sleutelklare bestaande bouw, voltooid in 1970. Het vormt een kans om een woning te verwerven die de bouwfase al achter de rug heeft en direct bewoonbaar is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, suggereert de gevestigde aanwezigheid in de wijk Los Balcones een volwassen buurt met bestaande infrastructuur en een hechte gemeenschap.
Deze woning is een bestaand huis, wat betekent dat het niet de aanpassingsmogelijkheden biedt die doorgaans bij off-plan nieuwbouw horen. Er zijn geen specifieke beperkingen genoemd wat betreft voorzieningen of kenmerken, behalve wat standaard is voor een woning van deze leeftijd en dit type. Kopers moeten bedenken dat het geen nieuwbouw is en doorlopend onderhoud kan vereisen.
Deze geschakelde woning past bij singles of gezinnen die prioriteit geven aan een gevestigde, gemeenschapsgerichte levensstijl nabij de Spaanse kust. Hij is geschikt voor wie de gemakken waardeert van dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals de nabije supermarkt en apotheek. De indeling, met meerdere slaapkamers en buitenruimtes waaronder een dakterras en tuin, spreekt aan wie een basis zoekt voor gezinsvakanties of een permanente woning waar vaak gasten ontvangen worden. Het is ook een praktische optie voor wie een gevestigde buurt verkiest boven nieuwbouwprojecten, vanwege het karakter en de integratie van een in 1970 gebouwde woning.
Deze geschakelde woning, voltooid in 1970, wordt omschreven als sleutelklaar, wat aangeeft dat hij geschikt is voor directe bewoning. Genoemde kenmerken zijn onder meer airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten als bergoplossing. De aanwezigheid van een energiebesparende zonneboiler wijst op enige aandacht voor efficiëntie. De indeling van de woning is ontworpen om natuurlijke ventilatie te bevorderen. Hoewel er geen specifieke details worden gegeven over de materialen van de oorspronkelijke bouw of latere renovaties, suggereert de beschrijving een functionele en leefbare ruimte, gereed voor de nieuwe eigenaars.
Deze geschakelde woning met drie slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €269.995. Als bestaande bouw is deze prijs definitief en niet onderhevig aan variatie op basis van bouwfase of aanpassingen. De woonoppervlakte van 78 m² en de perceeloppervlakte van 50 m² zijn belangrijke factoren in de waardering binnen de markt van Los Balcones. De woning is direct beschikbaar en sleutelklaar, wat een eenvoudige aankoop betekent voor geïnteresseerde kopers.
Los Balcones kent een gemengde omgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de kust en de integratie in een stedelijke setting. Deze specifieke geschakelde woning ligt in een wijk waar het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door bereikbare voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op ruim 300 meter en een apotheek binnen 500 meter, wat routineboodschappen vereenvoudigt. Hoewel een auto handig is voor bredere verkenning, is het directe gebied te voet begaanbaar voor de eerste levensbehoeften. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen van 12-26°C en een jaarlijks gemiddelde van 18,7°C, ondersteunt het hele jaar door een actieve buitenlevensstijl, versterkt door het 5 maanden lange zwemseizoen. De ligging van de woning op 24 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhoging zonder steil te zijn, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid.
De omgeving van Los Balcones biedt een balans tussen rustig wonen en stedelijk gemak. Deze geschakelde woning ligt in een context waarin dagelijkse behoeften eenvoudig worden vervuld, met restaurants, apotheken en cafés dichtbij. De stedelijke omgeving wordt ondersteund door 15 openbaar vervoerlijnen met 50 haltes, wat enige connectiviteit biedt. Voor bredere verkenning van de regio, inclusief steden als Elche (34 km) of Murcia (35 km), wordt een eigen voertuig aanbevolen. De ligging van de woning op 24 meter boven zeeniveau en het relatief vlakke verloop richting nabije stranden dragen bij aan de bereikbaarheid.
Deze kaart toont de locatie van de geschakelde woning in Los Balcones, Alicante. Het benadrukt de ligging van de woning binnen een woongebied, met de nabijheid van lokale voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de afstand tot verschillende stranden en golfbanen in de omliggende regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Los Balcones, Alicante, maakt deze geschakelde woning deel uit van de bredere regio Costa Blanca. Hij ligt op gematigde afstand van belangrijke regionale centra zoals Elche (34 km) en Murcia (35 km), waardoor grotere stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden binnen bereik liggen. De nabijheid van de kust, met stranden op enkele kilometers afstand, bepaalt het karakter als kustwoning. De locatie biedt een balans tussen een lokale gemeenschapsgevoel en toegang tot de bredere infrastructuur en attracties van de zuidelijke Valenciaanse Gemeenschap.
Deze geschakelde woning biedt een redelijke bereikbaarheid van kustvoorzieningen en faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, ligt 2,4 km hemelsbreed, met een verwaarloosbaar hoogteverschil om er te komen. Verschillende andere stranden bevinden zich ook binnen een straal van 3 km. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen een bereik van 4-7 km, waaronder Club de Golf Villamartín. Voor luchtreizen ligt de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 38 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke lijnen en haltes in de omgeving, al zou een auto de mobiliteit vergroten voor verder gelegen bestemmingen of het verkennen van de diverse aanbiedingen van de Costa Blanca.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Balcones, Alicante, wordt gekenmerkt door milde temperaturen, met gemiddelden van 12°C tot 26°C gedurende het jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. Dit maakt een aanzienlijk zwemseizoen mogelijk van ongeveer 5 maanden waarin de watertemperatuur boven 20°C ligt. Het gebied ontvangt ruimschoots zon, kenmerkend voor het Middellandse Zeegebied-klimaat. De woning ligt op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, wat een aangename omgeving biedt zonder extreme hellingen. De beroemde Salinas de Torrevieja liggen nabij en vormen een uniek natuurlijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners van deze geschakelde woning bevinden zich op handige afstand van de Middellandse Zeekust. Cala de lo Ferri, het dichtstbijzijnde strand op 2,4 km hemelsbreed, wordt aangevuld door Playa Rocío del Mar (2,6 km) en Cala Piteras (2,9 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich verschillende banen binnen een afstand van 4-7 km, waaronder Club de Golf Villamartín. Er zijn ook recreatieve voorzieningen aanwezig, met sportcentra zoals Snatch Fitness Center op 2,0 km en diverse jachthavens binnen een bereik van 4-7 km, wat uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten biedt.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL075079
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
ET