Cette maison de ville de 3 chambres et 2 salles de bains à Los Balcones offre une opportunité pratique d'adopter le mode de vie méditerranéen. Avec 91 m² de surface habitable sur un terrain de 133 m², le bien dispose d'espaces extérieurs utilisables et d'intérieurs rénovés. Construite en 1970 et livrée clés en main, elle représente une option simple pour ceux qui recherchent une résidence dans ce cadre urbain établi près de la côte. Le prix demandé fixe de 210 000 € positionne le bien comme un point d'entrée accessible sur le marché immobilier local.
En considérant le marché immobilier dans la région de Torrevieja, cette maison de ville à Los Balcones présente une offre spécifique. Des projets comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja commencent à partir de 160 000 €, et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, également à Torrevieja, commence à partir de 169 000 €. Ce sont des offres d'appartements, généralement avec des configurations d'espace différentes et potentiellement moins d'espace extérieur privatif qu'une maison de ville. Un projet comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso est proposé à partir de 227 000 €, indiquant un niveau de prix plus élevé, potentiellement pour des constructions neuves ou différents types de biens. La maison de ville en question, à un prix fixe de 210 000 € pour une maison existante rénovée avec son propre terrain, s'inscrit dans cette fourchette mais offre la configuration distincte d'une maison de ville. Elle se distingue des complexes d'appartements en offrant un espace de jardin privatif et une disposition de vie différente. Son statut clés en main depuis 1970, combiné aux rénovations, la positionne comme une option établie par rapport aux programmes neufs qui peuvent offrir des caractéristiques différentes mais aussi des délais plus longs et potentiellement des prix plus élevés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Los Balcones, cette maison de ville se trouve dans un environnement urbain avec des commodités essentielles accessibles à pied. Sa position offre une proximité avec la côte, mais elle est située à une distance plus grande de l'aéroport. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer davantage, les nécessités quotidiennes sont souvent accessibles à pied, ce qui facilite un mode de vie équilibré entre confort et déplacements régionaux.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant un logement fonctionnel avec des espaces de vie et de nuit distincts. La présence d'un débarras spacieux répond aux besoins pratiques de rangement supplémentaire, tandis que les chambres et la salle de bains rénovées offrent une habitabilité immédiate. Les espaces extérieurs offrent un espace de détente et de repas, correspondant au désir d'un mode de vie méditerranéen confortable et pratique.
Le statut de construction de cette maison de ville est clés en main, avec un achèvement datant de 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle a fait l'objet de rénovations, notamment à l'étage et dans la salle de bains familiale. Cela signifie que le bien est disponible pour une occupation immédiate, offrant un produit fini sans les délais prolongés souvent associés aux constructions neuves.
Ce bien n'offre pas de garanties de construction neuve. Il s'agit d'une maison existante achevée en 1970. La recharge de véhicules électriques est disponible à une distance de 1,4 km, pas directement sur le bien. Bien que certaines commodités soient à proximité, la proximité de l'aéroport est signalée comme étant à une distance plus grande, et aucun détail spécifique de stationnement sur place au-delà du stationnement dans la rue n'est fourni.
Cette maison de ville convient à des personnes ou des couples recherchant une base stable dans une zone urbaine bien établie, privilégiant la commodité et la disponibilité immédiate. Elle peut servir de résidence permanente pour ceux qui désirent un mode de vie méditerranéen avec des commodités à leur porte. Alternativement, elle correspond au profil d'un acheteur de résidence secondaire qui préfère un bien prêt à l'emploi, minimisant le temps de rénovation et maximisant le plaisir. Pour les investisseurs, son prix fixe et son état actuel offrent un point d'entrée clair pour un revenu locatif potentiel ou une plus-value dans les environs de Torrevieja, une région connue pour son attrait touristique et résidentiel constant. La disposition du bien et l'espace extérieur conviennent également aux petites familles ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités.
Le bien, construit en 1970, a fait l'objet de rénovations, notamment dans les espaces de vie à l'étage et la salle de bains familiale, offrant un intérieur rafraîchi. La description existante met en avant des chambres rénovées, contribuant à un aspect moderne. La cuisine est équipée de meubles modernes et d'un four encastrable, comme observé dans l'analyse des images. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux comme le sol, les types de fenêtres ou l'isolation ne soient pas fournis, le statut clés en main implique un état fonctionnel et habitable. La climatisation mentionnée dans la liste des caractéristiques ajoute au niveau de confort. Le bien comprend un grand débarras, apportant une utilité pratique. Les espaces extérieurs, comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière, offrent un espace pour les activités de plein air.
La maison de ville est proposée à un prix demandé fixe de 210 000 €. Ce prix reflète une maison existante qui a été rénovée. S'agissant d'un bien unique, il n'y a pas de variation de prix selon différents types ou tailles d'unités, comme ce serait typique pour un programme neuf. Le statut clés en main signifie qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans les complexités ni les délais des ventes sur plan. Ce prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs potentiels évaluant leur budget pour un bien dans la zone de Los Balcones.
Los Balcones présente une zone urbaine développée où la vie quotidienne s'intègre à la proximité du littoral. Les environs immédiats comprennent un supermarché à 317 mètres et une pharmacie à 529 mètres, indiquant un fort degré de praticité à pied pour les courses essentielles. Dans un rayon de 2 km, on trouve plusieurs restaurants, cafés et cabinets dentaires, favorisant une routine quotidienne pratique. L'altitude de la zone, de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat généralement doux, avec des températures moyennes allant de 12 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La saison de baignade s'étend généralement sur cinq mois, suggérant un mode de vie propice aux activités de plein air pendant une bonne partie de l'année. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer davantage, la disponibilité de 15 lignes de transport public avec 50 arrêts implique un certain niveau de connectivité pour ceux qui préfèrent ne pas conduire pour chaque trajet.
Los Balcones se caractérise par son cadre urbain avec des services essentiels facilement disponibles. Un supermarché se trouve à seulement 317 mètres et une pharmacie est accessible à 529 mètres, permettant les courses quotidiennes à pied. Les environs immédiats offrent un choix de 12 restaurants et 1 café dans un rayon de 2 km. L'altitude de la zone, de 24 mètres, offre une perspective légèrement surélevée, et sa proximité avec la côte est une caractéristique déterminante. Le climat est favorable, avec des températures moyennes entre 12 et 26 °C et un ensoleillement favorisant un mode de vie actif une grande partie de l'année. Bien que la zone immédiate offre des commodités quotidiennes, explorer davantage, comme vers des villes plus grandes comme Elche ou Murcie, nécessiterait probablement un véhicule en raison de distances d'environ 34-35 km.
Cette carte affiche la situation de la maison de ville à Los Balcones, Alicante. Elle met en évidence sa position dans une zone urbanisée, notant la proximité de services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies. Des points de loisirs clés comme les plages et les parcours de golf sont également indiqués, ainsi que les distances vers les grandes villes régionales et les aéroports, fournissant un aperçu géographique de la situation et de l'accessibilité du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Balcones est située dans la province d'Alicante, faisant partie de la grande région de la Costa Blanca. Elle se trouve près de la ville côtière de Torrevieja, connue pour ses commodités et ses plages. Des centres urbains plus importants comme Elche et Murcie sont accessibles à environ 34-35 km à vol d'oiseau, offrant une diversité culturelle et commerciale. Carthagène est située plus loin à 46 km. Ce positionnement place la maison de ville dans une zone bien desservie, équilibrant la proximité des attractions côtières avec l'accès aux villes régionales, offrant une expérience de vie espagnole complète.
Cette maison de ville est positionnée dans un environnement urbain avec un accès pratique aux commodités locales. Un supermarché se trouve à environ 317 mètres et une pharmacie à 529 mètres, tous deux facilement accessibles à pied. Plusieurs restaurants et cafés sont également situés dans un rayon de 2 km. Pour l'accès à la plage, Cala de lo Ferri se situe à 2,4 km à vol d'oiseau, avec une pente douce vers celle-ci. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf Villamartín à 4,0 km. Le bien se trouve à environ 38 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, avec 15 lignes et 50 arrêts aux environs, offrant une alternative à la voiture pour les déplacements locaux. Les bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à 1,4 km.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Los Balcones bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Les températures moyennes mensuelles varient de 12 °C pendant les périodes plus fraîches à 26 °C pendant les mois plus chauds, favorisant une saison de plein air prolongée. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec des températures de l'eau propices à la natation. La région bénéficie d'un ensoleillement important tout au long de l'année, typique de la région de la Costa Blanca. Située à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain est relativement plat, avec une pente minimale de 0,9 % vers la plage la plus proche, Cala de lo Ferri (à 2,4 km à vol d'oiseau). Cette topographie douce contribue à l'accessibilité des espaces naturels et des zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte donne accès à plusieurs plages. Cala de lo Ferri est la plus proche à environ 2,4 km à vol d'oiseau, suivie de Playa Rocío del Mar à 2,7 km et Cala Piteras à 2,9 km. Ces plages offrent des opportunités de bains de soleil et d'activités nautiques. La région compte également de nombreux parcours de golf, avec le Club de Golf Villamartín situé à 4,0 km, et le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela dans un rayon de 6,6 km. Pour les loisirs, des centres sportifs comme le Snatch Fitness Center se trouvent à moins de 2,0 km. Des ports de plaisance comme le Real Club Náutico sont accessibles à 4,1 km, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL143311
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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