Ez a Los Balcones-ben, Alicante-ban található önálló villa 168 m²-nyi kényelmes élettérrel, 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Magas szabványnak megfelelően épült, 2022-ben készült el, az ingatlan kiváló állapotban van, és azonnali beköltözésre kész. Jól kiépített városi környezetben fekszik, közel a lényeges szolgáltatásokhoz, ugyanakkor nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A villa délkeleti fekvésének köszönhetően egész nap kellemes természetes fényben fürdik. Saját és közös medencével is rendelkezik, ami növeli a pihenés és a kikapcsolódás vonzerejét.
A torreviejai lakásprojektekhez, például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (induló ár: 160 000 €) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (induló ár: 169 000 €), képest ez az önálló villa a piac másik szegmensét képviseli. Ezek a lakások alacsonyabb belépési árat, de jellemzően kisebb életteret és kevesebb saját kényelmi szolgáltatást kínálnak. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (induló ár: 227 000 €) újépítésű lakásokat és sorházakat kínál, modernebb építéssel, de még mindig többlakásos komplexumon belül. Ez a 479 000 €-s villa használt, önálló ingatlan, amely jelentősen több magánszférát és egyéni teret nyújt, saját medencével és garázzsal. Bár a kezdeti befektetés magasabb, önálló otthont biztosít saját telkével és létesítményeivel, megkülönböztetve a többi listázott projekt kompaktabb és közösségi lakóelrendezéseitől. A Los Balcones-beli elhelyezkedés sajátos lakóövezeti hangulatot kínál a központibb torreviejai helyszínekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Balcones-ben elhelyezkedő villa városi környezetben található, a szolgáltatások könnyen elérhetők. 24 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ahonnan kilátás nyílik a közeli sóstóra és a környező tájra. A közvetlen környéket a tengerpart felé fokozatosan lejtő domborzat jellemzi, több strand is rövid távolságra található. Ez a helyszín egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természetes parti jellemzők közelsége között.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik állandó lakhelyet vagy nagy életterű, saját kényelmi szolgáltatásokkal rendelkező üdülőotthont keresnek. A saját medence, a tetőterasz és a több funkcionális élettér, beleértve a pince nappalit, változatos igényeket elégít ki. A saját és közös létesítmények együttes megléte, valamint a boltok és szolgáltatások közelsége kényelmes és gondtalan életmódot támogat.
A villa 2022-ben készült el, ami azt jelenti, hogy kulcsrakész ingatlan. Ez azt jelzi, hogy az építés végső szakaszába jutott, és az ingatlan azonnali birtokbavételre kész. Mivel frissen épült otthonról van szó, a modern építési szabványoknak és kivitelezésnek köszönhetően minimális azonnali karbantartást igényel. A jelzett átadási dátum megerősíti, hogy ez a piacon jelenleg elérhető ajánlat.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem újépítésű projekt, vagyis nincs tervrajzról vásárlás és szakaszos átadás. Az ingatlan rögzített irányárára nem érvényes alkukérés jövőbeli árlisták alapján. Bár városi területen található, mérsékelt távolságra van a legközelebbi nagy repülőtértől, ami azt sugallja, hogy bizonyos utazási igényekhez előnyös lehet egy autó.
Ez a villa azoknak a vevőknek megfelelő, akik azonnal beköltözhető ingatlant keresnek a Costa Blanca egy fejlett városi területén. Olyan magánszemélyeknek vagy családoknak vonzó, akik tágas otthont keresnek saját külső térrel, medencével és tetőterasszal, egész éves lakáshoz vagy hosszabb nyaralásokhoz. A több élettér és fürdőszoba alkalmassá teszi vendégek vagy több generációs családok befogadására. Los Balcones-beli elhelyezkedése kényelmet kínál a közeli boltokkal és szolgáltatásokkal, valamint a parti látnivalók és golfpályák közelségével. Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azoknak, akik az azonnali elérhetőséget és a kiépített szolgáltatásokat helyezik előtérbe az újépítésű ingatlanok testreszabási lehetőségeivel szemben.
A villa kiváló állapotú, modern dizájnelemekkel mindenhol. A kivitelezés magas minőségű, ami kényelmes és esztétikus lakókörnyezethez járul hozzá. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a központi fűtés az éghajlat szabályozására, biztosítva az egész éves komfortot. Az ingatlan beépített szekrényekkel a hálószobákban, háztartási helyiséggel és beépített konyhával rendelkezik, ami növeli a funkcionalitást. A külső terek közé tartozik a fedett terasz és a saját tetőterasz, amelyek ideálisak az éghajlat élvezetére. A fürdőszobák modernek, az életterek pedig kényelemre és praktikusságra tervezettek. A saját garázs és a tároló tovább növeli az ingatlan gyakorlati vonzerejét.
Az önálló villa irányára 479 000 €. Használt ingatlanként ez rögzített árat jelent. A villa 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik 168 m²-nyi élettérben. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali beköltözésre elérhető, az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozás nélkül. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, állapotát és a kínált kényelmi szolgáltatásokat, beleértve a saját és közös medencéket, a tetőteraszt és a garázst.
Los Balcones kiegyensúlyozott városi környezetet kínál, amelyet a lényeges szolgáltatások és a szabadidős létesítmények közelsége jellemez. A lakók sétatávolságon belül találnak szupermarketet (317 m), a gyógyszertár is a közelben van (529 m), ami megkönnyíti a napi bevásárlást. A környék számos éttermet és kávezót kínál, ami élénk helyi hangulathoz járul hozzá. A szabadtéri tevékenységeket kedvelők számára több strand is elérhető néhány kilométeren belül, a golfrajongók pedig több golfpályát találnak rövid autóútra. A környezet általában nyugodt, a sóstó sajátos természeti hátteret és kirándulási lehetőségeket nyújt. A magasság némi kilátást biztosít, míg a part felé viszonylag sík lejtés megkönnyíti a tengerparti területek elérését. A tömegközlekedési lehetőségek, számos megállóval és járattal, alternatívát kínálnak a helyi utazásokhoz a saját autó helyett.
A Los Balcones környék gyakorlatias lakókörnyezetet kínál, jó egyensúlyt teremtve a lakóövezeti nyugalom és a szolgáltatások elérhetősége között. A napi életet a közeli szupermarket és gyógyszertár támogatja, ami leegyszerűsíti a rutinfeladatokat. Számos étterem és kávező is elérhető, helyi étkezési lehetőségeket nyújtva. A kikapcsolódáshoz a közeli strandok, például a Cala de lo Ferri (2,4 km légvonalban), és a golfpályák, például a Villamartín Golf (4,0 km légvonalban), szolgálják a szabadidős tevékenységeket. A sajátos táj, beleértve a sóstót, egyedülálló látványt és szabadtéri tevékenységi lehetőségeket kínál. A tömegközlekedés elérhető, számos megállóval és járattal, ami hasznos lehet a helyi ingázáshoz, bár szélesebb körű felfedezéshez általában autó használata ajánlott.
Ez a térkép a Los Balcones területét mutatja, amely a déli Costa Blanca jól ellátott városi körzete. Kiemeli a villa elhelyezkedését a lényeges szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz, képest, valamint a szabadidős helyszínekhez, mint a strandok és golfpályák. A térkép a nagyobb városok távolságait és a kulcsfontosságú közlekedési csomópontokat is jelzi, földrajzi áttekintést nyújtva a leendő lakóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones a déli Costa Blancán található, a pezsgő Torrevieja város közelében. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a parti élet és a nagyobb városközpontok elérhetősége között. A közeli városok közé tartozik Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km), kulturális és kereskedelmi sokféleséget nyújtva. E nagyobb városok közelsége növeli a régió vonzerejét azok számára, akik szélesebb körű szolgáltatásokat és látnivalókat keresnek. A terület jól kiépített turisztikai és lakóövezeti régió része, amely éghajlatáról és parti létesítményeiről ismert.
Ez a villa körülbelül 2,4 km-re (légvonalban) fekszik a legközelebbi strandtól, a Cala de lo Ferri-től, más strandok, például a Playa Rocío del Mar (2,6 km), is a közelben vannak. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín kb. 4,0 km-re található. A legközelebbi szupermarket kényelmesen 317 m-re, a gyógyszertár 529 m-en belül helyezkedik el. Az ingatlan távolabb fekszik a nagy repülőterektől, az Alicante-Elche (ALC) körülbelül 38 km-re van légvonalban. A tömegközlekedés elérhető, 50 megálló és 15 járat szolgálja ki a területet, ami csökkentheti az autó igényét a helyi utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérséklet 12 °C és 26 °C között változik, az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C. A strandszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet alkalmas az úszásra. A terület bőséges napsütésben részesül, ami a szabadtéri életmódot támogatja. A villa 24 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik. A legközelebbi strand felé a lejtés nagyon enyhe, 0,9%, ami biztosítja a könnyű megközelítést. A közeli sóstó jelenléte hatással van a helyi tájra és mikroklímára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandot érhetnek el néhány kilométeren belül, beleértve a Cala de lo Ferri-t (2,4 km), a Playa Rocío del Mar-t (2,7 km) és a Cala Piteras-t (2,9 km) légvonalban. A terület a golf központja is: a Club de Golf Villamartín mindössze 4,1 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 6,0 km-re található. A sportolni vágyók számára olyan létesítmények érhetők el, mint a Snatch Fitness Center 2,0 km-en belül. A jachtkikötők, például a Real Club Náutico 4,1 km-re, vízi tevékenységek lehetőségét kínálják. A helyi környezet, beleértve a sóstót, további szabadidős lehetőségeket nyújt a hagyományos strand- és golftevékenységeken túl.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL962521
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL