Esta moradia isolada em Los Balcones, Alicante, oferece uma área habitável confortável de 168 m² com 3 quartos e 4 casas de banho. Construída com elevado padrão de qualidade e concluída em 2022, o imóvel encontra-se em excelente estado e pronto a habitar. Situada num ambiente urbano consolidado, beneficia da proximidade de equipamentos essenciais, proporcionando ao mesmo tempo um ambiente residencial tranquilo. A orientação a sudeste da moradia garante uma agradável luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe de piscina privativa e comum, o que aumenta o seu atrativo para o relaxamento e o lazer.
Em comparação com empreendimentos de apartamentos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000) em Torrevieja, esta moradia isolada representa um segmento diferente do mercado. Estes apartamentos oferecem preços de entrada mais baixos, mas tipicamente espaços habitáveis mais pequenos e menos comodidades privativas. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II (desde €227.000) oferece apartamentos e moradias em banda de construção nova, proporcionando construção mais moderna, mas ainda assim dentro de um complexo multi-habitacional. Esta moradia, avaliada em €479.000, é um imóvel usado e isolado que oferece significativamente mais privacidade e espaço individual, incluindo piscina privativa e garagem. Embora o investimento inicial seja mais elevado, proporciona uma habitação autónoma com o seu próprio terreno e instalações, distinguindo-se das soluções mais compactas e comunitárias dos outros empreendimentos listados. A localização em Los Balcones oferece também um ambiente residencial distinto em comparação com as localizações mais centrais de Torrevieja.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Los Balcones, esta moradia está inserida num ambiente urbano com acesso fácil a equipamentos. Situa-se a uma altitude de 24 metros, oferecendo vistas que incluem o lago salgado próximo e a zona rural circundante. A área envolvente caracteriza-se por um declive suave em direção à costa, com várias praias a uma curta distância. Esta localização equilibra a conveniência urbana com a proximidade da natureza costeira.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma casa de férias com amplo espaço habitável e comodidades privativas. A inclusão de piscina privativa, terraço de cobertura e várias áreas de estar, incluindo uma sala no piso subterrâneo, responde a necessidades diversificadas. A disponibilidade de instalações privativas e comuns, bem como a proximidade de lojas e serviços, permite um estilo de vida cómodo e prático.
A moradia foi concluída em 2022, o que significa que é um imóvel pronto a habitar. Isto indica que a construção já atingiu a fase final e que o imóvel está disponível para ocupação imediata. Por se tratar de uma habitação recentemente construída, beneficia de padrões e acabamentos de construção modernos, exigindo pouca manutenção imediata. A data indicativa de conclusão confirma o seu estatuto de oferta atual no mercado.
Este imóvel é uma habitação usada, não um projeto de construção nova, o que significa que não existe compra na planta nem entrega faseada. O preço pedido fixo do imóvel não está sujeito a negociação com base em listas de preços futuras. Embora localizada numa área urbana, fica a uma distância moderada do aeroporto principal mais próximo, o que sugere que um carro pode ser vantajoso para certas deslocações.
Esta moradia é indicada para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar numa área urbana consolidada da Costa Blanca. Atrai indivíduos ou famílias que desejam uma casa espaçosa com espaço exterior privativo, incluindo piscina e terraço de cobertura, para habitação permanente ou férias prolongadas. As várias áreas de estar e casas de banho tornam-na muito adequada para receber hóspedes ou famílias multigeracionais. A sua localização em Los Balcones oferece uma combinação de conveniência, com lojas e serviços nas imediações, e proximidade de atrações costeiras e campos de golfe. Este imóvel pode ser uma opção para quem prioriza a disponibilidade imediata e equipamentos consolidados em vez das opções de personalização de uma construção nova.
Esta moradia apresenta um excelente estado com elementos de design modernos em toda a casa. Os acabamentos são de alta qualidade, contribuindo para um ambiente habitável cómodo e esteticamente agradável. Entre as características principais destacam-se o ar condicionado e o aquecimento central para controlo da temperatura, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, lavandaria e cozinha equipada, aumentando a funcionalidade. Os espaços exteriores incluem um terraço coberto e um terraço de cobertura privativo, ideais para desfrutar do clima. As casas de banho são modernas e as áreas de estar foram concebidas para conforto e utilidade. A inclusão de garagem privativa e arrecadação acrescenta atratividade prática ao imóvel.
O preço pedido para esta moradia isolada é de €479.000. Por se tratar de uma habitação usada, este representa um preço fixo para o imóvel. A moradia oferece 3 quartos e 4 casas de banho dentro de uma área habitável de 168 m². O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata, sem a espera associada à construção nova. O preço reflete as dimensões, o estado e as comodidades oferecidas pelo imóvel, incluindo piscinas privativa e comum, terraço de cobertura e garagem.
Los Balcones apresenta um ambiente urbano equilibrado, caracterizado pela proximidade de serviços essenciais e instalações recreativas. Os residentes encontram um supermercado a poucos minutos a pé (317 m) e uma farmácia nas imediações (529 m), o que facilita as compras diárias. A área oferece uma seleção de restaurantes e cafés, contribuindo para uma atmosfera local vibrante. Para quem gosta de atividades ao ar livre, várias praias estão acessíveis a poucos quilómetros e os entusiastas de golfe dispõem de vários campos a uma curta distância de carro. O ambiente é geralmente tranquilo, com o lago salgado a proporcionar um cenário natural distintivo e oportunidades para passeios panorâmicos. A altitude oferece alguma elevação para as vistas, enquanto o declive relativamente suave em direção à costa garante fácil acesso às zonas balneares. A existência de opções de transporte público, com numerosas paragens e carreiras, oferece alternativas ao uso do carro privado para deslocações locais.
A área de Los Balcones oferece um ambiente de vida prático, com um bom equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a equipamentos. O quotidiano é apoiado por um supermercado e uma farmácia nas imediações, simplificando as tarefas rotineiras. Uma variedade de restaurantes e cafés também está ao alcance, proporcionando opções de restauração locais. Para o lazer, a proximidade de praias como a Cala de lo Ferri (2,4 km em linha reta) e de campos de golfe como o Villamartín Golf (4,0 km em linha reta) responde aos interesses de lazer. A paisagem distintiva, incluindo o lago salgado, oferece um atrativo visual único e oportunidades para atividades ao ar livre. O transporte público está disponível, com numerosas paragens e carreiras, o que pode ser útil para deslocações locais, embora se recomende geralmente um carro para explorações mais abrangentes.
Este mapa mostra a área de Los Balcones, um distrito urbano bem servido na Costa Blanca Sul. Destaca a posição da moradia em relação a equipamentos essenciais como supermercados e farmácias, bem como locais recreativos como praias e campos de golfe. O mapa indica também as distâncias a cidades maiores e principais nós de transporte, fornecendo uma visão geográfica útil para potenciais residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Balcones localiza-se na Costa Blanca Sul, perto da movimentada cidade de Torrevieja. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida junto ao mar e o acesso a centros urbanos maiores. Cidades próximas incluem Elche (34 km), Murcia (35 km) e Cartagena (46 km), proporcionando diversidade cultural e comercial. A proximidade destas cidades maiores aumenta o atrativo da região para quem procura uma gama mais alargada de serviços e atrações. A área faz parte de uma região turística e residencial consolidada, conhecida pelo seu clima e equipamentos costeiros.
Esta moradia situa-se a aproximadamente 2,4 km (em linha reta) da praia mais próxima, a Cala de lo Ferri, com outras praias como a Playa Rocío del Mar (2,6 km) também próximas. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín fica a cerca de 4,0 km. O supermercado mais próximo encontra-se convenientemente a 317 m e uma farmácia a 529 m. O imóvel está a uma certa distância dos principais aeroportos, sendo o Alicante-Elche (ALC) o mais próximo, a aproximadamente 38 km em linha reta. O transporte público é acessível, com 50 paragens e 15 carreiras a servir a área, o que pode reduzir a necessidade de carro para deslocações locais.
| Distância até à Praia | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. A época balnear dura tipicamente 5 meses, com temperaturas da água adequadas para nadar. A área regista abundante exposição solar, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. A moradia situa-se a uma altitude de 24 metros acima do nível do mar. O declive até à praia mais próxima é muito suave, de 0,9%, garantindo fácil acesso. A presença marcante do lago salgado nas imediações influencia a paisagem e o microclima locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias a poucos quilómetros, incluindo a Cala de lo Ferri (2,4 km), a Playa Rocío del Mar (2,7 km) e a Cala Piteras (2,9 km) em linha reta. A área é também um polo de golfe, com o Club de Golf Villamartín a apenas 4,1 km e o Real Club de Golf Campoamor a 6,0 km. Para os desportistas, instalações como o Snatch Fitness Center ficam a menos de 2,0 km. A presença de marinhas, como o Real Club Náutico a 4,1 km, oferece oportunidades para atividades náuticas. O ambiente local, incluindo o lago salgado, proporciona possibilidades recreativas adicionais para além das tradicionais atividades de praia e golfe.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL962521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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