Denne moderne villa ligger i Los Balcones, Alicante, og blev færdiggjort i 2021. Ejendommen er en fristående villa med et boligareal på 198 m² på en 100 m² grund. Placeringen byder på udsigt over Torreviejas saltsøer og befinder sig i et urbaniseret område med kort afstand til dagligdags faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et urbant boligområde ved Costa Blanca, ca. 2,4 km fra nærmeste kyststrækning. Beliggenheden er karakteriseret ved lav højde og en flak overgang til de omkringliggende naturområder.
Med fire soveværelser og fire badeværelser er huset indrettet til at rumme en større husstand eller gæster. Kælder og solarium udvider den funktionelle anvendelighed til opbevaring og udeliv.
Byggeriet blev afsluttet i 2021, hvilket indikerer moderne byggeregler og installationer. Projektet inkluderer en privat opvarmet pool samt adgang til fælles faciliteter i området.
Grundstørrelsen er begrænset til 100 m², hvilket reducerer havearealet markant. Ejendommen er ikke placeret direkte ved stranden og kræver transport for at nå kysten. Området er ikke isoleret landligt, men bymæssigt tæt.
Ref: VL139988
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne profilering passer til købere, der prioriterer plads og antal værelser over strandnærhed i første række. Den opvarmede pool gør ejendommen anvendelig uden for højsommeren. Nærheden til hospital og dagligvarebutikker understøtter en permanent bopæl eller længerevarende ophold for familier eller par, der søger en base i et etableret område.
Installationsgrundlaget inkluderer fiberinternet og aircondition for klimakontrol. Værelserne har marmorgulve, og vinduerne er med dobbelt glas. Udefra er der en overdækket terrasse og et solarium, og poolen er teknisk udstyret med opvarmning. Materialerne vælges for at sikre lavt vedligehold og funktionalitet i varmt klima.
Prisen er oplyst til €449.000. Dette niveau afspejler en fristående villa med fire værelser, hvilket er en højere prisklasse end eksempelvis lejligheder i samme område, men konkurrencedygtigt for villa-typen på denne placering. Prisen varierer afhængigt af den specifikke enhed og finish inden for projektet.
Los Balcones fungerer som et veludrustet lokalsamfund med supermarkeder og apoteker inden for gangafstand. Med 50 offentlige transportstop i nærheden er mobiliteten sikret uden udelukkende at være afhængig af bil. Det høje antal soltimer og den lange svæmmesæson understøtter en udendørs livsstil. Udsigten over saltsøerne giver et konstant, karakteristisk landskabstræk, der definerer omgivelserne. Hverdagen her er praktisk med fokus på nærhed til servicetilbud, men strandlivet kræver en kort transport.
Infrastrukturen omkring Los Balcones er udviklet med nem adgang til Elche og Murcia via vejnettet. Lufthavnen i Alicante ligger ca. 38 km væk, hvilket muliggør international tilgængelighed. Det urbane miljø tilbyder et varieret udvalg af restauranter og tjenester inden for en radius af 2 km.
Kortet illustrerer villaens placering i relation til saltsøerne Laguna de La Mata y Torrevieja og den nærmeste kystlinje mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Beliggenheden fungerer som en mellemstation mellem kystturisme og det fastlandsbaserede byliv i Torrevieja og Orihuela.
Nærmeste strand ligger 2,1 km væk ved Platja del Cocó. Der findes flere golfbaner inden for en radius af 6-15 km, hvoraf den nærmeste er Villamartín Golf på 4,0 km. En supermarked ligger 162 m fra adressen, og et hospital er placeret 1,5 km derfra.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C med ca. 3.854 solskinstimer. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder. Højden på 24 meter over havet sikrer et stabilt, mildt kystklimat med minimale temperaturudsving sammenlignet med indlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strande som Cala de lo Ferri og Playa Punta Prima ligger inden for 3 km. Der er adgang til flere golfbaner i lokalområdet, samt sportscentre og lystbådehavne inden for kort køreafstand. Fritidsmulighederne er koncentreret omkring vandaktiviteter og golf.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er placeret i den sydlige del af Alicante-provinsen, tæt på grænsen til Murcia-regionen. Beliggenheden fungerer som en mellemstation mellem kystturisme og det fastlandsbaserede byliv i Torrevieja og Orihuela.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med lejlighedsprojekter som 'Balcones de la Laguna' og 'Nature Views' i samme område, repræsenterer denne villa en højere pris pr. m² bolig, men tilbyder til gengæld privat pool og mere plads. 'Oceanic Apartments' i Rojales har en højere startpris, men er lejligheder snarere end huse. Villaens pris på €449.000 positionerer den som en mellemklasse løsning for dem, der søger en helårsbolig frem for en ren ferielejlighed, dog med en mindre grund end villaer i mere eksklusive områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
