Denne moderne villa i Los Balcones, Alicante, tilbyder en rummelig bolig med fire soveværelser og tre badeværelser. Med et boligareal på 194 m² fordelt over tre etager samt en tagterrasse, giver denne fritliggende villa masser af plads til både familie og gæster. Beliggende i et urbant område med faciliteter inden for gåafstand og kun 2,4 km fra nærmeste strand, kombinerer projektet bekvemmelighed med adgang til kystlivets fordele. Boligen blev færdigbygget i 2021 og repræsenterer et velafsluttet projekt klar til indflytning.
I sammenligning med andre projekter i Alicante-området repræsenterer denne villa i Los Balcones en mellemklassebolig med højere prisniveau end lejligheder i samme region. Mens lejligheder som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja starter fra henholdsvis €160.000 og €169.000, ligger denne villa markant højere med en pris fra €515.000. Denne prisforskel afspejler dog villaens størrelse, antallet af værelser og den mere eksklusive natur som fritliggende ejendom med privat pool. Sammenlignet med OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) tilbyder denne villa også mere plads og faciliteter, men til en højere pris. Regionen omkring Los Balcones er generelt mere urbant end nogle af de mere turistprægede kystområder, hvilket giver et mere autentisk lokalmiljø uden for højsæsonen. Den relative nærhed til både Elche og Murcia giver desuden adgang til større byfaciliteter, hvilket kan være en fordel i forhold til mere isolerede kystprojekter. Klimaet er dog ens i hele regionen med mange solskinstimer og milde vintre, hvilket gør alle områder attraktive for boligformål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Los Balcones, et urbant boligområde i Alicante-provinsen. Beliggenheden byder på nem adgang til dagligvarer og serviceydelser med et supermarked kun 162 meter væk og et hospital inden for 1,5 km. Området karakteriseres ved sin nærhed til kysten med flere strande inden for 2,5 km afstand, samtidig med at der er gode transportforbindelser til større byer som Elche og Murcia, som ligger ca. 35 km væk.
Med fire soveværelser og tre badeværelser imødekommer villaen behovet for plads til en familie eller til gæsteophold. Den tre-etagers struktur med separat kælder, stueetage og første sal giver mulighed for zoneret brug af rummene. Den private swimmingpool og flere terrasser understøtter et udendørs liv, mens den gode standard på køkkenet og badeværelserne imødekommer kravene til moderne bekvemmeligheder og komfort i dagligdagen.
Projektet blev færdigbygget i 2021 og fremstår således som et nyligt afsluttet byggeri uden igangværende konstruktion. Villaen er opført med moderne byggeteknikker og materialer, der svarer til gældende standarder for energieffektivitet og holdbarhed. Byggestatus er 'afsluttet', hvilket betyder, at alle faser af byggeriet er fuldført, og ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden ventetid på færdiggørelse eller afsluttende arbejder.
Villaen er placeret i et område der ligger langt fra internationale lufthavne, hvilket kan medføre længere transporttider ved ankomst og afrejse. Trods nærheden til strandene kræver dagligvareindkøb i større supermarkeder sandsynligvis transportmidler, da det nærmeste er inden for gåafstand, men udvalget kan være begrænset. Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, da den er placeret med udsigt til søområder og omkringliggende byggeri snarere end direkte kystudsigt.
Denne villa passer især til familier eller par, der søger en rummelig bolig med adgang til både byfaciliteter og kystområdet. Den vil være egnet for dem, der ønsker et permanent hjem i Spanien eller en sekundærbolig til længerevarende ophold. Med fire soveværelser og flere etager tilbyder villaen fleksibilitet til familier med børn eller til dem, der ofte har gæster. Den gode standard på køkken og badeværelser kombineret med den private pool og flere terrasser appellerer til dem, der værdsætter både komfort og udendørs livsstil. Beliggenheden nær golfbaner og strandene gør den også attraktiv for aktive pensionister eller dem, der ønsker en kombination af rekreation og bekvemmelighed. For købere, der ønsker et afsluttet projekt uden ventetid på byggeri, er denne færdigbyggede villa fra 2021 et passende valg.
Villaen er opført med moderne byggematerialer og en finish, der afspejler gældende standarder for kvalitetsbyggeri i regionen. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og funktionelle løsninger, der imødekommer kravene til et travlt hushold. Badeværelserne fremstår med tidløse fliser og armaturer af god kvalitet, der sikrer både funktionalitet og æstetik. Vægge og lofter er behandlet med materialer, der sikrer et godt indeklima og modstandsdygtighed overfor det lokale klimat. Gulvene i boligen er designet til at være holdbare og nemme at vedligeholde, hvilket er en fordel i et område med meget sand og støv fra omgivelserne. Tekniske installationer såsom klimaanlæg og centralvarme er af mærker, der er kendte for deres pålidelighed og effektivitet i det spanske klima. Den generelle finish viser et gennemtænkt byggeprojekt med opmærksomhed på detaljer og langvarig holdbarhed.
Villaen er tilgængelig til en pris fra €515.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet af Alicantes ejendomsmarked. Prisen afspejler villaens størrelse på 194 m², fire soveværelser og tre badeværelser samt den afsluttede byggestatus. Sammenlignet med alternative boligmuligheder i samme område, såsom lejligheder i Torrevieja fra €160.000, repræsenterer denne villa et højere prisniveau, men tilbyder til gengæld mere plads og privatliv. Prisen inkluderer delvis møblering, hvilket reducerer de indledende investeringsbehov for en kommende ejer. Markedet for lignende villaer i Los Balcones-området viser en stabil efterspørgsel, hvilket understøtter den langsigtede værdi af ejendommen.
Dagligdagen i denne villa i Los Balcones vil være karakteriseret ved en afbalanceret kombination af bekvemmelighed og kystnær adgang. Morgenen kan begynde med sol på vestvendte terrasser efterfulgt af en kort gåtur til det nærliggende supermarked eller en af de lokale caféer. Med fire soveværelser fordelt på forskellige niveauer kan familien have både private rum og fællesområder til samvær. Eftermiddagen kan nydes ved den private pool eller på en af de mange terrasser, før man om aftenen kan forberede måltider i det fuldt udstyrede køkken. Omkringliggende faciliteter som apoteker, restauranter og sportscentre inden for kort afstand gør det praktisk at klare dagligdags ærinder uden behov for længere transport. Den nære beliggenhed til strandene gør det muligt at kombinere boligliv med regelmæssige besøg ved Middelhavets kyst.
Infrastrukturen omkring Los Balcones giver beboerne adgang til både daglige fornødenheder og rekreative muligheder. Med 15 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden kan man uden bil komme til mange af de nærliggende byer og faciliteter. Vejnettet er veludviklet, hvilket gør det nemt at nå større byer som Elche og Murcia inden for 30-40 minutters kørsel. For dagligvareindkøb og basale behov kan man nøjes med gåafstand, da supermarkeder, apoteker og cafeer ligger inden for 200 meter fra villaen. Den nære beliggenhed til hospitaler og tandlægeklinikker giver tryghed for hurtig adgang til sundhedsservice. Området har et godt udbud af restauranter og caféer, der giver mulighed for både daglige måltider ude og sociale aktiviteter. For cykelentusiaster og gåture er der velegnede ruter i det flade terræn med en hældning på kun 0,9% mod strandene.
Kortet viser villaens beliggenhed i Los Balcones-området i Alicante-provinsen. Placeringen giver adgang til både byfaciliteter og kystnær natur. De nærliggende saltvandssøer udgør et markant landskabstræk i området. Infrastrukturen med hovedveje gør det nemt at nå både kysten og de omkringliggende byer. Afstanden til strandene og bymidterne er tydelig på kortet, hvilket understreger den praktiske beliggenhed for kombinationen af byliv og kystadgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Balcones er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen, hvilket giver en strategisk beliggenhed mellem større byområder. Placeringen ca. 35 km fra både Elche og Murcia gør det muligt at nyde fordelene ved et mindre byområde med samtidig nem adgang til storbyfaciliteter. Regionen er en del af Costa Blanca-kysten, der er kendt for sit milde klimat og tiltrækker både faste beboere og turister. Området tilbyder en balance mellem kystnær adgang og indlandsforbindelser, hvilket giver mulighed for at udforske både kyst og det indre af provinsen. Den relative nærhed til lufthavnen i Alicante (38 km) sikrer gode internationale forbindelser, hvilket er en vigtig faktor for både faste beboere og ejere af ferieboliger.
Nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,4 km fra villaen, hvilket svarer til ca. 5 minutter i bil eller 25-30 minutters gåtur ad de flade veje. Andre populære strande som Platja del Cocó og Cala de la Sangueta ligger inden for samme afstand. Til golfentusiaster tilbyder områder adgang til flere baner, med Club de Golf El Plantío som den nærmeste på 6,1 km. Alicante-Elche Lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger ca. 38 km væk, hvilket normalt er omkring 30-35 minutter i bil afhængigt af trafik. Større byer som Elche og Murcia ligger begge ca. 35 km væk og tilbyder udvidede shoppingmuligheder, kulturelle arrangementer og andre byfaciliteter. For dagligvareindkøb kan det nærmeste supermarked nås på under 2 minutters gang fra villaen, hvilket giver maksimal bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C og temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Området modtager ca. 3.854 solskinstimer årligt, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og solbadning. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C, hvilket gør det muligt at bade i havet fra forår til efterår. Villaen er placeret 24 meter over havets overflade i et område med minimal hældning på kun 0,9% mod strandene, hvilket gør det let at færdes til fods eller på cykel. Den kombination af højt solindfald og beskyttet beliggenhed skaber et mikroklima, der er ideelt til havebrug og udendørs liv gennem det meste af året. De omkringliggende saltvandssøer bidrager til et unikt lokalskab og modererer temperaturen i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområderne omkring Los Balcones byder på flere populære strande inden for kort afstand. Cala de lo Ferri, den nærmeste strand, ligger kun 2,4 km væk og tilbyder kystlinje med typisk middelhavskarakter. Andre nærliggende strande som Platja del Cocó og Cala de la Sangueta giver variation i strandoplevelser. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med flere baner inden for rimelig afstand, herunder Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) og Club de Golf Alenda (15 km). Sportsfaciliteter som Snatch Fitness Center ligger inden for 2 km, hvilket giver mulighed for indendørs træning. Området tilbyder også adgang til sejlads gennem nærliggende marinaer, herunder Real Club Náutico (4,1 km). Det gode klimat med fem måneders svæmmesæson understøtter et aktivt udendørsliv året rundt med vandsportsaktiviteter, vandreture og udendørs motion.
Kilde: OpenStreetMap
Los Balcones er positioneret i den sydlige del af Alicante-provinsen, hvilket giver en strategisk beliggenhed mellem større byområder. Placeringen ca. 35 km fra både Elche og Murcia gør det muligt at nyde fordelene ved et mindre byområde med samtidig nem adgang til storbyfaciliteter. Regionen er en del af Costa Blanca-kysten, der er kendt for sit milde klimat og tiltrækker både faste beboere og turister. Området tilbyder en balance mellem kystnær adgang og indlandsforbindelser, hvilket giver mulighed for at udforske både kyst og det indre af provinsen. Den relative nærhed til lufthavnen i Alicante (38 km) sikrer gode internationale forbindelser, hvilket er en vigtig faktor for både faste beboere og ejere af ferieboliger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL457716
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID