Esta villa independiente en Los Balcones, Alicante, representa una oportunidad residencial lista para ocupar. Con una superficie construida de 194 m² y distribuida en tres niveles más una terraza superior, ofrece un espacio considerable para la vida familiar y el esparcimiento. La propiedad se asienta en una parcela privada con piscina, orientada al oeste para disfrutar de la luz solar vespertina. Su proximidad a servicios y el entorno urbano definen su carácter práctico y accesible dentro de la oferta de viviendas en la zona.
En comparación con otras ofertas residenciales en la Costa Blanca Sur, esta villa en Los Balcones se distingue por su estado de finalización inmediata y su carácter independiente. Mientras que proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja ofrecen opciones de apartamentos a partir de 160.000 € - 169.000 €, esta propiedad representa un segmento de mercado superior, enfocado en viviendas unifamiliares con mayor privacidad y espacio, como evidencia su precio de 515.000 €. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, con precios desde 227.000 €, se sitúa en un rango intermedio y puede ofrecer viviendas de tipología variada. La villa en Los Balcones destaca por su tamaño (194 m²), distribución en varios niveles y parcela privada con piscina, características que la diferencian de las propiedades tipo apartamento. Su ubicación urbana, a poca distancia de servicios, es un punto común con muchas urbanizaciones de la zona, pero su proximidad específica a campos de golf y la relativa cercanía al aeropuerto la posicionan como una opción práctica para quienes valoran la combinación de accesibilidad y comodidades residenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Los Balcones, esta villa se beneficia de una ubicación urbana con acceso inmediato a servicios esenciales. La proximidad a la costa, aunque no directamente en primera línea, permite un fácil acceso a las playas y al ambiente marítimo característico de la región. La zona ofrece una combinación de tranquilidad residencial y la conveniencia de tener comercios y ocio a poca distancia, facilitando la vida diaria sin depender exclusivamente de un vehículo.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta villa responde a necesidades de espacio y privacidad. Las amplias estancias, las múltiples terrazas y la piscina privada están pensadas para quienes buscan disfrutar del clima mediterráneo y de un estilo de vida activo. La distribución en varios niveles, incluyendo un sótano versátil, permite adaptar los espacios a diferentes usos, desde áreas de descanso hasta zonas de ocio o trabajo.
La villa se encuentra en estado de finalización, habiendo completado su construcción en 2021. Al ser una propiedad ya construida, ofrece la ventaja de una entrega inmediata. Esto permite a los compradores visualizar y ocupar su nuevo hogar sin los tiempos de espera asociados a las promociones en fase de proyecto o construcción, asegurando que las características y acabados son los definidos en su momento.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, aunque sí se percibe el entorno lacustre salino. La piscina es privada y de tamaño adecuado para el disfrute familiar, pero no se trata de una piscina comunitaria de grandes dimensiones. Si bien la ubicación es urbana y con servicios cercanos, no se encuentra en una zona de campo o montaña, lo que implica un entorno más desarrollado y con la presencia de otras edificaciones.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia lista para habitar, sin los plazos de espera de una obra nueva. Es ideal para familias que valoran la independencia de una villa con parcela privada y piscina, y que además necesitan espacio interior y exterior para el desarrollo de actividades cotidianas y de ocio. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud la hace idónea para quienes desean realizar sus compras y gestiones a pie, minimizando la dependencia del vehículo. Aquellos que disfrutan del golf encontrarán varios campos a una distancia manejable, mientras que los amantes de la playa pueden acceder a diversas calas y playas en pocos minutos en coche. La orientación oeste puede ser un factor decisivo para quienes prefieren disfrutar del sol de la tarde en sus terrazas o solárium. Finalmente, representa una opción para quienes buscan una segunda residencia o un lugar para establecerse de forma permanente, valorando la estabilidad de una urbanización consolidada.
La villa, completada en 2021, presenta acabados de una época de construcción relativamente reciente, sugiriendo un nivel de calidad moderno. La descripción menciona una cocina totalmente equipada y baños completos, indicando que las instalaciones principales están listas para su uso. Los suelos de madera y los acabados en las fotografías sugieren una estética contemporánea, con atención al detalle en los espacios interiores. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, aportando confort térmico durante todo el año. La condición general de la propiedad se describe como 'buena', lo que implica que se espera que los materiales y sistemas constructivos estén en un estado óptimo de conservación. Las fotografías muestran una cocina moderna con barra, baños de azulejos blancos y un salón-comedor diáfano, reflejando un diseño funcional y estético acorde con las tendencias actuales.
La villa se ofrece a un precio de partida de 515.000 €. Este valor corresponde a una vivienda unifamiliar independiente con 4 dormitorios y 3 baños, construida en 2021, lo que la sitúa en un segmento medio-alto dentro del mercado residencial de la zona. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad terminada. El precio refleja el tamaño de la propiedad (194 m² construidos), la parcela privada con piscina, la orientación y la ubicación urbana con acceso a servicios. No se especifican variaciones de precio basadas en acabados o características adicionales, sugiriendo que la oferta es para la propiedad tal como está presentada.
Esta villa en Los Balcones se presenta como una residencia consolidada en un entorno urbano con acceso directo a comodidades. La vida aquí se caracteriza por la conveniencia de tener tiendas, farmacias y centros de salud a escasos metros, haciendo posibles las gestiones diarias a pie. La cercanía a zonas recreativas como el mar o campos de golf sugiere un ritmo de vida activo, donde el tiempo libre puede dedicarse al ocio y al disfrute del clima. La orientación oeste de la propiedad favorece la recepción de luz solar durante la tarde, optimizando el uso de las terrazas y el área exterior. La distribución en tres niveles, más una terraza superior, proporciona una segmentación funcional del espacio, permitiendo áreas privadas y comunes bien definidas, adaptándose a las necesidades de una familia o a quienes reciben visitas. El carácter consolidado de la urbanización asegura un ambiente estable, sin las fluctuaciones propias de las nuevas construcciones en desarrollo.
Vivir en Los Balcones, Alicante, significa disfrutar de un entorno urbano que combina la cercanía a la costa con una infraestructura de servicios completa. La vida diaria se facilita por la accesibilidad a pie a comercios, farmacias (a 83 m) y centros de salud (a 1.5 km), reduciendo la necesidad de desplazamientos para las compras básicas. La presencia de 15 líneas de transporte público y 50 paradas de autobús en las inmediaciones ofrece alternativas de movilidad, complementando la conveniencia de tener un vehículo. La zona cuenta con una variedad de restaurantes y cafeterías, promoviendo un ambiente social activo. La altura de 24 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0.9%) contribuyen a un entorno agradable, sin extremos climáticos o topográficos significativos. El acceso a la vida nocturna y cultural de Torrevieja, a poca distancia, añade otra dimensión a la oferta de ocio local.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en la urbanización Los Balcones, parte de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Se visualiza la red de calles, la proximidad a servicios como supermercados y farmacias, y la distancia a puntos clave como playas, campos de golf y el aeropuerto de Alicante-Elche. La representación geográfica permite apreciar la integración de la vivienda en un entorno urbano consolidado, cercano a la costa y bien comunicado con las principales vías de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Balcones se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, integrándose en el tejido urbano de Torrevieja. Esta posición la sitúa estratégicamente entre importantes centros urbanos como Elche (a 34 km) y Murcia (a 35 km), ambos accesibles en menos de una hora en coche. La proximidad a estas ciudades amplía las opciones culturales, comerciales y de servicios más allá de la oferta local. Hacia el sur, se encuentra Cartagena a 46 km. La cercanía al Mar Menor y a la costa de Orihuela, con sus playas y campos de golf, define su entorno geográfico inmediato. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la vida residencial tranquila y el acceso a la vibrante actividad de las ciudades costeras y del interior cercanas.
La villa goza de una buena conectividad. Las playas más cercanas, como Cala de lo Ferri, se encuentran a 2.4 km, accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, campos como Club de Golf El Plantío están a 6.1 km, y otros como Villamartín Golf a 4.0 km, ofreciendo variedad de opciones. La ubicación urbana garantiza la proximidad a servicios esenciales: un supermercado está a tan solo 162 metros, y una farmacia a 83 metros. El hospital general se encuentra a 1.5 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el principal punto de conexión internacional, está a aproximadamente 38 km en línea recta, lo que permite un acceso relativamente rápido. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos a corta distancia (291 m) y la facilidad de acceso a las principales vías de comunicación complementan la excelente accesibilidad de la ubicación.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Los Balcones, Alicante, se caracteriza por temperaturas suaves durante todo el año, con una media anual de 18.7°C y un promedio de 3,854 horas de sol anuales. Esto se traduce en un invierno moderado y veranos cálidos, propicios para disfrutar de actividades al aire libre. El período de baño en el mar se extiende aproximadamente por 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona, a 24 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente hacia la costa, evitan condiciones climáticas extremas y favorecen una brisa marina constante. Aunque la zona se define por su urbanización, la proximidad al Mar Menor y las Salinas de Torrevieja aporta elementos paisajísticos distintivos y la influencia del microclima salino. La orientación oeste de la villa maximiza la exposición a la luz solar vespertina, ideal para el disfrute de las terrazas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la zona de Los Balcones es variada y orientada al disfrute del clima y el ocio. A una distancia de 2.1 a 2.5 km se encuentran playas como Platja del Cocó y Cala de la Sangueta, además de Cala de lo Ferri (2.4 km) y Playa Rocío del Mar (2.6 km), todas ellas accesibles en un corto trayecto en coche. Para los aficionados al golf, la región cuenta con varios campos de renombre: Club de Golf El Plantío (6.1 km), Club de Golf Bonalba (11 km), y más cercanos como Villamartín Golf (3.7 km) y Real Club de Golf Campoamor (5.8 km). La presencia de marinas como el Real Club Náutico a 4.1 km y centros deportivos como Snatch Fitness Center a 2.0 km, amplían las opciones para un estilo de vida activo y social.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones se sitúa en la costa sur de la provincia de Alicante, integrándose en el tejido urbano de Torrevieja. Esta posición la sitúa estratégicamente entre importantes centros urbanos como Elche (a 34 km) y Murcia (a 35 km), ambos accesibles en menos de una hora en coche. La proximidad a estas ciudades amplía las opciones culturales, comerciales y de servicios más allá de la oferta local. Hacia el sur, se encuentra Cartagena a 46 km. La cercanía al Mar Menor y a la costa de Orihuela, con sus playas y campos de golf, define su entorno geográfico inmediato. Esta ubicación proporciona un equilibrio entre la vida residencial tranquila y el acceso a la vibrante actividad de las ciudades costeras y del interior cercanas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL457716
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
