Villa unifamiliar moderna en Los Balcones, Alicante, con 194 m² construidos distribuidos en tres plantas más terraza en la azotea. La propiedad, finalizada en 2021, cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y piscina privada de 17 m². Ubicada a 2,4 km de la playa más cercana y con vistas al lago, esta villa combina espacios interiores luminosos con exteriores diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Comparativamente, esta villa en Los Balcones presenta un equilibrio diferente a otras opciones en la zona. Mientras proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja (desde 160.000 €) y EDIFICIO SUN & CENTER (desde 169.000 €) ofrecen alternativas más económicas en formato apartamento, esta villa unifamiliar proporciona espacios exteriores privativos y mayor amplitud interior. Frente a desarrollos como OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000 €), la ubicación en Los Balcones ofrece mejor acceso a playas y servicios consolidados. A diferencia de zonas más turísticas, Los Balcones mantiene ambiente residencial durante todo el año, lo que puede resultar más atractivo para quienes buscan integración comunitaria permanente. La proximidad a tres campos de golf de calidad en menos de 7 km la diferencia de áreas residenciales sin estas infraestructuras deportivas cercanas. En relación con el mercado general de la Costa Blanca, su precio de 515.000 € se posiciona en el segmento medio-alto de propiedades unifamiliares, justificado por sus dimensiones, recientes acabados y ubicación estratégica respecto a servicios y zonas de ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en Los Balcones, zona residencial con servicios comerciales a poca distancia. Su posición en un entorno urbano ofrece acceso peatonal a supermercado (162 m) y farmacia (83 m), mientras que las playas y campos de golf requieren desplazamiento corto en vehículo. La ubicación combina conveniencia diaria con proximidad a zonas de recreo costero.
Esta propiedad responde a necesidades de espacio familiar con cuatro dormitorios distribuidos en diferentes niveles, proporcionando privacidad. La terraza en la azotea de 30 m² y piscina privada satisfacen el deseo de exterior y entretenimiento, mientras que la proximidad a servicios esenciales y áreas de ocio garantiza comodidad en el día a día sin requerir desplazamientos extensos.
La construcción finalizó en 2021, lo que significa que la villa presenta acabados contemporáneos y sistemas eficientes según normativa vigente. Al ser una propiedad completada recientemente, no existen fases de construcción pendientes ni incertidumbres sobre fechas de entrega, permitiendo una ocupación inmediata sin los riesgos asociados a proyectos en desarrollo.
La villa no ofrece acceso directo a playa ni pertenece a un complejo hotelero con servicios adicionales. La ubicación requiere vehículo para acceso a aeropuerto (38 km) y principales ciudades. No incluye mobiliario completo ni espacios de almacenamiento adicional más allá del área de lavandería. La distribución en varios niveles puede presentar limitaciones para personas con movilidad reducida.
Esta villa resulta adecuada para familias que buscan espacio y distribución funcional en una zona residencial consolidada. Su configuración con cuatro dormitorios y tres niveles responde a hogares con hijos mayores o familias extensas que valoran la privacidad. Para aquellos que trabajan de forma remota, la planta baja ofrece un espacio versatile que puede convertirse en oficina o área de trabajo separada de las zonas comunes. También atrae a compradores internacionales que buscan una segunda residencia en España con buenas conexiones aéreas mediante el aeropuerto de Alicante-Elche a 38 km. Su reciente construcción asegura menores gastos de mantenimiento iniciales comparado con propiedades más antiguas, siendo adecuado para quienes prefieren mudarse sin necesidad de realizar obras. La existencia de comunidad de propietarios con zona comunal y piscina propia satisface tanto a quienes buscan privacidad como a los que valoran cierto ambiente residencial.
La villa presenta acabados de nivel medio-alto según standards de construcción española contemporánea. Los interiores destacan por suelos de madera en las zonas comunes, visibles en las fotografías del salón-comedor con escalera integrada, mientras que los baños presentan azulejos blancos de fácil mantenimiento. Las ventanas de dimensiones generosas no solo proporcionan luminosidad, sino que contribuyen a la eficiencia energética reduciendo necesidad de iluminación artificial durante el día. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, elementos valorados en la región por los contrastes térmicos estacionales. La cocina, completamente equipada, presenta electrodomésticos integrados y barra desayunadora, optimizando el espacio funcional. En exterior, la piscina privada de 17 m² y terrazas con acabados antideslizantes reflejen atención al detalle en las zonas de uso prolongado. La propiedad se entrega parcialmente amueblada, permitiendo personalización según preferencias del nuevo propietario.
El precio de partida para esta villa unifamiliar en Los Balcones es de 515.000 €. Esta cifra se sitúa en el segmento medio-alto de viviendas unifamiliares en la zona de Alicante, reflejando sus 194 m² construidos, cuatro dormitorios y características como piscina privada. El mercado local muestra variaciones significativas según la proximidad a la costa y el estado de la propiedad, siendo este ejemplo una opción de precio competitivo considerando su reciente finalización en 2021 y sus acabados contemporáneos.
La vida en esta villa se organiza alrededor de tres niveles claramente diferenciados que dan respuesta a diferentes momentos del día. La planta principal acoge las áreas comunes diurnas, con un espacio abierto de 59 m² donde cocina y salón comparten ambientación, favoreciendo la interacción familiar durante las horas de cocina y relax. Las mañanas pueden comenzar en el salón con luz natural abundante antes de dirigirse a los servicios cercanos a pie, como la farmacia o supermercado. Las tardes se disfrutan en el espacio exterior con piscina privada o en la terraza de la planta primera, mientras que las noches se reservan para la planta superior, más íntima y reservada al descanso. La azotea se convierte en un espacio versátil para reuniones sociales o momentos de relax con vistas al entorno, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales. La proximidad a varias playas a pocos minutos en coche permite alternar rutinas diarias con escapadas marítimas sin planificación extensiva.
La ubicación en Los Balcones ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. A pie, es posible realizar compras diarias en el supermercado a apenas 162 metros y adquirir medicamentos en la farmacia a 83 metros. Para necesidades médicas más específicas, el hospital se encuentra a 1,5 km, mientras que el centro urbano de Torrevieja con servicios más especializados está a corto trayecto en vehículo. La conectividad con otras localidades importantes es práctica, con Elche a 34 km, Murcia a 35 km y Cartagena a 46 km, permitiendo desplazamientos para trabajo o gestión de trámites. La existencia de 15 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona amplía las opciones de movilidad sin necesidad de vehículo propio. El área residencial presenta desarrollo consolidado con servicios comerciales que garantizan autonomía para tareas básicas, complementado por la proximidad a zonas recreativas como playas y campos de golf para el tiempo de ocio.
La villa se localiza en Los Balcones, área residencial al sur de la provincia de Alicante, con acceso privilegiado a la costa y servicios urbanos. Su posición estratégica permite disfrutar de vistas al lago salino característico de la zona mientras se mantiene conexión con núcleos urbanos importantes como Torrevieja, Elche y Murcia. Los puntos de interés recreativo como playas y campos de golf se distribuyen en un radio de 2-15 km.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Balcones ocupa una posición estratégica en el área sur de la provincia de Alicante, equidistante entre las ciudades de Elche (34 km) y Murcia (35 km). Esta ubicación permite aprovechar servicios y oportunidades económicas de ambos núcleos urbanos mientras se reside en una zona más tranquila con ambiente costero. La posición a 38 km del aeropuerto de Alicante-Elche facilita conexiones internacionales, convirtiéndola en un punto de interés tanto para residentes permanentes como para propietarios de segundas residencias. La distancia a Torrevieja, ciudad costera con importante oferta de servicios y zonas comerciales, es aún menor, consolidando a Los Balcones como un punto intermedio que combina acceso urbano con ambiente residencial.
Las playas más cercanas se encuentran a distancias accesibles en vehículo: Cala de lo Ferri (2,4 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) y Platja de Sant Gabriel (2,5 km), todas ellas a menos de 10 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, existen tres opciones destacadas: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) y Club de Golf Alenda (15 km). El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se sitúa a aproximadamente 38 km en línea recta, unos 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico. La ciudad de Alicante con sus servicios administrativos, comerciales y culturales se encuentra a similar distancia, mientras que el núcleo urbano de Torrevieja está aún más próximo, ofreciendo alternativas para compras, restauración y ocio sin necesidad de largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18,7°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. Los 3.854 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante gran parte del año, con un periodo de baño de aproximadamente 5 meses cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La elevación de 24 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación natural sin exponer la propiedad a climas extremos. La ligera pendiente del 0,9% hacia la playa facilita el acceso a pie o en bicicleta al litoral. Este régimen climático permite disfrutar de espacios exteriores como la terraza y piscina durante gran parte del año, especialmente en primavera y otoño cuando las temperaturas son moderadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con varias opciones de playas a corta distancia, destacando Cala de lo Ferri a 2,4 km, seguida de Playa Rocío del Mar (2,6 km) y Playa Punta Prima (2,8 km). Estas playas ofrecen arena fina y aguas tranquilas, adecuadas para baño familiar. Para los aficionados al golf, el área es particularmente privilegiada con acceso a Club de Golf Villamartín (4,0 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 km), todos ellos campos de calidad con diferentes niveles de dificultad. Las opciones deportivas se complementan con centros como Snatch Fitness Center a 2,0 km y varias instalaciones acuáticas en la zona. Los puertos deportivos más cercanos, Real Club Náutico (4,1 km) y Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,3 km), ofrecen actividades náuticas y ambiente marinero para paseos y restauración con vistas al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Los Balcones ocupa una posición estratégica en el área sur de la provincia de Alicante, equidistante entre las ciudades de Elche (34 km) y Murcia (35 km). Esta ubicación permite aprovechar servicios y oportunidades económicas de ambos núcleos urbanos mientras se reside en una zona más tranquila con ambiente costero. La posición a 38 km del aeropuerto de Alicante-Elche facilita conexiones internacionales, convirtiéndola en un punto de interés tanto para residentes permanentes como para propietarios de segundas residencias. La distancia a Torrevieja, ciudad costera con importante oferta de servicios y zonas comerciales, es aún menor, consolidando a Los Balcones como un punto intermedio que combina acceso urbano con ambiente residencial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL457716
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID