Modern villa Los Balconesban, Alicantében, négy hálószobával és három fürdőszobával. A 194 m² lakótérrel rendelkező ingatlan 2021-ben fejeződött be. A villa nyugati tájolású, kilátással a tóra, saját medencével és napozóterasszal. A zárt lakóparkban található ingatlan teljesen felszerelt konyhával, klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik.
Los Balcones elhelyezkedése különleges előnyöket kínál a környező projektekhez képest. Míg az apartmanok, mint a Torrevieja-i APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 eurótól) kisebb alapterülettel és kevesebb szolgáltatással rendelkeznek, addig ez a villa tágasabb élettérrel és kerttel rendelkezik. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 (227.000 eurótól) hasonló árú, de Los Balcones előnye a közvetlenebb tengerparti elérés és a jobb közlekedési kapcsolatok. A környező városrészekhez képest Los Balcones megfelelő egyensúlyt kínál a városi infrastruktúra és a nyugodt, lakóövezeti jelleg között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Los Balcones városrészben található, Alicantében, városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A tengerpart 2,4 km-re található, szupermarket mindössze 162 méterre, gyógyszertár pedig 83 méterre. A környéken több golfpálya is található, amelyek közül a legközelebbi 6,1 km-re helyezkedik el.
A villa négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, megfelelő nagyobb családok vagy vendégek fogadására. A több szinten elosztott lakótér lehetővé teszi a privát szféra megőrzését. Az alsó szinten társalgó, a földszinten nappali-konyha, az emeleten pedig a privát hálószobák helyezkednek el. A tetőtér napozóval rendelkezik a kikapcsolódáshoz.
A villa 2021-ben fejeződött be, modern építészeti megoldásokkal és technológiával. A nyugati tájolású épület klímaberendezéssel és központi fűtéssel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik az év minden szakában történő komfortos lakhatást. A minőségi anyagokból épült ingatlan jó állapotban van, kevesebb karbantartást igényel.
A villa nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű, a strandhoz 2,4 km-t kell gyalogolni vagy autóval közlekedni. A lakópark nem kínál közös kertet vagy közösségi szolgáltatásokat. A repülőtér viszonylag távol van, körülbelül 38 km-re Alicante-Elche repülőtér. Az ingatlan nem rendelkezik akadálymentesített megközelítéssel mozgáskorlátozottak számára.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik nagyobb családdal vagy gyakran fogadnak vendégeket, és fontos számukra a tágas élettér. A négy külön hálószoba lehetővé teszi, hogy minden családtagnak vagy vendégnek legyen saját privát tere. Az ingatlan megfelelő azok számára is, akik szeretik a mediterrán klímát és a nyugati tájolásnak köszönhetően szeretnék élvezni az esti naplementéket a tetőteraszról. A golfrajongók számára előnyös, hogy több golfpálya is könnyen megközelíthető.
A villa minőségi anyagokból készült, a modern építési szabványoknak megfelelően. A fürdőszobák fehér csempével vannak burkolva, amelyek könnyen tisztán tarthatók és időtálló megjelenést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek megfelelnek a mindennapi főzés igényeinek. A nappaliban lévő fa padló melegséget és eleganciát kölcsönöz az élőtérségnek. Az épület klímaberendezéssel és központi fűtéssel van ellátva.
A villa ára 515.000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a Los Balcones-i ingatlanpiaci viszonyokat és a projekt minőségét, versenyképesnek mondható. A hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező ingatlanok a környéken általában magasabb áron kelnek el. Az ingatlan árát befolyásolja a négy hálószoba, három fürdőszoba, a 194 m² lakótér, a saját medence és a napozóterasz megléte.
Los Balcones egy városi környezetben található hely, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A reggeli kávéhoz vagy a friss pékáruhoz a közeli szupermarketben vagy cukrászdában lehet ellátogatni mindössze 162 méterre. A helyi gyógyszertár 83 méterre található, így az alapvető egészségügyi szükségletek könnyen elérhetők. A nyári napokon a saját medence biztosítja a felfrissülést anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. A naplementéket a tetőteraszról élvezheti, miközben a környező sóstavakra és dombvidékre nyílik kilátás.
A Los Balcones-i elhelyezkedésű villa ideális helyen található a mindennapi kényelemhez. A helyszínen gyalogosan is elérhető a közeli szupermarket (162 m), gyógyszertár (83 m) és több étterem is. A tengerpart, ahol több strand is található, mint a Cala de lo Ferri (2,4 km) vagy a Platja del Cocó (2,1 km), gyalog vagy rövid autóúttal elérhető. A közeli nagyvárosok, mint Elche (34 km), Murcia (35 km) vagy Cartagena (46 km), autóval könnyen megközelíthetők.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Los Balcones városrészben, Alicantében. A jelölőn a kékek a strandokat, a zöldek a golfpályákat, a piros pontok pedig a fontos szolgáltatásokat (szupermarket, gyógyszertár, kórház) jelölik. A környék láthatóan városias, de mégis viszonylag nyugodt, a közvetlen közelben elhelyezkedő szolgáltatásokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones stratégiai elhelyezkedésű Alicantében, közel a Costa Blanca tengerpartjához. A környék nagyobb városai közül Elche 34 km-re, Murcia 35 km-re, Cartagena pedig 46 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes, városi környezet előnyeit, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei könnyen elérhetők. A terület ideális azok számára, akik szeretnék egyensúlyba hozni a tengerparti életstílust és a városi kényelmet.
A strandok közül a Cala de lo Ferri a legközelebbi, mindössze 2,4 km-re, míg a Platja del Cocó 2,1 km-re található. A spanyol tengerparti életstílus fontos részei, amelyek könnyen elérhetők ebből a Los Balcones-i elhelyezkedésből. A közeli nagyvárosok közül Elche (34 km), Murcia (35 km) és Cartagena (46 km) kínálnak szélesebb körű szolgáltatásokat és bevásárlási lehetőségeket. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 38 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones 24 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel a tengerpart felé (0,9%), ami könnyű megközelíthetőséget biztosít. Az évi átlagos hőmérséklet 18,7°C, nyáron 26°C körüli, télen pedig 12°C körüli értékekkel. Az évi 3854 napsütéses óra garantálja a mediterrán éghajlat előnyeit, lehetővé téve a szabadban töltött időt szinte egész évben. Az úszószezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több strand is található, amelyek közül a legközelebbiek a Cala de lo Ferri (2,4 km), a Platja del Cocó (2,1 km), a Cala de la Sangueta (2,4 km) és a Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Ezek a strandok gyalog vagy rövid autóúttal könnyen elérhetők. A golfsport kedvelői számára a Club de Golf El Plantío (6,1 km), a Club de Golf Bonalba (11 km) és a Club de Golf Alenda (15 km) biztosítanak játéklehetőséget. A környéken több sportlétesítmény is található, mint például a Snatch Fitness Center (2,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones stratégiai elhelyezkedésű Alicantében, közel a Costa Blanca tengerpartjához. A környék nagyobb városai közül Elche 34 km-re, Murcia 35 km-re, Cartagena pedig 46 km-re található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes, városi környezet előnyeit, miközben a nagyvárosok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei könnyen elérhetők. A terület ideális azok számára, akik szeretnék egyensúlyba hozni a tengerparti életstílust és a városi kényelmet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL457716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID