Ez a projekt Los Balconesban, Alicante közelében található, és egy elkészült, önálló villát kínál. Az ingatlan a mediterrán életérzést célozza meg, praktikus elosztással és a környező területekhez való hozzáféréssel. A villa a vásárlók számára a teljeskörűen megvalósult otthon kényelmét nyújtja, azonnali beköltözhetőséggel.
A vizsgált önálló villa ára (515 000 euró) magasabb a hasonló torreviejei projektek átlagához képest, mint például az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), amelyek apartmanok. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 eurótól) is alacsonyabb árszinten indul, de az egyedi villa kategóriában ez az ár reálisnak tekinthető. Los Balcones önálló villái jellemzően nagyobb magántelket és magasabb szintű privátszférát kínálnak, mint a torreviejei központban elhelyezkedő apartman komplexumok. A régió más, exkluzívabb területei, mint például egyes golfközösségek vagy tengerparti luxusvillák, magasabb árakkal rendelkezhetnek, míg a kevésbé fejlett vagy távolabbi területeken alacsonyabbak az árak. Ez az ingatlan egyensúlyt kínál a városi kényelem és a privát, tágas lakóterület között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Los Balcones városias környezetében helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. Ez a közelség a helyi szolgáltatásokhoz kényelmet biztosít a lakosok számára, miközben a tágasabb területekhez való hozzáférés is lehetővé válik.
Az ingatlan azok számára alkalmas, akik tágas, modern otthonra vágynak, ahol a belső terek jól kihasználhatók. A több szinten elhelyezkedő lakóterek, a privát medence és a napos teraszok lehetőséget kínálnak a szabadtéri életmódhoz, valamint a pihenéshez és szórakozáshoz.
Az építkezés 2021-ben fejeződött be, így ez egy teljes mértékben elkészült, új építésű ingatlan. A jelenlegi építési fázis a kulcsrakész állapotot jelenti, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy panorámát. A magasabban fekvő területek vagy a tengerhez közeli ingatlanok előnyeit keresők számára más opciók lehetnek relevánsabbak. A nyilvános közlekedési lehetőségekkel kapcsolatban a rugalmasság korlátozott lehet.
Ez az önálló villa ideális lehet azoknak, akik egy már elkészült, tágas otthont keresnek Spanyolországban, és preferálják a városias környezetet, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Ideális választás lehet családok számára, vagy azoknak, akik több hálószobára és élettérre vágynak, beleértve egy különálló alagsori részt is. A helyszín alkalmas lehet azoknak, akik szeretnek golfozni, mivel több golfpálya is viszonylag közel található. A közel 2.5 km-re lévő strandok, mint a Cala de lo Ferri, lehetőséget kínálnak a vízi rekreációra. Akik értékelik a napos időjárást, mint a bőséges, évi 3854 napsütéses óra, és a 5 hónapos strandszezont, azok számára ez az ingatlan vonzó lehet.
A villa 2021-ben készült el, ami modern építési szabványokat és kivitelezést feltételez. Bár konkrét anyagokra vonatkozó részletes adatok nem állnak rendelkezésre, a leírások alapján a lakóterületek tágasak és jól megvilágítottak, különös figyelmet fordítva az otthonosságra és a funkcionalitásra. A több szinten elhelyezkedő ingatlan jellemzői, mint a nappali, hálószobák és teraszok, magas életszínvonalat sugallnak. Az 'alagsori lakótér/TV-szoba' és a 'nappali/konyha nyitott elrendezésben' jelzik a modern belsőépítészeti megoldásokat. A felső szinten található hálószobákhoz erkély és terasz is tartozik, ami növeli a komfortérzetet.
Az önálló villát 515 000 eurós kezdőáron kínálják. Az ingatlan 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, melyek 194 m² lakóterületen oszlanak el. Az épület 2021-ben fejeződött be, így az azonnali birtokba vétel lehetséges. A projekt teljes egészében elkészült, ami azt jelenti, hogy nincs várható építési időszak az értékesítés után. Az árazás tükrözi az ingatlan méretét, kialakítását és elkészült állapotát a régióban.
Los Balcones, Alicante tartományban, egy olyan helyszínt kínál, ahol a városias kényelem és a mediterrán életstílus ötvöződik. A lakóterület elhelyezkedése révén a napi szükségletek, mint élelmiszerboltok és gyógyszertárak, könnyen elérhetők gyalogosan. Az egészségügyi intézmények és sportlétesítmények közelsége további előnyöket jelent a mindennapi életben. A terület magassága (24 méter tengerszint felett) enyhe emelkedőt biztosít, ami jó vízelvezetést és kilátást tesz lehetővé anélkül, hogy extrém lejtőket eredményezne. Ez a kombináció hozzájárul egy kényelmes és gyakorlatias életvitelhez.
Los Balcones egy jól kiépített terület, ahol a mindennapi életet támogató infrastruktúra kényelmesen elérhető. Az ingatlanhoz közel, mindössze 162 méterre található egy szupermarket, míg egy gyógyszertár 83 méterre van, ami nagyban megkönnyíti a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. Az 1.5 km-re lévő kórház gyors egészségügyi ellátást biztosít vészhelyzet esetén. A számos (12) étterem és kávézó a környékben biztosítja a változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket. A mobilizáció szempontjából bár az autó hasznos, a közeli létesítmények miatt nem minden esetben elengedhetetlen.
A térkép a projekt földrajzi elhelyezkedését mutatja Los Balconesban, Torrevieja közelében. Látható a környező városias fejlődés, a főbb útvonalak közelsége, valamint a mediterrán partvidékhez való távolság. A környező létesítmények, mint boltok, éttermek és szabadidős pontok, jól érzékelhetők a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones egy stratégiai ponton fekszik Alicante tartományban, Torrevieja közelében. Ez a pozíció lehetővé teszi a kényelmes hozzáférést nagyobb városokhoz, mint Elche (34 km, 234 765 lakos), Murcia (35 km, 462 979 lakos) és Cartagena (46 km, 218 943 lakos). Ez a közelség biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a kisebb lakókörnyezet nyugalmát, miközben hozzáférnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez.
Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 38 km távolságra található, ami viszonylag közeli elhelyezkedést jelent, bár távolabb van a hollandiai adatokban említett 999 km-től. A strandok, mint a Platja del Cocó (2.1 km) és a Cala de la Sangueta (2.4 km), könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek több lehetőség is rendelkezésre áll, például a Club de Golf El Plantío (6.1 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomások is elérhetők a közelben (291 m). A 15 buszjárat és 50 buszmegálló megléte javítja a helyi mobilitást, bár egy autó továbbra is előnyös lehet a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája kellemes, az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, míg az átlagos éves hőmérséklet 18.7°C. A bőséges, évi 3854 napsütéses óra és az 5 hónapos strandszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A terület 24 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 0.9%-os lejtővel a strand felé, ami viszonylag sík terepet eredményez. Ez a klíma és földrajzi adottság kedvez a szabadtéri tevékenységeknek az év nagy részében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, mint például a Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.6 km) és Playa Punta Prima (2.8 km). A strandok elérése viszonylag könnyű, a lejtő a legközelebbi strand felé mindössze 0.9%, ami azt jelenti, hogy a terep nagyrészt sík. A golfpályák terén is bőséges a választék, többek között a Club de Golf Villamartín (4.0 km) és a Real Club de Golf Campoamor (5.8 km) is megtalálható a környéken. Emellett sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center (2.0 km) és számos kikötő is hozzájárul a szabadidős lehetőségek sokszínűségéhez.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones egy stratégiai ponton fekszik Alicante tartományban, Torrevieja közelében. Ez a pozíció lehetővé teszi a kényelmes hozzáférést nagyobb városokhoz, mint Elche (34 km, 234 765 lakos), Murcia (35 km, 462 979 lakos) és Cartagena (46 km, 218 943 lakos). Ez a közelség biztosítja, hogy a lakosok élvezhessék a kisebb lakókörnyezet nyugalmát, miközben hozzáférnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL457716
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
