Prabangi atskira vilos tipo nuosavybė Los Balcones, Alikantėje, su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Statyba užbaigta 2021 metais, gyvenamasis plotas sudaro 194 m². Nekilnojamasis turtas įsikūręs už miesto ribų, netoli komercinių paslaugų ir prekybos centrų. Vakarų orientacija užtikrina ilgesnę saulėtą dienos dalį, o uždaras kompleksas suteikia papildomą saugumą.
Palyginus su kitais regiono objektais, Los Balcones vilos kaina (€515,000) yra aukštesnė nei būtų tikimasi, atsižvelgiant į tokius patogumus kaip 4 miegamieji kambariai, privatus baseinas ir artumas prie paslaugų. Pavyzdžiui, EDIFICIO SUN & CENTER projekte Torreviejoje kainos prasideda nuo €169,000, o tai yra žymiai mažiau, tačiau siūlo tik butus, o ne atskiras vilas. Tačiau lyginant su kitomis vilomis regione, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į naujos statybos būklę, erdvų išplanavimą ir gerą paslaugų pasiekiamumą. Regionas taip pat pasižymi ilgesniu plaukimu sezonu (5 mėnesiai) lyginant su šiauresniais Ispanijos pakrantės regionais, o tai prideda papildomos vertės šiai nekilnojamojo turto formai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Los Balcones rajone, netoli Alikantės, už 2,4 km atstumu nuo artimiausios Cala de lo Ferri paplūdimio. Komercinės paskirties zonoje su prekybos centrais ir paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 291 m, o vaistinė, 83 m atstumu.
4 miegamieji kambariai ir 3 vonios kambariai tinkami šeimai arba svečiams. 194 m² gyvenamasis plotas užtikrina erdvę komfortabiliam gyvenimui. Privatus baseinas ir dvi terasos suteikia galimybes poilsiui lauke. Atskiras virtuvės plotas leidžia efektyviai ruošti maistą didesniam šeimos narių skaičiui.
Vilos statyba buvo užbaigta 2021 metais, todėl nekilnojamasis turtas yra visiškai parengtas gyvenimui be jokio papildomo laukimo. Projektas atitinka šiuolaikinius statybų standartus, įskaitant oro kondicionavimo ir centrinio šildymo sistemas. Nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip „gera“.
Projektas nėra tiesiogiai įsikūręs prie jūros, o iki artimiausio paplūdimio reikia nuvažiuoti 2,4 km. Laisvalaikio paslaugų pasirinkimas tolimiajame rajone yra ribotas. Atstumas iki tarptautinio Alicante-Elč oro uosto sudaro apie 38 km, todėl asmeninis transportas būtinas.
Ši vilos tipo nuosavybė yra tinkama šeimoms, kurios ieško pastovių gyvenamųjų patalpų su erdviais išplanavimu ir papildomomis patogumų funkcijomis. 4 miegamieji kambariai leidžia apgyvendinti didesnę šeimą arba priimti svečius. Artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir kitų paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume padaro šią vietą patogia kasdieniniam gyvenimui, o ne tik poilsinei sričiai. Nauja statybos būklė užtikrina, kad naujieji savininkai nereikėtų investuoti į didelius remonto darbus per pirmuosius metus. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas ir investuotojams, kurie planuoja ilgalaikį nuomos potencialą.
Vila yra pastatyta pagal 2021 metų statybų standartus, su moderniais apdailos elementais ir aukštos kokybės medžiagomis. Privatus baseinas (17 m²) yra tinkamai įrengtas lauko poilsiui, o terasos su apsaugos turėklais užtikrina saugumą. Virtuvė yra visiškai įrengta su šiuolaikiniais buitiniais daiktais ir įranga. Vonios kambariai įrengti su aukštos kokybės sanitarinėmis įrangomis, o grindys ir lubos baigtos pagal dabartinius interjero standartus. Nekilnojamojo turto būklė vertinama kaip „gera“, o centrinis šildymas ir oro kondicionavimo sistemos leidžia patogiai gyventi visus metus.
Pradžios kaina šiai vilai yra €515,000, atspindinti jos rinkos vertę ir 194 m² gyvenamąją erdvę. Lyginant su kitais Alikantės regiono objektais, ši kaina yra vidutinė aukščiausia kategorijoje, atsižvelgiant į vilos dydį, kambarių skaičių ir privataus baseino buvimą. Rinkoje esantys panašūs butai toje pačioje vietovėje, pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH arba EDIFICIO SUN & CENTER, prasideda nuo €160,000, €169,000, tačiau suteikia mažiau gyvenamosios erdvės.
Los Balcones rajonas siūla miesto ir pakrantės gyvenimo derinį su visais pagrindiniais patogumais pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Ryte galima nueiti į artimąją parduotuvę ar vaistinę, o popietę, išbandyti vieną iš netoliese esančių paplūdimių. Dėl vakarų orientacijos, terasos gaunančios vakarines saulės spindulius, yra idealios vakariniam poilsiui. Rajone gyvena daugiausia nuolatiniai gyventojai, išlaikantys stabilų gyvenimo ritmą išsiskyrimo metų sezono metu. Artimiausio miesto infrastruktūra užtikrina, kad visos būtinos paslaugos būtų lengvai pasiekiamos.
Los Balcones rajonas siūlo išvystytą infrastruktūrą su daugybe prekybos ir paslaugų centrų. Artimiausias prekybos centras yra tik 162 m atstumu, o ligoninė, 1,5 km. Per 2 km spinduliu yra 12 restoranų, 3 vaistinės, 1 kavinė ir 3 stomatologijos kliniukos. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 15 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelės vietų. Rajonas taip pat pasižymi pakankamai dideliu sporto paslaugų skaičiumi, per 2 km yra Snatch Fitness Center ir kelios golfo aikštynų vietovės, tokių kaip Villamartin Golf, Club de Golf Villamartín ir Real Club de Golf Campoamor.
Žemėlapis rodo Los Balcones rajono strateginę padėtį Alikantės provincijoje, su artima prieiga prie didesnių miestų ir pakrantės zonos. Rajonas yra įsikūręs tarp Elčės šiaurėje ir Torreviejos pietryčiuose, užtikrindamas lengvą pasiekiamumą įvairioms paslaugoms ir pramogoms. Vietovės reljefas yra daugiausiai lygus, su nedideliais aukščių skirtumais, palengvinančiais susisiekimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Balcones yra įsikūręs Alikantės provincijoje, netoli Torreviejos miesto. Ši lokacija suteikia subalansuotą derinį tarp uostamiesčio gyvenimo ir pakrantės poilsių. Regionas yra apie 34 km nuo Elčės (234 765 gyventojų) ir 35 km nuo Murcijos (462 979 gyventojų), užtikrinant prieigą prie didesnių miestų paslaugų, kultūros ir pramogų. Alikantės provincijos vidutinis pajamų lygis yra €15,750, atitinkantis vidutinius Ispanijos regionų rodiklius.
Artimiausi paplūdimiai, Cala de lo Ferri (2,4 km), Playa Rocío del Mar (2,6 km) ir Playa Punta Prima (2,8 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Netoliese esantys didesni miestai, tokie kaip Elčė (34 km) ir Murcija (35 km), siūlo platesnį paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Tarptautinis Alicante-Elč oro uostas yra 38 km atstumu, o iki artimiausio golfo klubo Club de Golf El Plantío reikia nuvažiuoti 6,1 km. Pakankamai lygus reljefas (0,9% nuolydis) palengvina pasiekiamumą vaikams ir pagyvenusiems žmonėms.
| Iki paplūdimio | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šiame regione yra tipiškas Viduržemio jūros zonai, su metinės temperatūros vidurkiu 18,7°C ir žiemą svyruojančiu nuo 12°C iki 26°C vasarą. Regione išvystytas ilgas plaukimo sezonas (5 mėnesius), kuriuo vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė. Metinis saulės spindulių skaičius siekia 3,854 valandas, užtikrinant daug saulėtų dienų per metus. Nekilnojamojo turto aukštis virš jūros lygio yra 24 m, kas sukuria lengvą pavasarį ir vėsą vasarą, todėl ventiliacija yra efektyvi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ir Playa Punta Prima, siūlo smėlėtus pakrantės ruožus, kurie yra lengvai pasiekiami per kelias minutes važiuojant automobiliu. Regionas taip pat garsėja savo golfo aikšynais, artimiausiai esantis Club de Golf El Plantío yra tik 6,1 km atstumu, o kiti, tokie kaip Club de Golf Villamartín (4,0 km) ir Real Club de Golf Campoamor (5,8 km), suteikia galimybės įvairiapusiškam laisvalaikiui. Sporto klubai, tokių kaip Snatch Fitness Center (2,0 km), ir kiti aktyvaus poilsio objektai užtikrina galimybes laikyti save fiziškai aktyviam visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Balcones yra įsikūręs Alikantės provincijoje, netoli Torreviejos miesto. Ši lokacija suteikia subalansuotą derinį tarp uostamiesčio gyvenimo ir pakrantės poilsių. Regionas yra apie 34 km nuo Elčės (234 765 gyventojų) ir 35 km nuo Murcijos (462 979 gyventojų), užtikrinant prieigą prie didesnių miestų paslaugų, kultūros ir pramogų. Alikantės provincijos vidutinis pajamų lygis yra €15,750, atitinkantis vidutinius Ispanijos regionų rodiklius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL457716
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID