Проект представляет собой отдельно стоящую виллу в районе Лос Бальконес, Аликанте. Этот объект недвижимости предлагает просторное жилое пространство площадью 194 м², расположенное на участке с частным бассейном. Вилла была завершена в 2021 году и ориентирована на запад, что обеспечивает приятное освещение в течение дня. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает легкий доступ к основным удобствам, при этом сохраняя близость к природным объектам.
В сравнении с квартирами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), данная вилла предлагает значительно большую площадь и приватность, что оправдывает более высокую цену. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) также представляет собой более доступный вариант, но, вероятно, в другом формате жилья или с меньшей площадью участка. Лос Бальконес, будучи урбанизированным районом, предлагает иную среду по сравнению с более центральными частями Торревьехи, с большим акцентом на жилые комплексы и инфраструктуру для отдыха. Цены на отдельно стоящие виллы в этом районе, как правило, начинаются от €500,000, поэтому стоимость €515,000 соответствует рыночным условиям для нового объекта с такими характеристиками, как частный бассейн и достаточная жилая площадь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Лос Бальконес, урбанизированном районе недалеко от побережья. Близость к супермаркетам (162 м) и аптекам (83 м) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Несмотря на некоторую удаленность от крупных городских центров, локация предлагает баланс между доступностью инфраструктуры и спокойствием жилой зоны.
Этот дом предназначен для тех, кто ищет просторное жилье с возможностями для отдыха и развлечений. Наличие частного бассейна, террас и солярия, а также дополнительного пространства в подвале, делает его подходящим для семей или тех, кто ценит возможность принимать гостей или заниматься хобби.
Строительство виллы было завершено в 2021 году, что означает, что это относительно новый объект. Объект предлагает современную архитектуру и отделку, соответствующие стандартам строительства последних лет. Объект готов к немедленному заселению, что устраняет необходимость ожидания завершения строительства.
Данный проект не ориентирован на тех, кто ищет уединение в абсолютно сельской местности, так как он расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Отсутствие прямого вида на море, несмотря на близость к побережью, также является фактором. Для полного погружения в местную жизнь может потребоваться автомобиль.
Эта вилла подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где есть место для всех членов семьи и гостей. Наличие нескольких уровней, включая подвал с различными возможностями использования, и большая терраса делают ее идеальной для тех, кто любит проводить время дома, заниматься хобби или принимать гостей. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, найдут удобным расположение относительно побережья. Ориентация на запад благоприятствует тем, кто ценит вечернее солнце на террасе.
Вилла, завершенная в 2021 году, обладает современными стандартами отделки. Хотя конкретные материалы не указаны, ожидается использование качественных решений, характерных для новых построек. Планировка включает просторные жилые зоны, современную кухню и ванные комнаты. Наличие кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфорт круглый год. Большие окна способствуют естественному освещению. Частная терраса и солярий предоставляют дополнительные пространства для отдыха.
Стоимость виллы составляет от €515,000. Общая площадь застройки составляет 194 м², что в сочетании с частным участком и бассейном отражает ценовую политику в данном сегменте рынка. Объект предлагается в готовом состоянии, что исключает дополнительные затраты на ожидание и этапы строительства. Вариативность в ценообразовании может зависеть от конкретной комплектации или дополнительных опций, однако заявленная цена является отправной точкой.
Лос Бальконес, это жилой район, характеризующийся урбанизированной средой с доступностью многих удобств. Вилла расположена в месте, где повседневная жизнь предполагает легкий доступ к магазинам, ресторанам и медицинским услугам, находящимся в пешей доступности. Близость к пляжам и полям для гольфа также определяет ритм жизни в этом районе, предлагая возможности для отдыха и активного досуга. Район подходит для тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природным красотам побережья.
Район Лос Бальконес находится в урбанизированной среде, что подразумевает наличие всей необходимой инфраструктуры в непосредственной близости. Супермаркеты, аптеки и рестораны расположены на расстоянии пешей доступности, облегчая повседневную жизнь. Близость к медицинским учреждениям (1.5 км) добавляет спокойствия. Транспортная доступность обеспечивается как личным автомобилем, так и наличием 15 линий общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости, хотя наличие автомобиля, как отмечается, является более удобным вариантом.
На карте этот проект обозначен в урбанизированной зоне Лос Бальконес, в непосредственной близости от побережья и основных дорог. Визуализация на карте подчеркивает его расположение среди других жилых объектов и близость к инфраструктуре, такой как магазины и медицинские учреждения, а также расстояние до пляжей и полей для гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Лос Бальконес, недалеко от города Торревьеха. Это дает возможность легко добраться до более крупных городов, таких как Эльче (34 км) и Мурсия (35 км), которые предлагают более широкий спектр культурных и коммерческих услуг. Позиционирование в этой части побережья обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре и близость к природным красотам региона.
Ближайший пляж, Cala de lo Ferri, находится в 2.4 км, а другие пляжи, такие как Platja del Cocó, расположены на расстоянии 2.1-2.5 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf El Plantío (6.1 км) и Club de Golf Bonalba (11 км). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 38 км по прямой линии, что делает его относительно доступным. Наличие зарядных станций для электромобилей (291 м) и развитая сеть общественного транспорта также способствуют удобству передвижения.
| До пляжа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.7°C и среднегодовым количеством солнечных часов, достигающим 3,854. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Зимний период мягкий, а лето жаркое. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота расположения виллы (24 м над уровнем моря) и небольшой уклон к пляжу (0.9%) способствуют комфортному климату и легкому доступу к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Cala de lo Ferri (2.4 км) и Playa Rocío del Mar (2.6 км), которые предлагают возможности для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны различные поля, такие как Villamartín Golf (3.7 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.8 км). Также в районе есть спортивные центры и пристани для яхт, такие как Real Club Náutico (4.1 км), что указывает на разнообразие досуговых активностей.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Лос Бальконес, недалеко от города Торревьеха. Это дает возможность легко добраться до более крупных городов, таких как Эльче (34 км) и Мурсия (35 км), которые предлагают более широкий спектр культурных и коммерческих услуг. Позиционирование в этой части побережья обеспечивает доступ к развитой туристической инфраструктуре и близость к природным красотам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL457716
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
