Ова модерна вила налази се у Лос Балконесу, Аликанте, урбаном окружењу са свим потребним удобностима на пешачкој удаљености. Пројекат се састоји од четири спаваће собе и три купатила, са стамбеним простором од 194 квадратна метра. Вила је завршена 2021. године и нуди приватни базен, соларијум и терасе са погледом на околину. Смештена је на надморској висини од 24 метра, са лаганим нагибом од 0.9% према мору.
У поређењу са другим пројектима у регији, вила у Лос Балконесу нуди површину и удобности вишег сегмента. Пројекти као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевији (од €160.000) и EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000) представљају приступачније, али мање просторне опције у станским зградама. Пројекат OASIS LAGUNA 2 (од €227.000) нуди сличне амалије у приватном комплексу, али на већој удаљености од обале. Лос Балконес се издваја комбинацијом урбаног комфорта и близине мору, док други пројекти у Ел Расо нуде више природну околину, али са слабијом инфраструктуром. За купце који траже равнотежу између градског живота и приморског уживања, ова вила представља практичнију опцију у односу на изолованија насеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Лос Балконесу, урбаној локацији у близини обале. Смештена је на само 2,4 км од најближег плаже, са супермаркетом на 162 м и апотеком на 83 м. Позиција омогућава лак приступ свим потребним услугама, али и близину морских активност и медитеранског стила живота.
Пројекат нуди функционалан распоред са четири спаваће собе, три купатила и простим дневним боравком са кухињом у отвореном концепту. Вишенеделна структура укључује подрум са додатним простором за рекреацију, главни спрат за свакодневне активности и први спрат за приватни одмор. Терасе и соларијум пружају простор за опуштање на отвореном.
Вила је у потпуности завршена и предата 2021. године, што значи да купци могу одмах да се уселе без чекања на завршетак радова. Савремене конструкције и материјали коришћени у изградњи одговарају актуелним стандардима енергетске ефикасности и изолације за медитеранску климу.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нито је смештен у првој линији до обале. Локација захтева употребу возила за неке активности, посебно за посете удаљенијим градовима. Вила не налази се у затвореном комплексу са заједничким услугама као што су конобари или чувари.
Ова вила одговара породицама или паровима који траже просторни смештај у медитеранској клими са могућношћу годишњег боравка. Посебно је погодна за оне који желе да буду у близини плажа и морских активности, али истовремено и у урбаном окружењу са свим потребним услугама. За власнике других некретнина у Шпанији, ово може представљати главно пребивалиште, док за друге може бити ваканциона кућа са могућношћу изнајмљивања. Такође је погодна за пензионере који желе активан живот у месту са добром инфраструктуром и здравственим услугама.
Вила је саграђена савременим техникама са пажњом на детаље. Бело обложена купатила са савременим санитаријом показују квалитетну фину обраду. Кухиња је потпуно опремљена и интегрисана у дневни простор са дрвеним подовима, што ствара контемпорарни изглед. Просторије су осветљене великим прозорима који омогућавају природно светло и стварају осећај простора. Климатизација и централно грејање обезбеђују удобност током целе године, док терасе и соларијум омогућавају уживање у спољашњем простору у свим годишњим добима.
Цена виле износи од €515.000, што одговара величини од 194 м² стамбеног простора и четири спаваће собе. У поређењу с другим пројектима у региону, ова вила спада у средњи до виши ценовни сегмент, због своје локације, величине и приватног базена. Трошкови одржавања укључују месечне комуналне услуге, уз одржавање базена и врта, што представља додатни трошак у односу на станове.
Свакодневни живот у овој вили усредсређен је на уживање у медитеранском култури отвореног простора. Јутарња кафа може бити уживана на тераси са западне оријентације, док поподнева могу бити посвећена одмору уз приватни базен. У близини се налази више ресторана и кафића, али и трговина на сваких неколико стотина метара, што чини куповину дневних потрепштина практичном без коришћења возила. Становници могу да изаберу између мира у приватном врту или друштвеног живота у локалним баровима. Током лета, кратка вожња доводи до неколико плажа, где се може уживати у мору и пешчаним обалама.
Округ Лос Балконес нуди баланс између урбаног живота и природне околине. Удаљеност до оближњих већих градова као што су Елче (34 км) и Мурсија (35 км) чини локацију практичном за посете културним и трговачким центрима. Локалне услуге укључују три апотеке, три стоматолошке ординације и дванаест ресторана у радијусу од 2 км, што обезбеђује све потребно за свакодневни живот. Близина болнице на 1,5 км додатно појачава осећај безбедности за станове, посебно за старије власнике или породице с децом.
Карта показује стратегијску позицију виле у Лос Балконесу, са улицама и оближњим објектима означеним ради лакше оријентације. Видљиви су прилази главним путевима који повезују локацију са обалним подручјима и унутрашњошћу, као и позиција у односу на плаже и урбане зоне.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Балконес позициониран је између већих градова Елче (34 км) и Мурсије (35 км), што омогућава лак приступ урбаним центрима док задржава мирну стамбену атмосферу. Локација је део ширег подручја Коста Бланка, познатог по белим плажама и медитеранској клими. У поређењу са обалним насељима као што је Торевија, Лос Балконес нуди више урбаног карактера са бољом инфраструктуром и приступом услугама.
Плаже су на пешачкој удаљености од око 2,5 км, што чини морске активности лако доступним током целе године. Најближи голф терен, Club de Golf El Plantío, налази се на 6,1 км, док су остали голф клубови на већим удаљеностима. Аеродром Alicante-Elche удаљен је 38 км, што омогућава практичне везе са осталим европским градовима. Локални јавни превоз обухвата 15 линија са 50 стајалишта, чинећи покретљивост без возила могућом, иако ауто и даље представља практичнију опцију за истраживање шире регије.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурним распоном од 12-26°C током године. Са 3.854 сунчаних сати годишње, локација је идеална за оне који воле сунчано време. Период за пливање траје 5 месеци када је температура воде 20°C или више. Надморска висина од 24 метра и минимални нагиб терена од 0.9% према мору доприносе пријатном микроклимату без екстремних температурних варијација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налази се неколико плажа, укључујући Platja del Cocó (2,1 км), Cala de la Sangueta (2,4 км) и Platja de Sant Gabriel (2,5 км). Ове плаже пружају разноврсне могућности за одмор, од пешчаних до каменитих обала. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф клуба: Club de Golf El Plantío (6,1 км), Club de Golf Bonalba (11 км) и Club de Golf Alenda (15 км). Спортски центри и теретане доступни су у околним насељима, док су марине на 4-7 км, што пружа могућности за водене спортове.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес позициониран је између већих градова Елче (34 км) и Мурсије (35 км), што омогућава лак приступ урбаним центрима док задржава мирну стамбену атмосферу. Локација је део ширег подручја Коста Бланка, познатог по белим плажама и медитеранској клими. У поређењу са обалним насељима као што је Торевија, Лос Балконес нуди више урбаног карактера са бољом инфраструктуром и приступом услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL457716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
