与阿利坎特地区的其他项目相比，这座位于洛斯巴尔科内斯的别墅提供了显著的空间优势，194平方米的居住面积远高于该地区公寓的标准配置。与托雷维哈地区的公寓项目（如起价160,000欧元的APARTMENTS PALANGRE BEACH）相比，该别墅提供了更多的隐私和户外空间。与El Raso地区的开发项目（如起价227,000欧元的OASIS LAGUNA 2）相比，洛斯巴尔科内斯提供了更完善的城市基础设施和便利设施。该别墅的位置平衡了城市便利与沿海休闲，而周边许多项目则侧重于其中一个方面。其现房状态也是优势，相比于需要等待建设的期房项目，提供了立即入住的可能性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
洛斯巴尔科内斯位于阿利坎特省的城市化区域，靠近海岸线。该地区提供良好的基础设施连接，包括15条公交线路和50个公交站点。距离最近的超市仅162米，步行可达日常所需服务设施。这片区域以其便利的城市位置与海岸休闲机会的结合而闻名。
这座别墅满足现代家庭对宽敞生活的需求，拥有194平方米的居住面积和4间卧室，提供充足的个人空间。三层布局加上屋顶平台，为不同活动提供了专用区域。西向朝向确保充足的日光，而私人泳池和多个户外区域则支持地中海式户外生活方式。
该项目已于2021年竣工，属于现房状态，无需等待建设完成。别墅采用现代建筑技术建造，包括中央空调和供暖系统，确保全年舒适。建筑质量良好，维护成本低，为买家提供立即入住的可能性，无需额外装修或翻新工作。
该别墅主要面向家庭居住，不适用于商业目的。停车位配置有限，可能需要额外的停车解决方案。建筑维护责任完全由业主承担，没有共享管理服务。虽然靠近海滩，但并非海景房产。该地区在旅游旺季可能面临拥挤情况。
该别墅特别适合寻求第二家园的退休人士或家庭，他们希望在西班牙沿海地区度过部分时间。其布局适合家庭聚会，同时私人区域提供足够的个人空间。专业服务人员可能欣赏其靠近机场（38公里）的位置，便于国际旅行。对于希望在西班牙拥有永久住所的北欧买家，该物业提供现房购买机会，无需等待施工完成。其靠近设施和海滩的位置也使其成为寻求度假住宅的理想选择。
该别墅采用高品质装修标准，包括全装配厨房和部分家具配置。建筑状况良好，采用现代建筑材料和技术。空调和中央供暖系统确保全年舒适，而西向朝向优化了自然采光。私人泳池（17平方米）和多个户外区域采用耐用材料建造，适合地中海气候。别墅的维护状态良好，反映在整体建筑质量和细节处理上。屋顶平台作为额外特色，提供了户外生活和娱乐的空间。
该别墅的起始价格为515,000欧元，考虑到其194平方米的居住面积、4间卧室、3间浴室以及现房状态，价格在阿利坎特地区的中高端区间。该物业包括高品质装修、私人泳池和多个户外区域，增加了其市场价值。作为比较，该地区的公寓起价约为160,000欧元，使得该别墅在空间和设施方面提供了显著的价值优势。
洛斯巴尔科内斯提供平衡的城市生活方式，日常必需品如超市、药店和医疗机构均在步行范围内。居民可以早晨在当地咖啡馆开始一天，随后使用社区设施或前往附近海滩。下午可在私人泳池休息或探索周边区域。该地区全年有32个当地节日，提供丰富的文化活动。晚上，可在家中的屋顶露台享受晚餐，俯瞰周围地区。这种生活方式适合寻求便利与休闲平衡的居民。
洛斯巴尔科内斯提供完善的基础设施，包括15条公交线路和50个公交站点，连接周边地区。距离最近的超市仅162米，而药店则在83米范围内，确保日常购物的便利性。医疗设施包括1.5公里外的医院和区域内的牙科诊所。该地区拥有12家餐厅、3家药店和1家咖啡馆，提供多样化的餐饮和社交选择。这种城市便利与沿海位置的结合，创造了一种平衡的生活方式，满足日常需求和休闲愿望。
洛斯巴尔科内斯位于阿利坎特省沿海地区，靠近托雷维哈。地图显示该别墅位于城市区域，靠近主要道路连接，便于前往周边城市和海滩。该地区的基础设施网络完善，包括多条公交线路，连接主要目的地。这种位置平衡了便利的通达性与沿海环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯巴尔科内斯位于阿利坎特省，战略性地靠近几个主要城市：34公里外的埃尔切（234,765居民）、35公里外的穆尔西亚（462,979居民）和46公里外的卡塔赫纳（218,943居民）。这种位置使其既能享受小城镇的宁静氛围，又能便利地访问城市设施和服务。该地区在西班牙东南部的位置提供了一定程度的文化多样性，同时保留了典型的地中海特色。
该别墅距离最近的蓝旗海滩约2.1-2.5公里，提供便利的海滨休闲机会。最近的超市和药店分别在162米和83米处，满足日常需求。阿利坎特-埃尔切机场位于38公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可前往6.1公里处的El Plantío高尔夫俱乐部，或稍远一些的Bonalba（11公里）和Alenda（15公里）高尔夫俱乐部。这种战略性位置平衡了城市便利与沿海休闲，提供全面的生活体验。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯巴尔科内斯享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，温度范围在12-26°C之间。该地区每年有3,854小时的日照，充足的阳光支持户外生活方式。游泳季节持续5个月，水温维持在20°C以上，适合水上活动。别墅位于海拔24米处，地形平坦（向海滩坡度0.9%），适合各年龄段居民。这种气候条件支持全年户外生活，使该地区成为冬季和夏季度假的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近多个高质量海滩，包括2.1公里外的Platja del Cocó、2.4公里外的Cala de la Sangueta和2.5公里外的Platja de Sant Gabriel。这些海滩提供蓝旗标准的水质和设施。高尔夫爱好者可前往附近的俱乐部，包括6.1公里处的El Plantío高尔夫俱乐部。区域内还有多个体育中心，如2.0公里处的Snatch健身中心和3.7公里处的Villamartin高尔夫设施。这些休闲选择与地中海气候相结合，提供了丰富的户外活动机会。
来源: OpenStreetMap
洛斯巴尔科内斯位于阿利坎特省，战略性地靠近几个主要城市：34公里外的埃尔切（234,765居民）、35公里外的穆尔西亚（462,979居民）和46公里外的卡塔赫纳（218,943居民）。这种位置使其既能享受小城镇的宁静氛围，又能便利地访问城市设施和服务。该地区在西班牙东南部的位置提供了一定程度的文化多样性，同时保留了典型的地中海特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL457716
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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