与周边区域的公寓项目相比，例如托雷维耶哈（Torrevieja）的Apartments Palangre Beach（起价160,000欧元）和Edificio Sun & Center（起价169,000欧元），本项目作为独立别墅，其价格（515,000欧元起）和定位明显不同。这些公寓项目通常提供更低的入门价格，适合寻求紧凑型度假公寓或价格敏感型买家。而Oasis Laguna 2 - Fase II（起价227,000欧元）作为一处价格介于公寓和本别墅之间的项目，可能提供联排别墅或小型独立住宅，旨在吸引寻求更大空间但预算有限的买家。本项目提供的独立别墅，在价格上属于区域内中高档定位，其优势在于提供更大的私人空间、独立的泳池和地块，以及更高的隐私性。与同类独立别墅相比，其194平方米的室内面积和4卧3卫的配置，在同等价格区间内提供了良好的价值，尤其是在已完工且地理位置优越的洛斯巴尔科内斯区域。该项目更适合那些不以最低价格为导向，而是重视生活品质、空间感和独立性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones），这是一个成熟的住宅区，靠近海岸线，并提供良好的城市基础设施。其地理位置强调了居住在便利的城市环境中，同时又享有一定程度的宁静。周边环境的连接性是其主要特点，提供了城市便利与海岸生活方式的平衡。
此独立别墅旨在满足寻求宽敞、功能性居住空间和全年户外活动的家庭或个人。其四间卧室、三间浴室和194平方米的室内空间，加上私人泳池和露台，为各种生活方式提供了灵活性，无论是作为永久居所、度假屋还是用于招待客人。
该物业的建造已于2021年完工，属于已完工项目。这意味着房产已完全建成并可供入住，省去了新建项目的等待时间。其现代建筑风格和已完成的开发使其成为一个即时可用的选择，适合希望快速安家的买家。
此项目不提供位于中心城市腹地的极致便利，例如所有日常购物需求均在步行几分钟内即可满足。虽然靠近设施，但它不是一个高度密集或商业化的核心区域。此外，由于其独立别墅的性质，它可能不包含公寓项目通常提供的社区内共享的公共服务或设施。
此独立别墅适合寻求安家于西班牙阳光充足地区的个人或家庭。对于希望拥有宽敞私人空间的买家，特别是那些重视拥有独立泳池和充足户外区域的买家，此房产是一个符合需求的选项。那些计划在西班牙寻找一个永久居所，并希望充分利用地中海气候享受户外活动的买家，会发现其设计非常合适。对于将西班牙作为第二居所，并在假期或退休后在此度过大部分时间的买家，其便利的设施和靠近沿海的生活方式将是重要的吸引力。此外，对于喜欢居住在既能享受宁静生活又易于接触到必要服务（如医疗、购物和餐饮）的城市化区域的买家，此项目提供了理想的平衡。
该独立别墅采用现代化的建筑标准和材料，以提供舒适和持久的居住体验。其194平方米的室内空间经过精心设计，包括宽敞的起居区、设备齐全的厨房和舒适的卧室。房屋的特色包括了私人泳池（17平方米），是夏季消暑的理想场所，以及多个露台，提供了享受地中海气候的户外空间。根据提供的图片分析，厨房和浴室的装修风格偏向现代，使用了木材、瓷砖和简洁的线条。其他潜在的装修元素可能包括空调系统、中央供暖以及部分家具（部分配备家具）。作为一个2021年完工的项目，其建造和装修标准应符合当时的普遍规范，旨在提供良好的居住品质和实用性。
此独立别墅的起价为515,000欧元。作为已完工的房产，其价格反映了其建筑面积、卧室和浴室的数量以及完工年份。项目提供4间卧室和3间浴室，建筑面积为194平方米，这表明其价格定位符合市场上此类标准物业的价值。当前信息显示该项目已完工，意味着价格为最终销售价格，不涉及预售折扣。由于是已完工的独立别墅，可供选择的单元数量有限，且价格可能因具体位置、朝向和最终的附加配置而有所不同。有意向的买家应联系销售方获取最准确的可用性和定价详情。
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）是一个为居民提供成熟城市生活环境的区域，此独立别墅坐落其中。该地区融合了便利的城市设施与靠近海岸的优势。日常活动可能围绕着利用附近的超市（162米）、药房（83米）和医疗中心（1.5公里）。该地区拥有12家餐厅和3家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。住户可以轻松地在2公里半径内找到健身中心和运动设施，提升了整体的生活便利性。然而，虽然基本生活需求触手可及，但要享受海滩或高尔夫等休闲活动，通常需要短途驾车。因此，该地点适合那些偏好将居住地设在提供良好基础设施、生活节奏相对稳定且周边可达多种休闲场所的城市化区域的个人。
项目位于洛斯巴尔科内斯（Los Balcones），这是一个成熟的住宅区，为居民提供了良好的日常生活便利。周边2公里半径内，设有12家餐厅、3家咖啡馆、3家药房和3家牙医诊所，能够满足日常的餐饮和健康需求。162米外的超市和1.5公里外的医院，进一步增强了生活便捷性。虽然此处以城市化环境为主，但该地区也靠近海岸，提供了亲近自然的机会。生活节奏在此区域相对较为稳定，既有城市生活的活力，也保留了西班牙南部海岸的生活气息。对于喜欢定期进行体育锻炼的居民，2公里内的体育中心（如Snatch Fitness Center）和附近的高尔夫球场提供了多样的运动选择。每月15,750欧元的省级中位数收入水平，也反映了该地区具备一定的经济活力。
本图显示了位于西班牙阿利坎特省洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）的独立别墅的地理位置。图示标明了项目附近的超市、药房、医院、海滩、高尔夫球场以及主要城市和机场的相对位置，以提供全面的区域概览。这有助于潜在买家理解项目的便利性、交通连接以及周边生活和休闲设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于科斯塔布兰卡南部，邻近托雷维耶哈（Torrevieja）市。洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）本身是一个成熟且便利的住宅区，拥有自己的基础设施，如超市、药房和医疗中心。从地理位置上看，它位于主要城市如埃尔切（34公里）、穆尔西亚（35公里）和卡塔赫纳（46公里）之间，使其能够轻松连接这些地区，享受它们提供的更广泛的文化、购物和商业机会。该区域的特点是其城市化环境与海岸线相结合，提供了便捷的生活方式。与邻近的几个大型住宅区相比，洛斯巴尔科内斯强调了其靠近托雷维耶哈市中心和海岸的优势，同时保持了相对宁静的居住氛围。
该独立别墅的地理位置提供了良好的便利性。最近的超市仅162米，药房83米，诊所1.5公里，满足基本生活所需。距离海滩的直线距离约2.1至2.5公里（例如Platja del Cocó, Cala de la Sangueta），骑行或短途驾车即可到达。高尔夫爱好者可以轻松前往6.1公里外的Club de Golf El Plantío或其他周边球场。为方便电动汽车用户，291米外即有充电桩。虽然项目本身靠近生活设施，但主要的城市中心（如托雷维耶哈）和主要交通枢纽的距离则需考虑。项目距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约38公里（直线距离），这提供了国际交通的便利。邻近的城市如埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）分别在34公里和35公里处，为居民提供了更广泛的购物、文化和就业机会。
| 距海滩 | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季平均温度约为12°C，夏季则可达26°C。每年约有3,854小时的日照，远高于许多欧洲国家，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节可持续约5个月，期间海水温度通常保持在20°C以上。项目位于海拔24米处，地势相对平缓，前往2.4公里外的最近海滩（Cala de lo Ferri）的坡度仅为0.9%，非常适合步行。该区域的自然环境以地中海风光为主，但它更偏向于一个有良好绿化和海滨氛围的城市化区域，而非原始的自然保护区。其气候特点，如温和的冬季和炎热的夏季，与充足的阳光相结合，创造了一个适合全年享受户外生活的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）及其周边地区为居民提供了丰富的休闲选择。最近的海滩，如Cala de lo Ferri，距离仅2.4公里，还有Playa Rocío del Mar（2.6公里）和Playa Punta Prima（2.8公里）等。这些海滩通常享有良好的水质，部分可能获得蓝旗认证。高尔夫爱好者将发现该区域是理想的地理位置，附近有多家知名高尔夫球场，包括距离4.0公里的Villamartín Golf，5.8公里的Real Club de Golf Campoamor，以及6.4公里外的Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。此外，该地区还设有多处运动中心，如距离2.0公里的Snatch Fitness Center，为居民提供了多样化的健身和运动机会。对于喜欢水上活动的居民，附近的游艇码头（如Real Club Náutico，4.1公里）提供了便利。
来源: OpenStreetMap
本项目位于科斯塔布兰卡南部，邻近托雷维耶哈（Torrevieja）市。洛斯巴尔科内斯（Los Balcones）本身是一个成熟且便利的住宅区，拥有自己的基础设施，如超市、药房和医疗中心。从地理位置上看，它位于主要城市如埃尔切（34公里）、穆尔西亚（35公里）和卡塔赫纳（46公里）之间，使其能够轻松连接这些地区，享受它们提供的更广泛的文化、购物和商业机会。该区域的特点是其城市化环境与海岸线相结合，提供了便捷的生活方式。与邻近的几个大型住宅区相比，洛斯巴尔科内斯强调了其靠近托雷维耶哈市中心和海岸的优势，同时保持了相对宁静的居住氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL457716
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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