Ова вила, смештена у Лос Балконесу, Аликанте, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и четири купатила. Са укупном стамбеном површином од 300 м² на парцели од 550 м², пројекат је спреман за непосредно усељење. Лос Балконес је урбано подручје које нуди приступачност свакодневним садржајима, док је истовремено позиционирано у близини обале и голф терена. Ова локација омогућава комбинацију градског живота и приступа рекреативним активностима на отвореном, без потребе за дугим путовањима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Лос Балконесу, стамбеном делу Аликантеа, карактеристичном по својој урбаној структури и близини услуга. Локација омогућава становницима да основни садржаји попут супермаркета и апотека буду доступни пешке. Истовремено, објекат је позициониран у односу на обалу, са најближом плажом на око 2,5 км, што омогућава лак приступ мору без директне изложености обалној гужви.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са пет спаваћих соба и четири купатила, нуди флексибилност за веће породице или оне који траже додатне просторије за госте или радне собе. Приватни базен и гаража доприносе практичности и удобности, док завршена изградња омогућава брзо усељење. Објекат је погодан за оне који цене приватност и непосредну доступност садржаја.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност везану за фазе изградње и рокове. Ово значи да потенцијални купци могу одмах да започну са уживањем у некретнини без чекања. Статус 'кључ у руке' укључује и комплетно опремање, што додатно поједностављује процес пресељења и омогућава брзу адаптацију на нови животни простор.
Иако вила нуди значајну површину и број соба, важно је напоменути да пројекат није део већег затвореног комплекса са заједничким садржајима попут теретане или спа центра. Такође, иако су основни садржаји близу, за веће тржне центре или широк спектар ресторана може бити потребно коришћење возила. Локација није директно на плажи, што захтева кратку вожњу или дужу шетњу до обале.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространу и одмах усељиву вилу у урбаном окружењу са близином мора и голф терена. Идеална је за оне који цене приватност приватног базена и гараже, као и могућност брзог приступа свакодневним садржајима пешке. Погодује купцима који желе да избегну неизвесност и чекање везано за изградњу, јер је вила комплетно завршена и опремљена. Такође, може бити занимљива за оне који планирају да користе некретнину као стално пребивалиште, луксузни дом за одмор или као инвестицију за изнајмљивање, с обзиром на њену величину и број соба. Породице са децом могу ценити близину школа и рекреативних центара, док ће љубитељи голфа и плаже уживати у кратком путу до својих омиљених активности. Ова вила нуди баланс између мирног стамбеног живота и приступачности градским и рекреативним садржајима.
Лос Балконес представља урбанизовано подручје где се свакодневни живот одвија у релативно мирном окружењу, уз истовремену доступност свих потребних услуга. Близина супермаркета (317 м) и апотеке (529 м) омогућава становницима да обављају куповину и приступају здравственим услугама без потребе за аутомобилом. Ово доприноси осећају независности и смањује зависност од превоза за основне потребе. Постоји 14 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно олакшава кретање по локалној заједници. За рекреацију, голф терени попут Club de Golf Villamartín су на удаљености од око 4,1 км, што омогућава брз приступ љубитељима овог спорта. Ова комбинација урбаних погодности и рекреативних могућности ствара уравнотежен животни ритам, где се могу комбиновати активности у граду са опуштањем у природи или на спортским теренима. Вила, са својим приватним базеном, нуди могућност за одмор и дружење у оквиру сопственог имања, док су градски садржаји увек надохват руке. Овај амбијент је погодан за оне који траже удобност и приватност, али не желе да буду изоловани од урбаних дешавања.
Мапа приказује стратешки положај виле у Лос Балконесу, наглашавајући њену близину обали и кључним садржајима. Јасно се види како су супермаркети, апотеке и ресторани лако доступни, док су плаже и голф терени на краткој удаљености. Овај регион Коста Бланке је познат по својој живописној обали и гостопримству, што се огледа у добро развијеној инфраструктури за становнике и посетиоце.
Лос Балконес је стратешки позициониран у региону Аликантеа, нудећи добру повезаност са околним већим градовима. Налази се на око 34 км од Елчеа, града познатог по својим палмама и историјском наслеђу, и на око 35 км од Мурсије, регионалног главног града са богатом културном понудом. Картахена, са својом поморском историјом, удаљена је око 46 км. Ова централна позиција омогућава становницима Лос Балконеса да лако приступе урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје, док истовремено уживају у мирнијем стамбеном окружењу. Регион је добро повезан путевима, што олакшава истраживање Коста Бланке.
Локација у Лос Балконесу нуди добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближа плажа, Cala de lo Ferri, удаљена је око 2,5 км, што омогућава брз приступ мору. Друге плаже попут Playa Rocío del Mar (2,7 км) и Cala Piteras (2,9 км) су такође у близини. За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartín је на 4,1 км, а Real Club de Golf Campoamor на 6,0 км. Већи градови попут Елчеа (34 км), Мурсије (35 км) и Картахене (46 км) су доступни за дневне излете или пословне обавезе. Међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 38 км, што олакшава путовања. Иако је аеродром у Малаги знатно даље (363 км), Аликанте пружа довољну повезаност за већину потреба.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 11°C и 27°C, а просечна годишња температура износи 18,9°C. Ово омогућава дуг период за уживање на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци, што је карактеристично за ову обалу. Вила се налази на надморској висини од 24 метра, а нагиб терена према најближој плажи је благ (0,9%), што олакшава приступ мору. Ова комбинација климатских услова и теренских карактеристика доприноси пријатном животном окружењу, посебно за оне који цене сунчане дане и могућност активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Лос Балконеса нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Cala de lo Ferri, удаљена је око 2,4 км и представља једну од опција за купање и сунчање. У близини су и Playa Rocío del Mar (2,6 км) и Cala Piteras (2,8 км). За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartín је на 4,0 км, а Real Club de Golf Campoamor на 5,8 км, пружајући избор врхунских терена. У радијусу од 2 км налазе се и спортски центри попут Snatch Fitness Center (2,1 км), а Villamartin Golf је такође доступан. Присуство неколико марина, као што је Real Club Náutico (4,2 км), омогућава приступ воденим спортовима и наутичким активностима. Овај регион је познат по својој понуди за активан одмор и опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес је стратешки позициониран у региону Аликантеа, нудећи добру повезаност са околним већим градовима. Налази се на око 34 км од Елчеа, града познатог по својим палмама и историјском наслеђу, и на око 35 км од Мурсије, регионалног главног града са богатом културном понудом. Картахена, са својом поморском историјом, удаљена је око 46 км. Ова централна позиција омогућава становницима Лос Балконеса да лако приступе урбаним центрима за посао, куповину или културне догађаје, док истовремено уживају у мирнијем стамбеном окружењу. Регион је добро повезан путевима, што олакшава истраживање Коста Бланке.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL600375
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, вила у Лос Балконесу издваја се својим статусом 'кључ у руке' и значајном величином. На пример, 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу и 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Нуеви, као и 'RESIDENTIAL VIVALIFE' у Ломас де Кабо Роиг, нуде некретнине по знатно нижим почетним ценама (од 369.000 € до 475.000 €). Међутим, ови пројекти су често мањи по површини или су апартмани, док је ова вила самостална некретнина са пет спаваћих соба, четири купатила, приватним базеном и гаражом. Лос Балконес нуди урбану погодност са садржајима на пешачкој удаљености, што није увек случај са мањим вилама у руралнијим областима попут Даја Нуеве. Иако је цена виша, она одражава већи животни простор, завршеност пројекта и укључено опремање, што смањује додатне трошкове и време потребно за усељење. За купце који траже пространу, одмах усељиву и комплетно опремљену некретнину, ова вила представља другачију вредност у односу на јефтиније, мање опције које тек треба да буду опремљене или су у фази изградње. Позиција у Лос Балконесу такође пружа бољу повезаност са већим градовима и аеродромом у поређењу са неким удаљенијим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
