Ова самостална вила, смештена у Лос Балконесу, Аликанте, представља пространу резиденцију са преко 300 м² стамбеног простора на плацу од 900 м². Лос Балконес је познат по својој урбаној структури и близини разних услуга, што омогућава становницима приступ основним потребама на пешачкој удаљености. Имање је дизајнирано да понуди приватност и мир, са великим вртом и приватним базеном. Ова локација комбинује удобност градског живота са могућностима за рекреацију на Медитерану, укључујући близину плажа и голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Лос Балконесу, урбаном делу Аликантеа, који карактерише развијена инфраструктура. Позиција омогућава лак приступ локалним продавницама, апотекама и ресторанима, често на пешачкој удаљености. Истовремено, локација је довољно удаљена од најпрометнијих туристичких зона да пружи релативан мир. Близина обале и главних саобраћајница доприноси практичности свакодневног живота и мобилности у региону.
Ова вила је пројектована да задовољи потребе за пространим становањем, нудећи пет спаваћих соба и три купатила. Са 300 м² стамбеног простора и плацем од 900 м², пружа значајну приватност и могућности за живот на отвореном. Велике терасе, приватни базен и уређен врт подржавају медитерански начин живота, док унутрашњи простори омогућавају флексибилност за различите функционалне потребе, укључујући простор за вежбање у подруму.
Овај објекат је постојећа вила, што значи да је одмах усељив и не захтева чекање на завршетак изградње. Купци добијају готову некретнину са успостављеним карактеристикама, укључујући инсталиране соларне панеле и гасно грејање. Уместо фаза изградње, фокус је на тренутном стању и потенцијалу за прилагођавање, нудећи стабилност и предвидљивост у процесу куповине некретнине.
Иако нуди пространост и приватност, ова вила није новоизграђени објекат, што може бити ограничење за оне који траже најновије архитектонске трендове или могућност потпуног прилагођавања од нуле. Није смештена директно на плажи, већ је удаљена око 2,5 км од најближе обале. Аеродром Аликанте-Елче је удаљен око 38 км, што захтева организован превоз, а не брз приступ.
Ref: VL913789
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу резиденцију са значајним приватним спољним простором. Одговара онима који цене комбинацију урбаних погодности и мирног окружења, са могућношћу приступа продавницама и услугама на пешачкој удаљености. Посебно је привлачна за купце који желе успостављену некретнину са већ инсталираним побољшањима попут соларних панела и гасног грејања. Због великог броја спаваћих соба и одвојеног улаза за госте, може бити интересантна за оне који често угошћавају породицу и пријатеље. Такође, близина голф терена и плажа чини је атрактивном за љубитеље рекреације. Купци који траже висок ниво приватности и простора за живот на отвореном, укључујући приватни базен и врт, пронаћи ће овде одговарајућу опцију.
Лос Балконес представља урбану средину која омогућава угодан свакодневни живот. Вила је смештена у близини супермаркета (317 м) и апотека (529 м), што олакшава обављање свакодневних обавеза без потребе за аутомобилом. За рекреацију, плаже попут Кала де ло Фери су удаљене око 2,5 км, а голф терени као што је Клуб де Голф Виљамартин на 4,1 км. Ово омогућава становницима да комбинују градске погодности са активностима на отвореном. Велики плац од 900 м² са приватним базеном и вртом пружа значајну приватност унутар урбаног окружења. Могућност обедовања на отвореном са роштиљем и опуштања поред базена доприноси квалитету живота. Унутрашњост виле, са пространим дневним боравком и више спаваћих соба, подржава различите стилове живота, од породичног до угошћавања гостију. Претворена теретана у подруму додаје функционалност за велнес активности у оквиру дома. Присуство јавног превоза са 14 линија и 50 стајалишта у близини указује на добру повезаност, смањујући потребу за сталним коришћењем личног возила за локалне активности.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију виле у Лос Балконесу. Јасно су видљиви близина обале, са неколико плажа на малој удаљености, као и приступ главним саобраћајницама. Мапа такође приказује распоред локалних услуга, попут супермаркета и апотека, као и рекреативних објеката, укључујући голф терене. Ово помаже у визуелизацији како се вила интегрише у своје непосредно окружење и ширу регионалну инфраструктуру.
Лос Балконес је добро успостављено резиденцијално подручје у оквиру шире области Торевијехе, позиционирано на јужној Коста Бланки. Његова локација омогућава становницима приступ градским погодностима Торевијехе, док истовремено пружа мирније окружење. У односу на веће регионалне центре, Лос Балконес је смештен на приближно једнакој удаљености од Елчеа (34 км), Мурсије (35 км) и Картахене (46 км). Ова централна позиција у односу на ове градове пружа становницима могућност да лако истражују културне, историјске и комерцијалне садржаје ширег региона, док уживају у мирном животу у својој заједници.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Лос Балконеса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Кала де ло Фери (2,4 км), Плаја Росио дел Мар (2,6 км) и Кала Питерас (2,8 км), познате су по чистом мору и лаком приступу са благим нагибом. За љубитеље голфа, у близини су три престижна терена: Клуб де Голф Виљамартин (4,0 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (5,8 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Ориуела (6,4 км). Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Снеч Фитнес Центра (2,1 км) и марине као што је Реал Клуб Наутико (4,2 км), пружајући опције за водене спортове и активности на мору.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес је добро успостављено резиденцијално подручје у оквиру шире области Торевијехе, позиционирано на јужној Коста Бланки. Његова локација омогућава становницима приступ градским погодностима Торевијехе, док истовремено пружа мирније окружење. У односу на веће регионалне центре, Лос Балконес је смештен на приближно једнакој удаљености од Елчеа (34 км), Мурсије (35 км) и Картахене (46 км). Ова централна позиција у односу на ове градове пружа становницима могућност да лако истражују културне, историјске и комерцијалне садржаје ширег региона, док уживају у мирном животу у својој заједници.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у региону, вила у Лос Балконесу представља значајно другачију понуду. Док се пројекти попут „ОКЕАНСКИХ АПАРТМАНА“ у Рохалесу (од 475.000 €), „НОВА ДАЈА ВИЛА“ у Даја Нуеви (од 380.000 €) и „РЕЗИДЕНЦИЈА ВИВАЛАЈФ“ у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) углавном фокусирају на апартмане или мање виле у новијим развојним зонама, ова вила у Лос Балконесу нуди пространији и успостављенији објекат. Са ценом од 980.000 евра, она се позиционира у виши ценовни ранг, што је оправдано већом стамбеном површином (300 м²), знатно већим плацем (900 м²) и приватним базеном. Лос Балконес је већ развијена урбана средина са успостављеном инфраструктуром, за разлику од неких новијих, мање насељених подручја. Ова вила пружа већи степен приватности и простора, што је често ограничење у гушће изграђеним апартманским комплексима или мањим вилама. За купце који траже значајну површину, велики приватни плац и већ успостављену локацију, ова вила нуди алтернативу новијим, често мањим и гушће изграђеним пројектима у околини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
