Ова самостојећа вила, смештена у Лос Балконесу, Аликанте, представља објекат са шест спаваћих соба и четири купатила, укупне стамбене површине од 218 м² на парцели од 608 м². Пројекат је завршен и спреман за усељење, што омогућава брзу транзицију за будуће станаре. Њена позиција у највишем делу Лос Балконеса омогућава несметан поглед на оближња слана језера и околне планине, пружајући специфичан амбијент. Објекат је пројектован да пружи просторност и приватност у урбаном окружењу са лако доступним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Лос Балконесу, Аликанте, у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром. Позиција омогућава лак приступ свакодневним потребама, са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености. Иако је близу обале, није директно на плажи, већ је смештена на узвишењу које пружа поглед. Ова локација комбинује урбане погодности са природним окружењем сланих језера.
Ова вила је прилагођена за станаре који траже простран дом са више спаваћих соба, што је погодно за веће породице или честе госте. Потреба за приватношћу је адресирана великом парцелом и самостојећом конструкцијом. За оне који цене поглед, позиција на узвишењу пружа панораму сланих језера и планина. Објекат је завршен, што омогућава непосредно усељење без чекања на завршетак изградње.
Овај објекат је већ завршен и спреман за усељење. То значи да нема фаза изградње, планирања или чекања на завршетак радова. Купац добија готову некретнину која се може одмах користити. Процес куповине се фокусира на пренос власништва над постојећим објектом, а не на уговарање будуће градње. Нема могућности за избор материјала или измена у распореду, јер је вила комплетно завршена.
Овај пројекат не нуди могућност прилагођавања унутрашњег распореда или избора завршних материјала, јер је вила већ изграђена и спремна за усељење. Није смештена директно на првој линији плаже, иако је обала лако доступна. Иако се налази у урбаном окружењу, није у самом центру високофреквентног туристичког града, већ у мирнијем стамбеном делу. За оне који траже рурално окружење, ова локација, са својим урбаним садржајима, можда неће одговарати.
Ref: VL085871
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже простран дом са шест спаваћих соба и четири купатила, што омогућава комфор и приватност. Посебно је атрактивна за оне који желе да се одмах уселе, с обзиром да је објекат завршен. Ако цените панорамски поглед на слана језера и планине из свог дома, ова локација нуди управо то. За оне којима је важан лак приступ свакодневним садржајима попут супермаркета и апотеке на пешачкој удаљености, уз могућност коришћења аутомобила за даље дестинације, ова вила представља практично решење. Такође, ако су вам голф или близина плаже важни за рекреацију, а не желите да живите директно на обали, Лос Балконес нуди добар компромис. Породице које траже приватни базен и више тераса за опуштање и дружење на отвореном такође ће пронаћи вредност у овој некретнини. Позиција у Лос Балконесу, познатом стамбеном подручју, нуди стабилно окружење.
Лос Балконес представља стамбену област која нуди равнотежу између градских погодности и мирнијег живота. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до оближњег супермаркета (удаљеност 317 м) или апотеке (529 м), што елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне набавке. Околина је добро повезана, са 14 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што доприноси мобилности. За рекреацију, у близини су голф терени попут Club de Golf Villamartín (4.1 км) и Real Club de Golf Campoamor (6.0 км), омогућавајући редовну спортску активност. Поглед на слана језера пружа јединствену визуелну компоненту, доприносећи осећају отворености и повезаности са природом, упркос урбаном окружењу. Присуство ЕВ пуњача (1.4 км) указује на модерну инфраструктуру. Ова локација је погодна за оне који цене приступ садржајима, али истовремено желе да избегну буку и гужву централних градских зона. Живот овде подразумева комбинацију практичности и могућности за опуштање, са бројним терасама и приватним базеном у самој вили.
Живот у Лос Балконесу одликује се практичним приступом свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 317 метара, а апотека 529 метара, што омогућава брзо обављање набавки без потребе за аутомобилом. За хитне медицинске случајеве, болница је на удаљености од 6.2 км. Мобилност у окружењу је подржана са 14 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта, омогућавајући кретање и без личног возила, иако је аутомобил користан за даље дестинације. У близини се налазе и ЕВ пуњачи (1.4 км), што је погодно за власнике електричних возила. Ова инфраструктура доприноси удобности и самосталности у свакодневном животу, смањујући зависност од возила за основне потребе.
Приказана мапа пружа визуелни контекст за локацију виле у Лос Балконесу. На њој се могу видети близина објекта сланим језерима, урбана структура подручја и распоред кључних садржаја. Мапа омогућава разумевање удаљености до плажа, голф терена, супермаркета и других важних тачака, помажући у визуелизацији свакодневног живота и мобилности у овој области.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација у Лос Балконесу нуди добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, као што су Cala de lo Ferri (2.5 км), Playa Rocío del Mar (2.7 км) и Cala Piteras (2.9 км), доступне су за неколико минута вожње. За љубитеље голфа, Club de Golf Villamartín је удаљен 4.1 км, док су Real Club de Golf Campoamor (6.0 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 км) такође у близини. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на приближно 38 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ за међународна путовања. Већи градови попут Елчеа (34 км), Мурсије (35 км) и Картахене (46 км) су такође лако доступни, пружајући додатне могућности за културу, куповину и посао.
| Удаљеност до плаже | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 27°C, што омогућава угодан боравак током већег дела године. Просечна годишња температура износи 18.9°C. Подручје се налази на надморској висини од 24 метра, што доприноси отворености и погледу. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Нагиб терена према најближој плажи (Cala de lo Ferri) је благ, свега 0.9%, што олакшава приступ. Поглед на слана језера је карактеристична природна одлика ове локације, доприносећи јединственом пејзажу. Ова комбинација климатских услова и природних карактеристика ствара пријатно окружење за живот и одмор.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Лос Балконес се издваја у односу на оближње пројекте попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви, првенствено својим успостављеним урбаним карактером и погледом на слана језера. Док Рохалес и Даја Нуева често нуде новије градње у мирнијим, мање урбаним срединама, Лос Балконес представља већ развијено стамбено подручје са непосредним приступом садржајима. Ова вила, као већ завршен објекат, нуди брзо усељење, за разлику од многих новоградњи које захтевају чекање. Цена од 1.050.000 евра за вилу са 6 спаваћих соба и приватним базеном позиционира је у виши ценовни ранг у поређењу са RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роигу (од 369.000 евра), који нуди мање стамбене јединице. Лос Балконес такође има предност у близини већих градова попут Аликантеа, Елчеа и Мурсије, пружајући бољу повезаност и приступ ширем спектру услуга и културних догађаја у односу на мања места. Специфичност ове виле је и унутрашњи лифт, што није стандардна карактеристика за многе објекте у овом региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID