Ова вила се налази у Лос Балконесу, Аликанте, позиционирана у урбаном окружењу са значајном близином основних услуга. Објекат обухвата шест спаваћих соба и шест купатила, са укупном површином парцеле од 1030 м². Његова локација омогућава приступ разним садржајима пешке, док су плаже и голф терени доступни у кратком року вожње. Пројекат је дизајниран за становање са више нивоа, укључујући соларијум на крову, што пружа функционалност и проширен животни простор. Овај објекат представља значајну некретнину у свом окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Лос Балконесу, делу Аликантеа, карактеристичном по својој урбаној структури и доступности услуга. У непосредној близини налазе се супермаркет (317 м) и апотека (529 м), што олакшава свакодневне активности. Ова позиција пружа равнотежу између стамбеног мира и лаког приступа градским погодностима, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне потребе.
Пројекат је конципиран да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са шест спаваћих соба и шест купатила, вила нуди значајну приватност и удобност за веће породице или оне који траже простор за госте. Распоред на три нивоа, укључујући кровни соларијум, омогућава флексибилност у коришћењу простора, било за становање, рад или рекреацију.
Ова вила је завршена и спремна за усељење, што омогућава непосредну употребу без чекања на завршетак изградње. Пројекат је изведен у складу са савременим стандардима, укључујући инсталације за климатизацију и централно грејање, као и сигурносне системе. Купац може одмах приступити коришћењу свих капацитета објекта, укључујући приватни базен и уређене вртове.
Иако вила нуди значајан простор и удобност, важно је напоменути да се не налази директно на плажи, већ је удаљена око 2,4 км од најближе. Такође, иако су основне услуге доступне пешке, за приступ већим градовима или аеродрому неопходно је коришћење аутомобила. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, већ се ослања на приватне капацитете и локалну инфраструктуру.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима. Може одговарати онима којима је потребно више спаваћих соба за велику породицу, госте или као простор за рад од куће. Особе које цене приватност и могућност уживања у приватном базену, уређеним вртовима и кровном соларијуму могу пронаћи овај објекат атрактивним. Позиција у Лос Балконесу, са близином супермаркета и апотеке, као и рекреативних садржаја попут голф терена и плажа, чини је практичном за свакодневни живот и одмор. Такође, може бити интересантна за оне који траже завршену некретнину која не захтева додатна улагања у изградњу или већа реновирања. Објекат је опремљен модерним системима попут климатизације, централног грејања и сигурносних камера, што доприноси удобности и безбедности. За појединце који цене могућност паркирања више возила на сопственој парцели, ова вила нуди простор за до четири аутомобила. Узимајући у обзир медијан прихода у провинцији од 15.750 евра, ова некретнина је позиционирана у вишем ценовном рангу, што је чини прикладном за купце са одговарајућом финансијском способношћу.
Ова вила у Лос Балконесу представља стамбени објекат који омогућава живот у урбаном окружењу са нагласком на приватности и пространости. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближње апотеке или супермаркета, који су удаљени мање од 600 метара. Поднева се могу провести у приватном базену од 60 м² или на једној од више тераса, које нуде простор за опуштање и ручавање на отвореном. За оне који цене рекреацију, голф терени попут Club de Golf Villamartín су на удаљености од око 4,1 км, што омогућава брз приступ. Поподнева могу бити посвећена истраживању оближњих плажа, које су удаљене око 2,5 км, са равним приступом. Доступност 14 линија јавног превоза са 50 станица у близини пружа алтернативу за кретање, иако је аутомобил користан за дужа путовања до градова попут Елчеа (34 км) или Мурсије (35 км). Вечерње активности могу укључивати уживање у погледу са кровног соларијума или дружење у пространом дневном боравку са камином. Објекат је опремљен климатизацијом и прединсталираним централним грејањем, што обезбеђује комфор током целе године. Сигурносне камере и сензорска расвета доприносе осећају сигурности. Живот овде комбинује урбану погодност са могућношћу повлачења у приватно и пространо окружење.
Живот у Лос Балконесу, Аликанте, нуди комбинацију урбане погодности и приступа рекреативним садржајима. Са супермаркетом на 317 метара и апотеком на 529 метара, свакодневне потребе су лако доступне пешке. Ово смањује зависност од аутомобила за основне набавке. За шире потребе, у радијусу од 2 км налази се 9 ресторана, 2 апотеке, 1 кафић и 3 зубара, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Здравствена заштита је обезбеђена болницом на удаљености од 6,2 км. Мобилност у региону је подржана са 14 линија јавног превоза и 50 стајалишта, што омогућава кретање без аутомобила. Међутим, за путовања до већих градова попут Елчеа (34 км) или Мурсије (35 км), аутомобил остаје практично решење. Околина нуди и могућности за пуњење електричних возила, са станицом на 1,4 км. Ова комбинација близине градских садржаја и рекреативних опција ствара окружење које подржава различите животне стилове.
Мапа приказује Лос Балконес у Аликантеу, наглашавајући близину објекта плажама, голф теренима и локалним садржајима. Видљиве су и главне саобраћајнице које повезују локацију са околним градовима и аеродромом. Анализом мапе може се стећи увид у практичну повезаност и приступачност свих кључних тачака интересовања у региону, што је важно за разумевање свакодневног живота и мобилности.
Лос Балконес се налази у провинцији Аликанте, позициониран између већих урбаних центара. Удаљеност од Елчеа (34 км), Мурсије (35 км) и Картахене (46 км) ставља га у домет значајних регионалних градова, нудећи приступ њиховим услугама и културним садржајима. У односу на ове градове, Лос Балконес задржава више стамбени карактер, али и даље пружа урбане погодности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру свог окружења, док истовремено имају лак приступ већим градским зонама за посао, куповину или забаву. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 38 км) такође доприноси његовој стратешкој важности у региону.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Балконес у Аликантеу карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу између 11°C и 27°C, што омогућава пријатно време током већег дела године. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци, пружајући довољно времена за уживање у мору и приватном базену. Локација је на надморској висини од 24 метра, што доприноси благом рељефу и углавном равном терену. Нагиб према најближој плажи је минималан (0,9%), што олакшава приступ. Овај регион је познат по великом броју сунчаних дана, што подржава живот на отвореном и рекреативне активности. Присуство нискоодрживих вртова са воћкама у оквиру виле додатно доприноси уживању у локалној природи и клими.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација у Лос Балконесу нуди приступ разноврсним рекреативним садржајима. Најближе плаже, Cala de lo Ferri (2,4 км), Playa Rocío del Mar (2,6 км) и Cala Piteras (2,8 км), пружају могућности за купање и опуштање на обали. Иако нису директно уз објекат, њихова близина омогућава лак приступ. За љубитеље голфа, у близини се налазе три значајна терена: Club de Golf Villamartín (4,0 км), Real Club de Golf Campoamor (5,8 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6,4 км), што омогућава редовно бављење овим спортом. Поред тога, у радијусу од 2 км постоје спортски центри попут Snatch Fitness Center (2,1 км) и Villamartin Golf (3,7 км), као и базени за децу (1,0 км). Присуство марина попут Real Club Náutico (4,2 км) и Puerto Deportivo Miguel Caballero (7,4 км) отвара могућности за водене спортове и пловидбу. Ова комбинација плажа, голф терена и спортских објеката ствара окружење богато рекреативним опцијама.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес се налази у провинцији Аликанте, позициониран између већих урбаних центара. Удаљеност од Елчеа (34 км), Мурсије (35 км) и Картахене (46 км) ставља га у домет значајних регионалних градова, нудећи приступ њиховим услугама и културним садржајима. У односу на ове градове, Лос Балконес задржава више стамбени карактер, али и даље пружа урбане погодности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру свог окружења, док истовремено имају лак приступ већим градским зонама за посао, куповину или забаву. Близина аеродрома Аликанте-Елче (око 38 км) такође доприноси његовој стратешкој важности у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL110213
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Лос Балконесу издваја се својом значајном величином и нивоом опремљености. Пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуева (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) углавном нуде мање стамбене површине и често су апартмани или мање виле. Ова вила, са ценом од 610.000 евра, 6 спаваћих соба, 6 купатила и парцелом од 1030 м², позиционирана је у сегменту луксузнијих и пространијих некретнина. Док поменути компаративни пројекти могу бити привлачни због ниже цене, ова вила нуди знатно већи комфор, приватност и садржаје попут приватног базена од 60 м² и кровног соларијума. Локација у Лос Балконесу, са близином урбаних садржаја и рекреативних зона, такође је предност у односу на неке изолованије локације. За купце који траже пространост, приватности и висок ниво завршне обраде, ова вила представља значајну опцију у односу на мање и јефтиније алтернативе у околини. Њена завршена фаза изградње такође је предност у односу на пројекте који су још у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
