Ова самостојећа вила на Лос Балконесу, Аликанте, нуди простор од 368 м² на парцели од 1040 м². Пројекат представља комбинацију пространог становања и потенцијала за улагање. Са 6 спаваћих соба и 5 купатила, ова некретнина је позиционирана у урбаном окружењу са лаким приступом локалним погодностима, али и релативном близином обали и голф теренима.
За разлику од пројеката попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475,000) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од €380,000), ова самостојећа вила на Лос Балконесу представља знатно већу инвестицију са ценом од €850,000. Док су поменути пројекти можда приступачнији и нуде различите типове становања (апартмани или мање виле), ова некретнина се истиче својом величином (368 м² стамбеног простора на 1040 м² парцеле) и бројем соба (6 спаваћих соба). Она је позиционирана као луксузнија опција, намењена купцима који траже више простора и приватности, као и потенцијал за већи повраћај инвестиције (5%+). У поређењу са RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (од €369,000), ова вила је у потпуно другој ценовној категорији и нуди другачији ниво ексклузивности и простора, иако сви наведени пројекти деле предности близине обале и сунчаног климата Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Лос Балконес, Аликанте, смештена је у приградском подручју са директним приступом услугама на пешачкој удаљености. Иако је близу обале, захтева превоз за опсежније активности, нудећи баланс између урбане погодности и приступа природним лепотама.
Ова вила одговара потребама за пространим и функционалним домом, са 6 спаваћих соба и посебним просторима попут радне собе и великог складишног простора. Дизајнирана је за комфор сталног боравка, са пажњом посвећеном детаљима попут подног грејања и великог дневног боравка.
Пројекат је тренутно у фази изградње/завршетка, са намером да понуди модерну вилу погодну за становање. Детаљи о конкретној фази изградње и очекиваном датуму завршетка нису наведени, али је фокус на квалитету извођења и завршних радова.
Иако нуди многе погодности, ова некретнина не укључује директан поглед на море са свих локација у кући. Такође, иако су голф терени и плаже у близини, потребно је превозно средство за оптимално истраживање и коришћење ових садржаја.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо становање са додатним простором за госте, рад или хобије. Особе које цене урбани живот са лаким приступом продавницама и ресторанима, али такође желе и мирније окружење са приступом природи, наћи ће ову локацију привлачном. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање због броја спаваћих соба и близине туристичких атракција. Такође, може бити релевантна за оне који траже дом са могућностима за рекреацију, као што су пливање у приватном базену или играње голфа, са додатним предностима попут погледа на ружичасто слано језеро.
Вила се истиче квалитетном израдом и пажљивим одабиром материјала, што је видљиво кроз детаље попут дрвених подова широм куће, савременог дизајна купатила и функционално опремљене кухиње са централним острвом. Мастер спаваћа соба нуди панорамски поглед и подно грејање. Интегрисани систем климатизације (топло/хладно) и камин обезбеђују комфор током целе године. Овај ниво завршне обраде сугерише фокус на луксуз и удобност, чинећи дом погодним за трајно становање.
Тренутна цена за ову вилу у Лос Балконесу, Аликанте, износи 850.000 €. Укупна површина од 368 м² на парцели од 1040 м², са 6 спаваћих соба и 5 купатила, оправдава позиционирање у вишем ценовном рангу. Пројекат се нуди као јединствена прилика, а потенцијални годишњи принос од закупа процењује се на 5% или више, што указује на инвестициони потенцијал некретнине. Детаљи о флуктуацијама цена или доступности других јединица нису наведени.
Лос Балконес, Аликанте, нуди живот у урбаном окружењу са погодностима на дохват руке. У близини се налазе ресторани, апотеке и зубарске ординације, што олакшава свакодневни живот. Вила је лоцирана на надморској висини од 24 метра, што обезбеђује пријатну климу и отворене погледе, укључујући и поглед на познато ружичасто слано језеро. Ова локација је погодна за оне који траже спој удобности градског живота и близине природних атракција, попут плажа и голф терена, уз могућност лаког приступа одређеним садржајима пешке.
Живот у Лос Балконесу, Аликанте, одликује се урбаном удобношћу са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. Близина плажа попут Cala de lo Ferri (2.4 km) и Playa Rocío del Mar (2.7 km) додаје вредност овој локацији. Иако је потребно обезбедити превоз за дужа путовања или посету већим градовима попут Елчеа или Мурсије, локална инфраструктура пружа све што је потребно за свакодневни живот. Надморска висина од 24 метра и просечна температура од 18.9°C доприносе пријатној медитеранској клими.
Овај приказ приказује локацију Лос Балконес у Аликантеу, наглашавајући његову близину обали, голф теренима и урбаним центрима. Мапа илуструје приступ главним саобраћајницама и удаљеност од кључних локалних садржаја, пружајући визуелни контекст за анализу локације.
Лос Балконес се налази у близини неколико већих градова: Елче је удаљен 34 km, Мурсија 35 km, а Картахена 46 km. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, док истовремено нуди мирније становање. Близина обале Коста Бланке и развијена инфраструктура чине ову локацију атрактивном за међународне купце који траже сталан боравак или летњу резиденцију.
Лос Балконес је добро повезан са околним садржајима. Најближе плаже, Cala de lo Ferri и Playa Rocío del Mar, удаљене су око 2.4-2.7 km. Голф терени попут Villamartín су на око 4.1 km. Удаљеност до аеродрома Alicante-Elche је око 38 km ваздушном линијом, док је градски центар Торевијехе на око 6.2 km (где се налази и болница). Постоји 14 линија јавног превоза са 50 станица у близини, али се за оптималну мобилност препоручује употреба аутомобила. Најближи супермаркет је удаљен 317 метара, а апотека 529 метара.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Аликанте карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ово омогућава дуго пливачку сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 24 метра доприноси пријатнијим условима. Област је позната по ружичастом сланом језеру, које нуди специфичне предности попут терапеутског блата и здравог ваздуха. Локација је такође окружена природом и нуди могућности за рекреацију и уживање на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Лос Балконеса нуди богат избор рекреативних садржаја. Најближе плаже, попут Cala de lo Ferri (2.4 km) и Playa Rocío del Mar (2.7 km), доступне су за кратко путовање. Регион је такође познат по бројним голф теренима, укључујући Club de Golf Villamartín (4.1 km) и Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). За љубитеље водених спортова, постоје и блиске марине. Осим тога, у близини се налазе спортски центри и могућности за шетњу, чинећи ову област идеалном за активан начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес се налази у близини неколико већих градова: Елче је удаљен 34 km, Мурсија 35 km, а Картахена 46 km. Ова позиција омогућава лак приступ културним и економским центрима региона, док истовремено нуди мирније становање. Близина обале Коста Бланке и развијена инфраструктура чине ову локацију атрактивном за међународне купце који траже сталан боравак или летњу резиденцију.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL175827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
