Cette villa détachée, située dans le quartier résidentiel de Los Balcones à Torrevieja, offre un cadre de vie spacieux et moderne. Avec ses 6 chambres et 3 salles de bain réparties sur 286 m² habitables, elle est bâtie sur un terrain de 608 m². Prête à être occupée, cette propriété combine architecture contemporaine et confort, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des attractions côtières, tout en offrant un accès facile aux voies de communication principales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée à Los Balcones, cette résidence se trouve dans un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied. Bien que située à une certaine distance de l'aéroport international d'Alicante, elle offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des centres d'activités comme Torrevieja, accessibles en quelques minutes en voiture.
Cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent de l'espace pour le travail et les loisirs. Ses six chambres offrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour des résidents permanents, des invités ou des espaces dédiés comme un bureau. L'agencement sur plusieurs niveaux avec une terrasse sur le toit et un solarium complète les possibilités d'aménagement pour un confort optimal.
La villa est prête à être occupée, signifiant qu'elle est entièrement construite et finalisée. Il s'agit d'une construction récente, offrant des installations modernes et des finitions actuelles. L'absence de chantier en cours permet une installation immédiate, sans délai lié à la phase de construction ou d'achèvement.
Ce projet ne propose pas de vues mer directes depuis toutes les pièces, bien que le solarium offre une perspective sur le lac salé et la mer. Il n'est pas non plus situé directement sur la plage, nécessitant un court trajet en voiture pour y accéder. De plus, bien que des bornes de recharge électrique soient disponibles à proximité, la présence d'une infrastructure complète de transport public peut nécessiter l'usage d'un véhicule personnel pour une mobilité optimale.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances confortable pour une famille élargie ou un groupe d'amis. Les six chambres offrent une flexibilité idéale pour accueillir des invités fréquents ou pour aménager des espaces de travail personnels. La proximité des plages (environ 5-10 minutes en voiture) et des terrains de golf (à moins de 10 minutes) attirera les amateurs de loisirs balnéaires et de sport. Les familles apprécieront la présence de services à proximité, comme des supermarchés et des centres médicaux. Les personnes recherchant un style de vie méditerranéen, combinant détente et activités, trouveront dans cette villa un cadre de vie adapté, avec son jardin, sa piscine et son solarium offrant des vues sur le lac salé et la mer.
La villa met en avant une architecture moderne et des finitions soignées, conçues pour le confort et la durabilité. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de hautes fenêtres panoramiques. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bain sont modernes, incluant une suite parentale. Des équipements tels que la climatisation réversible, le chauffage central, une cheminée, un garage privé et un ascenseur reliant les trois étages soulignent le niveau de confort et de praticité. L'espace extérieur comprend une piscine privée de 8x4m avec éclairage LED, un coin barbecue et une cuisine d'été, le tout agrémenté d'un jardin paysager, offrant un environnement agréable pour la vie extérieure.
La villa est proposée au prix de 890 000 €. Ce tarif reflète la taille de la propriété (286 m² habitables sur un terrain de 608 m²), le nombre de chambres (6) et de salles de bain (3), ainsi que son état neuf et les équipements inclus tels qu'une piscine privée, un garage et un ascenseur. La villa étant prête à l'emploi, il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. Le prix est présenté comme un point de départ, et des variations peuvent exister en fonction d'éventuelles personnalisations ou d'options supplémentaires.
Los Balcones, dans la région de Torrevieja, est une zone résidentielle appréciée pour son ambiance calme et sa proximité avec les commodités. La présence de nombreux services à distance de marche, tels que des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, facilite la vie quotidienne. La villa elle-même, avec sa piscine privée, son espace barbecue et sa cuisine d'été, est conçue pour profiter pleinement du climat méditerranéen, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'accès aux plages et aux parcours de golf renforce son attractivité pour un style de vie actif et orienté vers les loisirs extérieurs. Les soirées peuvent être animées par la vie nocturne de Torrevieja, à quelques minutes en voiture.
Los Balcones est une zone résidentielle établie, réputée pour son caractère international et sa proximité avec les infrastructures de Torrevieja. À distance de marche, on trouve des commerces essentiels comme des supermarchés (317 m), des pharmacies (529 m) et divers restaurants et cafés. Le centre animé de Torrevieja, avec son port de plaisance et ses plages, est accessible en quelques minutes en voiture. L'environnement immédiat est principalement résidentiel, offrant une atmosphère relativement calme tout en étant connecté aux services. La présence de 50 arrêts de transport public à proximité suggère une certaine connectivité, bien qu'un véhicule soit souvent pratique pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe la villa dans le quartier de Los Balcones, à proximité de Torrevieja. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des zones commerciales et des axes routiers principaux, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Los Balcones est située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se trouve à proximité de la ville côtière de Torrevieja, un centre urbain dynamique offrant de nombreux services et attractions. Les grandes villes comme Elche et Murcie sont accessibles en environ 35 km, permettant des excursions culturelles ou pour profiter de leurs infrastructures plus étendues. Cartagena, un peu plus éloignée (46 km), offre également une option de visite historique et culturelle.
La villa est idéalement située à environ 2,4 km de la plage la plus proche, Cala de lo Ferri, et à quelques minutes en voiture des nombreuses plages de Torrevieja et Orihuela Costa. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 7 km, dont le Club de Golf Villamartín (4,1 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 38 km en ligne droite, rendant les voyages internationaux relativement accessibles. La présence de bornes de recharge électrique à moins de 1,4 km témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités. L'ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne, comme les supermarchés, les pharmacies et les centres médicaux, sont à portée de main.
| Distance plage | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C, variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La durée d'ensoleillement est généreuse, permettant une saison de baignade s'étendant sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente légère vers la plage (0,9%) caractérisent le terrain, offrant un environnement agréable et facile d'accès. La proximité du lac salé rose de Torrevieja ajoute une touche paysagère distinctive à la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement positionnée pour accéder aux plages. Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar et Cala Piteras sont situées à moins de 3 km. Ces plages, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (4,1 km) et le Real Club de Golf Campoamor (6,0 km). Des centres sportifs et des piscines sont également accessibles dans un rayon de 2 km, complétant l'offre de loisirs pour les résidents désireux de profiter d'un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Los Balcones est située dans la province d'Alicante, au sud de la Costa Blanca. Elle se trouve à proximité de la ville côtière de Torrevieja, un centre urbain dynamique offrant de nombreux services et attractions. Les grandes villes comme Elche et Murcie sont accessibles en environ 35 km, permettant des excursions culturelles ou pour profiter de leurs infrastructures plus étendues. Cartagena, un peu plus éloignée (46 km), offre également une option de visite historique et culturelle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL602248
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (à partir de 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (à partir de 169 000 €) situés à Torrevieja, cette villa détachée représente un investissement significativement plus élevé, reflétant une surface habitable et un terrain considérablement plus grands, ainsi que des équipements privés tels qu'une piscine et un garage. Les projets comme 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €) proposent également des appartements ou maisons mitoyennes, souvent dans des complexes résidentiels offrant des installations communes. La villa de Los Balcones se distingue par son caractère indépendant et son espace extérieur privé. Son prix de 890 000 € la positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel local, ciblant une clientèle recherchant exclusivité et confort, loin des offres plus abordables axées sur des biens plus compacts ou en copropriété. L'offre actuelle se concentre sur des propriétés individuelles avec de grands terrains et des piscines privées, ce qui justifie le positionnement tarifaire face à des biens plus standardisés dans les zones urbaines denses de Torrevieja.
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