Dit project betreft een vrijstaande villa in de woonwijk Los Balcones, nabij Torrevieja, aan de Costa Blanca Zuid. Het betreft een nieuwbouwproject dat reeds voltooid is. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving op korte afstand van diverse voorzieningen. De locatie combineert residentieel comfort met de nabijheid van kustfaciliteiten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een permanent verblijf of een vakantiewoning zoekt aan de Spaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Los Balcones, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Torrevieja. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een concentratie van voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kustlijn, hoewel niet direct aan zee, biedt uitzichtmogelijkheden en relatief korte afstanden tot stranden en recreatiegebieden aan de Middellandse Zee.
Met zes slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 286 m² woonoppervlak op een perceel van 608 m², is deze villa geschikt voor grotere huishoudens of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De indeling, met een potentieel voor een afzonderlijk appartement op de tweede verdieping, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals het huisvesten van familie of het ontvangen van bezoekers.
De villa is volledig gereed voor bewoning. Dit betekent dat er geen sprake is van een bouwfasering of toekomstige opleverdata. De woning is direct beschikbaar en de afwerking is reeds gerealiseerd conform de specificaties van het project. Dit elimineert de wachttijd en onzekerheid die gepaard gaan met projecten in aanbouw.
Dit project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of een privéruimte op het dak (solarium) op de allerhoogste verdieping. De locatie is niet afgelegen; het bevindt zich in een stedelijke omgeving met bijbehorende geluidsniveaus en nabijheid van andere woningen. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke gemeenschappelijke voorzieningen binnen het project zelf, zoals een zwembad of tuinen, buiten de privéruimte van de villa.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, direct bewoonbare villa zoeken in een gevestigde residentiële zone nabij de kust. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en slaapruimte, of voor wie regelmatig gasten ontvangt dankzij de zes slaapkamers en de mogelijkheid om de bovenverdieping als een apart gastenverblijf in te richten. De aanwezigheid van een lift en een privé garage met airconditioning en verwarming maakt het comfortabel gedurende het hele jaar. Personen die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en restaurants op loopafstand, en tegelijkertijd de kust en recreatieve activiteiten zoals golf (op enkele kilometers afstand) willen kunnen bereiken, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is tevens aantrekkelijk voor wie een permanente verblijfsbasis in Spanje overweegt, gezien de stedelijke infrastructuur en de nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis op 6.2 km.
De villa kenmerkt zich door een moderne architectuur met een focus op natuurlijk licht, mede dankzij grote ramen. De woonkamer van 33 m² met hoge plafonds vormt een centraal element. De keuken is volledig uitgerust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een master suite met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een ruim terras dat potentieel kan dienen als een zelfstandig appartement. Op de derde verdieping bevindt zich een solarium met uitzicht op het meer en de zee. De buitenruimte omvat een privé zwembad van 8x4 meter met LED-verlichting, een barbecuezone en een zomerkeuken. De woning is voorzien van airconditioning, centrale verwarming, een open haard, een privé garage en een lift die de drie verdiepingen verbindt. Deze voorzieningen duiden op een niveau van comfort en afwerking gericht op het faciliteren van het dagelijks leven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €890.000. Deze prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en inschrijvingskosten, die typisch 10-15% van de aankoopprijs bedragen. De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar voor aankoop. Er is geen sprake van prijsvariaties op basis van afwerkingsniveaus of optionele extra's, daar de woning in zijn geheel wordt aangeboden. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in de context van de grootte van de woning (286 m² woonoppervlak op 608 m² perceel) en de specifieke locatie binnen Los Balcones.
Los Balcones is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn residentiële karakter, gelegen op een plateau met uitzicht op de zoutmeren en de Middellandse Zee. De stedelijke ligging zorgt ervoor dat veel dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Een supermarkt bevindt zich op 529 meter en een apotheek op 529 meter afstand. De omgeving biedt een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, wat resulteert in een levendige sfeer, met name tijdens de zomermaanden. De aanwezigheid van 9 restaurants en 1 café in de nabijheid suggereert een lokale horeca-infrastructuur. De relatief korte afstand tot de kust (ongeveer 2.5 km naar Cala de lo Ferri) maakt strandbezoek toegankelijk, hoewel een auto voor comfortabeler vervoer naar de verder gelegen stranden kan worden overwogen. De hoogte van 24 meter boven zeeniveau draagt bij aan de uitzichten over de omgeving.
Los Balcones biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties. Voorzieningen zoals supermarkten (317 m) en apotheken (529 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het gebied kent een gemiddelde temperatuur van 11-27°C, met een zwemseizoen van vijf maanden, wat duidt op een mild mediterraan klimaat. De nabijheid van de zoutmeren van Torrevieja en de kustlijn biedt mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de stedelijke omgeving levendig is, bieden de omliggende natuurlijke landschappen en de kustlijn een contrast. De 32 lokale feestdagen per jaar duiden op een actieve lokale cultuur.
Deze kaart toont de ligging van de villa in de woonwijk Los Balcones, gemeente Torrevieja. Het geeft een visueel overzicht van de nabijheid tot de kust, de zoutmeren, omliggende woonwijken en de toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen zoals golfbanen en stranden.
Los Balcones is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich op korte afstand van de stad Torrevieja, een populaire kustplaats met een uitgebreide infrastructuur en toeristische faciliteiten. De villa ligt tevens in de buurt van andere grotere steden zoals Elche (34 km), Murcia (35 km) en Cartagena (46 km). Deze steden bieden toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden, en zijn bereikbaar via de regionale wegverbindingen. De ligging positioneert het project tussen de stedelijke dynamiek van Torrevieja en de rustigere woonomgeving van Los Balcones.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala de lo Ferri, bevinden zich op ongeveer 2.4 km afstand, wat neerkomt op een korte autorit of een langere fietstocht. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 317 meter, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk te regelen zijn. Voor golf liefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 4 tot 6.6 km, waaronder Club de Golf Villamartín. Het ziekenhuis bevindt zich op 6.2 km afstand. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 38 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale verbindingen. Er zijn 14 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor optimale flexibiliteit wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 2,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio Torrevieja wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren is hoog, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De villa bevindt zich op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, wat een licht glooiend landschap impliceert met uitzichtmogelijkheden richting de kust en de nabijgelegen zoutmeren. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is minimaal (0.9%), wat duidt op een vlakke route. Dit klimaat en de topografie zijn gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Los Balcones biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala de lo Ferri (2.4 km), Playa Rocío del Mar (2.7 km) en Cala Piteras (2.9 km), zijn bereikbaar binnen enkele kilometers. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de nabijheid, zoals Club de Golf Villamartín (4.1 km) en Real Club de Golf Campoamor (6.0 km). Er zijn ook sportcentra en jachthavens zoals Real Club Náutico (4.2 km) op redelijke afstand. De aanwezigheid van zwembaden, zoals 'Kids' op 1.0 km, versterkt het aanbod aan recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Balcones is gelegen in de provincie Alicante, aan de zuidelijke Costa Blanca. Het project bevindt zich op korte afstand van de stad Torrevieja, een populaire kustplaats met een uitgebreide infrastructuur en toeristische faciliteiten. De villa ligt tevens in de buurt van andere grotere steden zoals Elche (34 km), Murcia (35 km) en Cartagena (46 km). Deze steden bieden toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden, en zijn bereikbaar via de regionale wegverbindingen. De ligging positioneert het project tussen de stedelijke dynamiek van Torrevieja en de rustigere woonomgeving van Los Balcones.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.7°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL602248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De regio Costa Blanca Zuid, waar dit project zich bevindt, kenmerkt zich door een divers aanbod aan vastgoed, variërend van appartementen tot vrijstaande villa's. Vergeleken met projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (vanaf €160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000), die appartementen aanbieden in stedelijke centra, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€890.000) en biedt het meer ruimte en privacy als vrijstaande woning. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000) bieden eveneens nieuwbouw, maar vaak in een meer gemeenschappelijke opzet met appartementen of riwoningen. Deze villa onderscheidt zich door zijn omvang, het aantal slaapkamers (6), het privé perceel en de eigen buitenfaciliteiten, waaronder een zwembad en garage, wat de hogere prijs verklaart. De locatie in Los Balcones biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van Torrevieja en een meer residentiële, rustigere sfeer, in tegenstelling tot directe centrumlocaties, maar met behoud van goede bereikbaarheid tot kust en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
