Вила са 6 спаваћих соба смештена је у Лос Балконес, популарном стамбеном подручју недалеко од Торевијехе на Аликантеу. Ова некретнина, саграђена по савременим стандардима, нуди пространи животни простор од 286 м² на парцели од 608 м². Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење, пружајући директан приступ медитеранском начину живота. Локација комбинује мирније стамбено окружење са лаким приступом градским садржајима и приморским атракцијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Лос Балконес, источно од Торевијехе, позиционира ову вилу у близини обале, али унутар урбаног подручја са лако доступним садржајима. Иако је морска обала удаљена неколико километара, подручје нуди интеграцију у постојећу инфраструктуру, пружајући погодности попут продавница и услуга на пешачкој удаљености, што доприноси свакодневном комфору.
Ова пространа вила са 6 спаваћих соба и 3 купатила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте или хобије. Са површином од 286 м², нуди могућност вишенаменског коришћења простора, укључујући потенцијал за самостални апартман на другом спрату. Спољни простор са базеном и простором за роштиљ подржава медитерански стил живота.
Пројекат је тренутно завршен (кључ у руке), што значи да нема периода изградње или чекања. Непокретност представља савремени дизајн са чистим линијама и функционалним распоредом. Интеграција лифта између три спрата додаје практичност и приступачност, посебно имајући у виду величину виле и њену вишеспратну структуру.
Ова вила не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако се помиње поглед на језеро и море са соларијума. Налази се у урбаном окружењу, што може подразумевати близину суседа и одређени ниво градске буке, упркос мирнијем стамбеном карактеру. Није лоцирана директно на обали, захтевајући кратку вожњу до плажа.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже значајан животни простор са много соба, што је идеално за веће породице, вишегенерацијско живљење или као стално пребивалиште са простором за хобије и госте. За оне који често угошћују пријатеље или рођаке, могућност стварања самосталног стана на другом спрату је значајна предност. Љубитељи медитеранског начина живота који уживају у приватним базенима, просторима за роштиљ и активностима на отвореном, такође ће пронаћи ову некретнину привлачном. Близина голф терена и плажа чини је погодном за активне појединце и парове. Такође, она може представљати интересантну опцију за оне који траже стално место боравка у Шпанији, комбинујући удобност урбаног окружења са близином приморских атракција, а завршен статус значи да је спремна за брзо усељење.
Ова вила истиче се савременом архитектуром и пажљивом израдом. Унутрашњост красе пространи дневни боравак од 33 м² са високим плафонима и великим прозорима који омогућавају обиље природне светлости и нуде поглед. Кухиња је у потпуности опремљена, а у објекту су примењени квалитетни материјали, што је видљиво у детаљима попут керамичких плочица и савремених купатила. Инсталиран је систем клима уређаја за контролу температуре, централно грејање за удобност током хладнијих месеци, као и камин који додаје амбијент. Додатну вредност пружа лифт који повезује све три етаже, као и приватна гаража. Уређење екстеријера укључује приватни базен димензија 8x4 метра са ЛЕД осветљењем, простор за роштиљ и комплетно уређену башту, што све доприноси укупном квалитету и функционалности становања.
Ова пространа самостојећа вила нуди се по цени од 890.000 €. Цена одражава величину некретнине (286 м² стамбеног простора на 608 м² парцеле), број спаваћих соба (6) и додатне садржаје попут приватног базена, гараже и лифта. Тренутно је завршена и спремна за усељење, што елиминише чекање на изградњу. С обзиром на карактеристике и локацију у популарном подручју, цена се позиционира у складу са премијум сегментом тржишта некретнина на Коста Бланци, посебно за веће породичне куће са додатним садржајима.
Локација у Лос Балконес, Аликанте, нуди баланс између урбаног живота и близине приморских атракција. Свакодневни живот подразумева лак приступ основним потребама попут супермаркета (317 м) и апотека (529 м), као и ресторанима и кафићима у близини. Иако је подручје претежно стамбено и мирније, близина Торевијехе (неколико минута вожње) обезбеђује приступ већим градским садржајима, укључујући тржне центре, здравствене установе и културне активности. Рутинско кретање може захтевати аутомобил за дужа путовања, али за дневне активности попут куповине или посете локалним ресторанима, многе ствари су на пешачкој удаљености. Уједно, близина познатог ружичастог Сланог језера додаје јединствени печат околини.
Живот у Лос Балконес нуди практичност урбаног окружења са предностима близине приморских атракција. На пешачкој удаљености налазе се основне услуге попут супермаркета, апотека и ресторана, што олакшава свакодневни живот. Подручје је повезано са 14 линија јавног превоза са укупно 50 станица у близини, што може бити опција за кретање. Међутим, за истраживање околине, посебно голф терена и удаљенијих плажа, поседовање аутомобила се препоручује. Близина већих градова попут Торевијехе (неколико минута вожње) обезбеђује приступ ширем спектру садржаја, укључујући тржне центре, болнице и културне догађаје. У близини се налазе и интересантне локације попут ружичастог Сланог језера.
Овај дигитални преглед лоцира вилу у стамбеном насељу Лос Балконес, источно од Торевијехе. Приказани су кључни географски подаци, укључујући удаљености до плажа, голф терена, супермаркета и градских центара, дајући контекст свакодневном животу и рекреативним могућностима у овој области Аликантеа.
Лос Балконес се налази у јужном делу покрајине Аликанте, близу обале Коста Бланка. Стратешки је позициониран у односу на веће градске центре као што су Торевијеха, која је на неколико минута вожње и нуди комплетну градску инфраструктуру. Већи градови попут Елчеа (34 км) и Мурсије (35 км) налазе се на разумној удаљености за једнодневне излете, пружајући приступ богатијој културној понуди и већим трговачким центрима. Близина аутопута АП-7 омогућава лак приступ другим деловима обале и унутрашњости.
Локација у Лос Балконес пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Cala de lo Ferri, удаљена је 2.4 км, док су остале плаже попут Playa Rocío del Mar и Cala Piteras такође доступне у радијусу од 3 км. За голфере, клубови попут Villamartín (4.1 км) и Campoamor (6.0 км) су релативно близу. Најближи супермаркет је на 317 метара, а апотека на 529 метара, што указује на одличну доступност основних услуга. Болница је удаљена 6.2 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се око 38 км ваздушном линијом, што обезбеђује лак приступ међународним летовима. Постоје и опције за пуњење електричних возила у радијусу од 1.4 км.
| Udaljenost do plaže | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Балконес карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температуре варирају између 11°C и 27°C током године, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када је температура воде у мору довољно висока (≥20°C). Висина од 24 метра изнад нивоа мора обезбеђује благу климу без екстремних температура. Околни пејзаж, иако урбанизован, близу је обале и сланих језера, што додаје специфичне природне елементе. Релативно благе зиме и топла лета чине ову локацију погодном за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди лак приступ разним плажама, укључујући Cala de lo Ferri (2.4 км) и Playa Rocío del Mar (2.7 км), које поседују Плаву заставу, симбол квалитета и чистоће. За љубитеље голфа, у близини се налазе три позната терена: Club de Golf Villamartín (4.1 км), Real Club de Golf Campoamor (6.0 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (6.6 км). За рекреацију и спорт, у околини постоје спортски центри као што је Snatch Fitness Center (2.1 км), као и могућности за активности на води преко оближњих марина попут Real Club Náutico (4.2 км). Постоје и базени попут 'Kids' (1.0 км) за породичну забаву.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Балконес се налази у јужном делу покрајине Аликанте, близу обале Коста Бланка. Стратешки је позициониран у односу на веће градске центре као што су Торевијеха, која је на неколико минута вожње и нуди комплетну градску инфраструктуру. Већи градови попут Елчеа (34 км) и Мурсије (35 км) налазе се на разумној удаљености за једнодневне излете, пружајући приступ богатијој културној понуди и већим трговачким центрима. Близина аутопута АП-7 омогућава лак приступ другим деловима обале и унутрашњости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL602248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама у региону Торевијехе и Коста Бланке, ова самостојећа вила у Лос Балконес истиче се по својој величини и броју спаваћих соба, нудећи значајно више простора од стандардних апартмана попут APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER, чије су цене знатно ниже (од 160.000 € до 169.000 €). Иако су ови апартмани ближи мору и градским центрима, они нуде знатно мању приватност и животни простор. Пројекти попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II (од 227.000 €) такође нуде становање у овом подручју, али су често у форми нижих станова или мањих кућа, док ова вила пружа комплетну самосталност са приватним базеном и гаражом. Цена од 890.000 € сврстава ову некретнину у премијум сегмент, намењен купцима који траже луксуз, простор и приватне садржаје, што је ређе у директном поређењу са јефтинијим опцијама које доминирају на тржишту станова у Торевијехи. Локација у Лос Балконес нуди добру равнотежу између урбане погодности и близине природних лепота, што је чини атрактивном за одређену циљну групу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
