Ez a nagyméretű, önálló villa Los Balcones előkelő lakónegyedében található, Alicante tartományban. A ház 1970-ben épült, 1100 m²-es telken, és 240 m² lakóterülettel rendelkezik. A hat hálószoba és öt fürdőszoba bőséges teret kínál, így ideális választás nagyobb családok vagy azok számára, akik vendégeket fogadnak. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös a közeli szolgáltatások és a Torrevieja városközpontja közelsége miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Balcones negyed Torrevieja városától délre helyezkedik el, közvetlenül a híres sóstó mellett. Ez a település kiváló hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, bevásárlási lehetőségekhez és a Torreviejai Kórházhoz, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak. A hat hálószoba és öt fürdőszoba kényelmet biztosít, míg a nagy telek statikai lehetőségeket rejt magában. A napos teraszok, a magán úszómedence és a tetőterasz mind hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy ez egy régebbi építésű ingatlan, amely jelentős felújításon eshetett át. Bár nem új építésű, az állapota kiváló. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs további várakozási idő a befejezésre.
Az ingatlan nem felel meg azoknak, akik kizárólag modern, energiatakarékos, új építésű házat keresnek, mivel az építés éve 1970. Az extrém alacsony ár általában nem jellemző ebben a méretű és elhelyezkedésű ingatlanra, így az ár nem tekinthető kiemelkedően alacsonynak a piacon.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik tágas, nagy telken fekvő, több generáció együttélésére vagy vendéglátásra alkalmas otthont keresnek Spanyolországban. Ideális lehet nagycsaládosoknak, akiknek fontos a külön hálószoba minden tag számára. Azoknak is kiváló választás, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy akiknek munkájukhoz kapcsolódóan szükségük van külön irodai vagy hobbi helyiségekre. A 6 hálószoba rugalmasságot biztosít. Azoknak, akik élvezik a szabadtéri életet, a magán medence, a nagy terasz és a kert kényelmet és kikapcsolódást nyújt. A helyszín, közel Torrevieja városához és a strandokhoz, vonzó lehet azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét egyaránt keresik.
A villa kiváló állapotban van, bár az építés 1970-re tehető. A leírás szerint a ház bútorozottan kerül értékesítésre, ami azt sugallja, hogy a belső kialakítás teljeskörű. A jellemzők között szerepel légkondicionáló (hideg/meleg), dupla üvegezés, beépített szekrények és egy fő fürdőszoba. A konyha teljesen felszerelt, étkezővel. A külső részen fedett terasz, napozóterasz (solarium), tárolóhelyiség és BBQ található. A magán úszómedence és jacuzzi tovább növeli az életminőséget. A 'kiváló állapot' megnevezés arra utal, hogy az elmúlt évek során karbantartáson és felújításon esett át az ingatlan.
Az ingatlan ára 610 000 euró, ami tükrözi a méretét (240 m² lakóterület, 1100 m² telek), a 6 hálószobát és 5 fürdőszobát, valamint a Los Balcones lakónegyedben való elhelyezkedését. Ez az ár a piaci viszonyoknak megfelelő, figyelembe véve a ház adottságait és a telek méretét. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel 'Kész építés' státuszú. Nincs további információ a rendelkezésre álló egységek számáról, de a leírás alapján ez egy önálló villa.
Los Balcones egy élénk lakóközösség Torrevieja déli részén, a nagy sóstó szomszédságában. Az itt élők a nyugalom és a kényelem kombinációját élvezik. A közelben található Filton bevásárlóközpontban szupermarket, fodrászat, bárok és éttermek várják a lakosokat. A Torreviejai Kórház és a tömegközlekedési csomópontok is könnyen elérhetők. A terület népszerűségét növeli a közeli golfpályák és a torreviejai, valamint az Orihuela Costa strandjai. A helyszín ideális azok számára, akik a város kényelmét keresik, de mégis egy csendesebb, lakóövezeti környezetben szeretnének élni.
Los Balcones egy nyüzsgő, nagyrészt lakóövezeti terület, amely Torrevieja déli szélén helyezkedik el, közvetlenül a sóstó mellett. A környék csendes, de ugyanakkor kiválóan ellátott. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók, gyalogosan elérhetőek. Az egészségügyi ellátás is kiváló, a Torreviejai Kórház mindössze 1,5 km-re található. A tömegközlekedés is jól szervezett, számos buszjárat köti össze a környéket Torreviejával és más településekkel, így autó nélkül is viszonylag könnyű a közlekedés. A tengerpartok és a golfpályák közelsége pedig a szabadidős lehetőségeket bővíti.
Ez a térkép Los Balcones, Alicante területét mutatja be. Látható a projekt elhelyezkedése a környező városokhoz, strandokhoz, golfpályákhoz és egyéb fontos létesítményekhez viszonyítva. A jelölések segítenek megérteni a környék infrastruktúráját és a szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Balcones stratégiai helyen található a Costa Blanca déli részén, Torrevieja városához közel. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és turisztikai központjaihoz. Elche és Murcia városa egyaránt körülbelül 34-35 km távolságra található légvonalban, míg Cartagena 46 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist kínál a környék felfedezéséhez, miközben a lakosok élvezhetik Torrevieja közelségét és a saját lakókörnyezetük nyugalmát.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 162 méterre, a gyógyszertár pedig 83 méterre található, így ezek gyalogosan is könnyen elérhetőek. A strandok, mint például a Platja del Cocó, 2,1 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Club de Golf El Plantío 6,1 km-re, a Club de Golf Bonalba pedig 11 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 38 km távolságra van légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A tömegközlekedési infrastruktúra is fejlett, 50 OV-megálló és 15 OV-vonal áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Balcones mediterrán éghajlata kellemes klímát biztosít egész évben. Az átlagos évi hőmérséklet 18,7°C, a napos órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3854 óra. Ez ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti pihenéshez. A május-szeptember közötti időszakban a vízhőmérséklet is kellemes, 20°C feletti, így a 5 hónapos úszószezon garantált. A 24 méteres tengerszint feletti magasság és a strandokhoz való enyhe, 0,9%-os lejtés ideális körülményeket teremt a lakókörnyezet és a tengerpart élvezetéhez. A közeli sóstó (Salinas de Torrevieja) egyedülálló természeti látványosságot nyújt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Los Balcones környéke gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Cala de lo Ferri, 2,4 km távolságra található, de a Platja del Cocó (2,1 km) és a Playa Rocío del Mar (2,6 km) is könnyen elérhető. Ezen strandok közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A golfrajongókat több kiváló golfpálya várja, mint például a Villamartin Golf (3,7 km) vagy a Club de Golf Campoamor (5,8 km). Emellett számos sportközpont, úszómedence és vízi sportolási lehetőség is rendelkezésre áll a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones stratégiai helyen található a Costa Blanca déli részén, Torrevieja városához közel. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz és turisztikai központjaihoz. Elche és Murcia városa egyaránt körülbelül 34-35 km távolságra található légvonalban, míg Cartagena 46 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideális bázist kínál a környék felfedezéséhez, miközben a lakosok élvezhetik Torrevieja közelségét és a saját lakókörnyezetük nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL828394
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Los Balcones-i villa, 610 000 eurós árával, egy nagyobb és kevésbé modern ingatlan a többi, itt felsorolt projekthez képest. Az 'Apartments Palangre Beach' és az 'Edificio Sun & Center' is Torrevieja városában találhatók, de jóval alacsonyabb, 160 000-169 000 eurós áron kínálnak lakásokat, amelyek jellemzően kisebbek és többlakásos épületekben helyezkednek el. Az 'Oasis Laguna 2 - Fase II' egy új építésű projekt Urbanización El Raso-ban, 227 000 eurós kezdőárral, ez egy köztes árkategória, de szintén nem egyedi villa. A Los Balcones-i ingatlan ára tehát magasabb, ami magyarázható a telek méretével, a villa méretével és a 6 hálószobával, valamint a régebbi, de jó állapotú építésből adódó adottságokkal. Más területeken, mint például Alicante városában vagy a drágább Costa del Sol régiókban, hasonló méretű és adottságú villák ára jelentősen magasabb is lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
