Az Alicante Los Balcones területén található különálló villa hét hálószobát és négy fürdőszobát kínál egy 850 m²-es telken. Az ingatlan két szinten terül el, összesen 312 m² lakóterülettel. A villa parkokkal és zöldterületekkel körülvett, városiasított területen helyezkedik el, közel a parthoz, könnyű hozzáféréssel a különféle helyi létesítményekhez. Az ingatlan tágas kültéri területekkel rendelkezik, beleértve egy grillezővel ellátott teraszt, légkondicionált télikertet és egy privát medencét, így megfelelő a Földközi-tenger éghajlatának egész éves élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Los Balcones-ban található, egy városiasított lakóövezetben, közel az alapvető szolgáltatásokhoz. Közel van a parthoz, és könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez és közlekedési hálózatokhoz. A környező terület parkokkal és zöldterületekkel jellemezhető, ami nyugodt és kellemes életkörnyezetet teremt.
Ez a villa megfelelő választás azoknak a családoknak, akik tágas lakótereket és sokoldalú funkciókat keresnek. A hét hálószoba, négy fürdőszoba és a különálló stúdiólakás elegendő helyet biztosít a családtagoknak vagy vendégeknek. A kandallóval ellátott nappali, a teljesen felszerelt konyha és a grillezővel ellátott terasz növeli a lakókomfortot és a praktikumot.
Ez az ingatlan egy meglévő különálló villa, amelyet a tér és a funkcionalitás hangsúlyozásával terveztek. A villa két emeletes, és tartalmaz egy különálló stúdiólakást. Bár a pontos építési év nincs feltüntetve, állapota „kiváló”-nak van leírva, és modern kényelmi felszerelésekkel rendelkezik, mint például légkondicionáló és privát medence.
Ez az ingatlan nem új építésű, és 930 000 €-os ára meghaladhatja egyes vásárlók költségvetését. A strandokhoz és golfpályákhoz való közelség ellenére a repülőtértől való távolság jelentős, és a környező létesítmények teljes kihasználásához autó szükséges. Az ingatlanból nincs kilátás a tengerre.
Ref: VL310298
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik tágas családi házat keresnek Spanyolország egyik tengerparti régiójában. A hét hálószoba nagy rugalmasságot biztosít nagycsaládok, vendégeket fogadó személyek vagy otthonról dolgozók számára. A különálló stúdiólakás privát lakóegységként szolgálhat idősebb családtagok vagy tinédzserek számára. A szabadtéri élet és a szórakozás szerelmesei értékelni fogják a tágas teraszokat grillezővel, télikerttel és sós vizű medencével. A golfpályák közelsége további vonzerőt jelent a sportág kedvelői számára. Városias elhelyezkedése, a létesítmények gyalogos elérhetősége és a fő közlekedési útvonalak közelsége szintén fontos szempont a kényelmet értékelő vásárlók számára.
A villa állapota „kiváló” minősítést kapott, és minőségi kényelmi felszerelésekkel rendelkezik. A villában légkondicionáló (meleg/hideg), kandalló és műholdas TV biztosítja a kényelmes életet. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A kültéri területek magukban foglalnak egy privát teraszt grillezővel és egy télikertet, amely megfelelő a kültéri étkezéshez és pihenéshez. A 6x10 méteres sós vizű medence további pihenési lehetőségeket kínál. A különálló stúdiólakás privát teret biztosít vendégek vagy családtagok számára. Bár a konkrét anyaginformációk korlátozottak, a „kiváló” állapot és a kínált kényelmi felszerelések arra utalnak, hogy az ingatlan az életkomfortra és a funkcionalitásra összpontosít.
Ez a különálló villa ára 930 000 €, ami a prémium piacra pozícionálja. A hét hálószoba és négy fürdőszoba konfigurációja, a 312 m²-es tágas lakóterület és a 850 m²-es telekkel együtt tükrözi értékét. Az olyan további kényelmi szolgáltatások, mint a különálló stúdió és a privát medence, tovább támogatják ezt az árpontot. Ez az árazás tükrözi a Los Balcones területén elfoglalt előnyös helyét, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. Hasonló méretű és konfigurációjú ingatlanok árai a környező területeken eltérhetnek.
Los Balcones területe egy városi életstílust kínál, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. Szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók gyalogos távolságon belül vannak, kielégítve a mindennapi szükségleteket. Szélesebb választékú üzletek és szórakozási lehetőségek érdekében olyan bevásárlóközpontok, mint a La Zenia és a Habaneras, csak egy rövid autóútra találhatók. A terület jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a környező városokba és a főutakra való eljutást. Maga a villa tágas életteret kínál, beleértve egy különálló stúdiót, amely alkalmas többgenerációs családok számára vagy otthoni irodaként. A tágas kültéri területek, beleértve a grillezővel ellátott teraszt, a télikertet és a privát sós vizű medencét, megfelelő feltételeket teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez és a szórakozáshoz. A terület magassága (24 m) és domborzata (0,9%-os lejtés a strand felé) hozzájárul a kényelmes életkörülményekhez.
Los Balcones területe kényelmes városi életstílust kínál, könnyű hozzáféréssel a természeti szépségekhez. Szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók gyalogos távolságon belül vannak a mindennapi szükségletek kielégítéséhez. Az egészségügyi létesítmények (kórház) kb. 6,2 km-re, míg a golfpályák (pl. Club de Golf Villamartín) és a strandok (pl. Cala de lo Ferri) néhány kilométerre találhatók. A területen 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, jó mobilitási lehetőségeket kínálva, bár autó birtoklása megkönnyítené az utazást. A terület átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, és a bőséges napfény kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Ez az ingatlan Alicante tartomány Los Balcones nevű városias területén található, a tengerpart közelében. A térkép megmutatja elhelyezkedését a helyi strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és fő közlekedési útvonalak viszonylatában. A terület ismert létesítményeiről és nyugodt üdülési légköréről.
Los Balcones Alicante tartományban található, a part menti Torrevieja város közelében. Ez a terület a Costa Blanca déli részéhez tartozik, amely napos napjairól, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról ismert. A szomszédos városokhoz, például Rojaleshez és Daya Nueva-hoz képest Los Balcones városiasabb életstílust kínál, jobb hozzáféréssel a létesítményekhez. A régió Spanyolország délkeleti részének népszerű turisztikai és lakóhelye.
A villa Los Balcones-ban található, Torrevieja közelében, egy városias területen. A szupermarketek (317 m) és gyógyszertárak (529 m) gyalogos távolságon belül vannak. A strand (Cala de lo Ferri) kb. 2,5 km-re, a golfpályák (Club de Golf Villamartín) pedig kb. 4,1 km-re találhatók. A legközelebbi kórház kb. 6,2 km-re van. A repülőtértől (Alicante-Elche ALC) való távolság kb. 38 km (légvonalban), ami viszonylag távoli. A tömegközlekedés jól fejlett, 14 vonallal és 50 megállóval. A fő bevásárlóközpontokhoz (La Zenia, Habaneras) és az autópályához (5 perc) autóval könnyen el lehet jutni.
| Távolság a strandidő | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, a hőmérséklet pedig 11°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 32 helyi ünnepnap van, de az éghajlati eseményekről nincs információ. A terület tengerszint feletti magassága 24 méter, a terep viszonylag sík, enyhe, 0,9%-os lejtéssel a strand felé, ami ideálissá teszi a sétáláshoz. A fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy többet. A bőséges napfény és a mérsékelt éghajlati viszonyok egész évben kedveznek a szabadtéri tevékenységeknek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa több strand közelében található, a legközelebbi a Cala de lo Ferri (kb. 2,4 km). További közeli strandok közé tartozik a Playa Rocío del Mar (2,7 km) és a Cala Piteras (2,9 km). A terület a golf szerelmeseinek is paradicsoma, több neves golfpályával néhány kilométerre, köztük a Club de Golf Villamartín (4,1 km). Ezenkívül sportközpontok, uszodák és jachtkikötők is találhatók a környéken, amelyek változatos szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Los Balcones Alicante tartományban található, a part menti Torrevieja város közelében. Ez a terület a Costa Blanca déli részéhez tartozik, amely napos napjairól, gyönyörű strandjairól és golfpályáiról ismert. A szomszédos városokhoz, például Rojaleshez és Daya Nueva-hoz képest Los Balcones városiasabb életstílust kínál, jobb hozzáféréssel a létesítményekhez. A régió Spanyolország délkeleti részének népszerű turisztikai és lakóhelye.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.7°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A Rojales-i OCEANIC APARTMENTS (475 000 €-tól kezdődő árakkal) és a Daya Nueva-i NUEVA DAYA VILLA (380 000 €-tól kezdődő árakkal) összehasonlítva, ez a Los Balcones-i villa 930 000 €-os induló ára magasabb. Ez tükrözi nagyobb méretét (312 m² lakásokkal szemben), több hálószobáját (7 lakásokkal vagy különálló villákkal szemben), nagyobb telkét (850 m²), valamint további kényelmi szolgáltatásait, mint például a különálló stúdiót és a privát medencét. A Lomas de Cabo Roig-i RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (369 000 €-tól kezdődő árakkal) általában alacsonyabb árakat kínál apartmanok vagy kis sorházak számára. A Los Balcones-i villa árpozicionálása azt sugallja, hogy nagyobb és privátabb különálló lakóingatlant kínál, amely általában egy jól kiépített lakóövezetben található, könnyű hozzáféréssel a létesítményekhez. Míg más projektek tengerre néző kilátást vagy modernebb kialakítást kínálhatnak, ennek a villának a mérete és funkcionalitása az elsődleges értékesítési pontjai, amely alkalmas nagy térre és különálló lakóegységre vágyó családok számára. A Torrevieja városi létesítményeihez való közelsége szintén előnyt jelent a távolabbi területekhez képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
