Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην περιοχή Los Montesinos της Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αναπαλαίωση και προσαρμογή. Με μεγάλη έκταση γης και υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες, μακριά από την πυκνοκατοίκηση των παράκτιων περιοχών, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, αλλά σε κοντινή απόσταση από αστικά κέντρα, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η γη προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) και η Orihuela (περίπου 15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο οικιστικό ή επαγγελματικό χώρο. Οι μεγάλες εκτάσεις γης και οι υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις επιτρέπουν ευελιξία σε αρχιτεκτονικές και λειτουργικές προσαρμογές, από πολυτελή κατοικία έως εξειδικευμένες δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και παραδίδεται σε κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο). Ωστόσο, οι υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις (αποθήκη) απαιτούν ανακαίνιση και προσαρμογή για να μετατραπούν σε χώρο κατοικίας, σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά σχέδια.
Η μετατροπή των υφιστάμενων κτιρίων σε κατοικία απαιτεί διαχείριση μέσω του δήμου και συνεργασία με τεχνικό αρχιτέκτονα. Επί του παρόντος, οι χώροι δεν είναι άμεσα κατοικήσιμοι χωρίς περαιτέρω επενδύσεις και προσαρμογές. Δεν προσφέρει άμεσα σύγχρονες ανέσεις χωρίς ανακαίνιση.
Ref: VL981557
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα project με σημαντικές δυνατότητες προσαρμογής και ανακαίνισης. Είναι ιδανικό για όσους ονειρεύονται να δημιουργήσουν μια αγροικία (finca) ή μια παραδοσιακή κατοικία (cortijo) με αυθεντικό χαρακτήρα, ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Απευθύνεται επίσης σε επενδυτές ή επιχειρηματίες που θέλουν να αναπτύξουν δραστηριότητες όπως αγροτουρισμό, εκτροφή ζώων (το ακίνητο είχε αρχικά σχεδιαστεί για ξενοδοχείο σκύλων) ή να χτίσουν μια πολυτελή βίλα σε ιδιωτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η δυνατότητα διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου το καθιστούν ελκυστικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις αστικές παροχές.
Η περιγραφή του ακινήτου υποδεικνύει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Η ποιότητα της αρχικής κατασκευής δεν είναι λεπτομερώς καθορισμένη, αλλά η δομή της (πιθανώς πέτρα ή παρόμοια παραδοσιακά υλικά) υποδηλώνει δυνατότητες για ανανέωση με σεβασμό στην αυθεντικότητα. Ο αγοραστής θα κληθεί να επιλέξει τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές για την ανακαίνιση, επιτρέποντας πλήρη έλεγχο στην τελική ποιότητα και αισθητική. Η ύπαρξη ηλεκτρικού ρεύματος και νερού (πόσιμου και άρδευσης) αποτελούν βασικές υποδομές που διευκολύνουν τις εργασίες. Η παροχή άδειας δραστηριότητας και έργου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που μειώνει τα αρχικά γραφειοκρατικά εμπόδια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 380.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση της γης (27.000 m²) και τις υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις, οι οποίες απαιτούν ανακαίνιση και προσαρμογή. Δεν υπάρχουν διαθέσιμα άλλα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά (Finca-Cortijo με τόσο μεγάλη έκταση) στην άμεση περιοχή σε αυτήν την τιμή, καθιστώντας το μια διακριτή πρόταση στην αγορά. Οι προσφερόμενες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν ηλεκτρικό ρεύμα, δεξαμενή πόσιμου νερού και σύστημα άρδευσης, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα της έκτασης.
Το Los Montesinos, μια κοινότητα στην επαρχία της Αλικάντε, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριζόμενο από την αγροτική του φύση και την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η υψομετρική διαφορά στα 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Το ακίνητο, με έκταση 27.000 m², παρέχει σημαντική ιδιωτικότητα και χώρο για διάφορες δραστηριότητες. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία εστιατορίων, καταστημάτων, τραπεζών και φαρμακείων, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική, ενώ η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (5 χλμ) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η εκτεταμένη γη είναι κατάλληλη για αγροτικές δραστηριότητες, κηπουρική ή απλά για την απόλαυση του ανοιχτού χώρου.
Η ζωή στο Los Montesinos προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της αστικής ευκολίας. Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 344 μέτρων από την πλησιέστερη υπεραγορά, 145 μέτρων από φαρμακείο και 5 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών καθημερινών αναγκών. Υπάρχουν 15 εστιατόρια, 7 καφέ, 4 τράπεζες και 1 σχολείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών. Η παρουσία 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών του δικτύου ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευελιξία. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Taekwondo Draco Kwan (0.2 χλμ), προσφέρει επιλογές για σωματική άσκηση.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Montesinos, μια περιοχή στην επαρχία της Αλικάντε, γνωστή για την αγροτική της γη και την ηρεμία της. Η θέση του συνδυάζει την απομόνωση της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και παραλιακές περιοχές, προσφέροντας μια μοναδική ισορροπία.
Το Los Montesinos βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του είναι στην ενδοχώρα, αλλά στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με σημαντικές παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) και η Orihuela (περίπου 15 χλμ), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στα αεροδρόμια της Αλικάντε (ALC, 32 χλμ) και της Βαλένθια (VLC, 164 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Platja de l'Eixidor και η Platja de les Ortigues, είναι περίπου 8.3 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf La Finca, βρίσκονται σε απόσταση 5.7 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις πρακτικές. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει επίσης ποικιλία από μαρίνες, με την πλησιέστερη να είναι η Real Club Náutico σε απόσταση 8.1 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, όπως το Iberdrola Oasis Center (6.5 χλμ), ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Montesinos απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 30 μέτρων, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την έκταση γης, δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιοφάνεια, τυπική της Costa Blanca, αν και δεν παρέχονται ακριβή δεδομένα ωρών ηλιοφάνειας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Platja de l'Eixidor και η Platja de les Ortigues (8.3 χλμ), προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf La Finca (5.7 χλμ) και το Club de Golf Villamartín (10 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστικές δραστηριότητες, υπάρχει το Club de Taekwondo Draco Kwan σε απόσταση μόλις 200 μέτρων. Οι μαρίνες, όπως η Real Club Náutico (8.1 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Montesinos βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του είναι στην ενδοχώρα, αλλά στρατηγικά τοποθετημένη σε σχέση με σημαντικές παράκτιες πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ) και η Orihuela (περίπου 15 χλμ), προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στα αεροδρόμια της Αλικάντε (ALC, 32 χλμ) και της Βαλένθια (VLC, 164 χλμ) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.2°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.8°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Los Montesinos, όπως το RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (από €485.000) και το VINCI LA HERRADA (από €369.000), αυτή η Finca - Cortijo παρουσιάζει μια διακριτή κατηγορία. Ενώ τα άλλα δύο αναφέρονται σε νέες κατασκευές (πιθανόν διαμερίσματα ή ημιανεξάρτητες κατοικίες), το παρόν ακίνητο προσφέρει τεράστια έκταση γης και τη δυνατότητα για πλήρη εξατομίκευση μέσω ανακαίνισης. Η τιμή των €380.000 είναι συγκρίσιμη με νεότερα, μικρότερα ακίνητα, αλλά η αξία εδώ έγκειται στο δυνητικό εύρος του project και στην ιδιωτικότητα που προσφέρει η έκταση. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) είναι επίσης νέες κατασκευές, εστιάζοντας σε διαμερίσματα, και βρίσκονται πιο κοντά στην ακτή. Σε αντίθεση με τις τυπικές επαναλαμβανόμενες κατασκευές, αυτή η Finca προσφέρει τη σπανιότητα ενός μεγάλου, ιδιωτικού αγροκτήματος που μπορεί να διαμορφωθεί εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη, κάτι που λείπει από τα πιο τυποποιημένα συγκροτήματα κατοικιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
