V Los Montesinosu v provinci Alicante stoji rustikalna posest s kmetijo tipa Finca - Cortijo, ki ponuja edinstveno priložnost za preobrazbo. Zgrajena na obsežnem zemljišču v velikosti 27.000 m², ponuja obstoječa gradbena površina 253 m², ki vključuje skladišča, potencial za razvoj po meri. Projekt vključuje potrebna dovoljenja za dejavnost, kar omogoča neposreden začetek prenove ali gradnje. Lokacija združuje mir podeželja z dostopom do mestnih dobrin, kar ustvarja potencial za raznolike življenjske sloge.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja na obrobju Los Montesinosa, območja z mestnim značajem, ki pa se nahaja v bližini naravnih krajin. To omogoča dostop do lokalnih storitev, medtem ko zemljišče zagotavlja prostor in zasebnost. Bližina plaž in golf igrišč dopolnjuje lokacijo, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba vozila.
Ta posest je namenjena kupcem, ki iščejo obsežno zemljišče in želijo ustvariti dom ali poslovni projekt po svojih željah. Priložnost za preureditev obstoječih skladišč v bivalne prostore ali razvoj nove luksuzne vile. Idealno za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in možnost oblikovanja okolja po lastnih potrebah, vključno z možnostjo za dejavnosti povezane z živalmi.
Projekt je v fazi dokončane gradnje obstoječih struktur, ki jih je treba prenoviti. Vključuje že pridobljeno dovoljenje za dejavnost, kar omogoča takojšen začetek del. Končni videz in funkcionalnost bivališča sta odvisna od dokončne zasnove in prenove s strani kupca, kar omogoča popolno prilagoditev končnega izdelka.
Ta nepremičnina ni dokončana za takojšnje bivanje. Obstajajoče strukture zahtevajo celovito prenovo in dokončanje za pretvorbo v bivalne prostore. Ponudba ne vključuje opremljenega doma ali dokončanih bivalnih površin. Zahteva se dodatna investicija v gradnjo, oblikovanje notranjosti in opremo po izbiri kupca.
Ref: VL981557
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo ustvariti lasten, edinstven dom na veliki parceli, stran od gostote mestnega življenja, a hkrati blizu osnovnih storitev. Idealna je za tiste, ki imajo vizijo za razvoj projekta, ne glede na to, ali gre za preobrazbo obstoječih skladišč v sodobno bivališče, ustvarjanje luksuzne vile ali celo razvoj specializiranega centra za živali, kot je bil prvotno namenjen. Kupci, ki iščejo zasebnost, prostor za hobije (npr. vrtnarjenje, živali) ali želijo biti del lokalnega španskega okolja, bodo v tej posesti našli svojo priložnost. Prav tako je primerna za investitorje, ki prepoznajo potencial za prenovo in kasnejšo preprodajo ali oddajo. Vsak, ki ceni mir, naravo in možnost popolne prilagoditve svojega doma, bo v tej ponudbi našel svoj interes, ob predpostavki, da je pripravljen na investicijo v prenovo in dokončanje projekta.
Cena za to Finca - Cortijo posest se prične pri 380.000 €. Ta cena odraža območje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na zemljišču velikosti 27.000 m², z obstoječo gradbeno površino 253 m². Cena vključuje pridobljeno dovoljenje za projekt in dejavnost, kar predstavlja dodano vrednost za kupca. Trenutno je posest v fazi 'Gereed', kar pomeni, da so osnovne strukture postavljene, vendar zahtevajo dokončanje in prenovo. Obseg prenovitvenih del in izbira končne obdelave bosta neposredno vplivala na končni strošek projekta. Podobne nepremičnine v regiji imajo lahko različne cene glede na velikost, stanje in lokacijo, zato ta ponudba predstavlja osnovno ceno za zemljišče in obstoječo infrastrukturo.
Los Montesinos, ki leži v dolini Vega Baja del Segura, ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi mestnega naselja. Prebivalstvo 5.682 ljudi odraža lokalno skupnost, kjer prevladuje španski jezik. Povprečna letna temperatura 18,9 °C z dolgim obdobjem toplih mesecev (5 mesecev z vodo nad 20 °C) omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 30 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje. Mesto ima na voljo osnovne storitve, kot so lekarne, banke in restavracije, v bližini pa so tudi večji nakupovalni centri. Lokalna kultura z 32 prazniki na leto omogoča vpogled v špansko tradicijo.
Bivanje v Los Montesinosu ponuja mešanico podeželskega miru in mestne dostopnosti. S 5.682 prebivalci je to občina v pokrajini Vega Baja del Segura, kjer prevladuje španski jezik, kar omogoča potopitev v lokalno kulturo. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 5-mesečno obdobje s temperaturo vode nad 20 °C spodbujata aktivnosti na prostem. Nadmorska višina 30 metrov zagotavlja prijetno podnebje. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev: 15 restavracij, 1 šola, 1 lekarna, 4 banke, 7 kavarn in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bližino narave (8,3 km do plaž, 5,7 km do golf igrišča), hkrati pa potrebujejo dostop do osnovnih storitev, kot so supermarketi (344 m) in bolnišnice (5,0 km). Možnost uporabe javnega prevoza (12 postaj) je prisotna, vendar je za lažje raziskovanje širše okolice priporočljiva uporaba vozila.
Ta Finca - Cortijo se nahaja v Los Montesinosu, v notranjosti province Alicante. Zemljišče obsega 27.000 m², kar zagotavlja veliko zasebnosti in prostora. Bližina mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarna, je zagotovljena, medtem ko so plaže in golf igrišča v dosegljivem območju. Lokacija združuje podeželski mir z dostopnostjo do infrastrukture.
Los Montesinos se nahaja v južnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Njegova lega v notranjosti ga postavlja v bližino večjih urbanih centrov in turističnih destinacij. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (približno 32 km po zračni črti) omogoča dobro povezavo z mednarodnimi potmi. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torrevieja ali Alicante, ponuja Los Montesinos bolj umirjeno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do teh destinacij za tiste, ki iščejo večjo ponudbo zabave in storitev.
Posest se nahaja na lokaciji, ki ponuja uravnotežen dostop do ključnih točk. Plaže, kot so Platja de l'Eixidor in Platja de les Ortigues, so oddaljene približno 8,3 km. Golf igrišča, vključno s Club de Golf La Finca (5,7 km) in Club de Golf Villamartín (10 km), so v dosegljivem območju, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Supermarket je na voljo že pri 344 metrih, lekarna pri 145 metrih, bolnišnica pa pri 5 km, kar zagotavlja osnovno oskrbo. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 32 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. EV polnilna postaja je na voljo v krogu 6,6 km. Medtem ko je večina dnevnih potrebščin dosegljiva peš ali s kratko vožnjo, uporaba avtomobila priporočljiva za raziskovanje širšega območja.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 11 °C in 27 °C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, omogoča uživanje v morski aktivnosti. Posest leži na nadmorski višini 30 metrov, kar prispeva k prijetnejšemu poletnemu času in manj ekstremnim temperaturam v primerjavi z obalnimi območji. Okolica ponuja krajinsko raznolikost, od obdelovalnih polj do bližine plaž. Lokacija v notranjosti province Alicante izpostavlja sončne dni, značilne za regijo, z veliko sončnih ur skozi vse leto, kar je idealno za tiste, ki uživajo v toplini in svetlobi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini posesti se nahajajo številne plaže, ki so dosegljive v približno 8,3 km. Med njimi so Platja de l'Eixidor in Platja de les Ortigues, znane po svoji naravni lepoti. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 11 km, vključno s Club de Golf La Finca (5,7 km), ki je oddaljen le streljaj. Športne aktivnosti so podprte tudi z bližino Club de Taekwondo Draco Kwan (0,2 km). Mesta v bližini nudijo tudi dodatne možnosti za vodne športe preko marin, kot je Real Club Náutico, oddaljen 8,1 km. Bogata ponudba na področju plaž in rekreacije zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Los Montesinos se nahaja v južnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Njegova lega v notranjosti ga postavlja v bližino večjih urbanih centrov in turističnih destinacij. Oddaljenost od letališča Alicante-Elche (približno 32 km po zračni črti) omogoča dobro povezavo z mednarodnimi potmi. V primerjavi z obalnimi mesti, kot sta Torrevieja ali Alicante, ponuja Los Montesinos bolj umirjeno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do teh destinacij za tiste, ki iščejo večjo ponudbo zabave in storitev.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Los Montesinosu, kot je RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (od 485.000 €), ki ponuja nove nepremičnine, ali VINCI LA HERRADA (od 369.000 €), ki se prav tako osredotoča na nove gradnje, se ta Finca - Cortijo posest izpostavlja s svojo obsežno velikostjo parcele in potencialom za preobrazbo obstoječih struktur. Medtem ko nove gradnje nudijo dokončane nepremičnine, ta ponudba nagovarja kupce, ki želijo lasten projekt in prilagajanje. V primerjavi z apartmajskimi naselji, kot je OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €), je ta posest bistveno drugačna zaradi svoje zasebnosti in velikosti zemljišča. Cena 380.000 € za skoraj 27.000 m² zemljišča in 253 m² gradbenih površin predstavlja drugačen naložbeni model, ki temelji na potencialu predelave in razvoja, namesto na nakupu dokončane nepremičnine. Ta posest je primerna za tiste, ki iščejo prostor, zasebnost in možnost ustvarjanja nečesa edinstvenega, medtem ko drugi projekti v regiji bolj ciljajo na klasične kupce novih stanovanj ali vil.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
