Ова јединствена финка, означена као „кортихо“, нуди се на продају у Лос Монтесиносу, у провинцији Аликанте. Са укупном површином од 27.000 м², ово имање комбинује пространост са потенцијалом за развој. Тренутно је у статусу завршене изградње, нудећи 253 м² изграђеног простора, укључујући и постојећи магацин који захтева реновирање да би се трансформисао у стамбени простор. Пројекат укључује дозволу за активности и пројекат, што га чини интересантном опцијом за инвеститоре или оне који траже рурални начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази у руралном окружењу Лос Монтесиноса, али са добрима на дохват руке. Иако је смештено на копну, нуди осећај повлачења, а опет је повезано са локалном инфраструктуром. Близина малих градова и села у региону Вега Баха дел Сегура обезбеђује приступ основним услугама без жртвовања мира.
За оне који траже пројекат са значајним земљиштем и могућностима за прилагођавање, ова финка нуди јединствену основу. Потенцијал за трансформацију постојећих објеката у стамбени простор, заједно са великом парцелом, задовољава потребе за простором, приватношћу и могућношћу стварања специфичног амбијента, попут хотела за псе или луксузне виле.
Иако се ради о постојећем објекту, „кортихо“ је тренутно у фази завршене изградње. То значи да су основни грађевински радови обављени, али су потребна даља реновирања и адаптације како би се објекат привео намени. Постојеће дозволе за активности и пројекат пружају полазну тачку за даље планирање и изградњу.
Ово имање није спремно за усељење без додатних радова. Постојећи магацин захтева комплетну реформацију да би постао стамбени простор. Није предвиђен директан поглед на море, иако неки аспекти околине могу пружати делимичан поглед. Инфраструктура попут гаса или централног грејања није детаљно описана, а додатне садржаје попут базена требало би надоградити.
Ref: VL981557
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај посед је погодан за купце који траже пројекат са значајним потенцијалом за развој на великој парцели, далеко од густине приморских туристичких центара. Идеалан је за оне који желе да створе јединствену некретнину по својој мери, било да је то приватна резиденција, агротуристички објекат или чак наставак претходне намене као смештај за животиње. Купци који поседују визију за трансформацију постојећег магацина у функционални животни простор, или желе да изграде луксузну вилу на пространом имању, пронаћи ће овде одличну полазну тачку. Такође је погодан за оне који цене рурални амбијент, али захтевају добру повезаност са градским насељима попут Елчеа, Мурсије или Аликантеа, као и приступ локалним садржајима попут апотека и ресторана.
Тренутни статус изградње указује на то да је основни конструктивни оквир завршен, али детаљи о квалитету завршне обраде нису спецификовани. Постојећи магацин захтева комплетно реновирање, што даје будућим власницима слободу да бирају материјале и завршне обраде према својим потребама и естетици. Пројекат укључује дозволе за активности, што сугерише да су основни инфраструктурни елементи попут прикључка струје и воде (резервоар и вода за наводњавање) присутни. Квалитет будућег становања зависиће од избора и имплементације материјала током реновирања и евентуалне надоградње, са могућношћу уградње модерних система енергетске ефикасности.
Почетна цена за ову финку у Лос Монтесиносу износи 380.000 €. Ова цена одражава значајну површину земљишта (27.000 м²) и изграђени простор од 253 м², иако је потребно даље улагање у реновирање. Тренутно је у фази завршене изградње, али захтева адаптацију да би постала функционална стамбена јединица. С обзиром на потенцијал за развој, цену треба посматрати као инвестицију у имовину са великим могућностима, а не као готови производ. Постојеће дозволе за активности и пројекат дају додатну вредност, смањујући време и трошкове неопходне за почетак реновирања или нових грађевинских радова.
Лош Монтесинос је општина смештена у јужном делу провинције Аликанте, позната по свом пољопривредном карактеру и близини приобалних подручја. Ова финка, са својим обимним земљиштем од 27.000 м², нуди животни ритам који је супротан од ужурбаности оближњих приморских градова. Живот овде подразумева мир, простор и близину природе, уз могућност узгоја локалних усева или одржавања животиња, што је некада била намена овог имања. Постојећи магацин, који је некада био део хотела за псе, може се трансформисати у стамбену јединицу или другу намену, уз одговарајуће дозволе. Локација нуди равнотежу између руралне тишине и приступа градским садржајима, који су на разумној удаљености, чинећи свакодневни живот практичним, али спорим.
Живот у Лос Монтесиносу нуди смирен ритам, усредсређен на локалне активности и природу. Општина има око 5.682 становника, што сугерише интимну заједницу у којој се шпански језик користи као преовлађујући. Опсег локалних садржаја у радијусу од 2 км укључује ресторане, школе, апотеке, банке и кафиће, обезбеђујући удобност свакодневнице. Иако је ово рурално подручје, близина већих градова попут Елчеа (26 км), Мурсије (34 км) и Аликантеа (42 км) омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја. Постоји 12 аутобуских стајалишта са 6 аутобуских линија, што пружа одређену покривеност јавног превоза, иако је аутомобил погоднији за путовања на веће удаљености.
Овај приказ мапе истиче позицију Лос Монтесиноса унутар провинције Аликанте, приказујући његову близину већим градовима и обали. Истиче се и локација самог имања са његовом великом парцелом у односу на оближње садржаје попут супермаркета, апотеке и голф терена, пружајући визуелни преглед његове интеграције у локалну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтесинос се налази унутар провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Стратешки је позициониран између већих градских центара као што су Елче (26 км), Мурсија (34 км) и Аликанте (42 км). Ова локација пружа приступ ресурсима и културним догађајима великих градова, док истовремено задржава предности живота у мањем, мирнијем насељу. Близина приобалних подручја и популарних туристичких дестинација чини га добро повезаним са остатком Коста Бланке, али са предношћу удаљености од највеће гужве.
Доступност јединствена. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 32 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Плаже попут Плаћа де л'Еиксидор и Плаћа де лес Ортигуес удаљене су око 8.3 км. За голфере, клубови као што су Цлуб де Голф Ла Финца (5.7 км) и Цлуб де Голф Виљамартин (10 км) су лако доступни. Супермаркет је удаљен само 344 метра, а апотека 145 метара, што чини свакодневне потрепштине веома доступним. Болница је на 5 км. Напомена: Напомена: податак од 6.6 км за ЕВ пуњач је релевантан ако се користи електрични аутомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Лос Монтесиноса карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Број сунчаних сати је висок, што подржава дуго пливачку сезону од око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Имање се налази на надморској висини од 30 метара, што доприноси блажем температурном режиму. Релативно мала надморска висина и близина обале (иако нису директно на обали) утичу на умерене услове без екстремних температура. У близини се налазе природни пејзажи, а велика парцела самог имања омогућава близак контакт са природом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Лос Монтесиноса налази се неколико плажа, укључујући Плаћа де л'Еиксидор и Плаћа де лес Ортигуес, обе удаљене око 8.3 км, као и Плаћа дел Кура на 8.7 км. Ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, постоји више опција: Цлуб де Голф Ла Финца на 5.7 км, Цлуб де Голф Виљамартин на 10 км и Реал Цлуб де Голф Кампоамор на 11 км. Постоје и спортски објекти попут Клуба таеквонда Драко Кван на само 200 метара. Близина Марина Реал Цлуб Наутико (8.1 км) додатно обогаћује рекреативне могућности за поморство.
Извор: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим некретнинама у Лос Монтесиносу, попут стамбених комплекса RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (од 485.000 €) или VINCI LA HERRADA (од 369.000 €), ова финка представља другачији тип имовине. Док наведени стамбени комплекси нуде модерне станове са различитим садржајима, ова финка нуди искључиву предност великог земљишта и могућност стварања индивидуалног простора. У односу на OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), који су оријентисани ка приморском животу, ова имовина је позиционирана ка руралном и мирнијем окружењу. Почетна цена од 380.000 € је конкурентна с обзиром на величину парцеле и потенцијал за развој, иако захтева додатно улагање у реновирање. За купце који траже традиционалнију „кортихо“ или „финку“ са земљиштем, ово је јединствена прилика у региону који иначе нуди углавном нове стамбене пројекте и виле. Својим карактером, ова некретнина се разликује од стандардних понуда и привлачи специфичну публику која цени простор, приватност и могућност персонализације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID