Ovo imanje, smešteno u srcu Los Montesinosa u pokrajini Alikante, predstavlja rustikalnu Finca-Cortijo nekretninu na prostranom placu od 27.000 m². Sa izgrađenom površinom od 253 m², ovo imanje nudi dve spavaće sobe i dva kupatila, sa postojećim objektima koji zahtevaju adaptaciju za stambenu upotrebu. Trenutno je izgrađena volijera za pse, što ukazuje na prethodnu namenu objekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija u unutrašnjosti, ali u urbanom okruženju, omogućava pristup lokalnim sadržajima pešice. Blizina većih gradova i obale zahteva korišćenje vozila za većinu putovanja, uprkos prisustvu javnog prevoza.
Imanje je pogodno za kupce koji traže projekat renoviranja i adaptacije. Veliki plac i postojeći objekti nude potencijal za različite namene, uključujući stambene, ugostiteljske ili agrikulturne projekte, uz neophodne dozvole.
Građevinski status je 'GOTOVO', što znači da su postojeći objekti na placu. Potrebna je potpuna adaptacija i renoviranje postojećih struktura kako bi se pretvorili u stambeni prostor. Nisu u pitanju novogradnje u klasičnom smislu.
Ovo imanje nije pogodno za kupce koji traže gotovu nekretninu za useljenje. Potrebno je značajno ulaganje u renoviranje i adaptaciju. Takođe, udaljenost od većih aerodroma i plaža može biti ograničavajući faktor za neke kupce.
Ref: VL981557
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namenjena kupcima sa vizijom i spremnošću za ulaganje u renoviranje. Idealna je za one koji žele da stvore sopstveni dom ili poslovni prostor po meri, bilo da je reč o luksuznoj vili, objektu za agroturizam ili specifičnoj nameni poput ranča za životinje, čemu svedoči i ranija namena sa 14 boksova za pse. Ako tražite mirnu lokaciju sa prostranim zemljištem, ali ste voljni da uložite vreme i resurse u transformaciju postojećih struktura, ovo imanje nudi jedinstvenu priliku. Kupci koji cene privatnost velikog placa i mogućnost kreiranja jedinstvenog životnog prostora, uz dostupnost osnovnih lokalnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, pronaći će ovde svoj potencijalni dom.
Ovaj objekat se prodaje u stanju koje zahteva kompletnu adaptaciju i renoviranje. Postojeći izgrađeni prostor od 253 m², koji uključuje i skladišni prostor, predviđen je za transformaciju u stambeni. Detalji o specifičnim materijalima, završnim radovima ili tehničkim instalacijama trenutno nisu dostupni, jer je naglasak na potencijalu za budući razvoj. Imanje poseduje priključke za struju, rezervoar za vodu i sistem za navodnjavanje, što su osnovni preduslovi za buduće radove. Kupci će morati da sarađuju sa lokalnim arhitektama i gradskim većem kako bi definisali finalne specifikacije renoviranja i usaglasili ih sa propisima.
Cena za ovu Finca-Cortijo nekretninu u Los Montesinosu iznosi 380.000 €. Imanje se prostire na 27.000 m² zemljišta, sa 253 m² izgrađenog prostora. Cena je formirana imajući u vidu obim zemljišta i postojeće objekte koji zahtevaju adaptaciju. Trenutno je dostupno za kupovinu i predstavlja značajan potencijal za investiciju u nekretnine sa velikom površinom zemljišta.
Los Montesinos, smešten u regiji Vega Baja del Segura, nudi mirniji način života u unutrašnjosti, ali sa lakim pristupom obali i urbanim centrima. Sa 5.682 stanovnika, opština zadržava španski identitet. Okruženje imanja je pretežno ruralno sa elementima poljoprivrede, što potvrđuju slike aerijalnog snimka voćnjaka i poljoprivrednih polja. Infrastruktura uključuje struju, rezervoar za vodu i vodu za navodnjavanje, kao i postojeću aktivnost i licencu. Sa 15 restorana, 7 kafića, 4 banke i 1 apotekom na dva kilometra, lokalni sadržaji su dostupni. Visina od 30 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i periodom kupanja od pet meseci.
Los Montesinos nudi ugodan život u unutrašnjosti, sa osnovnim sadržajima na dohvat ruke. Sa supermarketom na 344 metra i apotekom na 145 metara, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina grada Alikante (oko 32 km) i aerodroma Alicante-Elche (oko 32 km) obezbeđuje dobru povezanost. U krugu od 2 km nalaze se 15 restorana, 7 kafića, 1 škola i 4 banke, što doprinosi živopisnom lokalnom okruženju. Postoji 12 stanica javnog prevoza, sa 6 linija koje pokrivaju oblast, ali se za potpunu mobilnost preporučuje automobil. Postojeće sportske objekte, kao što je Klub Taekwondo Draco Kwan na 0.2 km, dopunjuju rekreativne mogućnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju imanja u unutrašnjosti Los Montesinosa, sa naglaskom na blizinu lokalnih sadržaja i udaljenost od obale i većih urbanih centara. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, golf terena i aerodroma, kao i pozicija u odnosu na regionalnu infrastrukturu.
Los Montesinos se nalazi u komarci Vega Baja del Segura, južno od pokrajine Alikante. Ova lokacija ga pozicionira u blizini većih gradova poput Torrevieje i Orihuuele, te obale Sredozemnog mora. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno voću i povrću, ali i po turizmu, golf terenima i plažama. Procentualno veći broj stanovnika u odnosu na neka turistička mesta ukazuje na život u autentičnom španskom okruženju.
Imanje je udaljeno oko 8.3 km od plaža kao što su Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, te 8.7 km od Platja del Cura. Najbliži golf tereni su Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). Aerodrom Alikante-Elche (ALC) nalazi se na oko 32 km vazdušnom linijom. Infrastruktura uključuje dostupnost EV punjača na 6.6 km. Medicinske ustanove su na 5.0 km, dok su apoteke i osnovni sadržaji locirani na pešačkoj udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od 30 metara, što doprinosi mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C. Prosečne temperature tokom godine variraju između 11°C i 27°C. Sezona kupanja traje oko pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Okruženje je pretežno poljoprivredno, sa voćnjacima i otvorenim poljima, što pruža osećaj ruralnog mira, dok su plaže relativno blizu za posetu tokom toplijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Platja de l'Eixidor i Platja de les Ortigues, udaljene su 8.3 km, dok je Platja del Cura na 8.7 km. U blizini se nalaze tri značajna golf kluba: Club de Golf La Finca (5.7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) i Real Club de Golf Campoamor (11 km). Takođe, u neposrednoj blizini (0.2 km) nalazi se Klub Taekwondo Draco Kwan, što ukazuje na raznovrsne sportske i rekreativne mogućnosti u regionu. Marine kao što je Real Club Náutico udaljene su 8.1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Los Montesinos se nalazi u komarci Vega Baja del Segura, južno od pokrajine Alikante. Ova lokacija ga pozicionira u blizini većih gradova poput Torrevieje i Orihuuele, te obale Sredozemnog mora. Regija je poznata po poljoprivredi, posebno voću i povrću, ali i po turizmu, golf terenima i plažama. Procentualno veći broj stanovnika u odnosu na neka turistička mesta ukazuje na život u autentičnom španskom okruženju.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.4°C | 26 mm |
| Јун | 23.4°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
U poređenju sa drugim projektima u Los Montesinosu, poput RESIDENCIAL LAGUNA AZUL (od 485.000 €) i VINCI LA HERRADA (od 369.000 €), ovo imanje se ističe po svojoj prostranosti zemljišta i rustikalnom karakteru. Dok su navedeni projekti uglavnom nove stambene jedinice ili apartmani, ova Finca-Cortijo nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže privatnost i mogućnost potpunog prilagođavanja prostora na velikoj parceli. Cene ovih novijih projekata kreću se u sličnom ili višem rangu, ali bez obima zemljišta koji ovo imanje poseduje. U poređenju sa apartmanima u Rojalesu (OCEANIC APARTMENTS od 475.000 €), ova nekretnina pruža znatno drugačiji doživljaj života, fokusiran na prostranstvo i prirodu, umesto na urbanu blizinu plaže. Stoga, ova Finca-Cortijo cilja specifičnu nišu kupaca spremnih na investiciju u adaptaciju radi postizanja jedinstvenog životnog stila ili poslovnog poduhvata, što je čini drugačijom od tipičnih ponuda na obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
