Cette finca-cortijo, située à Los Montesinos dans la province d'Alicante, offre une surface habitable généreuse de 377 m² sur un vaste terrain de 5727 m². Datant de 1970 et achevée, cette propriété combine le charme traditionnel d'un cortijo avec un potentiel de rénovation substantiel. Elle présente une opportunité d'acquérir une propriété de grande taille dans un environnement rural mais proche des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est établie à Los Montesinos, une localité de l'intérieur des terres dans la Vega Baja del Segura. Elle bénéficie d'un accès à pied aux commodités urbaines tout en étant à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Elche et Murcia. La proximité des lacs salés et de la côte offre un cadre naturel distinctif.
Cette demeure convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse avec une forte capacité d'adaptation. Les 8 chambres et 4 salles de bains offrent une base solide pour une grande famille ou pour l'accueil de visiteurs. Le vaste sous-sol non aménagé permet une personnalisation étendue pour créer des espaces de vie, de loisirs ou professionnels sur mesure.
Bien que datant de 1970, la résidence principale a fait l'objet de rénovations partielles, intégrant des éléments contemporains. L'état de construction est achevé, mais le sous-sol non aménagé et certaines zones offrent un potentiel de développement futur selon les besoins du propriétaire, permettant une mise à jour progressive des installations.
Ce bien ne propose pas de construction neuve ni les dernières normes énergétiques associées. L'emplacement n'est pas directement en front de mer et l'accès aux aéroports internationaux majeurs, bien que faisable, représente une distance considérable. La propriété nécessite des travaux de finition pour exploiter pleinement son potentiel.
Ref: VL078946
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet de rénovation d'envergure sur un grand terrain, avec une surface habitable conséquente. Il peut convenir à une famille nombreuse souhaitant vivre à la campagne tout en restant connectée aux commodités urbaines et aux zones côtières. Les investisseurs immobiliers pourraient également être intéressés par le potentiel de développement du vaste sous-sol et des dépendances pour créer des espaces locatifs ou des activités commerciales. Les amateurs de projets personnalisés, désirant façonner leur espace de vie selon leurs désirs, trouveront ici une toile vierge, notamment grâce aux zones non aménagées à l'intérieur et à l'extérieur.
La propriété présente une combinaison d'éléments traditionnels et de rénovations partielles contemporaines. Les espaces rénovés intègrent des fenêtres de grande taille, maximisant la lumière naturelle, et une cuisine de style moderne. Le sous-sol, cependant, est largement non aménagé, offrant une structure brute prête à être personnalisée selon les spécifications du nouveau propriétaire. Les extérieurs sont conçus pour le style de vie méditerranéen, avec une piscine de type 'resort', des terrasses spacieuses, des jardins paysagers et des espaces dédiés aux repas en plein air et à la détente, incluant une zone barbecue couverte. Les finitions futures dépendront largement des choix d'aménagement et de modernisation entrepris par l'acheteur.
La propriété est proposée au prix de 1 400 000 €. Cette finca-cortijo offre 8 chambres et 4 salles de bains sur 377 m² habitables, avec un terrain de 5727 m². Le prix reflète la superficie du terrain, le nombre de chambres, et le potentiel de rénovation et d'aménagement personnalisé. La nature de la propriété, une finca-cortijo traditionnelle avec un grand terrain, la positionne sur un segment de marché distinct des appartements ou villas plus standards de la côte. La disponibilité est immédiate car la construction est achevée.
Los Montesinos, située dans la comarque de la Vega Baja del Segura, offre un rythme de vie plus tranquille, typique des municipalités de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement est urbanisé avec des services accessibles à pied, tels que des pharmacies, des banques et des cafés. Le paysage environnant, incluant les célèbres lacs salés de Torrevieja, apporte une touche naturelle et des opportunités de promenades. La population locale est majoritairement hispanophone, ce qui peut influencer l'intégration pour les nouveaux arrivants non hispanophones. La présence de 15 arrêts de transport public et 6 lignes renforce l'accessibilité locale, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région plus étendue.
Le quotidien à Los Montesinos s'articule autour d'une vie de village espagnol, avec la commodité d'avoir des services essentiels à portée de main. Une pharmacie se trouve à 99 mètres, et des banques, cafés et restaurants sont présents dans un rayon de 2 km. La proximité de 15 arrêts de transport public facilite les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit conseillée pour accéder aux villes voisines comme Torrevieja (8 km) ou aux centres commerciaux plus importants. L'environnement offre un équilibre entre la vie urbaine locale et la proximité de sites naturels comme les lagunes salées, propices aux activités de plein air.
La position de Los Montesinos dans la Vega Baja del Segura la situe à l'intérieur de la province d'Alicante, à proximité des lagunes salées et à une distance raisonnable de la mer Méditerranée. Cette carte visualise son ancrage régional par rapport aux villes côtières et aux infrastructures de transport majeures.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Elle fait partie de la comarque de Vega Baja del Segura. Sa position la place à une distance stratégique des grandes villes comme Elche (26 km) et Murcia (34 km), toutes deux accessibles en moins d'une heure. Alicante, la capitale provinciale, est également à environ 42 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone moins urbanisée tout en ayant accès aux infrastructures et aux activités culturelles des centres urbains voisins.
La propriété est située à 8,2 km des plages les plus proches, telles que Platja de l'Eixidor. Les supermarchés sont à 309 mètres, et une pharmacie à 99 mètres, rendant les courses quotidiennes très accessibles. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance : Club de Golf La Finca à 5,7 km, Club de Golf Villamartín à 10 km et Real Club de Golf Campoamor à 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 33 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable. Les grandes villes comme Elche et Murcia sont accessibles en moins de 45 minutes en voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les journées ensoleillées sont abondantes, avec historiquement 3 854 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison estivale. Le printemps et l'automne sont doux, et les hivers sont généralement cléments. La région se trouve à une altitude d'environ 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant de nombreuses opportunités pour profiter des activités aquatiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À une distance d'environ 8,2 km se trouvent les plages de la côte, dont Platja de l'Eixidor. La région est également un pôle pour les amateurs de golf, avec le Club de Golf La Finca à seulement 5,7 km, ainsi que les parcours de Villamartín et Campoamor à proximité. Pour les activités sportives plus locales, un centre de Taekwondo est situé à 0,2 km. Les marinas, comme le Real Club Náutico, sont accessibles à environ 8,1 km, offrant des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte. Elle fait partie de la comarque de Vega Baja del Segura. Sa position la place à une distance stratégique des grandes villes comme Elche (26 km) et Murcia (34 km), toutes deux accessibles en moins d'une heure. Alicante, la capitale provinciale, est également à environ 42 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone moins urbanisée tout en ayant accès aux infrastructures et aux activités culturelles des centres urbains voisins.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux appartements tels que 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (dès 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (dès 169 000 €) à Torrevieja, cette finca-cortijo représente une catégorie de propriété et un investissement significativement plus élevé. Ces appartements offrent un accès direct aux commodités côtières et aux plages de Torrevieja, mais avec une surface habitable et un terrain beaucoup plus restreints. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (dès 227 000 €) dans l'Urbanización El Raso, s'inscrit dans une offre de logements plus modernes et souvent en complexes résidentiels avec services, mais reste comparable en prix à des biens plus modestes que cette finca. La propriété de Los Montesinos se distingue par son caractère unique, sa taille imposante, et le vaste potentiel de personnalisation sur un grand terrain, la plaçant dans un marché de biens d'exception plutôt que de résidences standardisées ou de programmes neufs typiques de la côte.
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