Dieses Neubauprojekt in Los Montesinos, Alicante, bietet moderne Villen in einer aufstrebenden Wohngegend an der Costa Blanca. Mit einer durchdachten Architektur, die mediterranes Wohnen zelebriert, verspricht es eine Verbindung von zeitgenössischem Design und funktionalem Lebensraum. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Stadtrandgemeinde mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Bauphase Individualisierungen erlaubt, um persönliche Wohnwünsche zu erfüllen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Los Montesinos wie VINCI LA HERRADA (ab 369.000 €) oder ESSENCE I - LA HERRADA - MONTESINOS (ab 499.000 €) positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Segment. RESIDENCIAL LAGUNA AZUL - KEY READY! (ab 485.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Größenordnung, ist jedoch bereits schlüsselfertig. Die hier angebotenen Villen bieten mit Preisen ab 445.000 € eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf moderne Architektur und die Möglichkeit zur Individualisierung während der Bauphase legen. Während andere Projekte möglicherweise früher verfügbar sind oder sich in anderen Preiskategorien bewegen, zeichnet sich dieses Angebot durch seine spezifische Kombination aus Lage im Landesinneren, modernen Ausstattungsmerkmalen und der Chance auf persönliche Gestaltung aus. Die Umgebung von Los Montesinos profitiert von der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja, obwohl die direkten Strände etwas weiter entfernt sind als in reinen Küstenorten. Die Preise spiegeln die allgemeine Marktentwicklung für Neubauten in der Region Alicante wider, die von einer steigenden Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien geprägt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen in Los Montesinos, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von urbaner Bebauung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ermöglicht ein Leben abseits des direkten Küstentrubels, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Basis für Ausflüge in die umliegenden Städte und zu den Stränden.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf moderne Architektur und eine hohe Lebensqualität legen. Die Villen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima durch private Außenbereiche wie Terrassen und Pools optimal zu nutzen. Funktionale Grundrisse und die Möglichkeit zur Personalisierung der Innenausstattung sprechen jene an, die ein auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause suchen.
Als Neubauprojekt befindet sich dieses Vorhaben noch im Bau. Dies bietet potenziellen Käufern die Gelegenheit, Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails und Grundrissvarianten zu nehmen. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt geplant, was Raum für individuelle Anpassungen gibt, bevor die Wohnungen bezugsfertig sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Strandzugang, da es im Landesinneren liegt. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche oder Murcia bedeutet zwar eine gute Infrastruktur, jedoch sind diese Ziele nicht unmittelbar fußläufig erreichbar. Der Transport zu weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Alicante erfordert typischerweise ein Fahrzeug.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die eine moderne, neu gebaute Villa in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, aber nicht direkt an der Küste wohnen möchten. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen legen, da Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe sind. Paare oder kleine Familien, die einen Rückzugsort mit eigenem Pool und Terrassenbereich wünschen, werden hier fündig. Auch für jene, die eine Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen, ist dies eine passende Option, da die Bauphase Individualisierungen zulässt. Die Nähe zu Golfplätzen macht es zudem für Golfer interessant, die eine permanente Wohnmöglichkeit oder ein Feriendomizil suchen.
Die Innenausstattung der Villen ist auf modernen Komfort und Ästhetik ausgelegt. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und Bäder, die teilweise als Ensuite-Einheiten konzipiert sind, was zusätzlichen Komfort bietet. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die modernen Bäder unterstreichen den frischen Charakter des Designs. Zusätzliche Features wie eine separate Abstell- und Waschküche erhöhen die Funktionalität. Die Ausrichtung der Terrassen nach Osten, Süden und Westen ermöglicht eine flexible Nutzung des Außenbereichs über den Tag verteilt. Die Bauweise als Neubauprojekt gewährleistet aktuelle Standards in Bezug auf Material und Technik, wobei der Fokus auf einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre liegt.
Die Villen dieses Neubauprojekts sind im mittleren Preissegment angesiedelt und bewegen sich preislich zwischen 445.000 € und 480.000 €. Dieses Spektrum spiegelt die Variationen innerhalb des Angebots wider, sei es durch unterschiedliche Grundstücksgrößen, Ausstattungsoptionen oder spezifische Lage innerhalb der Anlage. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 113 m² und einem durchschnittlichen Grundstück von 227 m² bieten die Immobilien einen soliden Wert im aktuellen Markt. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern macht die Einheiten attraktiv für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen.
Los Montesinos präsentiert sich als eine Gemeinde, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigerem Wohnen im Landesinneren anstrebt. Die Bewohner finden hier eine etablierte Infrastruktur vor, mit Geschäften, Apotheken und Restaurants, die oft fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben ist geprägt von einer spanischsprachigen Umgebung, ergänzt durch die Präsenz internationaler Einwohner. Die Nähe zu Salzseen und landwirtschaftlich genutzten Flächen prägt die Landschaft. Das durchschnittliche Einkommen der Provinz Alicante liegt bei etwa 15.750 €, was auf eine eher bodenständige wirtschaftliche Struktur hindeutet, die jedoch durch den Tourismus und die Dienstleistungsbranche ergänzt wird. Die Verfügbarkeit von 12 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen mit 6 Linien bietet eine grundlegende Mobilitätsoption, auch wenn für viele Erledigungen und Ausflüge ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein kann.
Los Montesinos bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl, gepaart mit wachsender internationaler Präsenz. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine Mischung aus traditionellen spanischen Häusern und neueren Entwicklungen gekennzeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte (344 m) und Apotheken (145 m), sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in etwa 5 km Entfernung zur Verfügung. Das gastronomische Angebot in einem Umkreis von 2 km umfasst 15 Restaurants und 7 Cafés. Die Gemeinde ist durch 12 Haltestellen mit 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs angebunden, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein Fahrzeug für weitere Strecken und Ausflüge empfohlen wird.
Das Projekt ist in Los Montesinos, Provinz Alicante, gelegen. Diese Positionierung im Landesinneren der Vega Baja del Segura Comarca bietet eine Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Umgebung. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die moderate Distanz zu größeren Städten und Küstenregionen, was die strategische Lage des Projekts unterstreicht.
Los Montesinos liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Es befindet sich im Landesinneren, ist jedoch gut an die Küstenregion angebunden. Größere städtische Zentren wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten umfangreiche kulturelle und kommerzielle Angebote. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Gemeinde zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit größerer Städte in Reichweite sind.
Die Villen sind gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 344 Meter entfernt, eine Apotheke nur 145 Meter. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in etwa 5 km Entfernung. Für Golfer sind drei namhafte Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, wobei Club de Golf La Finca mit 5,7 km am nächsten liegt. Die Strände, wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues, sind etwa 8,3 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 32 km Luftlinie und Valencia (VLC) in ca. 164 km Luftlinie. Ein EV-Ladepunkt ist 6,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Montesinos ist typisch mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und eine angenehme Atmosphäre. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 5 Monate im Jahr, was den Sommer und späten Frühling/frühen Herbst einschließt. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die eine intensive Nutzung der Außenbereiche und des privaten Pools begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt bietet durch seinen privaten Pool auf jedem Grundstück die Möglichkeit zur Erfrischung zu Hause. Für Strandliebhaber sind die nächsten Küstenabschnitte wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues nur etwa 8,3 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca Küste, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt ist. Golfer finden in unmittelbarer Nähe renommierte Plätze wie den Club de Golf La Finca (5,7 km), den Club de Golf Villamartín (10 km) und den Real Club de Golf Campoamor (11 km). Ein lokales Sportzentrum, das Club de Taekwondo Draco Kwan, befindet sich nur 200 Meter entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante. Es befindet sich im Landesinneren, ist jedoch gut an die Küstenregion angebunden. Größere städtische Zentren wie Elche (26 km), Murcia (34 km) und Alicante (42 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten umfangreiche kulturelle und kommerzielle Angebote. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer ruhigeren Gemeinde zu genießen, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Lebendigkeit größerer Städte in Reichweite sind.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL552042
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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