Овај пројекат се састоји од четири новоизграђене виле са једним спратом, смештене у Лос Монтесиносу, општини у покрајини Аликанте. Свака стамбена јединица има 99 квадратних метара стамбеног простора, три спаваће собе, две купатила и парцелу од 301 квадратни метар са приватним базеном. Изградња је у току, а завршетак је планиран за први квартал 2027. године. Локација се налази у урбаном окружењу са основним услугама на пешачкој удаљености, али без директног контакта са обалом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Лос Монтесинос се налази у унутрашњости, око 8,3 километара ваздушне линије од најближих плажа. Општина припада комарци Вега Баха дел Сегура и има око 5.682 становника. Пројекат је позициониран у постојећем стамбеном насељу, где су апотека и супермаркет у радијусу од 350 метара.
Распоред простора обухвата троводне спаваће собе, две купатила и отворени дневни боравак који се протеже до терасе и базена. Једна спаваћа соба има сопствено купатило. Уграђени ормари, двоструко застакљење и електричне roлне企业提供 практичне елементе за свакодневно коришћење.
Пројекат се налази у фази изградње. Постоји укупно четири јединице, што означава мали обим градилишта. Индикативни рок за предају је први квартал 2027. године. Тачан датум завршетка зависи од грађевинског процеса и може се променити.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или поглед на море. Не постоји подземно паркиралиште нити затворена гаража. За културне и забавне понуде већег обима неопходно је путовање до суседних градова. Број јединица је ограничен на четири.
Ref: VL884572
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација одговара купцима који траже резиденцијалну средину са услугама на домет руке, без директне близине морске обале. Ситуације које се поклапају са пројектом укључују купце који желе стално боравиште у Шпанији са приступом локалној инфраструктури, као и оне који траже викенд кућу у близини голф терена. Распоред са три спаваће собе омогућава коришћење простора за породицу или госте. Близина Аликантеа (42 км) и Мурсије (34 км) чини овај пројекат релевантним за особе које повремено путују у веће градове. Купци који приоритизују ход до плаже или панорамски поглед на море овде неће наћи своје захтеве испуњене. Такође, они који траже велики комплекс са заједничким садржајима попут спа или спортских центара морају узети у обзир да је пројекат ограничен на четири приватне куће.
Објекти су у фази нове изградње, што подразумева примену актуелних грађевинских стандарда. Двоструко застакљење доприноси топлотној и звучној изолацији. Купатила су опремљена подним грејањем. Клима уређаји обезбеђују и хлађење и грејање. Кухиња је потпуно опремљена. Електричне roлне повећавају ниво приватности и безбедности. Уграђени ормари у спаваћим собама представљају стандардни елемент опреме. Не наводе се специфични брендови материјала, нити детаљи о енергетској ефикасности објекта. При predaji, купац добија објекат са приватним базеном, уређеном парцелом и терасом. Квалитет завршне обраде требаVerifyирати на основу уговора и спецификација које пружа градитељ.
Почетна цена износи 475.000 евра. У поређењу с другим пројектима у Лос Монтесиносу, ова cifra се позиционира између VINCI Ла Еррада (од 369.000 евра) и Essence I (од 499.000 евра). Сви четири објекта имају исту основну цену, што указује на уједначену понуду без варијација у величини парцеле или распореду. Медијан доходка по покрајини износи 15.750 евра годишње.
Свакодневни живот у овом пројекту одвија се у ритму мале урбане општине. Основне потребе су обављене пешке: апотека је на 145 метара, а супермаркет на 344 метара. У радијусу од два километра налази се петнаест ресторана и седам кафића, што пружа избор за оброке ван куће. Тераса и приватни базен чине централни део кућног простора током топлих месеци. Поглед из дневног боравка је усмерен ка врту и базену. Ујутру се тераса користи у сенци, док поподневни сунчеви сати погодују боравку поред воде. Општина има тридесет два локална празника годишње, што утиче на ритам локалних активности. Зими, када су температуре у просеку око 11°C, живот се више одвија у затвореном простору са климом. Без аутомобила је могуће обавити свакодневне послове, али за изласке до обале или већих градова возило је неопходно.
Инфраструктура око пројекта обухвата основне услуге на кратким удаљеностима. Апотека је на 145 метара, супермаркет на 344 метара, а на два километра постоји четири банке, једна школа и један стоматолог. Општина има дванаест станица јавног превоза и шест линија, што омогућава кретање без личног возила унутар краја. Најближа марина, Реал Клуб Наутико, удаљена је 8,1 километара. Здравствени центар се налази на 5 километара. Лос Монтесинос није туристички центар високог интензитета, што значи да су услуге углавном оријентисане ка локалном становништву.
Мапа показује унутрашњу позицију Лос Монтесиноса у односу на обалу и околне градове. Ваздушна линија до најближих плажа износи 8,3 километара. Три голф терена су визуелно означена у радијусу од 12 километара. Инфраструктура путева повезује локацију са Аликантеом и Мурсијом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Монтесинос се налази јужно од Аликантеа, унутар пољопривредне регије Вега Баха дел Сегура. Елче је на 26 километара, Мурсија на 34, а Аликанте на 42 километара. Ова позиција ставља пројекат између три значајна урбана центра, уз задржавање карактера мале општине. Раздаљина од обале чини локацију приступачнијом ценом у односу на обалске насеља.
Плаже су удаљене око 8,3 до 8,7 километара ваздушне линије, што аутомобилом значи око 15 до 20 минута вожње. Голф терен Ла Финка је на 5,7 километара, док су Виљамартин и Кампомар на 10 до 11 километара. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 32 километара ваздушне линије. ЕВ пуњење је доступно на 6,6 километара. За редовна путовања до обале, голф терена или аеродрома, лични аутомобил представља практично средство превоза.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,9°C, са летњим просеком око 27°C и зимским око 11°C. Надморска висина је 30 метара, што значи да нема значајних висинских разлика у околини. Период за пливање у отвореним водама, када је температура воде 20°C или више, траје пет месеци. Клима је медитерански тип, са врелим летима и благим зимама. Број сунчаних сати је висок током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Плаја де л'Ексидор, Плаја де лес Ортигес и Плаја дел Кура, све на око 8,3 до 8,7 километара. Подаци о Плавој застави за ове плаже нису наведени. Голф терени у близини су Клуб де Голф Ла Финка (5,6 км), Виљамартин (10,2 км) и Кампомар (11,5 км). Спортски центар Клуб де Теквондо Драко Кван налази се на 200 метара од пројекта. Марина Реал Клуб Наутико је удаљена 8,1 километара.
Извор: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У Лос Монтесиносу постоје три упоредива пројекта. VINCI Ла Еррада креће се од 369.000 евра, што га позиционира као приступачнију опцију у истој општини, мада без детаља о величини парцеле. Residencial Лагуна Азул, са почетном ценом од 485.000 евра, нуди спремне објекте, што елиминише ризик конструкционог кашњења. Essence I у Ла Ерради почиње од 499.000 евра и представља најскупљу опцију у локалном поређењу. Тренутни пројекат, са ценом од 475.000 евра и парцелом од 301 м², нуди средњи ценовни градијент уз предност приватног базена и terrease површине. За разлику од обалских локација као што су Гвардамар дел Сегура или Торевијеха, Лос Монтесинос пружа нижу ценовну структуру уз задржавање приступа услугама. Међутим, удаљеност од плаже и недостатак директног пешачког приступа обали разликују ову локацију од обалских пројеката. Што се тиче голф инфраструктуре, близина Ла Финке (5,6 км) је упоредива са локацијама у Виљамартину, мада сам Виљамартин нуди директнији приступ више голф терена.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID