Découvrez Residencial Laguna Azul, un programme neuf exclusif composé de villas modernes au cœur de Los Montesinos, Alicante. Ce projet offre un art de vivre empreint de tranquillité et de confort, allié à la proximité des commodités essentielles. Les logements, avec 3 chambres et 3 salles de bains, sont prêts à être habités immédiatement et ont été conçus avec un souci du détail et des finitions de haute qualité. Vivez à l'espagnole dans un cadre serein, à faible distance de la côte et de nombreuses possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce programme est stratégiquement situé à Los Montesinos, une commune hispanophone de la comarque de la Vega Baja del Segura. La zone se caractérise par une structure urbaine avec des commerces accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique. Sa position entre les lacs salés naturels et à proximité des plages de Guardamar offre un équilibre harmonieux entre terre et mer.
Residencial Laguna Azul est conçu pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances de luxe. Les villas offrent de vastes espaces de vie, des piscines privées et des jardins, adaptés aux familles ou aux couples qui privilégient intimité et confort. L'option d'un sous-sol offre une flexibilité supplémentaire pour une personnalisation sur mesure.
Les logements de Residencial Laguna Azul sont des constructions neuves et sont prêts à être habités immédiatement (« clés en main »). Le programme comprend 11 villas individuelles du modèle Laguna Azul. La construction est achevée et les maisons n'attendent que leurs nouveaux propriétaires, permettant un emménagement rapide après l'achat.
Le programme ne propose pas d'équipements communs tels qu'un club-house ou une piscine commune ; les équipements sont exclusivement privatifs. Bien que des arrêts de transport en commun se trouvent à proximité, la mobilité est plus pratique avec une voiture personnelle. Les distances jusqu'à la côte sont mesurées à vol d'oiseau, donc les temps de trajet réels en voiture peuvent être plus longs.
Ref: VL716835
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ces villas conviennent à un large éventail d'acheteurs. Pour les familles en quête d'une résidence permanente, Los Montesinos offre un environnement calme avec des commodités à proximité et un accès aux écoles. Les amateurs de soleil à la recherche d'une résidence secondaire apprécieront la proximité de la côte et l'ensoleillement abondant. Les investisseurs peuvent trouver le bien immobilier attrayant pour la location, compte tenu de sa localisation recherchée près des attractions touristiques et des plages. Le statut « clés en main » en fait également une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement ou investir sans de longues périodes de construction. Les piscines privées et les jardins offrent un espace de détente et de vie en plein air, essentiels au mode de vie méditerranéen.
Les villas de Residencial Laguna Azul sont construites avec des matériaux de haute qualité et les dernières technologies pour garantir un confort optimal. Les équipements standard comprennent la climatisation réversible, des piscines privées, des jardins paysagers et une place de parking avec borne de recharge pour voiture électrique. Les logements disposent de terrasses couvertes et privatives, de placards intégrés, d'un toit-terrasse et de salles de bains attenantes. Le double vitrage et les stores électriques contribuent à la sécurité et à l'efficacité énergétique. L'orientation sud maximise la lumière et la chaleur naturelles, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le projet Residencial Laguna Azul se compose de 11 villas dont les prix varient de 485 000 € à 780 000 €. La variation des prix dépend des caractéristiques spécifiques de chaque villa, telles que la superficie du terrain et les options comme le sous-sol. Tous les logements disposent de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface construite de 116 m². Les prix sont basés sur le marché actuel et le statut « clés en main », ce qui signifie que les logements sont immédiatement habitables dès l'achat.
Los Montesinos, situé dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole authentique. Avec une population d'environ 5 000 habitants, c'est une commune où la culture espagnole occupe une place centrale. L'environnement urbain garantit que les nécessités quotidiennes, comme un supermarché à seulement 192 mètres, sont à portée de main. Des restaurants, des banques et une pharmacie sont également à proximité. Situé à 31 mètres d'altitude, il jouit d'un climat agréable avec une température moyenne de 18,7 °C et 3 854 heures de soleil par an, permettant une longue saison de baignade de cinq mois. Cette combinaison de commodités et de climat doux crée un quotidien confortable, aussi bien hors saison haute que pendant les vacances.
Los Montesinos offre un mode de vie espagnol authentique, à l'écart de l'agitation des grandes stations balnéaires, tout en étant assez proche pour profiter de leurs atouts. La commune compte environ 5 000 habitants, offrant une communauté tranquille et établie avec des commodités accessibles à pied, comme un supermarché situé à 192 mètres. La proximité de parcs naturels comme Las Lagunas de La Mata et des lacs salés de Torrevieja offre une beauté paysagère unique et des possibilités de loisirs. Cet environnement est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en gardant toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Cette carte interactive affiche la localisation de Residencial Laguna Azul à Los Montesinos, Alicante. Vous pouvez visualiser directement sa proximité avec les commodités, les plages, les parcours de golf et les aéroports. La carte offre un aperçu géographique de la zone et aide à évaluer les distances et sa position par rapport aux lieux clés de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Montesinos est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de la Vega Baja del Segura. Le projet se trouve à l'intérieur des terres, à l'ouest de la ville côtière de Torrevieja et au sud de la ville d'Alicante. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité des zones intérieures et la proximité du littoral animé de la Costa Blanca. La région est connue pour ses lacs salés et ses terres agricoles, offrant un paysage varié. L'accessibilité aux grandes villes comme Alicante et Murcie, ainsi qu'aux aéroports internationaux, fait de Los Montesinos une base stratégique.
Residencial Laguna Azul est idéalement situé par rapport à diverses commodités. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 192 mètres, une pharmacie à 1,2 km et l'hôpital à 4,4 km. Pour les amateurs de plage, des plages comme Platja de les Ortigues se trouvent à environ 7,8 km à vol d'oiseau. Les golfeurs peuvent profiter du Club de Golf La Finca (5,2 km) ou des parcours voisins de Villamartín et Campoamor, à des distances légèrement supérieures. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) et l'aéroport de Valence (VLC) se trouvent respectivement à environ 33 km et 164 km à vol d'oiseau. Bien que la proximité de 5 lignes de transport en commun et de 2 arrêts offre une certaine flexibilité, une voiture est recommandée pour profiter pleinement des environs et des distances plus longues.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C et plus de 3 800 heures de soleil par an, contribuant à un cadre de vie agréable. Sa localisation à 31 mètres d'altitude, juste à l'intérieur des terres, garantit des températures plus douces et une protection contre les brises marines directes. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque les températures de l'eau sont agréables. La zone se caractérise par sa proximité des lacs salés de Torrevieja et de La Mata, qui offrent des paysages naturels uniques et contribuent à la quiétude de la région. L'orientation sud des villas maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Residencial Laguna Azul soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont à distance raisonnable. Les plages les plus proches, comme Platya de les Ortigues, se trouvent à environ 7,8 km à vol d'oiseau. La région est réputée pour ses plages au Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 5,2 km à vol d'oiseau, avec Villamartín et Campoamor un peu plus loin. La proximité de ces installations sportives et la possibilité de pratiquer des sports nautiques sur la côte rendent l'endroit attrayant pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Residencial Laguna Azul se situe à Los Montesinos, une zone qui se distingue par son caractère espagnol plus calme et plus authentique par rapport aux villes côtières directes. Le prix de départ de 485 000 € pour une villa de trois chambres est compétitif face aux projets plus proches de la côte, où les prix de constructions neuves similaires sont souvent plus élevés. Des programmes comme VINCI LA HERRADA dans la même commune démarrent à 369 000 €, indiquant une fourchette de prix plus large au sein même de Los Montesinos, selon la taille de la villa et ses caractéristiques spécifiques. Plus loin dans la région, comme à Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA à partir de 380 000 €) et à Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE à partir de 369 000 €), des options neuves sont également disponibles, souvent axées sur la proximité des centres touristiques ou d'équipements de loisirs spécifiques comme le golf. Residencial Laguna Azul se positionne ainsi comme une option pour les acheteurs qui privilégient la tranquillité de l'intérieur des terres combinée à la proximité des lacs naturels et des installations côtières, sans le prix premium des stations balnéaires les plus prisées.
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