Bienvenue à VINCI LA HERRADA, un développement exclusif de nouvelles constructions au cœur de Los Montesinos, Alicante. Ce projet propose une sélection de maisons de ville modernes conçues pour allier confort et style. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, réparties sur deux étages, ces maisons offrent une généreuse surface habitable de 112 m² et sont équipées de piscines privées et de jardins. L'emplacement stratégique dans un environnement urbain établi, à quelques pas des commodités locales, fait de VINCI LA HERRADA un choix attrayant pour une résidence toute l'année ou de vacances.
Comparé aux projets côtiers de la Costa Blanca, VINCI LA HERRADA offre un emplacement intérieur, ce qui conduit souvent à un niveau de prix plus abordable, comme en témoignent les prix de départ à 369 000 € pour RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! et 380 000 € pour NUEVA DAYA VILLA. OCEANIC APARTMENTS à Rojales, plus proche de la côte, commence à 475 000 €. Bien que VINCI LA HERRADA n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate de la plage, il se distingue par sa proximité avec des villes espagnoles authentiques et sa concentration sur les commodités pratiques accessibles à pied. Les maisons de ville proposées ici, avec piscine privée et jardin sur leurs propres terrains, diffèrent des complexes d'appartements et s'adressent aux acheteurs recherchant plus d'espace et d'intimité. L'état de construction 'En cours' offre aux acheteurs potentiels la possibilité de personnaliser leur nouvelle maison, contrairement aux propriétés 'Prêtes à l'emploi' qui sont immédiatement habitables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
VINCI LA HERRADA est situé à l'intérieur des terres de Los Montesinos, une ville dynamique de la province d'Alicante. L'emplacement offre un bon accès aux commerces, restaurants et services locaux, tous facilement accessibles à pied. Malgré la proximité des commodités urbaines, le quartier conserve une atmosphère paisible, propice à la détente et au repos.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse et nécessitant peu d'entretien, dotée d'équipements modernes. La disposition sur deux étages avec des chambres aux deux niveaux, des espaces extérieurs privés et une piscine convient aux familles ou aux personnes privilégiant le confort et l'intimité. La proximité des services le rend également idéal pour ceux qui n'ont pas besoin de voiture.
En tant que projet de nouvelle construction, VINCI LA HERRADA est actuellement en cours de construction. Cela offre aux acheteurs potentiels la possibilité d'acquérir une maison neuve construite selon les normes de construction modernes. L'achèvement est prévu pour garantir que toutes les unités soient équipées de matériaux et de finitions de haute qualité, améliorant le confort et l'esthétique.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage, car il se trouve à l'intérieur des terres. Il n'y a pas d'espaces commerciaux dans le complexe résidentiel immédiat, et la proximité des transports publics est limitée, ce qui rend une voiture recommandée pour explorer les environs.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne mais abordable dans une municipalité espagnole établie. Il s'adresse à ceux qui préfèrent un mode de vie plus calme mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités telles que les supermarchés et les restaurants, et qui apprécient une bonne connexion avec les centres plus grands. Les familles à la recherche d'une maison spacieuse avec piscine privée et jardin apprécieront la disposition sur deux étages et les espaces extérieurs privés. Les amateurs de golf trouveront également la proximité de plusieurs terrains de golf un facteur pertinent. Les personnes prévoyant une maison de vacances ou une résidence secondaire trouveront ici une base solide avec un bon potentiel locatif, surtout pendant les mois les plus chauds.
VINCI LA HERRADA est construit en mettant l'accent sur la qualité et l'esthétique moderne. Les maisons présentent des finitions de haute qualité, y compris des armoires encastrées dans les chambres et une cuisine moderne intégrée à l'espace de vie. Les salles de bains sont équipées d'installations modernes, et certaines disposent du chauffage au sol pour plus de confort. La pré-installation de la climatisation assure des températures agréables toute l'année. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et offrent des vues sur le jardin et la piscine privée. La construction neuve garantit des normes modernes en termes d'isolation et d'efficacité énergétique, bien que le label énergétique spécifique ne soit pas spécifié.
Les prix des maisons de ville à VINCI LA HERRADA varient de 369 000 € à 530 000 €. Cette fourchette de prix reflète les variations de taille et d'emplacement de chaque unité au sein du développement. Les unités disponibles comprennent 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable comprise entre 112 m² et 130 m². Les prix des propriétés répertoriées comme 'Nouvelle Construction' commencent à 369 000 €. Il est conseillé de vérifier la disponibilité spécifique et les spécifications exactes de chaque unité, car l'offre peut changer.
L'environnement immédiat de VINCI LA HERRADA à Los Montesinos offre un style de vie urbain avec tous les services nécessaires à portée de main. Un supermarché est à seulement 483 mètres, et une pharmacie est à 1,7 km. Il existe un bon choix de restaurants (15) et de cafés (7) dans un rayon de 2 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est à 4 km. La situation à l'intérieur des terres signifie que le climat est généralement plus sec que sur la côte, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 27 °C et une moyenne annuelle de 18,9 °C. La faible altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable sans fluctuations de température extrêmes.
La carte montre l'emplacement de VINCI LA HERRADA à Los Montesinos, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et l'accessibilité des plages et des terrains de golf environnants. La position dans la partie sud de la Vega Baja del Segura est visible.
VINCI LA HERRADA est situé à Los Montesinos, une municipalité dans la partie sud de la province d'Alicante. Cette région, connue sous le nom de Vega Baja del Segura, est située à l'intérieur des terres mais n'est pas loin de la côte. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'une ville espagnole et la proximité des centres touristiques tels que Torrevieja et les plages. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne et offre une culture riche et une infrastructure bien développée qui facilite la vie et le travail dans la région.
L'accessibilité de VINCI LA HERRADA est bonne pour un usage local, mais une voiture est recommandée pour les excursions plus lointaines. La plage la plus proche, Platja de les Ortigues, est à 8,2 km. Plusieurs terrains de golf renommés sont à proximité : Club de Golf La Finca (4,7 km) et Club de Golf Villamartín (11 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 32 km, offrant une bonne connectivité pour les voyages internationaux. Il y a 12 arrêts pour 6 lignes de transports en commun, permettant une mobilité limitée sans voiture, mais l'utilisation d'un véhicule pour explorer la région est conseillée.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9 °C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, ce qui en fait une destination attrayante pour les activités de plein air. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'éloignement de la côte influencent légèrement l'humidité et les températures par rapport aux zones côtières directes. La température moyenne annuelle se situe entre 11 °C et 27 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que VINCI LA HERRADA soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont facilement accessibles. Platja de les Ortigues se trouve à 8,2 km, suivie de Platja de l'Eixidor (8,3 km) et Platja del Camp (8,4 km). Ces plages offrent des possibilités de bronzage et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont à proximité : Club de Golf La Finca (4,7 km), Club de Golf Villamartín (11 km) et Real Club de Golf Campoamor (12 km). Un centre sportif, le Club de Taekwondo Draco Kwan, est situé à seulement 0,2 km, complétant les options de loisirs locales.
Source: OpenStreetMap
VINCI LA HERRADA est situé à Los Montesinos, une municipalité dans la partie sud de la province d'Alicante. Cette région, connue sous le nom de Vega Baja del Segura, est située à l'intérieur des terres mais n'est pas loin de la côte. L'emplacement offre un bon équilibre entre le calme d'une ville espagnole et la proximité des centres touristiques tels que Torrevieja et les plages. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne et offre une culture riche et une infrastructure bien développée qui facilite la vie et le travail dans la région.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL469000
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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