Ce terrain à Los Montesinos, province d'Alicante, constitue une base solide pour la réalisation de projets de construction. D'une superficie de 295 m² et offrant la possibilité de construire jusqu'à deux unités résidentielles, il s'adresse aux promoteurs ou aux constructeurs privés. Sa localisation dans un environnement urbain bien desservi par les commodités locales facilite la planification et l'exécution des projets de construction. Les plans et rendus existants peuvent servir de point de départ pour une conception personnalisée, simplifiant ainsi le processus pour les acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Los Montesinos, une municipalité du sud de la province d'Alicante. Il se trouve à l'intérieur des terres, dans un environnement bâti, ce qui signifie que les commodités quotidiennes telles que les pharmacies et les supermarchés sont facilement accessibles. La proximité des centres urbains et la bonne infrastructure soutiennent un mode de vie confortable.
Ce terrain convient aux acheteurs qui recherchent la flexibilité de concevoir et de construire leurs propres unités de logement. Il offre la possibilité de construire une résidence individuelle spacieuse ou deux maisons distinctes, ce qui le rend adaptable à différents besoins de logement ou stratégies d'investissement.
Le terrain est vendu comme terrain constructible, avec des projets et des rendus déjà disponibles. Cela suggère un état de planification avancé qui pourrait potentiellement accélérer le processus de construction. Cependant, la phase de construction exacte et la date d'achèvement prévue dépendront du projet spécifique que l'acheteur choisira de réaliser.
Le terrain ne dispose d'aucune construction existante. Il n'est pas situé directement en bord de mer et n'est pas entouré de complexes de golf exclusifs. La connexion aux transports publics est assurée, mais une voiture est recommandée pour accéder à des destinations plus éloignées ou à des loisirs spécifiques.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser un projet de construction individuel. Il est idéal pour les promoteurs actifs sur le marché local ou pour les particuliers souhaitant faire concevoir une maison sur mesure. La possibilité de construire jusqu'à deux unités le rend attrayant pour les familles souhaitant une unité d'habitation séparée pour des enfants plus âgés ou des invités, ou pour les investisseurs envisageant de construire des maisons jumelées. Les plans existants constituent une bonne base pour ceux qui souhaitent commencer la construction rapidement tout en conservant une touche personnelle.
Les informations détaillées sur la qualité de construction et les matériaux utilisés dépendent du projet de construction spécifique qui sera réalisé sur le terrain. Les plans et rendus existants donnent toutefois une indication du style visé, qui peut être décrit comme moderne. Pour une évaluation précise de la qualité d'exécution, des matériaux utilisés (par exemple, conception des façades, fenêtres, isolation) et des équipements techniques (par exemple, systèmes de chauffage, de ventilation et de plomberie), les plans de construction détaillés et les spécifications de l'architecte sont nécessaires.
Le terrain est proposé à partir de 160 000 €. Ce prix de base s'applique au terrain seul. Les coûts supplémentaires liés à la construction, aux permis et aux raccordements ne sont pas inclus. La superficie de 295 m² permet diverses options de construction qui auront un impact sur les coûts finaux. Les informations sur la disponibilité et les éventuelles échelles de prix en cas d'achat de plusieurs unités ou pour des projets de construction spécifiques doivent être demandées au vendeur.
Los Montesinos, une municipalité hispanophone comptant environ 5 682 habitants, est située dans la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. La région est caractérisée par un mélange d'agriculture et de développement urbain. L'environnement offre un bon équilibre entre le calme d'une petite ville et la proximité de localités côtières comme Torrevieja et Rojales. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les longues périodes d'ensoleillement caractérisent le climat. La vie à Los Montesinos est marquée par la disponibilité de commerces, restaurants et services locaux, tous facilement accessibles à pied pour la plupart. La région est connue pour ses fêtes traditionnelles, dont il y en a environ 32 par an. Le revenu médian dans la province d'Alicante est d'environ 15 750 €, ce qui suggère un niveau de prix modéré.
Los Montesinos offre une qualité de vie caractérisée par sa proximité avec les commodités urbaines et une bonne accessibilité routière. Avec 15 restaurants, 7 cafés, 4 banques, une école et une pharmacie dans un rayon de 2 km, les besoins essentiels de la vie quotidienne sont facilement satisfaits. Le centre sportif Club de Taekwondo Draco Kwan est situé à seulement 200 mètres. La distance des grandes villes comme Torrevieja et des zones côtières est facilement accessible en voiture. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans humidité excessive.
Ce terrain à Los Montesinos, province d'Alicante, est situé dans un environnement urbain offrant une bonne connexion aux services et commodités locaux. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et de l'infrastructure côtière de la Costa Blanca.
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, une région connue pour ses paysages côtiers et son climat doux. Faisant partie de la comarque Vega Baja del Segura, la municipalité bénéficie d'une position stratégique entre la ville côtière de Torrevieja et l'intérieur des terres. Cette localisation permet aux résidents d'accéder aux centres touristiques de la Costa Blanca sans vivre directement au cœur de l'agitation touristique. La proximité des principales voies de transport facilite l'exploration de toute la province et au-delà.
Le terrain est bien connecté à l'infrastructure locale. Une pharmacie est à seulement 145 mètres, un supermarché à 344 mètres. L'hôpital le plus proche est à 5 km. Pour les golfeurs, trois parcours de golf renommés sont à portée de main : Club de Golf La Finca (5,7 km), Club de Golf Villamartín (10 km) et Real Club de Golf Campoamor (11 km). Les plages comme Platja de l'Eixidor sont à environ 8,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 32 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 6 lignes de transport public avec 12 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité, bien qu'une voiture soit recommandée pour certaines courses.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Montesinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La municipalité est située à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. La région est connue pour ses nombreuses heures d'ensoleillement. La proximité des lacs salés et des terres agricoles caractérise l'environnement naturel, propice aux promenades et aux activités de plein air légères.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Los Montesinos, avec des plages telles que Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, toutes deux situées à environ 8,3 km. La populaire Platja del Cura se trouve à 8,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Club de Golf La Finca (5,7 km). Les installations de sports nautiques et les marinas sont également à portée de main, comme le Real Club Náutico à environ 8,1 km. Les environs offrent également des possibilités de cyclisme et de randonnée, en particulier dans les zones plus rurales autour de la municipalité.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos est située dans la partie sud de la province d'Alicante, une région connue pour ses paysages côtiers et son climat doux. Faisant partie de la comarque Vega Baja del Segura, la municipalité bénéficie d'une position stratégique entre la ville côtière de Torrevieja et l'intérieur des terres. Cette localisation permet aux résidents d'accéder aux centres touristiques de la Costa Blanca sans vivre directement au cœur de l'agitation touristique. La proximité des principales voies de transport facilite l'exploration de toute la province et au-delà.
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.7°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL878799
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres régions côtières de la Costa Blanca, telles que Benidorm ou Calpe, Los Montesinos offre un environnement plus calme et familial, davantage axé sur la vie quotidienne espagnole. Alors que les centres urbains comme Alicante ou Elche disposent d'une plus grande densité de services et d'un meilleur accès aux vols internationaux, Los Montesinos se caractérise par son authenticité et sa proximité avec des complexes de golf réputés comme La Finca. Les prix des terrains à Los Montesinos sont généralement plus modérés que dans les localités côtières directes ou les enclaves exclusives, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient un bon rapport qualité-prix. Des projets tels que les appartements Oceanic à Rojales ou les villas à Daya Nueva, qui ont des prix de départ plus élevés, se positionnent comme des unités résidentielles achevées, tandis que cette offre met l'accent sur la flexibilité de la nouvelle construction sur son propre terrain. La disponibilité de terrains pour des projets de construction individuels est limitée dans les zones côtières les plus recherchées, ce qui distingue cette offre à Los Montesinos.
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