Dieses kürzlich renovierte Townhouse in Los Montesinos, Provinz Alicante, bietet auf 152 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Auf einem 200 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert es städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu ländlichen Gebieten. Die Immobilie ist Teil einer Siedlung, die auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden zugeschnitten ist. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während die Entfernung zu größeren Städten und Küstenzielen eine ruhigere Wohnatmosphäre schafft. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, und das Anwesen ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Los Montesinos, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in einer urbanen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Größere städtische Zentren und Küstenorte sind mit dem Auto erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein geräumiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich gut für Familien oder als Feriendomizil mit Platz für Gäste. Die renovierte Ausstattung und der private Pool sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und sofortige Nutzbarkeit legen. Die städtische Lage ohne weitläufigen Garten passt zu einem pflegeleichten Lebensstil.
Dieses Townhouse wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie. Die Arbeiten umfassen die Aktualisierung von Wohnräumen, Bädern und potenziell der Küche, um modernen Standards zu entsprechen. Potenzielle Käufer können davon ausgehen, ein fertiggestelltes Anwesen zu erwerben, das keine Wartezeiten für die Fertigstellung oder Bauverzögerungen mit sich bringt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang vor Ort, da es sich im Landesinneren befindet. Es ist keine abgeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, stattdessen ist ein privater Pool vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität und zur Nutzung der weiter entfernten Freizeitmöglichkeiten ein Auto empfohlen. Die Luftverkehrsanbindung über den Flughafen Alicante ist zwar gegeben, aber die Entfernung beträgt über 30 km.
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine solide, renovierte Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es passt zu Familien, die Platz für vier Schlafzimmer benötigen, oder für Paare, die ein großzügiges Feriendomizil mit Gästezimmern wünschen. Personen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die nicht direkt am Meer wohnen möchten, aber den Zugang zu Stränden und Golfplätzen schätzen, ist diese Lage attraktiv. Die Nähe zu Supermärkten und die städtische Infrastruktur machen es zu einer praktischen Option für ganzjährigen Wohnsitz oder längere Aufenthalte. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezogen werden kann und keine weiteren Investitionen in Renovierungen erfordert, findet hier eine passende Lösung.
Das Townhouse wurde kürzlich renoviert, was auf ein aktualisiertes Interieur und eine verbesserte Ausstattung schließen lässt. Die Wohnfläche von 152 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und drei Bäder, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Die Küche und die Bäder wurden wahrscheinlich modernisiert, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Die Beschreibung erwähnt helle, freundlich eingerichtete Räume. Ein privater Pool und eine Terrasse sind Teil der Immobilie und erhöhen den Wohnkomfort im Außenbereich. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Fenstern oder Dämmung sind nicht verfügbar, es ist jedoch davon auszugehen, dass die Renovierung auf ein ansprechendes Qualitätsniveau abzielt, um die Immobilie für den Markt attraktiv zu machen.
Das Townhouse in Los Montesinos wird zu einem Preis von 290.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für die Region, insbesondere für ein renoviertes Objekt mit vier Schlafzimmern und privatem Pool. Es gibt aktuell keine Angaben zu weiteren verfügbaren Einheiten, was darauf hindeuten könnte, dass es sich um ein Einzelangebot handelt. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen. Detailliertere Informationen zu möglichen Preisvariationen oder Nebenkosten sind beim Anbieter zu erfragen. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind.
Los Montesinos ist eine spanischsprachige Gemeinde in der Vega Baja del Segura, Alicante. Mit rund 5.682 Einwohnern bietet es eine authentische lokale Erfahrung abseits der größten Touristenströme. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass das Leben hier ruhiger und stärker von der lokalen spanischen Kultur geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C mit Spitzen zwischen 11°C und 27°C ermöglicht ganzjährig angenehme Bedingungen. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants leicht erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu größeren Küstenorten wie Torrevieja und beliebten Golfplätzen wie La Finca bietet jedoch die Möglichkeit, die Annehmlichkeiten der Costa Blanca zu genießen, wenn gewünscht. Die zahlreichen lokalen Feste bieten Einblicke in die spanische Tradition.
Los Montesinos ist geprägt von einer städtischen Umgebung mit spanischem Charakter, gelegen im Landesinneren der Vega Baja del Segura. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Annehmlichkeiten wie eine Apotheke (145 m) und einen Supermarkt (344 m), was den Alltag erleichtert. Restaurants, Cafés und Banken sind ebenfalls in geringer Entfernung vorhanden. Das soziale Leben spielt sich oft in den lokalen Plazas und Bars ab. Für sportlich Aktive gibt es ein Taekwondo-Zentrum (0,2 km). Die umliegende Landschaft ist landwirtschaftlich geprägt, aber die Küste mit ihren Stränden ist nur etwa 8 km entfernt. Größere Städte wie Torrevieja sind gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine Marina.
Die Karte zeigt die Lage von Los Montesinos im südlichen Alicante, eingebettet in die Vega Baja. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen hervor, während die Position im Landesinneren eine ruhigere Kulisse bietet. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Städten und dem Flughafen Alicante-Elche verdeutlichen die Erreichbarkeit und die Möglichkeiten für Tagesausflüge.
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine Anbindung an die Küstenregionen der Costa Blanca, ist aber gleichzeitig von den direkten touristischen Zentren etwas distanziert, was eine ruhigere Atmosphäre fördert. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km) und Orihuela (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte und Gemüse, was die Landschaft prägt. Die Costa del Sol ist eine andere Küstenregion im Süden Spaniens, während Los Montesinos zur Costa Blanca gehört, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja de l'Eixidor ist mit etwa 8,3 km Luftlinie gut, eine Autofahrt ist jedoch notwendig. Ähnliche Entfernungen gelten für Platja de les Ortigues und Platja del Cura. Golfinteressierte finden mit dem Club de Golf La Finca (5,6 km) und dem Villamartín Golfclub (10 km) nahegelegene Optionen. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist ca. 32 km entfernt. Los Montesinos verfügt über 12 Haltestellen für 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber die Nutzung eines Fahrzeugs wird für die Erkundung der Umgebung und die Erreichung weiter entfernter Ziele empfohlen. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 6,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Montesinos ist mediterran mit durchschnittlichen Temperaturen, die von 11°C im Winter bis zu 27°C im Sommer reichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel, was flaches Terrain und gute Belüftung bedeutet. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die typisch für die Südküste Spaniens sind. Die geringe Luftfeuchtigkeit und die warmen Temperaturen tragen zu einem angenehmen Klima während des Großteils des Jahres bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist vom Townhouse in Los Montesinos aus gut erreichbar, die Entfernung zu Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues beträgt jeweils etwa 8,3 km (Luftlinie). Auch der bekannte Platja del Cura ist mit 8,7 km Luftlinie nicht weit entfernt. Für Golfer bietet die Umgebung eine Auswahl an renommierten Plätzen: Club de Golf La Finca ist nur 5,6 km entfernt, während der Villamartín Golfclub und der Real Club de Golf Campoamor in etwa 10 bis 11 km Entfernung liegen. Wassersportmöglichkeiten sind an den Küsten vorhanden, und die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (8,1 km) eröffnet weitere Optionen. Ein Sportzentrum mit Fokus auf Taekwondo befindet sich in unmittelbarer Nähe (0,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, strategisch günstig im Landesinneren der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine Anbindung an die Küstenregionen der Costa Blanca, ist aber gleichzeitig von den direkten touristischen Zentren etwas distanziert, was eine ruhigere Atmosphäre fördert. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km) und Orihuela (ca. 20 km) ermöglicht den Zugang zu einer breiteren Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Zitrusfrüchte und Gemüse, was die Landschaft prägt. Die Costa del Sol ist eine andere Küstenregion im Süden Spaniens, während Los Montesinos zur Costa Blanca gehört, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Ref: VL774136
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Townhouse in Los Montesinos mit seinem Preis von 290.000 € als eine mittelpreisige Option. VINCI LA HERRADA in derselben Gemeinde wird ab 369.000 € angeboten, was auf eine höhere Preisklasse oder möglicherweise neuere Bauweise hindeutet. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, einer Küstenstadt, starten bei 475.000 €, was die typische Preissteigerung für strandnahe Immobilien widerspiegelt. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, einem ähnlichen Binnenstandort, beginnt bei 380.000 €. Das hier beschriebene Objekt bietet mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eine bemerkenswerte Größe für den Einstiegspreis, insbesondere da es renoviert ist. Die Lage in Los Montesinos, etwas abseits der direkten Küstenlinie, trägt zur moderateren Preisgestaltung bei, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden weiterhin attraktiv bleibt.
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