Dit halfvrijstaande huis in Los Montesinos, provincie Alicante, biedt een woonoppervlak van 100 m² op een perceel van 182 m². Het pand is reeds voltooid en werd oorspronkelijk gebouwd in 1970. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de nabijheid van voorzieningen met een landinwaartse ligging. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een focus op functionele leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Los Montesinos, een stad met een eigen gemeenschapsgevoel, positioneert het huis dicht bij lokale voorzieningen. Het is een omgeving waar dagelijkse boodschappen en sociale interactie op loopafstand mogelijk zijn, wat bijdraagt aan een geïntegreerd dorpsleven.
Dit pand is geschikt voor diegenen die een functionele en onderhoudsvriendelijke woning zoeken, met een privétuin en zwembad. De indeling met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gasten of als thuiswerkruimte. Het is gericht op een praktische levensstijl.
Hoewel het huis oorspronkelijk uit 1970 dateert, wordt het momenteel als gereed beschouwd. De focus ligt op de bestaande structuur en de mogelijkheden die deze biedt, in plaats van op een nieuwbouwproces. Dit impliceert dat de woning direct bewoonbaar is.
Dit pand biedt geen directe nabijheid tot de kustlijn, met stranden op meer dan 8 kilometer afstand. Evenmin betreft het een recent gebouwd project met de nieuwste energiecertificeringen of moderne architectonische trends. De locatie is landinwaarts, niet aan het strand.
Dit huis is een overweging waard voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een tweede woning met de mogelijkheid tot spontaan gebruik, waarbij de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een privézwembad en een eigen tuin, gecombineerd met de onderhoudsarme inrichting van het perceel, is aantrekkelijk voor personen die de voorkeur geven aan een onafhankelijke levensstijl zonder de complexiteit van grote landgoederen. Het is een optie voor stellen of kleinere gezinnen die waarde hechten aan een actieve deelname aan het lokale gemeenschapsleven, aangezien de omgeving stedelijk is en voorzieningen op loopafstand liggen. Ook voor investeerders kan het interessant zijn, gezien de potentie voor verhuur in een gebied dat zowel lokaal leven als nabijheid tot recreatiezones biedt, zij het met een autorit naar de kust.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1970, beschikt over een functionele indeling met een woon-/eetkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer heeft directe toegang tot het buitengedeelte met het privézwembad. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een douchebadkamer, terwijl de eerste verdieping twee verdere slaapkamers huisvest, waaronder de hoofdslaapkamer met ingebouwde kasten. Een familiaire badkamer bedient deze verdieping. De interne trap leidt naar een bijkeuken en vervolgens naar het solarium, dat uitzicht biedt over het zoutmeer en de omgeving. Het perceel is volledig betegeld, wat onderhoud vereenvoudigt. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuinhuisje voor extra opslag. De afwerking dient te worden beoordeeld op basis van de staat van het pand uit 1970 en eventuele moderniseringen.
De vraagprijs voor deze semi-detached woning bedraagt €299.950. Dit betreft een vaste prijs, waarbij de woning gereed is voor bewoning. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 182 m², met een woonoppervlak van 100 m². Door de gereedheid van het pand is er geen sprake van langdurige bouwperiodes of afhankelijkheid van toekomstige opleverdata. De prijsstelling is indicatief voor een bestaande woning in deze regio met de genoemde kenmerken, en weerspiegelt de bebouwde oppervlakte en het perceel.
Los Montesinos is een typisch Spaanse gemeente in de Vega Baja del Segura, gekenmerkt door een levendige lokale cultuur en een bevolking van ongeveer 5.682 inwoners. De stedelijke omgeving betekent dat u zich hier gemakkelijk kunt integreren in het dagelijks leven. Voorzieningen zoals apotheken, banken en restaurants zijn op loopafstand te vinden, wat de noodzaak voor verplaatsingen met de auto vermindert voor dagelijkse behoeften. Het landinwaartse karakter, op 30 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief dan de kustgebieden. De nabijheid van grotere steden zoals Elche en Alicante (respectievelijk 26 km en 42 km) biedt opties voor culturele uitstapjes of uitgebreider winkelen, terwijl de directe omgeving een rustiger tempo aanhoudt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.854 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt, met een zwemseizoen dat vijf maanden aanhoudt.
De directe omgeving van Los Montesinos kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Een supermarkt is op 309 meter, en een apotheek op slechts 99 meter afstand. Dit bevordert een levensstijl waarbij spontane aankopen of het regelen van kleine zaken te voet kan gebeuren. Er zijn 15 restaurants en 7 cafés in de nabijheid, wat wijst op een sociaal levendige omgeving. De aanwezigheid van 15 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt suggereert een zekere mate van connectiviteit, hoewel de analyse aangeeft dat een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn. De afstand tot het ziekenhuis (4.9 km) zorgt voor toegang tot medische zorg. De locatie op 30 meter boven zeeniveau, landinwaarts, betekent dat het geen directe kustervaring biedt, maar wel een stabieler klimaat en een ander landschap.
Deze kaart toont de ligging van Los Montesinos in de provincie Alicante. De positionering benadrukt de landinwaartse locatie, weg van de directe kustlijn, maar met relatieve nabijheid tot zowel de zee als grotere steden. De concentratie van voorzieningen in de directe omgeving is zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Montesinos bevindt zich in het zuiden van de provincie Alicante, binnen de comarca Vega Baja del Segura. Het is strategisch gelegen ten opzichte van grotere steden; Elche ligt op 26 km, Murcia op 34 km en Alicante op 42 km. Deze nabijheid biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, culturele evenementen en een breder scala aan diensten, terwijl Los Montesinos zelf een rustiger, lokaal georiënteerd leven biedt.
De woning ligt landinwaarts, circa 8.2 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden zoals Platja de l'Eixidor. De belangrijkste luchthaven, Alicante-Elche (ALC), is bereikbaar via een rit van ongeveer 33 kilometer hemelsbreed, of een langere autorit afhankelijk van de route. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca bevinden zich op 5.7 kilometer afstand, terwijl Club de Golf Villamartín op 10 kilometer ligt. Voor dagelijkse behoeften is er een supermarkt op 309 meter en een apotheek op 99 meter, wat de lokale bereikbaarheid ten goede komt.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De regio ontvangt historisch gezien 3.854 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer impliceert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. Gelegen op 30 meter boven zeeniveau, is het landschap relatief vlak. De nabijheid van het zoutmeer kan invloed hebben op de lokale microklimaten en landschapsvorming, hoewel de directe omgeving voornamelijk stedelijk is. Er zijn geen specifieke natuurparken of beschermde gebieden direct grenzend aan de bebouwde kom.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Eixidor, liggen op ongeveer 8.2 kilometer afstand. Deze bevinden zich aan de Middellandse Zeekust. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de omgeving: Club de Golf La Finca op 5.7 km, Club de Golf Villamartín op 10 km, en Real Club de Golf Campoamor op 11 km. De aanwezigheid van 15 restaurants en 7 cafés in de directe nabijheid, evenals een sportcentrum (Club de Taekwondo Draco Kwan op 0.2 km), duidt op diverse recreatieve en sociale mogelijkheden binnen de lokale gemeenschap.
Bron: OpenStreetMap
Los Montesinos is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 15 km². Los Montesinos telt 4.912 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL229928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals VINCI LA HERRADA in Los Montesinos (vanaf €369.000), bevindt dit pand zich qua prijsstelling aan de lagere kant, wat te maken kan hebben met de bouwdatum. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met een startprijs vanaf €475.000, vertegenwoordigt een ander segment, mogelijk moderner of dichter bij de kust. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €388.000) positioneert zich ook in een hogere prijsklasse. Dit project in Los Montesinos valt op door zijn landinwaartse ligging en het landelijke karakter, in tegenstelling tot de meer kustgerichte of nieuwbouwprojecten die vaak hogere prijzen hanteren. De nabijheid van lokale voorzieningen op loopafstand is een pluspunt dat niet alle projecten in meer afgelegen gebieden bieden. De afstand tot de stranden is vergelijkbaar met sommige projecten in de nabije omgeving, maar de algemene prijsstelling kan dit pand aantrekkelijker maken voor kopers die flexibel zijn wat betreft de afstand tot de kust en prioriteit geven aan de stedelijke voorzieningen van Los Montesinos.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID