Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in Los Montesinos, einer lebhaften Gemeinde in der Provinz Alicante. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die Immobilie wurde 2024 erbaut und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine südliche Ausrichtung aus. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Naturräumen und die gute Anbindung an Golfplätze und Strände machen diese Region attraktiv.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Los Montesinos, einer Stadt im Landesinneren der Vega Baja del Segura, Provinz Alicante. Es ist in eine städtische Umgebung eingebettet, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Die Lage bietet eine Balance zwischen lokaler Gemeinschaft und der Nähe zu Küstenregionen, mit einer Entfernung von etwa 8,3 km zu den nächsten Stränden.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen. Es bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil wünschen. Die Ausstattung mit Klimaanlage und privatem Pool entspricht den Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Immobilie ist ein Neubau aus dem Jahr 2024 und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die moderne Bauweise und die verwendeten Materialien gewährleisten zeitgemäße Standards. Die südliche Ausrichtung und die offene Gestaltung der Wohnbereiche maximieren das natürliche Licht und schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 32 km, was eine Anreise mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erfordert. Möblierung ist optional und nicht im Basispreis enthalten.
Ref: VL654277
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Personen, die eine moderne und neuwertige Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die eine langfristige Wohnlösung mit ausreichend Platz und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe wünschen. Auch als Feriendomizil für Paare oder kleine Familien, die die Sonne und die spanische Lebensart genießen möchten, ist es gut geeignet. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen macht es attraktiv für diejenigen, die Wert auf Komfort legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Für Investoren bietet die Immobilie Potenzial, da sie als attraktive Mietunterkunft dienen kann, insbesondere aufgrund der Nähe zu touristischen Attraktionen.
Die 2024 fertiggestellte Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und moderne Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 120 m² ist funktional aufgeteilt und maximiert den Wohnkomfort. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht, besonders in den drei hellen Doppelzimmern und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm und kalt) und elektrische Rollläden. Der Außenbereich umfasst einen privaten Pool und ist pflegeleicht gestaltet. Die Verwendung von soliden Materialien und die moderne Konstruktion gewährleisten eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Das Reihenhaus wird ab 329.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die Basisvariante des Hauses. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 120 m², mit einem Grundstück von 153 m². Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb der Anlage und eventuellen Extras variieren. Möbelausstattung ist optional und kann gegen Aufpreis erworben werden. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Kosten für zusätzliche Optionen ist auf Anfrage erhältlich.
Los Montesinos liegt im Landesinneren, etwa 8,3 km von den nächsten Stränden wie Platja de l'Eixidor entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist nur 145 m entfernt, ein Supermarkt 344 m. Mehrere Restaurants (15 im 2km Radius) und Cafés (7) sowie Banken und Schulen sind gut erreichbar. Ein Sportzentrum für Taekwondo befindet sich in unmittelbarer Nähe (0,2 km). Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf La Finca (5,6 km) und Club de Golf Villamartín (10 km). Das Krankenhaus ist 5 km entfernt.
Die Karte zeigt die Lage von Los Montesinos im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu umliegenden Gemeinden wie Rojales und Daya Nueva sowie die Distanz zu den Küstenstädten und dem Mittelmeer. Hervorgehoben sind die Verbindungen zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenstädten, behält aber eine gute Anbindung an diese. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km) und Orihuela (ca. 20 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kultur. Die Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das lokale spanische Leben als auch die touristischen Attraktionen der Costa Blanca zu genießen.
Die Lage in Los Montesinos bietet eine gute Anbindung an lokale und regionale Infrastruktur. Die Strände sind etwa 8,3 km entfernt, während das Stadtzentrum von Los Montesinos fußläufig erreichbar ist, mit Supermärkten (344 m) und Apotheken (145 m) in unmittelbarer Nähe. Der nächste Golfplatz, La Finca, ist 5,6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 32 km entfernt, was eine Reisezeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 12 Haltestellen und 6 Linien gewährleistet, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichung von Stränden und Golfplätzen empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 6,6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos liegt auf 30 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 2.800 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Landschaft ist geprägt von flachem Gelände, typisch für die Vega Baja, mit Ausblicken auf Salzseen, die zur besonderen Atmosphäre der Region beitragen. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Nähe zum Meer und die offene Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Eixidor und Platja de les Ortigues sind nur 8,3 km entfernt. Platja del Cura ist ebenfalls gut erreichbar in 8,7 km Entfernung. Die Küstenlinie bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km). Die Umgebung von Los Montesinos lädt auch zu Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere durch die nahegelegenen Salzseen und ländlichen Gebiete. Die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico in Guardamar (8,1 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Montesinos befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenstädten, behält aber eine gute Anbindung an diese. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 15 km) und Orihuela (ca. 20 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und Kultur. Die Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl das lokale spanische Leben als auch die touristischen Attraktionen der Costa Blanca zu genießen.
Los Montesinos ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 5.786 Einwohnern. Bis 1990 gehörte Los Montesinos zur Nachbarstadt Almoradí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Alicante, wie VINCI LA HERRADA in Los Montesinos (ab 369.000 €), bietet dieses Reihenhaus eine preislich attraktive Einstiegsoption ab 329.000 €. Während VINCI LA HERRADA ebenfalls in Los Montesinos liegt und ähnliche Annehmlichkeiten bietet, positioniert sich dieses Projekt als etwas zugänglicher. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ab 475.000 €, repräsentiert eine höhere Preiskategorie, oft für Wohnungen mit direkteren Küstenlagen oder gehobeneren Ausstattungen. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, ab 380.000 €, liegt im Preisbereich, aber als Villa, was in der Regel mehr Grundstück und eine andere Art von Immobilie bedeutet. Dieses spezifische Reihenhaus in Los Montesinos kombiniert die Vorteile einer städtischen Lage mit der Nähe zur Natur und den Küstenattraktionen, zu einem wettbewerbsfähigen Preis für ein neu gebautes Objekt dieser Größe und Ausstattung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
