Esta moderna moradia geminada está localizada em Los Montesinos, um município vibrante na província de Alicante. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece amplo espaço em 120 m² de área habitacional. A propriedade, construída em 2024, caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e orientação sul. Situa-se num ambiente urbano onde as comodidades essenciais são acessíveis a pé. A proximidade a espaços naturais e a boa ligação a campos de golfe e praias tornam esta região atrativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está situada em Los Montesinos, uma localidade interior da Vega Baja del Segura, província de Alicante. Está integrada num ambiente urbano, o que significa que o comércio e os serviços são facilmente acessíveis. A localização oferece um equilíbrio entre a comunidade local e a proximidade das regiões costeiras, com uma distância de aproximadamente 8,3 km das praias mais próximas.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com bom acesso a comodidades. Oferece espaço suficiente para famílias ou casais que desejam uma residência permanente ou uma segunda casa. O equipamento com ar condicionado e piscina privada atende às exigências do conforto de vida contemporâneo.
A propriedade é uma nova construção de 2024 e encontra-se em excelente estado. A construção moderna e os materiais utilizados garantem padrões contemporâneos. A orientação sul e o design aberto das áreas de estar maximizam a luz natural e criam um clima de vida agradável.
O projeto não oferece vista direta para o mar, pois está localizado no interior. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 32 km, o que requer uma viagem de carro ou transporte público. A mobília é opcional e não está incluída no preço base.
Ref: VL654277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para pessoas que procuram uma propriedade moderna e nova num município espanhol estabelecido. É uma boa opção para famílias que desejam uma solução de habitação a longo prazo com espaço suficiente e comodidades próximas. É também adequada como segunda residência para casais ou famílias pequenas que desejam desfrutar do sol e do estilo de vida espanhol. A localização num ambiente urbano com bom acesso a comércio e serviços torna-a atrativa para quem valoriza o conforto. A proximidade a campos de golfe e praias também atrai entusiastas do desporto e amantes da natureza. Para investidores, a propriedade oferece potencial como alojamento de férias atrativo, especialmente devido à sua proximidade a atrações turísticas.
A propriedade, concluída em 2024, distingue-se pela sua construção de alta qualidade e características modernas. Os 120 m² de área habitacional estão funcionalmente distribuídos, maximizando o conforto de vida. Grandes janelas proporcionam abundante luz natural, especialmente nos três quartos duplos luminosos e na espaçosa sala de estar-jantar. As casas de banho estão equipadas com materiais de primeira qualidade. A cozinha aberta está perfeitamente integrada na área de estar. O equipamento inclui ar condicionado (quente e frio) e persianas elétricas. A área exterior inclui uma piscina privada e foi concebida para baixa manutenção. O uso de materiais sólidos e a construção moderna garantem uma boa eficiência energética e durabilidade.
A moradia geminada é oferecida a partir de 329.000 €. Este preço refere-se à versão base da casa. A propriedade tem 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 120 m², com um terreno de 153 m². Os preços podem variar dependendo da localização específica dentro do empreendimento e de extras opcionais. A mobília é opcional e pode ser adquirida por um custo adicional. Um detalhe dos custos de opções adicionais está disponível mediante solicitação.
Los Montesinos está situado no interior, a cerca de 8,3 km das praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor. O ambiente urbano oferece uma elevada densidade de comodidades. Uma farmácia fica a apenas 145 m, um supermercado a 344 m. Vários restaurantes (15 num raio de 2 km) e cafés (7), bem como bancos e escolas, são facilmente acessíveis. Um centro desportivo de Taekwondo fica nas imediações (0,2 km). Os campos de golfe mais próximos são o Club de Golf La Finca (5,6 km) e o Club de Golf Villamartín (10 km). O hospital fica a 5 km.
O mapa mostra a localização de Los Montesinos no interior da província de Alicante. Ilustra a proximidade de municípios vizinhos como Rojales e Daya Nueva, bem como a distância às cidades costeiras e ao mar Mediterrâneo. São destacadas as ligações às principais vias de comunicação e a instalações de lazer como campos de golfe.
Los Montesinos está situado na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização interior oferece uma alternativa mais calma às cidades costeiras, mantendo uma boa ligação a elas. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas opções de lazer. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 15 km) e Orihuela (aprox. 20 km) proporciona acesso a uma oferta mais vasta de serviços e cultura. A localização permite aos residentes desfrutar tanto da vida local espanhola como das atrações turísticas da Costa Blanca.
A localização em Los Montesinos oferece uma boa ligação à infraestrutura local e regional. As praias ficam a cerca de 8,3 km, enquanto o centro de Los Montesinos é acessível a pé, com supermercados (344 m) e farmácias (145 m) nas imediações. O campo de golfe mais próximo, La Finca, fica a 5,6 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 32 km, o que representa um tempo de viagem de cerca de 30-40 minutos de carro. Os transportes públicos são assegurados por 12 paragens e 6 linhas, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores e aceder a praias e campos de golfe. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 6,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos está situado a 30 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C. A região regista cerca de 2.800 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A estação balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima de 20°C. A paisagem é caracterizada por terreno plano, típico da Vega Baja, com vistas para lagoas salinas que contribuem para a atmosfera especial da região. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela proximidade do mar e pela paisagem aberta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja de l'Eixidor e Platja de les Ortigues, ficam a apenas 8,3 km. Platja del Cura também é de fácil acesso a 8,7 km. A costa oferece diversas oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, vários campos de renome situam-se nas proximidades: Club de Golf La Finca (5,6 km), Club de Golf Villamartín (10 km) e Real Club de Golf Campoamor (11 km). Os arredores de Los Montesinos também convidam a passeios e passeios de bicicleta, especialmente através das lagoas salinas próximas e das áreas rurais. A proximidade de marinas como o Real Club Náutico de Guardamar (8,1 km) alarga as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Montesinos está situado na parte sul da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta localização interior oferece uma alternativa mais calma às cidades costeiras, mantendo uma boa ligação a elas. Faz parte da Costa Blanca, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas opções de lazer. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja (aprox. 15 km) e Orihuela (aprox. 20 km) proporciona acesso a uma oferta mais vasta de serviços e cultura. A localização permite aos residentes desfrutar tanto da vida local espanhola como das atrações turísticas da Costa Blanca.
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.7°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Em comparação com outros projetos de nova construção na região de Alicante, como o VINCI LA HERRADA em Los Montesinos (a partir de 369.000 €), esta moradia geminada oferece uma opção de entrada com um preço mais atrativo a partir de 329.000 €. Enquanto o VINCI LA HERRADA também está localizado em Los Montesinos e oferece comodidades semelhantes, este projeto posiciona-se como ligeiramente mais acessível. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000 €, representa uma categoria de preço mais elevada, muitas vezes para apartamentos com vistas mais diretas para a costa ou acabamentos mais luxuosos. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, situa-se numa faixa de preço semelhante, mas como uma villa, o que geralmente implica mais terreno e um tipo de propriedade diferente. Esta moradia geminada específica em Los Montesinos combina as vantagens de uma localização urbana com a proximidade à natureza e às atrações costeiras, a um preço competitivo para uma propriedade nova deste tamanho e equipamento.
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