Cette villa individuelle, située à Los Montesinos près d'Alicante, offre un espace exceptionnel sur un terrain de 5 727 m². Avec 8 chambres et 4 salles de bains, et 377 m² de surface habitable, ce bien construit en 1970 est prêt à être transformé. La résidence allie un cadre intérieur paisible à la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une option polyvalente pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et du potentiel sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Los Montesinos, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. En même temps, sa proximité avec la campagne offre calme et intimité, une combinaison caractéristique de cette région de la Vega Baja del Segura.
Avec 8 chambres et 4 salles de bains, cette villa offre une grande flexibilité pour les familles nombreuses, l'hébergement d'invités ou la création d'espaces spécialisés comme des bureaux ou des pièces dédiées aux loisirs. Partiellement rénovée, elle permet une personnalisation selon les préférences individuelles.
Ce bien est une construction existante, achevée en 1970. Des parties de la villa ont déjà été modernisées avec une finition contemporaine. Les espaces restants présentent des opportunités de développement et d'adaptation aux besoins du nouveau propriétaire.
La villa est un bâtiment existant de 1970, et non une construction neuve. Si certaines parties ont été modernisées, d'autres nécessitent encore des finitions. La distance importante jusqu'à l'aéroport d'Alicante (999 km) et la distance à vol d'oiseau jusqu'à la côte (environ 8,3 km) sont des facteurs à prendre en compte.
Ref: VL433168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse et privée avec un potentiel de développement. C'est un choix approprié pour les familles nombreuses ayant besoin d'espaces de vie et de sommeil généreux, ou pour les investisseurs souhaitant transformer le bien en domaine de luxe. Compte tenu de son emplacement, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités, elle peut également séduire ceux qui cherchent un rythme de vie plus lent tout en gardant accès aux commodités urbaines. La possibilité de finir certaines parties de la maison selon ses goûts personnels attire les acheteurs qui veulent maîtriser le résultat final. Le grand terrain offre de l'espace pour les loisirs et la détente, ce qui rend le bien attrayant pour les amateurs de plein air.
La villa, construite en 1970, a fait l'objet de rénovations partielles avec une finition contemporaine. Ces rénovations incluent, selon les descriptions, la création d'espaces de vie lumineux et raffinés, sublimés par de grandes fenêtres apportant lumière naturelle. Certaines zones restent inachevées, offrant au nouveau propriétaire une occasion de personnalisation. Les descriptions des parties modernisées suggèrent un environnement élégant et confortable, mettant l'accent sur les espaces de vie ouverts et une cuisine moderne. Plus de détails sur les matériaux spécifiques, les équipements ou les installations techniques ne sont pas fournis.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Los Montesinos est de 1 400 000 €. Compte tenu de la taille du terrain, de la surface habitable et du nombre de chambres, ce prix la place dans le segment supérieur de la région. Le bien est actuellement prêt à être occupé, avec une date d'achèvement en 1970, bien que partiellement modernisé. La disponibilité est immédiate après l'achat. Aucune information n'est disponible concernant des variations de prix ou d'autres unités disponibles dans ce projet spécifique, ce qui suggère une offre distincte.
Los Montesinos est une municipalité du sud de la province d'Alicante, connue pour son caractère hispanophone et sa proximité avec la Vega Baja del Segura. La villa elle-même est située à l'intérieur des terres, entourée d'un vaste terrain garantissant une intimité considérable. Cependant, le cadre urbain assure que les besoins quotidiens, comme un supermarché (344 m) et une pharmacie (145 m), sont facilement accessibles. La présence de commerces comme des restaurants (15 dans un rayon de 2 km) et des banques (4 dans un rayon de 2 km) contribue à un quotidien confortable. Pour les résidents actifs, des centres sportifs comme le Club de Taekwondo Draco Kwan se trouvent à seulement 0,2 km. Tout cela à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable avec en moyenne 3 854 heures de soleil par an.
Los Montesinos offre un cadre de vie urbain avec accès direct aux commodités essentielles. La villa est située à l'intérieur des terres, mais la proximité d'un supermarché (344 m) et d'une pharmacie (145 m) rend le quotidien pratique. La présence de 15 restaurants et 7 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que de 4 banques et 1 dentiste, souligne le contexte urbain. La zone est relativement plate, avec une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, favorisant son accessibilité. Bien que la côte soit à environ 8,3 km à vol d'oiseau, les environs immédiats privilégient le confort urbain et les commodités locales.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Los Montesinos, Alicante. Elle illustre sa position à l'intérieur des terres par rapport à la côte, sa proximité des centres urbains et la répartition des commodités dans les environs immédiats. La carte offre un aperçu visuel de l'accessibilité et de la relation avec les parcours de golf et les villes environnants.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Montesinos se situe dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Le projet est situé à l'intérieur des terres, assez central par rapport aux grandes villes comme Elche (26 km), Murcie (34 km) et Alicante (42 km). Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite municipalité et l'accès aux commodités et à la diversité culturelle de la capitale provinciale et des métropoles environnantes. C'est un choix typique pour ceux qui souhaitent découvrir la Costa Blanca à l'écart de l'agitation côtière immédiate, tout en ayant des commodités à portée de main.
La villa est idéalement située par rapport aux commodités locales : un supermarché se trouve à 344 mètres et une pharmacie à 145 mètres. La plage est à environ 8,3 km à vol d'oiseau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 5,7 km. Les grandes villes comme Elche (26 km), Murcie (34 km) et Alicante (42 km) sont à une distance raisonnable en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 33 km à vol d'oiseau, bien que les données mentionnent également 999 km (potentiellement une erreur de frappe ou une référence à un autre aéroport). Avec 15 arrêts de transport public et 6 lignes de bus, une voiture est utile mais pas toujours indispensable pour les trajets locaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12 °C et 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Avec une moyenne historique de 3 854 heures de soleil par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ 5 mois. L'altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain relativement plat contribuent au climat agréable. Située à l'intérieur des terres, loin du littoral immédiat, la zone peut connaître des températures légèrement plus extrêmes en été et en hiver par rapport aux zones côtières directes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Platja de l'Eixidor et Platja de les Ortigues, se trouvent à 8,3 km à vol d'oiseau. D'autres options comme Platja del Cura sont à 8,7 km. Pour les golfeurs, la proximité du Club de Golf La Finca (5,7 km), du Club de Golf Villamartín (10 km) et du Real Club de Golf Campoamor (11 km) constitue un atout majeur. La zone propose également des installations sportives, dont le Club de Taekwondo Draco Kwan à seulement 0,2 km. Des ports de plaisance comme le Real Club Náutico sont situés à 8,1 km, offrant des possibilités pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Montesinos, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport aux résidences d'appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €) à Torrevieja, cette villa se positionne dans une gamme de prix nettement supérieure, ce qui s'explique par la superficie du terrain, la surface habitable et le type de bien. Même Oasis Laguna 2 - Fase II à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, est un complexe d'appartements et d'appartements avec jardin, attirant un profil d'acheteur différent. Cette villa à Los Montesinos offre un niveau d'espace et d'intimité rarement trouvé dans les programmes neufs côtiers, souvent plus compacts et construits plus près les uns des autres. Ici, l'accent est mis sur la vie rurale avec des commodités urbaines à portée de main, en contraste avec les programmes côtiers typiques. Le prix de 1 400 000 € reflète l'exclusivité d'une grande résidence individuelle avec un potentiel de développement, loin des offres typiques de biens clés en main dans la région.
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