هذا المشروع السكني يتكون من بونجالو منفصل مكون من غرفتي نوم في توريفيخا، أليكانتي. يتميز المسكن بمساحة 53 متر مربع مع مساحة خارجية مماثلة، ويقع في منطقة حضرية قريبة من البحر والمرافق الأساسية. الوحدة جاهزة للسكن فوراً، وتوفر حلاً سكنياً عملياً في منطقة تتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريفيخا، وهي مدينة ساحلية تقع على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مع وجود مطاعم ومتاجر وخدمات أساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
هذا البونجالو يناسب الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن عملي ومنخفض الصيانة. مع غرفتي نوم ومطبخ مستقل، يوفر المسكن حلاً فعالاً للمعيشة اليومية. وجود موقف سيارات خارجي وتكييف هواء في عدة غرف يزيد من راحة السكان في ظروف الطقس المختلفة.
المشروع جاهز بالفعل للتسليم الفوري، مما يعني أنه لا توجد فترات انتظار للبناء أو التشطيبات. الوحدة السكنية مكتملة وجاهزة للسكن، مما يوفر وقتاً للمشترين الذين يبحثون عن حل سريع للإقامة.
المشروع لا يشمل مساحة إضافية للحدائق أو حمام سباحة خاص، حيث تبلغ مساحة الأرض 53 متر مربع فقط. كما أن المساحة الإجمالية للمسكن محدودة، مما قد لا يكون مناسباً للأسر الكبيرة أو أولئك الذين يتطلعون إلى مساحات معيشة واسعة.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلة أو إقامة دائمة في بيئة حضرية قريبة من البحر. هو خيار مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في التمتع بالمناخ المعتدل والقرب من المرافق الأساسية. كما يناسب المحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي الذي يبعد حوالي 35 كيلومتراً. المشروع مناسب أيضاً للمستثمرين الباحثين عن فرصة في سوق العقارات الساحلية الإسبانية بسعر معقول نسبياً.
يتميز البونجالو بمطبخ حديث مجهز بالكامل والأجهزة اللازمة. الحمام مجهز بأثاث حمام عصري ومرافق صحية عالية الجودة. وجود أربع وحدات تكييف هواء في أنحاء العقار يضمن راحة السكان خلال أشهر الصيف الحارة في المنطقة. الشرفة الأمامية مجهزة بظلة مناسبة توفر الحماية من أشعة الشمس المباشرة، مما يسمح باستخدامها خلال معظم ساعات النهار. المواد المستخدمة في البناء والتشطيبات تتوافق مع المعايير السائدة في المنطقة.
يبدأ سعر هذا البونجالو من 119,900 يورو، مما يمثل خياراً معقولاً في السوق العقاري لتوريفيخا. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يأتي بسعر أقل من مشاريع مثل PANORAMA BEACH BUILDING الذي يبدأ من 155,000 يورو، وNUEVA DAYA VILLA الذي يبدأ من 380,000 يورو. هذا يجعل المشروع خياراً جذاباً للمشترين ذوي الميزانية المحدودة.
هذا البونجالو يوفر نمط حياة عملي في بيئة حضرية قريبة من البحر. يمكن للسكان الاستفادة من القرب بالخدمات اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات التي تبعد أقل من كيلومتر واحد. الشرفة الأمامية المظللة توفر مكاناً مثالياً للاسترخاء والوجبات في الهواء الطلق خلال معظم أوقات اليوم. الموقع الساحلي يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ، حيث تبعد أقرب شاطئ حوالي كيلومتر واحد فقط، مما يجعله مناسباً للذين يستمتعون بقضاء الوقت على الشاطئ أو المشي على طول الكورنيش البحري.
يقع المشروع في حي سكني هادئ في توريفيخا، مع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات. تبعد المستشفى حوالي 2 كيلومتر، بينما يبعد أقرب سوبر ماركت أقل من كيلومتر واحد. توجد عدة صيدليات ومطاعم ومقاهي ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. للمواصلات العامة، تخدم المنطقة 12 خط حافلات مع 50 محطة، مما يوفر خيارات التنقل بدون سيارة. المنطقة تتميز بوجود مرافق ترفيهية متعددة، بما في ذلك مركز رياضي يبعد حوالي 1.3 كيلومتر ومارينا تقع على بعد كيلومتر واحد.
توضح الخريطة موقع المشروع في توريفيخا، حيث يظهر قربه من الساحل والمرافق الحضرية. يقع المسكن في منطقة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية. يوضح الموقع أيضاً المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل أليكانتي وإلتشه ومورسيا.
تقع توريفيخا في منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، شرق إسبانيا. تشغل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، حيث تبعد عن إلتشه 32 كيلومتراً، وعن مورسيا 39 كيلومتراً، وعن أليكانتي 44 كيلومتراً. هذه الموقع يجعل منها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الحفاظ على الطابع الساحلي المميز للمدينة. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حضرياً متوسطة الحجم مع توفر جيد للخدمات.
تقع الشواطئ الرئيسية مثل Platja del Cura على بعد حوالي 3.2 كيلومتر، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. أقرب مدينة رئيسية هي أليكانتي على بعد 44 كيلومتراً، بينما يبعد مطار أليكانتي-إلتشي الدولي حوالي 35 كيلومتراً تقريباً. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 8.5 كيلومتر، مما يوفر خيارات لمحبي الغولف. شبكة المواصلات العامة في المنطقة جيدة مع 12 خط حافلات تغطي مختلف الأجزاء من المدينة والمناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ توريفيخا بكونه مناخاً متوسطياً معتدلاً، حيث تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار السنة. تبلغ درجات الحرارة المتوسطة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% نحو البحر، مما يمنح إطلالات جيدة على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، بما في ذلك سبعة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء (Blue Flag). أقرب الشواطئ هي Platja del Cura وPlaya del Cura وCala del Palangre، التي تبعد جميعها حوالي 3-4 كيلومترات. توجد في المنطقة ثلاثة ملاعب غولف رئيسية تقع على بعد 8-11 كيلومتراً، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة. توجد أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي رئيسي على بعد حوالي 1.3 كيلومتر ونوادي رياضية أخرى قريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، شرق إسبانيا. تشغل موقعاً استراتيجياً بين المدن الكبرى، حيث تبعد عن إلتشه 32 كيلومتراً، وعن مورسيا 39 كيلومتراً، وعن أليكانتي 44 كيلومتراً. هذه الموقع يجعل منها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الحفاظ على الطابع الساحلي المميز للمدينة. يبلغ عدد سكان توريفيخا حوالي 98,533 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حضرياً متوسطة الحجم مع توفر جيد للخدمات.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL208945
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالعقارات المماثلة في المنطقة، يبرز كخيار أكثر تكلفة. فمثلاً، يبدأ سعر PANORAMA BEACH BUILDING في توريفيخا من 155,000 يورو، بينما يصل سعر OCEANIC APARTMENTS في روخاليس إلى 475,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر يعكس في المقام الأول موقع المشروع وحجمه، حيث أنه مسكن صغير في منطقة حضرية مقارنة بالمشاريع الأكثر شمولاً أو في مواقع أكثر تميزاً. ومع ذلك، فإن موقع المشروع في قلب توريفيخا يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ، مما يجعله خياراً عملياً لأولئك الذين يفضلون القرب من المرافق على المساحات الكبيرة. مناخ توريفيخا المعتدل على مدار العام وساعات الشمس الطويلة يجعلها وجهة جذابة للسكن على مدار العام، وليس فقط للعطلات الصيفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID