Cet appartement de 60 m² à Playa De La Mata, Alicante, représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence en bord de mer ou un bien immobilier d'investissement. Situé à seulement 1,5 km de Playa de Cabo Cervera et à 1,0 km de Platja del Cura, le bien se trouve dans un quartier bien établi, réputé pour ses commodités et son accessibilité. Construit en 1995 et récemment rénové, cet appartement clés en main comprend 2 chambres, 1 salle de bains et une terrasse privée orientée à l'ouest. Sa proximité avec les services essentiels et la mer Méditerranée renforce son attrait, tant pour la résidence permanente que pour la location saisonnière.
Par rapport à d'autres offres dans la région de Torrevieja, cet appartement à 143 500 € présente un prix compétitif pour un deux chambres rénové. Des projets comparables comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja sont affichés à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, ce qui suggère que ce bien offre une meilleure accessibilité immédiate. Bien qu'OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso démarre plus haut à 227 000 €, il représente probablement un programme neuf avec des équipements différents. L'avantage clé de ce bien réside dans son statut de maison existante, offrant une occupation immédiate et un rendement locatif connu, contrairement aux programmes sur plan ou neufs qui s'accompagnent souvent de délais d'attente plus longs et de coûts initiaux potentiellement plus élevés. Son emplacement au cœur de Playa De La Mata est en soi un atout, offrant un accès direct à une plage locale populaire et aux commodités, le distinguant des biens situés plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la ville côtière de Playa De La Mata, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commodités urbaines et à la proximité immédiate du front de mer. Le quartier se caractérise par sa densité de bâtiments résidentiels et son atmosphère locale animée. Son emplacement offre un équilibre entre le confort de la vie urbaine et l'attrait des loisirs en bord de mer, avec de nombreux restaurants et commerces dans un rayon de 2 km.
Ce bien immobilier convient parfaitement aux personnes ou aux petites familles qui privilégient la proximité de la mer et des services essentiels. La surface de vie compacte et l'aménagement fonctionnel conviennent à ceux qui recherchent une résidence à faible entretien ou un bien avec un fort potentiel locatif. La terrasse orientée à l'ouest offre un espace extérieur propice à la détente, baigné du soleil de l'après-midi, idéal pour les amateurs de vie en plein air.
Cet appartement fait partie d'un bâtiment existant achevé en 1995 et a fait l'objet d'une rénovation récente. En tant que bien clés en main, il est disponible pour une occupation immédiate, éliminant l'attente généralement associée aux projets de construction neuve. La rénovation garantit le respect des normes de vie modernes, offrant une solution prête à emménager pour les nouveaux propriétaires.
Ce bien immobilier ne dispose pas de parking privé sur place, ce qui est courant dans les zones urbaines côtières établies. Il manque également un espace extérieur privé étendu, avec une terrasse de 5 m². La date de construction du bâtiment signifie qu'il est antérieur aux réglementations les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, bien qu'il ait été rénové.
Cet appartement convient aux personnes ou aux couples à la recherche d'un bien immobilier côtier immédiatement disponible avec un potentiel de revenus instantané. Il convient à ceux qui privilégient la proximité de la plage et des commodités urbaines, appréciant la praticité à pied et l'accès aux services. Les investisseurs à la recherche d'un bien avec un attrait locatif prouvé, en particulier pour le marché saisonnier, le trouveront séduisant grâce à son emplacement et son état. C'est également une option viable pour ceux qui souhaitent changer de mode de vie, offrant une base pour profiter du climat méditerranéen et des activités, sans les complexités des achats sur plan.
L'appartement présente un intérieur récemment rénové, garantissant un espace de vie moderne et fonctionnel. Parmi les caractéristiques clés figurent des placards intégrés pour un rangement efficace et une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi. Le bien comprend une terrasse couverte, offrant un espace extérieur privé mis en valeur par son orientation à l'ouest pour profiter du soleil de l'après-midi. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, la rénovation témoigne d'un effort pour mettre le bien aux normes contemporaines de confort et d'utilisation.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres est fixé à 143 500 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour un appartement rénové dans cet emplacement côtier recherché. L'état du bien et sa position privilégiée près de la mer sont des facteurs clés de sa valorisation. Compte tenu de la forte demande locative à Playa De La Mata, ce prix suggère également un potentiel de retour sur investissement solide grâce à la location saisonnière ou de longue durée.
Playa De La Mata présente un environnement urbain côtier dynamique. La zone est densément peuplée de bâtiments résidentiels, offrant une atmosphère animée tout au long de l'année, particulièrement appréciée des touristes internationaux et des locataires de longue durée. L'abondance de commodités, avec plus de 170 restaurants et 47 cafés dans un rayon de 2 km, garantit un haut niveau de confort. La vie quotidienne ici se caractérise par un accès facile aux services, à la plage et aux transports en commun, ce qui convient à ceux qui apprécient un mode de vie actif et connecté. La température annuelle moyenne constante de 18,7 °C et une saison de baignade de 5 mois définissent davantage le mode de vie lié au climat disponible ici.
Vivre à Playa De La Mata place les résidents au cœur d'une communauté côtière animée. La zone offre une forte concentration de commodités, avec de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont bien desservis par 12 lignes et 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. La proximité des plages comme Platja del Cura (1,0 km) et Playa de Cabo Cervera (1,5 km) offre de nombreuses possibilités d'activités nautiques et de détente. La pente relativement faible vers la plage (1,7 %) garantit un accès aisé aux piétons.
Cette carte met en évidence la position de l'appartement à Playa De La Mata, soulignant sa proximité avec le littoral et les services urbains essentiels. Les points d'intérêt clés tels que les plages à proximité, les itinéraires de transport public et les commodités locales sont visualisés, offrant une compréhension spatiale de la vie quotidienne et de l'accessibilité dans cette zone populaire de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Playa De La Mata est située sur la côte sud de la Costa Blanca, dans la municipalité de Torrevieja. Cette position la place dans une région côtière dynamique de la province d'Alicante, réputée pour ses plages étendues et son attrait touristique. Elle se trouve entre de grands centres régionaux comme Alicante (44 km) et Murcie (39 km), offrant un accès à des commodités urbaines plus vastes tout en conservant son propre caractère côtier distinctif. Cet emplacement offre un équilibre entre une communauté locale vivante et la proximité de grandes villes régionales.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Platja del Cura, se trouve à seulement 1,0 km. Les grandes villes comme Alicante sont à environ 44 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 36 km. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf Villamartín se trouvent à environ 12,9 km. La zone est desservie par 12 lignes de transport public, avec 50 arrêts à proximité, renforçant la connectivité sans qu'une voiture soit nécessaire pour les courses locales, bien qu'elle soit utile pour explorer les environs.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Playa De La Mata jouit d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La température mensuelle moyenne varie de 12 °C à 26 °C, favorisant un mode de vie en plein air prolongé. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau sont généralement supérieures à 20 °C. Situé à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'endroit offre un environnement côtier agréable sans défis topographiques majeurs, avec une pente douce vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats offrent un accès facile au littoral, avec Platja del Cura à 1,0 km et Playa de Cabo Cervera à 1,5 km. Bien qu'il ne soit pas précisé si ce sont des plages au Pavillon Bleu, leur proximité est un atout majeur pour les activités de loisirs. Pour les sportifs, des installations comme le CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina se trouvent à 3,2 km. Les passionnés de golf ont accès à des parcours tels que le Club de Golf Villamartín, à environ 12,9 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL191538
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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