Denne byhus ligger i La Mata, en kystbydel i Torrevieja-kommunen på Costa Blanca i Alicante-provinsen. Boligen er fra 1970 og har tre soveværelser, to badeværelser samt 99 m² boligareal på en grund på 117 m². Den færdigleverede ejendom omfatter privat garage, bryggers og opbevaringsrum samt aircondition og møblering. Placeringen er i bymæssig omgeving med supermarked og apotek inden for cirka 250 meter, og nærmeste strand, Platja de l'Eixidor, ligger cirka 600 meter væk. Prisen er angivet til 249.500 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i La Matas urbane kerne, hvor dagligvarer, apotek, restauranter og caféer kan nås til fods. Kystlinjen med flere strande ligger inden for 1,5-2,5 kilometer. Torrevieja centrum ligger omkring fire kilometer sydpå, og lufthavnen i Alicante kan nås på cirka 30 kilometer i lige linje. Terrænet mod stranden er fladt med en hældning på under én procent.
Med tre soveværelser, to badeværelser, privat garage, bryggers og separat opbevaringsrum er boligen indrettet til helårs brug for en husstand eller til brug som fritidsbolig. Det samlede areal på 99 m² fordelt over flere rum giver plads til både fast bofastærd og opbevaring af f.eks. cykler og strandudstyr. Møblering og aircondition er omfattet.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende byhus fra 1970, der er færdigbygget og klar til overtagelse. Byggestatus er angivet som fuldført. Ved ældre ejendomme af denne type kan vedligeholdelsesstand og eventuelle renoveringsbehov variere og bør verificeres ved besigtigelse og gennem teknisk dokumentation.
Boligen har ikke swimmingpool, have i traditionel forstand ud over terrænarealet på 117 m², eller angivet havemøblering. Ejendommen er fra 1970, og der er ingen oplysninger om energimærke eller moderne isoleringsstandard. El-opladning findes ikke ved ejendommen; nærmeste ladepunkt ligger cirka 3,2-4,2 kilometer væk. Oplysninger om ejerforening og fællesarealer er ikke angivet.
Denne boleg passer til situationer, hvor der er behov for flere soveværelser til en familie eller til gæster, og hvor privat parkering og opbevaringsplads er væsentlige krav. Købere, der planlægger fast bopæl ved Costa Blanca, vil finde supermarked, apotek og restauranter inden for gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af bil i hverdagen. Boligen egner sig også som fritidsbolig med potentiale for udlejning, givet beliggenheden tæt på strand, selvom en sådan vurdering kræver regelmæssig drift og administration. For købere, der primært søger moderne nybyggeri med energimærkning og fælles anlæg som pool, vil et nyere projekt i stedet for en ejendom fra 1970 være mere relevant. Til gengæld giver den ældre bygningsstype ofte større grundareal og mere plads pr. kvadratmeter end tilsvarende lejligheder i samme prisinterval. Købere med elbil bør bemærke, at opladning ikke findes ved ejendommen og kræver løsning på f.eks. 3,2 kilometers afstand. Samlet set er boligen mest relevant for købere, der prioriterer plads, garage og central beliggenhed frem for nybyggeristandard.
Byhuset stammer fra 1970, hvilket typisk indebærer en traditionel spansk byggemetode med bærende murstenskonstruktioner. Ifølge tilgængelige data er boligen fuldt møbleret og udstyret med aircondition, hvilket fremgår af fotografier, der viser airconditionanlæg i soveværelse. Billedmaterialet viser desuden stue/spisestue med bueåbning, to badeværelser hhv. med bruser og med bidet, samt soveværelse med reolopstilling. Ejendommen indeholder privat terrasse, opbevaringsrum og bryggers, hvilket er praktiske funktioner, der ikke altid findes i lejlighedsbestand fra samme periode. Der foreligger ikke oplysninger om energimærke, isoleringsstandard, vindueskvalitet eller elektriske installationers alder. Ved ejendomme af denne alder anbefales det som en del af købsprocessen at få foretaget en teknisk byggesagkyndig gennemgang af installationer, VVS, tagkonstruktion og fugtforhold. Airconditionanlæggets alder og energiforbrug bør ligeledes verificeres, da ældre anlæg har højere driftsomkostninger end moderne invertermodeller. Garage og bryggers udgør en funktionel fordel i forhold til opbevaring, som i denne bydel ofte ellers kræver separate løsninger.
La Mata fungerer som en levende kystbydel med både fastboende og sæsongæster. Dagligdagen omkring denne bolig kan i vid udstrækning tilrettelægges til fods: supermarkedet ligger cirka 240 meter væk og apoteket cirka 240 meter, hvilket gør daglige ærinder korte. Området inden for to kilometer tæller omkring 30 restauranter, to apoteker, tre banker, en café og to tandlæger, hvilket dækker de mest basale behov uden bilkørsel. Boligens struktur med privat garage og bryggers passer til et liv, hvor strandbesøg, cykling og udendørs aktiviteter indgår. Nærmeste strand kan nås på cirka 600 meter ad flad rute, og flere alternative bugter og strandpartier ligger inden for 2,5 kilometer. Uden for højsæsonen er bydelen roligere, mens sommermånederne medfører øget aktivitet fra turister. Med 12 kollektivlinjer og 50 stoppesteder i området er der offentlig transport til Torrevieja og omkringliggende byer. For husholdninger, der søger en bolig med plads, opbevaringsmuligheder og kort afstand til både strand og dagligvarer, giver placeringen et konkret praktisk grundlag for hverdagsliv hele året.
Omgivelserne omkring La Mata er præget af fladt kystterræn med boligkvarterer, lokale forretninger og grønne områder som La Pinada cirka 1,6 kilometer væk. Dagligvarer, apotek og restaurantbesøg kan klares til fods, hvilket gør området velegnet til boligsøgende, der foretrækker kort afstand til daglige faciliteter. Offentlig transport består af 12 linjer med samlet 50 stoppesteder, hvilket binder bydelen sammen med Torrevieja, Guardamar del Segura og naboområder. Hospital ligger cirka 3,4 kilometer væk, og sportsfaciliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina og CF Torrevieja ligger omkring fire kilometer væk. Om sommeren stiger aktivitetsniveauet i kvarteret på grund af turisme, mens vintermånederne er markant roligere med en fastboende befolkning. Udsigtspunkter som Torre del Moro (3,1 km) og Mirador El Moncayo (3,7 km) giver mulighed for kystvandringer. Terrænet er generelt plant, med maksimal hældning mod stranden på 0,7 procent, hvilket gør området tilgængeligt for cykling og gang.
Kortet viser boligens placering i La Mata med stranden Platja de l'Eixidor cirka 600 meter mod øst, supermarked og apotek inden for 250 meter, og Torrevieja centrum cirka fire kilometer mod syd. Golfbanerne ligger mod vest i 12-14 kilometers afstand, og Alicante-lufthavnen findes mod nordøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mata udgør den nordlige del af Torrevieja-kommunen, placeret mellem Torrevieja centrum mod syd og Guardamar del Segura mod nord. Placeringen giver adgang til både Torreviejas bymæssige faciliteter og de mere rolige kystområder mod nord. I regional sammenhæng ligger boligen tættere på Alicante-lufthavnen end de fleste Costa del Sol-destinationer, med cirka 30 kilometer i lige linje. Medianindkomsten i provinsen er cirka 15.750 euro, hvilket afspejler det generelle prisleje i Alicante-provinsen.
Nærmeste strand, Platja de l'Eixidor, ligger cirka 600 meter væk, mens Platja de les Ortigues og Playa de Cabo Cervera ligger hhv. cirka 1,5 og 2,6 kilometer væk. Cala del Moro ligger 2,2 kilometer fra boligen. Golfbaner ligger i periferien: Club de Golf Villamartín cirka 12 kilometer væk, Club de Golf La Finca cirka 13 kilometer og Real Club de Golf Campoamor cirka 14 kilometer. Torrevieja centrum og dets sports- og kulturanlæg nås på cirka fire kilometer. Alicante-Elche Lufthavn ligger cirka 30 kilometer væk i lige linje, svarende til cirka 45 minutters kørsel ad vejen. Valencia Lufthavn ligger cirka 163 kilometer væk og Malaga-lufthavnen cirka 372 kilometer. Mariner som Real Club Náutico (6,4 km) og Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) giver adgang til havnefaciliteter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata ligger fem meter over havets overflade i fladt kystterræn. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på cirka 19 grader Celsius og månedlige gennemsnit fra cirka 11 grader om vinteren til 27 grader om sommeren. Regionen registrerer historisk cirka 3.854 soltimer årligt, hvilket placerer den blandt de solrigeste områder i Europa. Sæsonen for badning med havtemperatur på mindst 20 grader strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra maj til oktober. Den lave beliggenhed og den minimale hældning mod kysten betyder, at hverken trapper eller niveauforskelle udgør en praktisk barriere i dagligdagen. Nærheden til naturpunktet La Pinada og kyststier mod Torre del Moro giver rekreative muligheder uden lang transport.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen omkring La Mata omfatter flere strandtyper: Platja de l'Eixidor (cirka 600 meter), Platja de les Ortigues (1,5 km), Playa de Cabo Cervera (2,6 km) og bugten Cala del Moro (2,2 km). Playa de Cabo Cervera er en sandstrand med/promenade og har historisk haft Blå Flag-certificering, hvilket afspejler vandkvalitet og faciliteter. Offentligt svømmebassin ligger cirka 500 meter fra boligen. Sportsfaciliteter omfatter CF Torrevieja (4,0 km) og Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Golfspillere kan vælge mellem tre baner inden for 12-14 kilometer: Villamartín, La Finca og Campoamor. Sejlads og havneliv findes ved Real Club Náutico (6,4 km) og Marina de les Dunes (9,0 km). Udsigtspunkterne Torre del Moro og Mirador El Moncayo kan anvendes til vandreture langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
La Mata udgør den nordlige del af Torrevieja-kommunen, placeret mellem Torrevieja centrum mod syd og Guardamar del Segura mod nord. Placeringen giver adgang til både Torreviejas bymæssige faciliteter og de mere rolige kystområder mod nord. I regional sammenhæng ligger boligen tættere på Alicante-lufthavnen end de fleste Costa del Sol-destinationer, med cirka 30 kilometer i lige linje. Medianindkomsten i provinsen er cirka 15.750 euro, hvilket afspejler det generelle prisleje i Alicante-provinsen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL680615
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID