Ovaj dvoetažni Gradnja (townhouse) nalazi se u La Mati, obalnom naselju u pokrajini Alicante na Costa Blanci. Kuća iz 1970. godine nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 99 m² stambenog prostora na parceli od 117 m². Nekretnina je potpuno namještena i uključuje klima-uređaj, privatnu terasu, ostavu, ostavu za praonicu i vlastitu garažu. Najbliža plaža, Platja de l'Eixidor, nalazi se na oko 0,6 km, a supermarket i ljekarna na manje od 250 metara. Cijena iznosi 249.500 eura. La Mata je dio općine Torrevieja, poznate po slanim jezerima i dugoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu La Mate, na oko 5 metara nadmorske visine, s terenom bez nagiba prema moru. Najbliža plaža je na 0,6 km, a Playa de Cabo Cervera na oko 1,5 km. Supermarket (244 m) i ljekarna (242 m) dostupni su pješice. Torrevieja i okolna obalna naselja povezani su s 12 linija javnog prijevoza s 50 postaja u okolici.
Kuća nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevni boravak s blagovaonicom, ostavu, prostoriju za praonicu i vlastitu garažu. Klima-uređaj je ugrađen, a nekretnina se prodaje potpuno namještena. Površina od 99 m² raspoređena je preko dvije razine, što odgovara potrebama obitelji ili korištenju kao kuća za odmor tijekom cijele godine.
Ne radi se o novogradnji; kuća je izgrađena 1970. godine i status gradnje je dovršeno. Oplevering je stoga odmah dostupna. Kao starija građevina, objekt odražava tradicionalnu španjolsku gradnju tog razdoblja; dokumentacija o energetskoj učinkovitosti i provedenim obnovama dostupna je putem prodavatelja.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje kao što su bazen ili vrt, a ne postoji podatak o energetskom certifikatu u dostupnoj dokumentaciji. Zgrada potječe iz 1970. godine, što znači da standardi izolacije i instalacija odgovaraju tom razdoblju, osim ako nisu naknadno obnovljeni. Nagibna parcela ili panoramski pogled nisu navedeni.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je prioritet prostor i oprema (garaža, ostava, praonica) na lokaciji sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a ne novogradnja. Kupci koji planiraju trajno stanovanje na Costa Blanci mogu koristiti tri spavaće sobe i javni prijevoz s 12 linija. Kupci koji traže kuću za odmor s mogućnošću najma mogu računati na lokaciju na 0,6 km od plaže. Nekretnina je manje prikladna za kupce koji traže moderan energetski standard, zajednički bazen ili novu građevinu bez održavanja, za takve profile novogradnja u Torrevieji ili El Rasu relevantnija je. Prisutnost klime, namještaja i garaže smanjuje početne troškove uređenja. Kupci koji cijene tradicionalnu gradnju i postojeću četvrt s uspostavljenim sadržajima naći će ovdje profil starije obalne kuće. Potrebno je uzeti u obzir da objekt iz 1970. zahtijeva provjeru tehničkog stanja i eventualnih obnovljenih instalacija.
Kuća potječe iz 1970. godine, što određuje referentni okvir gradnje: tradicionalni španjolski metodi gradnje toga razdoblja, s zidovima od opeke i žbuke te dvoslivnim ili ravnim krovovima prema lokalnoj praksi. Fotomaterijal prikazuje dnevni boravak s blagovaonicom odvojen lukom, dvije kupaonice (jedna s tušem, druga s bideom), spavaću sobu s policama za knjige i klima-uređajem te vanjski pogled na kompleks s morskim vidikom. Klima-uređaj je ugrađen, što upućuje na djelomičnu modernizaciju. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što skraćuje proces useljenja. Za kupce je bitno zatražiti tehnički izvještaj o stanju električnih instalacija, vodovoda, krova i prozora, jer dokumentacija o opsegu obnova nije dio javno dostupnih podataka. Garaža i zasebna ostava za praonicu spadaju u funkcionalne prostorije koje utječu na svakodnevnu upotrebu. Ukupno gledano, razina opreme odgovara održavanoj starijoj nekretnini, a ne novogradnji s modernim standardima izolacije ili energetskom certifikacijom.
Navedena cijena iznosi 249.500 eura za kuću s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 99 m² stambenog prostora, garažom i namještajem. U usporedbi s novogradnjom u okolici, stanovi u Torrevieji od 160.000 do 169.000 eura i stanovi u Urbanización El Raso od 227.000 eura, ova nekretnina nudi drugačiji profil: starija građevina s vlastitim vanjskim prostorom i garažom umjesto novog stana. Cijena je navedena bez dodatnih troškova poreza i notara.
La Mata je urbanizirano obalno mjesto u kojem se svakodnevni život odvija pješice. Supermarket i ljekarna nalaze se na manje od 250 metara, a u radijusu od 2 km dostupno je oko 30 restorana, tri banke, dva zubara i dva ljekarnička punkta. Dnevni ritam u ovom kraju tipično uključuje jutarnju šetnju do plaže Platja de l'Eixidor na 0,6 km ili šire plaže Cabo Cervera na 1,5 km. Zbog ravnog terena i niske nadmorske visine od 5 metara, bicikl je praktično prijevozno sredstvo za većinu namjera. Izvan ljetne sezone okolica je mirnija, iako je La Mata trajno naseljeno mjesto s lokalnom populacijom, pa osnovne usluge ostaju dostupne tijekom cijele godine. Kultura 32 lokalna praznika godišnje obilježava društveni kalendar. Sportaši imaju pristup bazenu rascasa 2 na 0,5 km i sportskim centrima u Torrevieji (CF Torrevieja 4 km; Palacio de Deportes Infanta Cristina 4,1 km). Zdravstvena zaštita na većoj razini dostupna je u bolnici na 3,4 km. Za kupce koji traže kombinaciju obale, urbanih sadržaja i mogućnosti života bez automobila, ova lokacija nudi mjerljivu osnovu.
Svakodnevni život u neposrednoj okolici odvija se unutar pješačkog radijusa: supermarket (244 m), ljekarna (242 m), a u širem krugu brojni restorani i kafići. Zbog ravnog terena i 5 metara nadmorske visine, kretanje pješice ili biciklom ne predstavlja fizički napor. Plaža Platja de l'Eixidor nalazi se na 0,6 km, a kupališta poput Platja de les Ortigues (1,5 km) i Cala del Moro (2,2 km) proširuju izbor. Bolnica je na 3,4 km, sportski centri na 4 km. Javni prijevoz s 12 linija i 50 postaja omogućuje kretanje prema Torrevieji bez automobila. Puni programeri i punjači za električna vozila dostupni su na 3,2, 4,2 km.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na plaže, trgovačke centre i prometnice. Vidljive su linije do najbliže plaže na 0,6 km, supermarketa i ljekarne unutar 250 m te sportskih i medicinskih sadržaja u Torrevieji.
Približno područje · točna adresa na upit
La Mata je sjeverni dio općine Torrevieja, na jugu pokrajine Alicante. U regionalnom kontekstu pozicionirana je između urbanog središta Torrevieje (oko 4 km) i golf područja Orihuela Coste (12, 14 km). Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 30 km zračne linije. Karakter lokacije je trajno naseljena obalna četvrt s mješavinom lokalnog stanovništva i međunarodnih vlasnika, što je razlikuje od čisto turističkih urbanizacija.
Plaže: Platja de l'Eixidor 0,6 km; Platja de les Ortigues 1,5 km; Playa de Cabo Cervera 1,5, 2,6 km. Gradovi: Torrevieja centar oko 4 km s bolnicom na 3,4 km. Luka: Real Club Náutico 6,4 km; Port Esportiu Marina de les Dunes 9,0 km. Golf: Villamartín 12, 13,6 km; La Finca 12,7, 13 km; Campoamor 14 km. Zračne luke: Alicante-Elche oko 30 km zračne linije; Valencia 163 km; Malaga 372 km. Navedene udaljenosti izravne su linije, a vremena putovanja cestom dulja su.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u La Mati određena je prosječnom godišnjom temperaturom od 19 °C s rasponom od 11 °C zimi do 27 °C ljeti. Povijesni podatak o 3.854 sunčana sata godišnje ukazuje na jedno od sunčanijih područja europske obale. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci s temperaturom vode od najmanje 20 °C. Lokacija leži na 5 metara nadmorske visine s nagibom od 0,7 % prema moru, što znači da nema stepenica ili uzbrdica na putu do plaže. Okolna slana jezera Torrevieje utječu na lokalnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Platja de l'Eixidor, nalazi se na 0,6 km, a Platja de les Ortigues na 1,5 km i Playa de Cabo Cervera na oko 1,5, 2,6 km. Za golf igrače dostupna su tri terena u radijusu od 12, 14 km: Villamartín, La Finca i Real Club de Golf Campoamor. Sportski sadržaji uključuju bazen rascasa 2 (0,5 km), CF Torrevieja (4 km) i Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Vidikovci La Pinada (1,6 km), Torre del Moro (3,1 km) i Mirador El Moncayo (3,7 km) nude rute za šetnju. Marine su na 6,4 i 9,0 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Mata je sjeverni dio općine Torrevieja, na jugu pokrajine Alicante. U regionalnom kontekstu pozicionirana je između urbanog središta Torrevieje (oko 4 km) i golf područja Orihuela Coste (12, 14 km). Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na oko 30 km zračne linije. Karakter lokacije je trajno naseljena obalna četvrt s mješavinom lokalnog stanovništva i međunarodnih vlasnika, što je razlikuje od čisto turističkih urbanizacija.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 27 mm |
| Travanj | 16.6°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 3 mm |
| Rujan | 24.2°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL680615
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID