Rumah kota (townhouse) ini berlokasi di La Mata, sebuah kawasan pesisir di selatan Alicante, Costa Blanca. Bangunan berasal dari sekitar tahun 1970 dan berstatus siap hunian, dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, luas bangunan 99 m² di atas tanah 117 m². Harga penawaran adalah €249.500. Properti ini berada dalam lingkungan urban dengan supermarket berjarak sekitar 244 meter dan apotek 242 meter, sementara pantai terdekat, Platja de l'Eixidor, terletak sekitar 0,6 km. Unit dilengkapi pendingin udara, garasi pribadi, ruang cuci, dan ruang penyimpanan, serta dijual dalam keadaan berperabot.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
La Mata adalah kawasan pesisir urban di pesisir Torrevieja, dengan elevasi hanya sekitar 5 meter di atas permukaan laut dan kontur datar menuju pantai (kemiringan sekitar 0,7%). Pantai Platja de l'Eixidor berjarak sekitar 0,6 km dan Playa de Cabo Cervera sekitar 1,5, 2,6 km. Bandara Alicante-Elche berada pada jarak garis lurus sekitar 30 km.
Rumah ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam bangunan 99 m², cocok untuk rumah tangga kecil atau penggunaan musiman. Garasi pribadi, ruang penyimpanan, dan ruang cuci menambah ruang fungsional untuk sepeda dan peralatan pantai. Pendingin udara tersedia, dan properti dijual berperabot sehingga dapat langsung ditempati.
Proyek ini bukan pembangunan baru; bangunan selesai sekitar tahun 1970 (indicatief) dan berstatus siap hunian. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal serah terima yang berlaku. Pembeli perlu memperhitungkan usia bangunan dalam evaluasi kondisi teknis dan biaya pemeliharaan jangka panjang.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, taman pribadi selain teras, atau fitur efisiensi energi modern yang terdokumentasi. Tidak ada data mengenai label energi, lift, atau fasilitas bersama dalam kompleks. Sebagai bangunan tahun 1970, standar isolasi dan instalasi mungkin berbeda dari konstruksi baru; verifikasi teknis disarankan.
Properti ini relevan untuk pembeli yang mencari rumah siap hunian dengan lebih dari dua kamar tidur di kawasan pesisir yang berjalan kaki ramah. Situasi yang sesuai mencakup: keluarga kecil yang membutuhkan tiga kamar tidur dan garasi; pembeli rumah kedua yang menginginkan properti berperabot yang dapat langsung digunakan tanpa renovasi; atau pemilik yang memprioritaskan penyimpanan, ruang cuci dan gudang mengakomodasi peralatan pantai, sepeda, dan barang rumah tangga. Pembeli yang mengandalkan transportasi umum atau berjalan kaki akan menemukan supermarket (244 m), apotek (242 m), dan sekitar 30 restoran dalam radius 2 km. Sebaliknya, pembeli yang mencari konstruksi baru dengan sertifikasi energi modern, kolam renang komunal, atau kompleks resor tertutup perlu menilai alternatif lain. Bangunan tahun 1970 memerlukan pemeriksaan teknis, instalasi listrik, plumbing, dan kondisi struktural, sebagai bagian dari proses due diligence. Bagi pengguna jangka panjang, usia bangunan berarti anggaran pemeliharaan perlu dipertimbangkan. Lokasi yang datar dan rendah (5 m di atas permukaan laut) serta jarak pantai berjalan kaki menjadikannya cocok untuk pembeli yang memprioritaskan akses laut harian daripada pemandangan panorama dari ketinggian.
Dokumentasi yang tersedia menunjukkan unit dijual berperabot lengkap dengan pendingin udara, yang berarti pembeli tidak perlu menginvestasikan biaya furnitur awal. Analisis foto menunjukkan ruang makan dan ruang keluarga yang dipisahkan lengkung dinding khas arsitektur Spanyol tradisional, dua kamar mandi (satu dengan shower, satu dengan bidet), dan kamar tidur dengan rak buku serta unit pendingin udara dinding. Tidak ada data mengenai label efisiensi energi, jenis isolasi, atau spesifikasi jendela. Mengingat bangunan selesai sekitar 1970, elemen seperti instalasi listrik, plumbing, dan kedap air pada umumnya menjadi titik perhatian pada properti dengan usia ini; pembeli disarankan meminta laporan inspeksi teknis independen. Garasi pribadi dan ruang penyimpanan terpisah merupakan fitur struktural yang menambah nilai fungsional dibandingkan banyak apartemen di harga sejenis. Ruang cuci terpisah mengurangi kebutuhan akan mesin cuci di area dapur atau kamar mandi. Tidak ada informasi mengenai renovasi terbaru, tahun penggantian atap, atau kondisi fasad, sehingga kondisi aktual perlu diverifikasi saat kunjungan. Dibandingkan dengan konstruksi baru yang menawarkan standar isolasi akustik dan termal sesuai regulasi saat ini, properti berusia ini memiliki karakter arsitektural berbeda namun profil pemeliharaan yang lebih tinggi.
Harga penawaran adalah €249.500 untuk unit siap hunian seluas 99 m² dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, garasi pribadi, dan perabot lengkap. Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah Torrevieja, apartemen dari €160.000 hingga €169.000 dan unit di Urbanización El Raso dari €227.000, harga ini mencerminkan jenis properti berbeda: rumah kota dengan tanah 117 m² alih-alih apartemen. Harga berstatus harga penawaran dan dapat berubah; biaya notaris, pajak pembelian, dan pendaftaran turut berlaku.
Kehidupan sehari-hari di rumah ini berpusat pada pola pesisir urban yang kompak. Supermarket berjarak sekitar 244 meter dan apotek 242 meter, sehingga kebutuhan belanja harian dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Dalam radius 2 km terdapat sekitar 30 restoran, 2 apotek tambahan, 3 bank, dan 2 klinik gigi, yang menunjukkan lingkungan dengan layanan dasar yang relatif lengkap. Transportasi umum tersedia melalui 12 jalur dengan 50 pemberhentian, yang mengurangi ketergantungan pada mobil untuk perjalanan lokal. Rumah kota ini berorientasi pada penggunaan praktis: garasi pribadi memberikan tempat parker aman, ruang cuci dan gudang menyediakan penyimpanan tambahan, dan teras pribadi menawarkan ruang luar untuk penggunaan sepanjang tahun mengingat rata-rata suhu tahunan 19°C. Dengan 3.854 jam matahari per tahun secara historis, aktivitas luar ruangan seperti berjalan ke pantai Platja de l'Eixidor (0,6 km) atau menuju titik pandang La Pinada (1,6 km) dapat menjadi rutinitas. Lingkungan ini cenderung lebih ramai pada musim panas sebagai kawasan wisata pesisir, dan lebih tenang di luar musim. Bagi penghuni tetap, kedekatan ke fasilitas olahraga seperti Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) dan pusat olahraga CF Torrevieja (4,0 km) menambah opsi rekreasi. Rumah sakit berada pada jarak 3,4 km, yang berarti akses layanan kesehatan memerlukan kendaraan atau transportasi umum.
Lingkungan sekitar La Mata dicirikan oleh kepadatan layanan yang tinggi dalam radius kecil. Dalam 2 km terdapat 30 restoran, 3 bank, dan apotek di jarak berjalan kaki (242 m), yang mendukung kehidupan harian tanpa kendaraan untuk sebagian besar kebutuhan. Pantai terdekat, Platja de l'Eixidor, berada 0,6 km dari properti, sekitar 8, 10 menit berjalan kaki di rute datar dengan kemiringan rata-rata 0,7%. Infrastruktur kesehatan mencakup rumah sakit pada 3,4 km dan dua klinik gigi dalam radius 2 km. Untuk rekreasi aktif, terdapat kolam renang umum pada 0,5 km, pusat olahraga di 4,0, 4,1 km, serta jalur menuju titik pandang La Pinada (1,6 km) dan Torre del Moro (3,1 km). Transportasi umum terdiri dari 12 jalur dengan 50 pemberhentian, yang menghubungkan kawasan dengan Torrevieja dan sekitarnya. Dua marina, Real Club Náutico (6,4 km) dan Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km), menyediakan akses ke aktivitas bahari. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berada 3,2, 4,2 km. Sebagai kawasan wisata pesisir, intensitas aktivitas bervariasi signifikan antara musim panas dan periode lainnya, yang berpengaruh pada kepadatan restoran dan lalu lintas lokal.
Peta menunjukkan posisi properti dalam kawasan urban La Mata, dengan supermarket dan apotek dalam radius 300 meter dan pantai Platja de l'Eixidor sekitar 0,6 km ke timur. Garis pantai membentang dari Cabo Cervera hingga Torre del Moro, sementara Torrevieja berada sekitar 4 km ke selatan, pola khas pesisir Costa Blanca Selatan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Mata terletak di ujung utara zona urban Torrevieja, sekitar 4 km dari pusat kota, dan berfungsi sebagai kawasan residen pesisir dengan karakter campuran antara hunian tetap dan akomodasi wisata. Dalam konteks Costa Blanca Selatan, posisinya berada di antara pusat Torrevieja di selatan dan kawasan golf Orihuela Costa di selatan-selatan-barat. Akses ke bandara Alicante-Elche (sekitar 30 km garis lurus) menjadikan lokasi ini terjangkau untuk penggunaan rumah kedua internasional. Dibandingkan kawasan pedalaman seperti Urbanización El Raso, La Mata menawarkan kepadatan layanan urban yang lebih tinggi dengan jarak pantai lebih pendek.
Pantai: Platja de l'Eixidor 0,6 km, Platja de les Ortigues 1,5 km, Playa de Cabo Cervera 2,6 km, Cala del Moro 2,2 km. Kota: Torrevieja berjarak sekitar 4 km dengan fasilitas olahraga dan budaya. Bandara: Alicante-Elche (ALC) sekitar 30 km garis lurus, Valencia (VLC) sekitar 163 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) sekitar 372 km. Golf: tiga lapangan berjarak 12, 14 km, Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km), dan Real Club de Golf Campoamor (14 km). Layanan harian: supermarket 244 m, apotek 242 m, rumah sakit 3,4 km. Semua jarak merupakan garis lurus kecuali dinyatakan lain.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim lokal menunjukkan suhu rata-rata tahunan 19°C dengan rentang bulanan sekitar 11, 27°C, pola khas Mediterania dengan musim panas hangat dan musim dingin ringan. Data historis mencatat sekitar 3.854 jam matahari per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol, yang mendukung penggunaan teras dan aktivitas luar sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan dengan suhu air minimal 20°C, kira-kira dari awal Juni hingga awal Oktober. Properti berada pada elevasi 5 meter di atas permukaan laut dengan kontur mendekati datar (kemiringan 0,7% menuju pantai), yang berarti tidak ada tangga atau tanjakan signifikan pada rute berjalan kaki ke laut. Lingkungan alam terdekat mencakup titik pandang La Pinada (1,6 km) dengan kawasan pinus, serta garis pantai berbatu dan berpasir yang membentuk ciri khas pesisir Torrevieja. Tidak ada data mikroklimat tambahan seperti kelembaban atau angin lokal yang tersedia.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Garis pantai di sekitar La Mata menawarkan beberapa opsi dalam jarak dekat: Platja de l'Eixidor (0,6 km) dan Platja de les Ortigues (1,5 km) sebagai pantai terdekat, Playa de Cabo Cervera (2,6 km), serta k teluk Cala del Moro (2,2 km). Data tidak menetapkan status Blue Flag untuk pantai spesifik ini; pembeli dapat memverifikasi status terkini melalui pemerintah lokal. Untuk olahraga, terdapat kolam renang umum pada 0,5 km, pusat olahraga CF Torrevieja (4,0 km), dan Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km). Golf memerlukan perjalanan kendaraan: tiga lapangan berjarak 12, 14 km, termasuk Club de Golf Villamartín dan Club de Golf La Finca. Aktivitas bahari tersedia melalui dua marina: Real Club Náutico (6,4 km) dan Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km). Jalur pendakian ringan menuju titik pandang Torre del Moro (3,1 km) dan Mirador El Moncayo (3,7 km) melengkapi opsi rekreasi luar ruangan.
Sumber: OpenStreetMap
La Mata terletak di ujung utara zona urban Torrevieja, sekitar 4 km dari pusat kota, dan berfungsi sebagai kawasan residen pesisir dengan karakter campuran antara hunian tetap dan akomodasi wisata. Dalam konteks Costa Blanca Selatan, posisinya berada di antara pusat Torrevieja di selatan dan kawasan golf Orihuela Costa di selatan-selatan-barat. Akses ke bandara Alicante-Elche (sekitar 30 km garis lurus) menjadikan lokasi ini terjangkau untuk penggunaan rumah kedua internasional. Dibandingkan kawasan pedalaman seperti Urbanización El Raso, La Mata menawarkan kepadatan layanan urban yang lebih tinggi dengan jarak pantai lebih pendek.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maret | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Desember | 12.0°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL680615
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID