이 주택은 스페인 코스타 블랑카의 라 마타(La Mata)에 위치한 타운하우스로, 1970년에 준공된 기존 건물입니다. 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 연면적은 99㎡, 대지면적은 117㎡입니다. 가격은 €249,500부터이며, 냉방, 전용 테라스, 창고, 세탁실, 가구 완비, 전용 차고가 특징입니다. Platja de l'Eixidor 해변까지 직선거리 약 0.6km에 위치해 있으며, 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리 내에 있습니다. 토레비에하(Torrevieja) 중심지와 알리칸테 공항이 차로 접근 가능한 거리에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 마타는 알리칸테 주 토레비에하 인근 해안 마을로, 이 주택은 도시형 환경에 위치해 있습니다. 해변은 직선거리 0.6~1.5km 내에 있고, 슈퍼마켓(244m)과 약국(242m)은 도보로 접근 가능합니다. 병원은 3.4km, 골프장은 12km 이상 떨어져 있습니다.
침실 3개, 욕실 2개, 전용 차고 및 별도 세탁실과 창고를 갖춘 구성으로, 상주 거주, 휴가 주택 또는 투자 목적 모두에 기능적으로 부합합니다. 냉방과 테라스가 있으며, 가구가 완비되어 있어 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
본 주택은 신축이 아닌 1970년 준공된 기존 건물로, 건축 상태는 완공 상태입니다. 준공연도가 오래되었으므로 설비와 구조의 유지보수 이력 확인이 중요합니다. 가구 완비 및 냉방이 갖춰져 있어 입주 시 추가 작업 요구가 적습니다.
이 주택에는 수영장, 정원, 공동 시설, 엘리베이터 등의 시설 데이터가 확인되지 않습니다. 전기차 충전소는 주택 내부가 아닌 4.2km 거리에 위치합니다. 또한 1970년 건축으로 현행 에너지 효율 기준과의 차이 가능성이 있으며, 이에 대한 별도 데이터는 제공되지 않습니다.
이 주택은 다음과 같은 상황에서 검토 대상이 될 수 있습니다. 첫째, 코스타 블랑카에서 상주 거주를 계획하며 침실 3개 이상의 규모와 차고, 보관 공간을 필요로 하는 경우입니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상적 편의성이 중요한 가구에 부합합니다. 둘째, 휴가 주택으로 연중 몇 달씩 체류하면서 임대 수익도 고려하는 경우입니다. 라 마타는 여름철 임대 수요가 존재하는 해안 마을이며, 가구 완비 상태라 즉시 활용이 가능합니다. 셋째, 자동차 의존도를 낮추고 싶은 구매자입니다. 평탄한 지형과 12개 대중교통 노선, 50개 정류장으로 자동차 없는 생활이 부분적으로 가능합니다. 반면, 신축 건물의 현대적 설비와 에너지 효율, 수영장 등 공동 시설을 우선하는 경우에는 부합하지 않을 수 있습니다. 1970년 준공으로 건축 연식이 있으므로, 리모델링 가능성과 설비 상태를 직접 확인하려는 구매자에게 적합한 확인 과정이 필요합니다. 골프 중심의 생활을 원하는 경우 골프장이 12km 이상 떨어져 있어 인근 다른 지역과 비교해볼 수 있습니다.
제공된 사진 자료에 따르면, 주택은 식당과 거실이 아치형 통로로 연결된 전통적인 스페인식 평면 구조를 갖추고 있습니다. 욕실은 세면대와 샤워기, 비데가 설치되어 있어 기존 스페인 주택의 전형적 구성을 보입니다. 침실에는 책장과 에어컨이 확인되며, 냉방 설비가 운영 가능한 상태입니다. 주택은 가구가 완비되어 있어 인테리어 상태가 사진을 통해 부분적으로 파악 가능합니다. 건축연도가 1970년인 점을 고려하면, 단열 성능, 창호, 전기 배선, 배관 등 주요 설비의 개보수 이력 확인이 중요한 검토 항목입니다. 에너지 효율 등급에 대한 데이터는 제공되지 않았으므로, 에너지 성적증명서를 통해 확인할 필요가 있습니다. 긍정적인 측면에서는 전용 차고, 별도 창고, 세탁실이라는 실용적 공간이 확보되어 있어, 해변 생활에 필요한 장비 보관과 생활 동선 정리가 가능합니다. 테라스는 전용으로 사용되며, 사진 자료에서 주택 단지 내 위치와 바다 전망이 확인됩니다. 전반적으로 본 주택의 완성도는 현대적 신축 기준이 아닌, 기존 건물로서의 유지 관리 상태와 개보수 수준에 따라 평가되어야 합니다.
가격은 €249,500부터이며, 침실 3개·욕실 2개·연면적 99㎡의 타운하우스에 전용 차고와 가구가 포함됩니다. 인근 비교 물건으로 토레비에하의 아파트가 €160,000~169,000부터, 엘 라소의 신축 아파트가 €227,000부터 제시되어 있습니다. 본 주택은 기존 건물에 차고와 보관 공간이 포함된 점이 가격 구성의 차별화 요소입니다. 연면적 기준 단가는 약 €2,520/㎡입니다.
이 타운하우스는 라 마타의 도심형 주거 환경에 위치해 있어, 일상생활의 대부분을 도보로 해결할 수 있는 구조입니다. 슈퍼마켓이 244m, 약국이 242m 거리에 있으며, 반경 2km 내에 레스토랑 30곳, 은행 3곳, 카페, 치과 2곳이 분포해 있습니다. 아침에 가까운 시장이나 상점에서 장을 보고, 오후에는 0.6km 거리의 Platja de l'Eixidor 해변으로 걸어갈 수 있는 생활 패턴이 가능합니다. 지형은 해변까지 경사 0.7%의 평탄한 지형으로, 도보 및 자전거 이동에 물리적 제약이 적습니다. 대중교통은 12개 노선과 50개 정류장이 이용 가능해 자동차 없이도 토레비에하 등 인근 도시로의 이동이 부분적으로 가능합니다. 주택 자체는 침실 3개와 욕실 2개로 4~5인 가족 또는 장기 거주에 적합한 규모이며, 전용 차고와 별도 창고, 세탁실을 갖추고 있어 해변 용품, 자전거 등의 보관 공간이 확보되어 있습니다. 테라스에서는 지중해가 보이는 것으로 사진 자료에서 확인됩니다. 계절적으로 라 마타는 여름에 관광객이 증가하는 해안 마을의 특성을 보이며, 겨울에는 상주 인구 중심의 조용한 분위기로 전환됩니다. 연평균 기온은 19℃이고 연일조시간은 3,854시간으로, 연중 야외 생활이 가능한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
라 마타는 토레비에하 북쪽에 인접한 해안 마을로, 도시형 인프라와 해변 접근성이 결합된 환경입니다. 주택에서 반경 2km 내에는 Platja de l'Eixidor(0.6km), Platja de les Ortigues(1.5km), Playa de Cabo Cervera(2.6km) 등 복수의 해변이 분포하며, 수영장 시설(rascasa 2, 0.5km)도 가까운 거리에 있습니다. 일상적으로는 슈퍼마켓과 약국이 각각 244m, 242m에 위치해 식료품 구매와 의료 용품 조달이 도보로 가능합니다. 병원은 3.4km 거리에 있어 자동차 또는 대중교통으로 접근합니다. 레스토랑 30곳이 반경 2km 내에 있어 외식 선택지가 지역 규모 대비 많은 편입니다. 스포츠 시설로는 CF Torrevieja(4.0km)와 Palacio de Deportes Infanta Cristina(4.1km)가 있으며, 마리나는 Real Club Náutico(6.4km)와 Port Esportiu Marina de les Dunes(9.0km)에 위치합니다. 전망대로는 La Pinada(1.6km), Torre del Moro(3.1km), Mirador El Moncayo(3.7km)가 산책 거리 내에 있습니다. 대중교통은 12개 노선, 50개 정류장이 있어 무차 생활이 부분적으로 가능하며, 지형이 평탄해 자전거 이동도 현실적입니다.
지도에서 주택의 위치와 주변 해변(0.6km), 슈퍼마켓(244m), 약국(242m)의 실제 거리를 확인할 수 있습니다. 토레비에하 중심지, 병원(3.4km), 골프장 및 공항 방향의 위치 관계도 함께 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마타는 코스타 블랑카 남부, 토레비에하 시가지 북쪽에 위치한 해안 마을로, 토레비에하 중심(약 4km)과 인접해 있으면서도 별도의 상업 중심지를 갖추고 있습니다. 북쪽으로는 Guardamar del Segura, 내륙 방면으로는 Orihuela Costa의 골프 지역과 연결됩니다. 알리칸테 시는 직선거리 약 40km 이내에 있으며, 알리칸테-엘체 공항까지 직선거리 약 30km입니다. 이 위치는 토레비에하의 도시 편의시설과 라 마타의 해안 환경을 동시에 이용할 수 있는 중간적 성격을 갖습니다.
해변은 Platja de l'Eixidor가 직선거리 0.6km로 가장 가깝고, Platja de les Ortigues(1.5km), Cala del Moro(2.2km)가 그 뒤를 따릅니다. 도시 접근은 토레비에하 중심지가 약 4km 거리에 있으며, 스포츠 및 공공시설이 이 일대에 집중되어 있습니다. 공항은 알리칸테-엘체 공항(ALC)이 직선거리 약 30km로 차량으로 접근 가능하며, 발렌시아 공항은 약 163km, 말라가 공항은 약 372km 거리입니다. 골프장은 Club de Golf Villamartín(12km), Club de Golf La Finca(13km), Real Club de Golf Campoamor(14km)로 세 곳이 30분 내 주행 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 Iberdrola Oasis Center(3.2km) 등이 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 마타는 해발 5m의 저지대 해안 위치로, 해변까지 경사 0.7%의 평탄한 지형입니다. 기후는 지중해성으로 연평균 기온 19℃, 월평균 기온은 11~27℃ 범위입니다. 연일조시간은 역사적 데이터 기준 3,854시간으로, 유럽 평균과 비교해 높은 수준입니다. 수온이 20℃ 이상 유지되는 수영 가능 시즌은 연간 5개월로, 5월부터 10월까지 해변 이용이 가능합니다. 이러한 기후 조건은 연중 야외 활동과 테라스 사용을 지속할 수 있는 환경을 제공합니다. 겨울철에도 최저 월평균이 11℃로 온화한 편이나, 냉방과 함께 난방 방식에 대한 확인이 상주 거주 시 검토 항목이 될 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주택 반경 3km 내에는 Platja de l'Eixidor(0.6km), Platja de les Ortigues(1.5km), Playa de Cabo Cervera(2.6km), Cala del Moro(2.2km) 등 다양한 해안이 분포합니다. Cabo Cervera 일대는 탑 구조물로 알려진 해안 지역이며, 작은 만 형태의 Cala del Moro는 수영과 스노클링에 이용됩니다. 골프는 세 곳의 18홀 코스(Villamartín, La Finca, Campoamor)가 12~14km 거리에 있어 차량 20~25분 내 접근 가능합니다. 수영장 시설이 0.5km 거리에 있으며, 해양 레저는 Real Club Náutico(6.4km)와 Marina de les Dunes(9.0km) 마리나를 통해 이용할 수 있습니다. 산책로로는 La Pinada(1.6km)와 Torre del Moro(3.1km) 등 해안 전망 지점이 가까운 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 마타는 코스타 블랑카 남부, 토레비에하 시가지 북쪽에 위치한 해안 마을로, 토레비에하 중심(약 4km)과 인접해 있으면서도 별도의 상업 중심지를 갖추고 있습니다. 북쪽으로는 Guardamar del Segura, 내륙 방면으로는 Orihuela Costa의 골프 지역과 연결됩니다. 알리칸테 시는 직선거리 약 40km 이내에 있으며, 알리칸테-엘체 공항까지 직선거리 약 30km입니다. 이 위치는 토레비에하의 도시 편의시설과 라 마타의 해안 환경을 동시에 이용할 수 있는 중간적 성격을 갖습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.5°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL680615
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 마타 일대의 비교 가능 물건으로 토레비에하의 APARTMENTS PALANGRE BEACH(€160,000부터)와 EDIFICIO SUN & CENTER(€169,000부터), 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 2차(€227,000부터)가 제시되어 있습니다. 이들 세 물건은 모두 아파트 유형이며, 본 주택은 타운하우스 형태로 전용 차고와 창고, 세탁실이 포함된 점에서 구성상 차이가 있습니다. 가격대에서 본 주택(€249,500부터)은 비교 물건보다 높지만, 연면적 99㎡와 침실 3개라는 규모, 가구 완비, 전용 주차 공간이 가격에 반영되어 있습니다. 토레비에하의 두 아파트는 도시 중심형 입지로 상업시설 접근성이 높은 반면, 본 주택은 라 마타의 해안 근접 입지에서 도보 생활권을 유지한다는 특징이 있습니다. OASIS LAGUNA 2가 위치한 엘 라소는 인공 호수 중심의 계획 주거지로, 해변까지의 거리가 더 멀고 신축 설비를 갖춘 반면, 본 주택은 해변 도보 접근성이 강점입니다. 라 마타는 코스타 블랑카 남부에서 토레비에하와 Guardamar del Segura 사이에 위치하며, 국제 거주자 비중이 높은 해안 마을 중 하나입니다. 구매 판단 시에는 1970년 건축이라는 연식과 그에 따른 유지보수 상태, 신축 아파트와의 설비 차이가 주요 비교 기준이 됩니다. 골프 접근성은 세 곳의 코스가 12~14km 거리에 있어 인근 오리우엘라 코스타 일대 신축 단지와 유사한 수준입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID